поиск:    
  Бесплатная почта на E1.ru почта @E1.ru:  (регистрация)
пароль:

 
переход:  

Недвижимость
Недвижимость
Екатеринбург Онлайн
Сервисы:  Жилая недвижимость,   Новостройки,   Коммерческая недвижимость,   Земля,   Коттеджи, дома,   Дачи,   Гаражи,   Аренда  |  Новости:  Недвижимость  |  Публикации:  Личные финансы,   Аналитические обзоры  |  Консультации:  по Недвижимости  |  Форумы:  Недвижимость,   Обмен бюро

  Общение > Форумы  > Дом > Недвижимость > Недвижимость  

Реклама академического на E1 - страница 7


Список Тем  |   Поиск  |   Правила  |   Статистика  |
первая страницаПредыдущая страница | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | следующая страницапоследняя страница
Re: Реклама академического на E1   #752483  наверх
Автор: павел-к   (О пользователе)
Дата:   


Цитата:
От пользователя: ArtemSSSSSSS

С вашей стороны был риторический вопрос, т.к. хорошо везде, где нас нет.

Это вы для вашего удобства так решили. Хотя, конечно, логика есть определённая. Получается, раз любое место считается хорошим, если вас там нет, то просто покиньте данный район и там станет хорошо.

Цитата:
От пользователя: ArtemSSSSSSS

Но везде есть свои НО

О чём я ранее и сказал. Недостаьки есть везде.
2/0 |    |  Поделиться:  
Re: Реклама академического на E1   #752627  наверх
Автор: ICQ2000a
Дата:   

На днях в моем миропонимании были значительные изменения. А произошло это так.

Ведь все мы знаем, слышим, что в Академическом некуда машину поставить, все дворы и дороги заняты?
Да, это так.

На днях спустился в подземный паркинг на Шаманова 45а. Ранее почему-то считал, что паркинг - это небольшой по площади подземный квадрат, вписанный в границах двора. Нет! Там целый подземный город! на 1000 машиномест!
Тысяча....
Времени было ближе к 11 вечера, но паркинг едва ли заполнен на 50%!
Узнаю официальные данные. Около 300 мест свободных, ~150 (или 160) в открытой продаже (остальные закреплены за Ренова).
Полторы сотни мест минимум! Еще больше по ту сторону - Шаманова 40.
Количество свободных мест измеряется сотнями, а есть и другие паркинги и они огромные (из-за их огромности и в районе крайне мало зелени - крупномеры над паркингами нелья задить).

Оказывается, французы все же позаботились о достаточном количестве мест изначально.
Увы, информацию о продаже паркингов на сайте Академического найти не удалось, нужно звонить или заходить.
Стоит машиноместо 420 т.р. Много это или нет - решайте сами. Но себестоимость машиноместа по сведениям из интернета для подземного - 700-1100 т.р. (что подтверждают знающие люди). А застройщик продает их ниже себестоимости (тут не учитывается, какая часть заложена в стоимости квартиры).

Но факт: в Академе СОТНИ пустых подземных парковочных мест.

Причем, на е1 и авито показываются по 2-5 предложений на весь район. Был удивлен, почему ни на сайте застройщика, ни на е1 никакой информации нет.
12/2 |    |  Поделиться:  
Re: Реклама академического на E1   #752629  наверх
Автор: i_n_t 
Дата:   


Цитата:
От пользователя: ICQ2000a

Но факт: в Академе СОТНИ пустых подземных парковочных мест.

