поиск:    
  Бесплатная почта на E1.ru почта @E1.ru:  (регистрация)
пароль:

 
переход:  

Недвижимость
Недвижимость
Екатеринбург Онлайн
Сервисы:  Жилая недвижимость,   Новостройки,   Коммерческая недвижимость,   Земля,   Коттеджи, дома,   Дачи,   Гаражи,   Аренда  |  Новости:  Недвижимость  |  Публикации:  Личные финансы,   Аналитические обзоры  |  Консультации:  по Недвижимости  |  Форумы:  Недвижимость,   Обмен бюро

  Общение > Форумы  > Дом > Недвижимость > Недвижимость  

Инвестиционная привлекательность квартир на высоких этажах


Список Тем  |   Поиск  |   Правила  |   Статистика  |   Подписаться на тему
Инвестиционная привлекательность квартир на высоки...   #749825 
Автор:  
Дата:   

Многие застройщики берут повышенную плату за квартиры на высоких этажах. Многие, но не все! :-)

Так вот, как считаете, если брать квартиру с расчётом на дальнейшую продажу, выгоднее ли покупать её на высоком этаже, при равной с низким этажом ценой за квадратный метр?
0/3 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: Инвестиционная привлекательность квартир на вы...   #749826 
Автор: Flugzeug  
Дата:   

Лично я считаю, что квартиру на высоком этаже с неплохим видом (не окна в окна), особенно с видом на центр либо водные объекты в дальнейшем можно продать или сдать в аренду выгоднее, чем на низком.
Соответственно, при условии одинаковой цены за квадратный метр для продажи/аренды, или для проживания(если самих устраивает) нужно всегда выбирать высокий этаж.
5/2 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: Инвестиционная привлекательность квартир на вы...   #749827 
Автор: Watson™  
Дата:   

И чтоб лифтовое хозяйство было достойного производителя и на гарантии.
1/1 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: Инвестиционная привлекательность квартир на вы...   #749832 
Автор: wayfarer   (О пользователе) 
Дата:   



Цитата:
От пользователя: Flugzeug

Так вот, как считаете, если брать квартиру с расчётом на дальнейшую продажу, выгоднее ли покупать её на высоком этаже, при равной с низким этажом ценой за квадратный метр?


в нашем доме, в первую очередь были раскуплены видовые трешки на верхних этажах. Ну и изначально высокие этажи были дороже.
Ответить   |  Поделиться:  
Re: Инвестиционная привлекательность квартир на вы...   #749833 
Автор: Да так НЮ  
Дата:   



Цитата:
От пользователя: Flugzeug

Так вот, как считаете, если брать квартиру с расчётом на дальнейшую продажу, выгоднее ли покупать её на высоком этаже, при равной с низким этажом ценой за квадратный метр?
0/2 |  + -  |   цитировать  |   сообщить модератору  |   Ответить   |  Поделиться:  

Пока дом новый, будет все хорошо, в том числе с ценой, но как только начнутся проблемы с собранием собственников, тогда и цена перестанет расти. Если, конечно, в нашем гребенном законодательстве ничего не поменяют.
0/2 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: Инвестиционная привлекательность квартир на вы...   #749834 
Автор: Hиколя  
Дата:   

Когда кур держал, самые высокоранговые петухи и куры всегда стремились занять самые высокие насесты. Хотя вид и там и там примерно одинаковый т.к. окна отсутствовали. Некоторые особи даже жертвовали насестом в пользу ещё более высоко расположенных "ящиков для высиживания", чем доставляли мне неудобство, т.к. гадили прямо в эти ящики.
Так что даже куры понимают
3/3 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: Инвестиционная привлекательность квартир на вы...   #749836 
Автор: Baron_801  
Дата:   


Цитата:
От пользователя: wayfarer

нашем доме, в первую очередь были раскуплены видовые трешки на верхних этажах

Бронировал на 17 этаже квартиру, но знакомый пожарный отговорил, сказал выше 14 этажа шансов никаких при пожаре. Взял на 9-м))) на разницу в цене купил паркинг(добавил всего 80 тыс). Вот это более привлекательно, чем какие то виды, которые сегодня есть, а завтра перед тобой другой дом
7/1 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: Инвестиционная привлекательность квартир на вы...   #749838 
Автор: wayfarer   (О пользователе) 
Дата:   


Цитата:
От пользователя: Baron_801

но знакомый пожарный отговорил, сказал выше 14 этажа шансов никаких при пожаре.

