поиск:    
  Бесплатная почта на E1.ru почта @E1.ru:  (регистрация)
пароль:

 
переход:  

Недвижимость
Недвижимость
Екатеринбург Онлайн
Сервисы:  Жилая недвижимость,   Новостройки,   Коммерческая недвижимость,   Земля,   Коттеджи, дома,   Дачи,   Гаражи,   Аренда  |  Новости:  Недвижимость  |  Публикации:  Личные финансы,   Аналитические обзоры  |  Консультации:  по Недвижимости  |  Форумы:  Недвижимость,   Обмен бюро

  Общение > Форумы  > Дом > Недвижимость > Недвижимость  

??? Что надо в квартире под сдачу.


Список Тем  |   Поиск  |   Правила  |   Статистика  |   Подписаться на тему
1 | 2 | следующая страницапоследняя страница
??? Что надо в квартире под сдачу.   #749965 
Автор:  
Дата:   

Столкнулся с проблемой. Сдают знакомые 2 квартиры. В одной ничего нет,
всё своё завозит арендатор. Другая полностью упакована вплоть до зубочисток.
Есть возможность самому сдать квартиру около метро. сделал новый ремонт,
но вот что из техники туда напихать не знаю. Нужен совет опытных арендодателей.
3/8 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: ??? Что надо в квартире под сдачу.   #749966 
Автор: Хрюн Степаныч Моржов  
Дата:   

https://www.e1.ru/talk/forum/read.php?f=96&i=74983...
2/1 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: ??? Что надо в квартире под сдачу.   #749968 
Автор: USB здесь  
Дата:   

Как люди зарабатывают на квартиры и умудряются задавать такие вопросы? Ведь чтобы заработать, нужно прилагать какие-то усилия, старания, умения.
9/5 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: ??? Что надо в квартире под сдачу.   #749969 
Автор: <<<AA>>>  
Дата:   

Номерок нужен скоро будет от минфина.
2/6 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: ??? Что надо в квартире под сдачу.   #749970 
Автор: лёд  
Дата:   



Цитата:
От пользователя: USB здесь

Как люди зарабатывают на квартиры

В условиях задачки ничего про то что квартиры заработаны нет. Разные варианты бывают. Бабушки там и прочее.
9/2 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: ??? Что надо в квартире под сдачу.   #749973 
Автор: fernes land (Зануда).  
Дата:   


Цитата:
От пользователя: <<<AA>>>

Номерок нужен скоро будет от минфина.

Это для посуточников и кратковремёнщиков (до месяца).
1/0 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: ??? Что надо в квартире под сдачу.   #749974 
Автор: fernes land (Зануда).  
Дата:   


Цитата:
От пользователя: USB здесь

Как люди зарабатывают на квартиры и умудряются задавать такие вопросы? Ведь чтобы заработать, нужно прилагать какие-то усилия, старания, умения.

Цитата:
От пользователя: лёд

В условиях задачки ничего про то что квартиры заработаны нет. Разные варианты бывают. Бабушки там и прочее.

Да даже если и заработаны....
Я вот заработал в той сфере, где я специалист (в геологии). Но это вовсе не означает, что я, геолог, должен быть ассом в аренде квартир.
Приносят квартиры прибыль на уровне депозита - и то ладно. Всяко лучше, чем виртуальные миллионы хранить в виде циферок на сервере банка.
Просто сумма депозитов выше 3 лимонов психологически давит. Есть такое выражение "деньги ляжку жгут".
Пора бы уже понять, что аренда квартир это никакой не бизнес и не прибыльное дело, а всего лишь консервативное средство сохранения денег. Такое же как депозит. Все эти консервативные инструменты именно для дилетантов и предназначены, а не для гуру по зарабатыванию денег.

[Сообщение изменено пользователем 03.06.2019 13:29]
12/1 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: ??? Что надо в квартире под сдачу.   #749984 
Автор: [ Dr. Andy ]  
Дата:   



Цитата:
От пользователя: Sergey-69



На всякую квартиру найдется свой клиент. Хоть на пустую, хоть на упакованную. Вопрос в том, каким бюджетом на "упаковку" вы располагаете.
Ответить   |  Поделиться:  
Re: ??? Что надо в квартире под сдачу.   #749987 
Автор: Sergey-69  
Дата:   


Цитата:
От пользователя: [ Dr. Andy ]

На всякую квартиру найдется свой клиент. Хоть на пустую, хоть на упакованную. Вопрос в том, каким бюджетом на "упаковку" вы располагаете.


Вот в том то всё и дело, что в приведённом мной примере квартиры равны
по площади, по качеству и по транспортной доступности. Сдаются по одной цене,
но одна совершенно пустая, а в другой есть всё, вплоть до мусорных мешков.
При одинаковой цене один не вложит лет через пять ни копейки, а другой по кругу должен обновить всё.
Сам выставился на E1. В первую очередь спрашивают стиралку и почему то телевизор.
По разговорам арендаторы обленились и им надо не только новые матрасы, но и все комплекты белья. 8-(

У меня на данный момент новые - холодильник, плита, кухонный гарнитур, ванна. Есть шкаф, простая кровать полуторка, полки, телевизор. Ииииии всё :-o
Есть б/у стиралка, но надо везти устанавливать ...
В сумме получается и не пусто и не густо.



