поиск:    
  Бесплатная почта на E1.ru почта @E1.ru:  (регистрация)
пароль:

 
переход:  

Недвижимость
Недвижимость
Екатеринбург Онлайн
Сервисы:  Жилая недвижимость,   Новостройки,   Коммерческая недвижимость,   Земля,   Коттеджи, дома,   Дачи,   Гаражи,   Аренда  |  Новости:  Недвижимость  |  Публикации:  Личные финансы,   Аналитические обзоры  |  Консультации:  по Недвижимости  |  Форумы:  Недвижимость,   Обмен бюро

  Общение > Форумы  > Дом > Недвижимость > Недвижимость  

Может кто проконсультировать по целесообразности посуточной сдачи?


Список Тем  |   Поиск  |   Правила  |   Статистика  |   Подписаться на тему
Может кто проконсультировать по целесообразности п...   #749675 
Автор:  
Дата:   



[Сообщение удалено пользователем 20.05.2019 18:32]
0/9 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: Может кто проконсультировать по целесообразнос...   #749678 
Автор: fly-der ®  
Дата:   



Цитата:
От пользователя: джери и джери

Купил две студии в жк восход по 26 метров.
Планировал их сдавать в аренду для получения небольшого пассивного дохода. Сейчас нет работы от слова совсем и не предвидится.

поэтому решил купить ещё одну? 8-( :-D
2/0 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: Может кто проконсультировать по целесообразнос...   #749681 
Автор: Чeловек  
Дата:   

снимали в Казани через букинг прошлым летом квартиру 2 суток, никаких договоров, паспортов, выезжая ключи в почтовый ящик, как-то так :-D
7/0 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: Может кто проконсультировать по целесообразнос...   #749682 
Автор: <<<AA>>>  
Дата:   


Цитата:
От пользователя: джери и джери

Получились ключи есть у 20 человек

Есть ключи, которые с оригинала ключа не сделать в лавке у вокзала.
Кодовые замки есть дополнительно.
А так, конечно, бред какой-то ваш проект.

Чтобы сдавать посуточно нужно, как минимум, уборщицу. У меня в соседях квартира посуточно сдается, 1 пояс, метро 5 минут, 1500 рублей, уборка каждый раз после посетителей, и она вовсе не 15 дней в месяц. 8-10 дней, примерно, занята.

Продавайте, даже депозит под 6% годовых даст больше.

[Сообщение изменено пользователем 20.05.2019 10:10]
3/1 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: Может кто проконсультировать по целесообразнос...   #749683 
Автор: mr-alex  
Дата:   

Вот ведь люди, купят что-то непонятное, а потом хотят чтоб кто-то решил их вопрос, причём бесплатно. Провожу анализ Вашей ситуации, дорого, оплату принимаю по смс:-)

Снимал посуточно в Москве и Европе - там была система электронного замка, регистрируешься в приложении на телефоне, подносишь телефон к двери, дверь открывается (примерно как каршеринговые машины открываются, та же суть, но по Bluetooth соединению).

А вообще, зачем было брать на последние деньги явный неликвид, ещё и студию? Не представляю целевую аудиторию арендатора посуточно в данном районе. Так, бабу привести местному пацанчику да под наркопритон снять квартиру. Студенты и те не снимут побухать, места им мало будет в студии. Бордель даже не открыть, кухни и той нет:-)

В общем, если бы моя цель была сдавать, то я бы начал скидывать неликвид да брал однушку-двушку в центре самом, грубо границы Куйбышева-Московская-Ленина-Луначарского. В Вашу сумму возьмёте где-нибудь в районе Попова и реальный ценник 1200 максимум, увы, таковы реалии нашего не особо туристического города. В центре Питера можно было бы за эти деньги взять студию, сделанную из комнаты в коммуналке, сдавать уже дороже, особенно летом, и с загруженностью проблем не было бы. А у нас не тема эта для заработка, имхо.
6/1 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: Может кто проконсультировать по целесообразнос...   #749685 
Автор: <<<AA>>>  
Дата:   