:-D

шапочку из фольги не советовал на ночь одевать? :lol:




Цитата:
От пользователя: Baron_801

Вот это более привлекательно, чем какие то виды,


кто мешает взять и то и то? :-)


Цитата:
От пользователя: Baron_801

какие то виды, которые сегодня есть, а завтра перед тобой другой дом


так выбирайте локацию, чтобы в перспективе не было никаких потенциальных строек, напротив вашего дома

[Сообщение изменено пользователем 29.05.2019 10:11]
3/5 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: Инвестиционная привлекательность квартир на вы...   #749839 
Автор: <<<AA>>>  
Дата:   



Цитата:
От пользователя: Flugzeug

если брать квартиру с расчётом на дальнейшую продажу

Через 20 лет все поменяется
2/0 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: Инвестиционная привлекательность квартир на вы...   #749845 
Автор: cooldan  
Дата:   



Цитата:
От пользователя: Flugzeug

Так вот, как считаете, если брать квартиру с расчётом на дальнейшую продажу, выгоднее ли покупать её на высоком этаже, при равной с низким этажом ценой за квадратный метр?

покупать квартиру выше 12 этажа для перепродажи не целесообразно ибо она не сильно отличается ликвидностью
5/3 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: Инвестиционная привлекательность квартир на вы...   #749848 
Автор: Baron_801  
Дата:   


Цитата:
От пользователя: wayfarer

чтобы в перспективе не было никаких потенциальных строек, напротив вашего дома

Вот и жители каменного ручья так думали что перед ними дорога и река)))потом перед ними отсыпали берег и воткнули ещё два дома :-D
3/2 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: Инвестиционная привлекательность квартир на вы...   #749849 
Автор: Baron_801  
Дата:   


Цитата:
От пользователя: wayfarer

так выбирайте локацию, чтобы в перспективе не было никаких потенциальных строек, напротив вашего дома

Так если никаких строек и домов не будет у меня и с 9 этажа панорама будет)))
3/3 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: Инвестиционная привлекательность квартир на вы...   #749850 
Автор: cooldan  
Дата:   



Цитата:
От пользователя: Baron_801

каменного ручья

и не только.
реклама шла у Репин парка что на Репина про супер вид из окна и вуаля ЛСР воткнула там свой комплекс в 25 этажей и все.... стоимость квартир упала на 15 процентов :ultra: так бывает и это сейчас уже реальность :padre:
2/0 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: Инвестиционная привлекательность квартир на вы...   #749859 
Автор: wayfarer   (О пользователе) 
Дата:   



Цитата:
От пользователя: Baron_801

Так если никаких строек и домов не будет у меня и с 9 этажа панорама будет)))


вот такие "кроильщики-экономисты" и получают



Цитата:
От пользователя: Baron_801

Вот и жители каменного ручья так думали что перед ними дорога и река)))потом перед ними отсыпали берег и воткнули ещё два дома :-D


:-D :lol:

панорама с верхних этажей каменного ручья не пострадала с возведением дома напротив.





Цитата:
От пользователя: cooldan

реклама шла у Репин парка что на Репина про супер вид из окна и вуаля ЛСР воткнула там свой комплекс в 25 этажей и все....


так верхние этажи новой очереди Репин парка, все равно смотрят поверх Флагмана
0/1 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: Инвестиционная привлекательность квартир на вы...   #749860 
Автор: Feodosiy  
Дата:   

зачем вообще брать квартиры в домах, в которых есть эти самые "высокие" этажи? :-( Репин парк даже человейником называть язык не повернется, это уже какой то запредельный уровень жадности
Сам пока пытаюсь накопить без кредитов на кое-что попроще, но чем вот эти вот все высотки лучше какого-нибудь чайковского(фапаю на правобережный с кирпичом по 12 этажей и меньше на дом, но до него пока совсем далеко :mad: )? https://ekaterinburg.n1.ru/view/30411930/

[Сообщение изменено пользователем 30.05.2019 05:57]

[Сообщение изменено пользователем 30.05.2019 06:00]
Ответить   |  Поделиться:  
Список Тем  |   Поиск  |   Правила  |   Статистика  |   Подписаться на тему

Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь. Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на эту же страницу)


 Мой E1 : Вход 
 
Вход для зарегистрированных пользователей:
E-mail:
Пароль:
Если Вы не зарегистрированы, то добро пожаловать на страницу регистрации.
Если Вы зарегистрированы, но забыли пароль, Вы можете его запросить.

Развернуть блок
 Погода