[Сообщение изменено пользователем 03.06.2019 19:07]
1/2 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: ??? Что надо в квартире под сдачу.   #750002 
Автор: fernes land (Зануда).  
Дата:   


Цитата:
От пользователя: Sergey-69

По разговорам арендаторы обленились и им надо не только новые матрасы, но и все комплекты белья.

Я покупал и комплекты белья и даже полные комплекты посуды (вплоть до бокалов и сковородок). Даже половая тряпка, ведро, корзина для белья, сушилка и гладильная доска - всё сразу было в наличии. Утюга только не было.
Это я ещё не все мелочи перечислил. Заехал в Икею и купил всё сразу тысяч на 10-15. Это недорого в сравнении с ценой квартиры и ремонта, а желание клиента заселиться поднимает очень хорошо.
Мне бы вот тоже было бы комфортно заселиться сразу и не думать что там ещё для проживания закупать надо по мелочам. Всегда ведь выбираешь тот вариант где меньше головняков.

ЗЫ: Второй квартирант через 2 года уже сам себе бельё покупал (я сообщил, что всё бельё стиранное, но б/у). Остальные прибамбасы остались от старого жильца (посуда, гладильная доска и всё остальное).
0/2 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: ??? Что надо в квартире под сдачу.   #750003 
Автор: fernes land (Зануда).  
Дата:   

И ведь не поверите, идёт четвертый год сдачи, третья квартирантка, а до сих пор сохранились и подставка под горячее и даже пластиковая "салфетка" на кухонном столике. :-D
Сам в шоке. :-)
1/2 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: ??? Что надо в квартире под сдачу.   #750006 
Автор: [ Dr. Andy ]  
Дата:   



Цитата:
От пользователя: fernes land (Зануда).

Мне бы вот тоже было бы комфортно заселиться сразу и не думать что там ещё для проживания закупать надо по мелочам. Всегда ведь выбираешь тот вариант где меньше головняков.

Мои квартиранты заехали со своим кухонным столом и попросили мой удалить из квартиры 8-( А я специально его тащил из Тагила, разбирал-собирал.
2/1 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: ??? Что надо в квартире под сдачу.   #750009 
Автор: Андрей П  
Дата:   


Цитата:
От пользователя: [ Dr. Andy ]

Мои квартиранты заехали со своим кухонным столом и попросили мой удалить из квартиры 8-( А я специально его тащил из Тагила, разбирал-собирал.

тоже изредка просят вывезти все из квартиры, но я говорю, что кресло или стол могу, а вот все нет возможности. но у меня целевая аудитория такая, что почти все должно быть. но вот белье я даже не думал покупать, хотя спрашивали. личные вещи должны сами иметь.

[Сообщение изменено пользователем 04.06.2019 21:06]
2/1 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: ??? Что надо в квартире под сдачу.   #750012 
Автор: Хрюн Степаныч Моржов  
Дата:   



Цитата:
От пользователя: Андрей П

но вот белье я даже не думал покупать, хотя спрашивали. личные вещи должны сами иметь.


у меня один раз дегенеративно-сопливая парочка при просмотре спрашивала как часто к ним будут приходить убираться и стирать-гладить их вещи :-D :-D :-D :-D
12/0 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: ??? Что надо в квартире под сдачу.   #750029 
Автор: fernes land (Зануда).  
Дата:   


Цитата:
От пользователя: [ Dr. Andy ]

Мои квартиранты заехали со своим кухонным столом и попросили мой удалить из квартиры А я специально его тащил из Тагила, разбирал-собирал.

Моя третья квартирантка сменила шторы и коврик в ванной на свои. Ничего страшного. Если будет съезжать верну всё обратно (своё ведь она заберёт).
Ответить   |  Поделиться:  
Re: ??? Что надо в квартире под сдачу.   #750030 
Автор: fernes land (Зануда).  
Дата:   


Цитата:
От пользователя: Хрюн Степаныч Моржов

у меня один раз дегенеративно-сопливая парочка при просмотре спрашивала как часто к ним будут приходить убираться и стирать-гладить их вещи

Ну а что, это тоже можно организовать. Вопрос исключительно в цене аренды. Аренда в этом случае должна уже стремиться к цене гостиницы (если каждый день убирать). :-)
6/1 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: ??? Что надо в квартире под сдачу.   #750031 
Автор: fernes land (Зануда).  
Дата:   


Цитата:
От пользователя: Андрей П

тоже изредка просят вывезти все из квартиры

Они что, свою мебель хотят завезти? 8-(
Оригиналы. :-)

Помню в 90-е годы некоторые квартиры около Таганского ряда торговцы снимали абсолютно пустые специально под склад. Если была мебель и прочее - просили вывезти. Сейчас то зачем всё вывозить? Непонятно...
А сами они как это объясняли?
1/0 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: ??? Что надо в квартире под сдачу.   #750032 
Автор: Mademoiselle Zhivago  
Дата:   



Цитата:
От пользователя: fernes land (Зануда).