Вероятно их там тысячи...
Ренова не сдаёт их в аренду, а покупатели самого дешёвого жилья не всегда могут купить по цене своей машины ещё и место в паркинге :ultra:
ЗЫ в Высоцком паркинг 6000 в мес, сегодня видел :-(
4/0 |    |  Поделиться:  
Re: Реклама академического на E1   #752630  наверх
Автор: wayfarer   (О пользователе)
Дата:   


Цитата:
От пользователя: i_n_t

ЗЫ в Высоцком паркинг 6000 в мес, сегодня видел


недорого,

у нас в обычном ЖК муравейнике на ЮЗ столько же просят за аренду паркинга.
1/0 |    |  Поделиться:  
Re: Реклама академического на E1   #752635  наверх
Автор: Mar$el   (О пользователе)
Дата:   


Цитата:
От пользователя: ICQ2000a



Есть и в Мичуринском паркинг многоуровневый, и места в нем есть, и по цене недорого, и можно в рассрочку, но нет, всем же за бесплатно надо.
2/0 |    |  Поделиться:  
Re: Реклама академического на E1   #752636  наверх
Автор: Mar$el   (О пользователе)
Дата:   


Цитата:
От пользователя: ArtemSSSSSSS



А что вам мешает переехать из этого ужасного района?
1/0 |    |  Поделиться:  
Re: Реклама академического на E1   #752637  наверх
Автор: классный среднеклассный
Дата:   


Цитата:
От пользователя: ICQ2000a

Но себестоимость машиноместа по сведениям из интернета для подземного - 700-1100 т.р. (что подтверждают знающие люди)

это для приличного дома и района. академ это днище, там паркингу цена 200 и очередь не выстроится из обласников все равно :-D
давно говорю -машину должны продавать только при подтверждении места-свидетельства о собственности паркинга или арендного договора на год. и осаго продавать только при подтверждении этого снова через год. штаф за отсутсвие осаго 10т рублей минимум. а то купят рыдван себе и прогревают в окна соседям да будят убогим старлайном по ночам. нет денег-ходи пешком. парковка уличная 2000 в месяц стоит но нет бл все равно поставлю во двор же на газон :ultra:
4/2 |    |  Поделиться:  
Re: Реклама академического на E1   #752638  наверх
Автор: ICQ2000a
Дата:   


Цитата:
От пользователя: слесарь-интеллигент

это для приличного дома и района. академ это днище, там паркингу цена 200

Это себестоимость. В академе около 800 т.р. себестоимость машиноместа.
1/0 |    |  Поделиться:  
Re: Реклама академического на E1   #752639  наверх
Автор: ArtemSSSSSSS
Дата:   


Цитата:
От пользователя: Mar$el

А что вам мешает переехать из этого ужасного района?

Готовимся, мы сейчас ищем квартиру в другом районе, а также рассматриваем вариант индивидуального жилья. Для нас жизнь в академическом очень дорогая.
Садик 15 тыр./месяц + 5 тыр за танцы = 20 тыр. только за одного ребенка. До этого на Визе у нас уходило 8 тыр., при том, что ребенок ходил не в одну, а в три развивашки.
И кстати, я не говорил что район ужасный, я говорил что есть проблемы с устройством детей в ДОУ и школы, и эти проблемы сильно напрягают. Сейчас построили развязку и вроде стало проще с заездом. Зимой увидим, помогло или нет. У меня коллега живет на синих камнях, 3 ребенка, младшие ходят в садик около дома, старший в школу около дома. 3 класса по 25 детей. Вот к чему надо стремиться, а не 21 класс по 40 детей. Вместо паркингов надо школы и садики строить.


Про паркинг.
1. Вот представьте, человек платит ипотеку 30 тыр. + за ребенка 20 тыр + за второго 20 тыр = 70 тыр в месяц. О каком паркинге может идти речь?
2. У меня машина стоит дешевле этого паркинга, зачем мне покупать машиноместо за 400 тыр, когда там даже колеса нельзя оставить? Я готов заплатить и 500, но за нормальный гараж, а не за дырку под землей.
6/4 |    |  Поделиться:  
Re: Реклама академического на E1   #752641  наверх
Автор: Mar$el   (О пользователе)
Дата:   


Цитата:
От пользователя: ArtemSSSSSSS

Я готов заплатить и 500

сами себе противоречите, не готовы

Цитата:
От пользователя: ArtemSSSSSSS

платит ипотеку 30 тыр. + за ребенка 20 тыр + за второго 20 тыр = 70 тыр в месяц.