Забил на Авито, аренда до 2000р., более 1000 квартир с центра до 2го пояса.
В основном 1500 рублей, полные двушки и однушки.
Куда там студии еще лепить ?
5/0 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: Может кто проконсультировать по целесообразнос...   #749686 
Автор: <<<AA>>>  
Дата:   



Цитата:
От пользователя: джери и джери

Местоположение, понятно что ну такое

Да просто пипец никакое.
2/0 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: Может кто проконсультировать по целесообразнос...   #749690 
Автор: Mademoiselle Zhivago  
Дата:   

сдавать посуточно в Екатеринбурге студию на окраине ЖБИ? 8-(
ее не снимет никто. сейчас в центре полно хостелов, дешевых мини-отелей и прочего. рынок перенасыщен.
8/0 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: Может кто проконсультировать по целесообразнос...   #749692 
Автор: cerg negoreli   (О пользователе) 
Дата:   



Цитата:
От пользователя: джери и джери

Всем привет.
Купил две студии в жк восход по 26 метров. Ближайший дом 40 лет влксм 26.

Сдай не посуточно, тут тебе не курорт, выгоднее будет на 3-6 мес сдавать, дольше там не не живут.
Ответить   |  Поделиться:  
Re: Может кто проконсультировать по целесообразнос...   #749695 
Автор: DefinitelyMaybe   (О пользователе) 
Дата:   

Не понимаю сути посуточной сдачи в ЕКБ. кому сдавать-то? только неприличные варианты.

Эта тема взлетит в городах, представляющих туристическую, деловую ценность.
Таких городов в РФ всего три: Москва, СПБ и Сочи.
Вот там тема посуточного жилья востребована: всегда есть желающие из регионов слетать в Мск на концерт Металлики, съездить на длинные праздники в Питер, или к морю в Сочи.
6/0 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: Может кто проконсультировать по целесообразнос...   #749701 
Автор: джери и джери  
Дата:   

Все понятно . Всем спасибо. Буду пытаться сдать долгосрочно.
1/0 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: Может кто проконсультировать по целесообразнос...   #749703 
Автор: cooldan  
Дата:   



Цитата:
От пользователя: джери и джери



рынок посуточной сдачи в застое. например в ЖК Бажовский одна треть квартир была в сдаче. через них прошла уйма народу: военные, блатные, менты и строители. Сейчас тишина - квартиры потихоньку уходят в продажу ибо невыгодно их вообще содержать :-(
Екат некогда не будет туристической меккой, а местные уже не готовы за ночь отдавать по 2 000 рублей :ultra:
2/0 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: Может кто проконсультировать по целесообразнос...   #749753 
Автор: MaximMax  
Дата:   

В наше время вопросы по аренде жилья возникают у многих. Попробуйте обратиться сюда https://lawsfaq.ru/45-sdacha-ipotechnoj-kvartiry-v... Они дают бесплатные юридические консультации по купле-продажи, аренде недвижимости, налогах и много еще по каким вопросам.

[Сообщение изменено пользователем 24.05.2019 22:53]
0/7 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: Может кто проконсультировать по целесообразнос...   #749818 
Автор: fernes land (Зануда).  
Дата:   

Можно легко сдать за 12+Ку в месяц на долгий срок и не связываться с посуточной.
И да, депозит дал бы чуть больше.
1/0 |  Ответить   |  Поделиться:  
Список Тем  |   Поиск  |   Правила  |   Статистика  |   Подписаться на тему

Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь. Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на эту же страницу)


 Мой E1 : Вход 
 
Вход для зарегистрированных пользователей:
E-mail:
Пароль:
Если Вы не зарегистрированы, то добро пожаловать на страницу регистрации.
Если Вы зарегистрированы, но забыли пароль, Вы можете его запросить.

Развернуть блок
 Погода