А сами они как это объясняли?


имхо у них есть своя мебель. вполне вероятно хорошая, купленная с душой. если заезжать в квартиру с мебелью хозяина, то ее нужно куда-то девать/продавать. а не хочется.
или пользоваться чужой после кого-то неприятно.
лично от себя скажу, что никогда бы не стала пользоваться ковриками для с/у и шторкой для ванны и столовыми приборами после кого-то. покупка своих необременительна и приятна.
Ответить   |  Поделиться:  
Re: ??? Что надо в квартире под сдачу.   #750033 
Автор: [ Dr. Andy ]  
Дата:   



Цитата:
От пользователя: Mademoiselle Zhivago

и столовыми приборами после кого-то

в кафе и рестораны тоже со своими приборами ходите? :-D
3/1 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: ??? Что надо в квартире под сдачу.   #750034 
Автор: fernes land (Зануда).  
Дата:   


Цитата:
От пользователя: Mademoiselle Zhivago

имхо у них есть своя мебель. вполне вероятно хорошая, купленная с душой

Интересная ситуация...
А эту мебель они покупали для прошлой съёмной квартиры, или просто вывезли из своей квартиры, которую недавно продали? Я просто не совсем понимаю, откуда у людей снимающих квартиры может быть своя мебель.



Цитата:
От пользователя: Mademoiselle Zhivago

столовыми приборами после кого-то

А как вы ходите в рестораны и кафе? Или вы исключительно во всякие макдональдсы ходите, где всё в картонных коробочках и упаковках выдают?
Мне вот наоборот, не нравится есть из пластика пластиковыми приборами, резать мясо зубчатыми пластиковыми ножичками... Я предпочту в кафе традиционные приборы, пусть и после кого то (сейчас вроде везде автоматические посудомойки моют).


Вы, мадмуазель, очень брезгливая. Будь я таким брезгливым, я бы наверно даже сексом не занимался. :-)
А вообще съём квартир это не для брезгливых, как и всякие каршеринги и прочее...
2/0 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: ??? Что надо в квартире под сдачу.   #750035 
Автор: fernes land (Зануда).  
Дата:   


Цитата:
От пользователя: [ Dr. Andy ]

в кафе и рестораны тоже со своими приборами ходите?

Пока я писал свой пост и отвлекался на чай, оказывается уже 17 минут прошло. :-)
0/1 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: ??? Что надо в квартире под сдачу.   #750037 
Автор: [ Dr. Andy ]  
Дата:   



Цитата:
От пользователя: fernes land (Зануда).

Я просто не совсем понимаю, откуда у людей снимающих квартиры может быть своя мебель.

Я когда снял свою первую квартиру, в ней из мебели было только пара кресел, стол и холодильник. Первое время спали на полу, потом надоело и купили диван. Потом присмотрели квартиру получше и забрали диван с собой, не оставлять же его. Стиралку также купили и потом увозили с собой.
Ситуации разные бывают.
1/1 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: ??? Что надо в квартире под сдачу.   #750038 
Автор: Sergey-69  
Дата:   


Цитата:
От пользователя: fernes land (Зануда).

Вы, мадмуазель, очень брезгливая. Будь я таким брезгливым, я бы наверно даже сексом не занимался.
А вообще съём квартир это не для брезгливых, как и всякие каршеринги и прочее...


:-D :weep: :-D

Что скажете про сидушку для унитаза?

Вообще думаю, что вещь со сроком службу менее 3 лет или связанная с личной гигиеной должна покупаться арендаторами самостоятельно.

[Сообщение изменено пользователем 05.06.2019 17:45]
1/0 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: ??? Что надо в квартире под сдачу.   #750041 
Автор: Андрей П  
Дата:   



Цитата:
От пользователя: fernes land (Зануда).

А сами они как это объясняли?

последний, кто просил свою квартиру продал, купил долевку и собирался снимать пока достраивают
Ответить   |  Поделиться:  
Re: ??? Что надо в квартире под сдачу.   #750048 
Автор: fernes land (Зануда).  
Дата:   


Цитата:
От пользователя: Sergey-69

Что скажете про сидушку для унитаза?

Третий квартирант уже пользуется (квартирантка). Пока что никто не порывался её заменить. :-)

Интересно, а в гостиницах тоже каждому гостю новую сидушку ставят?
А то ведь прилетишь куда-нибудь в Кемер, или в Умаль-Квейн, а там на унитазе сидушка не новая. Целую неделю терпеть придётся. :lol:

[Сообщение изменено пользователем 05.06.2019 19:57]
0/1 |  Ответить   |  Поделиться:  
Список Тем  |   Поиск  |   Правила  |   Статистика  |   Подписаться на тему
1 | 2 | следующая страницапоследняя страница

Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь. Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на эту же страницу)


 Мой E1 : Вход 
 
Вход для зарегистрированных пользователей:
E-mail:
Пароль:
Если Вы не зарегистрированы, то добро пожаловать на страницу регистрации.
Если Вы зарегистрированы, но забыли пароль, Вы можете его запросить.

Развернуть блок
 Погода