Цитата:
От пользователя: слесарь-интеллигент

академ это днище,

:-D :-D часто приходит на ум с таких случаях басня Крылова про лису и виноград.
4/1 |    |  Поделиться:  
Re: Реклама академического на E1   #752642  наверх
Автор: классный среднеклассный
Дата:   


Цитата:
От пользователя: Mar$el

часто приходит на ум с таких случаях басня Крылова про лису и виноград.

на здоровье
1/0 |    |  Поделиться:  
Re: Реклама академического на E1   #752643  наверх
Автор: ArtemSSSSSSS
Дата:   


Цитата:
От пользователя: слесарь-интеллигент

на здоровье

Mar$el - троль провокатор
6/0 |    |  Поделиться:  
Re: Реклама академического на E1   #752648  наверх
Автор: MAN_7
Дата:   

Под домами Преображенского квартала машино-место стоит 400-450 тыс.
Но потом еще каждый месяц по 1500 платить за коммуналку.
3/0 |    |  Поделиться:  
Re: Реклама академического на E1   #752649  наверх
Автор: ArtemSSSSSSS
Дата:   


Цитата:
От пользователя: MAN_7

Но потом еще каждый месяц по 1500 платить за коммуналку.

:-( 18 000 рублей в год, да у меня каско дешевле стоит...

Вчера ще один минусик нашли. Мы с женой ходим в спортзал Power House на Серафимы Дерябиной 24, абонемент безлимитный на год стоит 8-10 тысяч, народу ходит немного, а в нашем брайтфите - 25 тысяч в год и яблоку негде упасть.

Вот как-то так получается, что наша жизнь в Академическом стала несколько дороже и не комфортнее, чем была на Визе. Но все зависит от восприятия, знакомые с других городов прутся от Академа, а те, кто жил в нормальных районах, с развитой инфраструктурой, те плюются.

Сегодня из Академа на машине не выехать, но зато автобусы быстро проезжают.
6/3 |    |  Поделиться:  
Re: Реклама академического на E1   #752650  наверх
Автор: классный среднеклассный
Дата:   


Цитата:
От пользователя: ArtemSSSSSSS

18 000 рублей в год, да у меня каско дешевле стоит...

8-( что за компания и на какую машину если не секрет? а то осаго чуть меньше :weep:
2/0 |    |  Поделиться:  
Re: Реклама академического на E1   #752652  наверх
Автор: ArtemSSSSSSS
Дата:   


Цитата:
От пользователя: слесарь-интеллигент



Тинькофф страхование, Опель Астра H 12-го года. Но я ее не страхую, т.к. вокруг много дорогих машин, стараюсь ставить машину между мерседесов )))
2/0 |    |  Поделиться:  
Re: Реклама академического на E1   #752654  наверх
Автор: классный среднеклассный
Дата:   


Цитата:
От пользователя: ArtemSSSSSSS

Тинькофф страхование, Опель Астра H 12-го года. Но я ее не страхую, т.к. вокруг много дорогих машин, стараюсь ставить машину между мерседесов )))

спасибо , посмотрю
2/0 |    |  Поделиться:  
Re: Реклама академического на E1   #752660  наверх
Автор: wayfarer   (О пользователе)
Дата:   


Цитата:
От пользователя: ArtemSSSSSSS

стараюсь ставить машину между мерседесов )))


по дороге тоже передвигаетесь исключительно между мерсов? :-D
5/0 |    |  Поделиться:  
Re: Реклама академического на E1   #752725  наверх
Автор: ICQ2000a
Дата:   


Цитата:
От пользователя: ArtemSSSSSSS

Садик 15 тыр./месяц


Позвольте спросить, разве садики не муниципальные?
1/2 |    |  Поделиться:  
Re: Реклама академического на E1   #752726  наверх
Автор: ArtemSSSSSSS
Дата:   


Цитата:
От пользователя: ICQ2000a

Позвольте спросить, разве садики не муниципальные?

А с чего тема началась?
Нет мест в садиках, вроде уже обсосали этот вопрос на 3 или 4-й странице.
И бегали, и на лапу предлагали, ну не берут 41-го ребенка в группу.
Да и мы не особо хотим ходить в группу где 41 ребенок и половину времени сидеть на больничном....
Муниципальный был на крауля, но туда ездить надоело, т.к. жена работает в академе, а я на югозападе.

В этом году в 23 школу набрали 23 первых класса, страшно представить, что там происходит. Говорят дети полчаса стоят на улице пока появится возможность зайти в корпус и переодеться.

[Сообщение изменено пользователем 24.09.2019 18:21]
6/2 |    |  Поделиться:  
Re: Реклама академического на E1   #752748  наверх
Автор: xstrim1
Дата:   


Цитата:
От пользователя: ICQ2000a

В академе около 800 т.р. себестоимость машиноместа.

Ерунда. Это так застройщик говорит? Машиноместо 18 квадратов. Это 44 тысячи за квадрат бетонного пола с разметкой. Трёхкомнатная квартира в доме над этим паркингом может стоить 60 за квадрат, с отделкой. Возьмём ещё два почти одинаковых атомовских дома, один на пионерке другой на окраине. В одном паркинг стоит 350 в другом 750. Никаких двойных расходом во втором случае застройщик не понес.
4/2 |    |  Поделиться:  
Re: Реклама академического на E1   #752790  наверх
Автор: ICQ2000a
Дата:   


Цитата:
От пользователя: xstrim1

Ерунда. Это так застройщик говорит?


Поинтересуйтесь темой себестоимости подземного паркинга, в любом районе.
Если какая-то информация не сходится с вашей - это не значит, что она ерунда. Это скорее значит другое...

Хотя я тоже удивился, первый раз услышав цифры.

Гугл вам в помощь.

Застройщикам приходится строить эти паркинги (попутно закладывая цену в кв.м.), иначе им не дадут разрешения на строительство.
2/0 |    |  Поделиться:  
Re: Реклама академического на E1   #752791  наверх
Автор: павел-к   (О пользователе)
Дата:   


Цитата:
От пользователя: ICQ2000a

Хотя я тоже удивился, первый раз услышав цифры.

Гугл вам в помощь.

Застройщикам приходится строить эти паркинги (попутно закладывая цену в кв.м.), иначе им не дадут разрешения на строительство.

Академ построен на болоте. Там свайные поля забивались из охрененного количества свай 12 метровых. и то некоторые проваливались не встречая сопротивления. Набивка очень густая была.
1/0 |    |  Поделиться:  
Re: Реклама академического на E1   #752793  наверх
Автор: классный среднеклассный
Дата:   


Цитата:
От пользователя: павел-к

Академ построен на болоте

тоесть есть шанс что он все таки утонет когда то в обозримом будущем ?
0/1 |    |  Поделиться:  
Re: Реклама академического на E1   #752794  наверх
Автор: павел-к   (О пользователе)
Дата:   


Цитата:
От пользователя: lexxx01

тоесть есть шанс что он все таки утонет когда то в обозримом будущем ?


ЖБИ построен намного раньше и болота под ним намного глубже. Ни один дом не утонул ещё. Так что не надейтесь, при вашей жизни такого не произойдёт.
4/0 |    |  Поделиться:  
Список Тем  |   Поиск  |   Правила  |   Статистика  |
первая страницаПредыдущая страница | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | следующая страницапоследняя страница

Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь. Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на эту же страницу)


 Мой E1 : Вход 
 
Вход для зарегистрированных пользователей:
E-mail:
Пароль:
Если Вы не зарегистрированы, то добро пожаловать на страницу регистрации.
Если Вы зарегистрированы, но забыли пароль, Вы можете его запросить.

Развернуть блок
 Погода