поиск:    
  Бесплатная почта на E1.ru почта @E1.ru:  (регистрация)
пароль:

 
переход:  

Недвижимость
Недвижимость
Екатеринбург Онлайн
Сервисы:  Жилая недвижимость,   Новостройки,   Коммерческая недвижимость,   Земля,   Коттеджи, дома,   Дачи,   Гаражи,   Аренда  |  Новости:  Недвижимость  |  Публикации:  Личные финансы,   Аналитические обзоры  |  Консультации:  по Недвижимости  |  Форумы:  Недвижимость,   Обмен бюро

  Общение > Форумы  > Дом > Недвижимость > Недвижимость  

выгоднее строящаяся или готовая новостройка? - страница 3


Список Тем  |   Поиск  |   Правила  |   Статистика  |   Подписаться на тему
первая страницаПредыдущая страница | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | следующая страницапоследняя страница
Re: выгоднее строящаяся или готовая новостройка?   #752508 
Автор: wayfarer   (О пользователе)
Дата:   


Цитата:
От пользователя: Миру-мир

то разве машина во дворе - проблема?


вам


Цитата:
От пользователя: PVС




отличный пример показал

Цитата:
От пользователя: Миру-мир

Если я спрашиваю у своего ребенка, нравится ли ему машины во дворе, он отвечает Да.


ну если ребенок слаще редьки ничего не ел, то что он еще может ответить?

что кстати подтверждают ваши слова -

Цитата:
От пользователя: Миру-мир

разбавляет теплой гаммой "сероту" двора


чтоб не быть голословным, сфотографируйте с высоты ваш двор и покажите. Интересно посмотреть как композиционно ржавые копейки вносят акценты в структура пространства



Цитата:
От пользователя: Миру-мир

лучше чем просто пустое пространство.


вот часть нашего двора, то что я вижу из окна, нет у нас пустого пространства, все занято.



а вы предлагаете сделать так -

4/1 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: выгоднее строящаяся или готовая новостройка?   #752513 
Автор: Миру-мир
Дата:   


Цитата:
От пользователя: слесарь-интеллигент

это отлично. но те у кого нет машины не обязаны радоваться вашей

А у вас она есть или нет? А гараж?

Когда не имел машину (а завел относительно поздно в 27 лет), относился индифферентно, скорей меня угнетала необходимость ходить на стоянку за машиной отца (т.к. ему тоже было лень). По моим наблюдениям за знакомыми, позиция "машины - вон со двора", свойственна н етем кто страдает от машин, а тем кто просто имеют гараж или купили/платят за паркинг, может это и последствия сепарации. И самое страшное что эти люди искренн о верят в эту идею. Логики при этом нет, есть ВЕРА! Это классика психологии - оправдывание своего не совсем рационального поведения перенося его на остальных (одной мне в нижнем белье на людя стыдно, а когад на пляже все полуголые - нормально).
Мне непонятна воинственность в попытке навязать всем остальным свою волю и не нравится сие.
Выше я приводил пример к чему водобное приводит, человек после выхода на пенсию по токой логике, видимо должен сразу продавать машину или менять место жительства. По сути для многих (а есть всегда часть людей с большим чем средний, доходом, и с меньшим, и их большинство), современный застройщик, пропагандирующий закрытость двора, предлагает людям выбор - или квартира "в алых парусах", или "нормальная машина". А ослики еще и радуются...
1/3 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: выгоднее строящаяся или готовая новостройка?   #752514 
Автор: Миру-мир
Дата:   


Цитата:
От пользователя: wayfarer

вот часть нашего двора, то что я вижу из окна, нет у нас пустого пространства, все занято.

А люди где? Для полутора землекопов это все? Какова эффективность использования?


Цитата:
От пользователя: wayfarer

а вы предлагаете сделать так -

А вот здесь всё практичнее в разы, то есть жильцам пользы гораздо больше. К тому же, территория (2) так расположена что не может быть комфортно преобразована в (1), но если кто возжеллает, достаточно выделить треть площади! не вижу проблемы, почему людям нельзя договориться а надо впадать к крайности?
1/1 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: выгоднее строящаяся или готовая новостройка?   #752515 
Автор: wayfarer   (О пользователе)
Дата:   


Цитата:
От пользователя: Миру-мир

А люди где?


:facepalm:

извиняюсь за нескромный вопрос, у вас мышление логическое работает?

Время 11 утра, дождь, рабочий день. Дети либо дома сидят, либо в детсадах, либо в школе. Взрослые либо на работе, либо дома. В конце рабочего дня в основном вся движуха, или когда нет дождя то есть родители с младенцами.
4/0 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: выгоднее строящаяся или готовая новостройка?   #752516 
Автор: Миру-мир
Дата:   


Цитата:
От пользователя: wayfarer

а вы предлагаете сделать так -

К тому же, не надо мен яобвинять, например в другом хорошо известном мне доме "бизнес класса" - Токарей 68. Есть гаражи под домом. Есть закрытый двор, есть много мест снаружи двора. Но и машины хранить во дворе - разрешено. Для детской площадки тоже место нашлось.

А особенно забавно такое наблюдение - если вокруг дома в принципе нет недостатка в парковочных территориях (как по Токарей), и нет инереса неких лиц в эксплутации либо продажи паркингов, то о закрытости двора и запрета в нем машин, никто особенно не думает. А вот если у дома парковочных мест мало, либо есть паркинг который надо заполнить - то сразу другое..... :-D
1/2 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: выгоднее строящаяся или готовая новостройка?   #752517 
Автор: veryong
Дата:   


Цитата:
От пользователя: Миру-мир

К тому же, территория (2) так расположена что не может быть комфортно преобразована в (1), но если кто возжеллает, достаточно выделить треть площади!

и начнут ставить все подряд друг на друга. проходили.

Цитата:
От пользователя: Миру-мир

или квартира "в алых парусах", или "нормальная машина".

можно и то и то. просто купить паркинг или ставить на платную стоянку. ааа...

Цитата:
От пользователя: Миру-мир

угнетала необходимость ходить на стоянку за машиной отца (т.к. ему тоже было лень)

:-D
1/1 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: выгоднее строящаяся или готовая новостройка?   #752519 
Автор: Миру-мир
Дата:   


Цитата:
От пользователя: wayfarer

извиняюсь за нескромный вопрос, у вас мышление логическое работает?

Нет, не работает. Но программист с 20-летним стажем скажу вам так. Если я буду под все структуры данных в моей работе выделять статические буфера, то системные требования моих программ возрастуи на порядок, то есть серверу вместо 64 гигов памяти понадобится 640. Ресурсы должны выделяться и расходоваться в тот момент когда они нужны, это дает максимальную эффективность. Выделять ресурсы как нечто статичное, можно только под используемое всеми, и только В РАЗУМНЫХ пропорциях.
Детская площадка которая вытеснила парковку - это "уровень чайника" в устройстве двора!
3/3 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: выгоднее строящаяся или готовая новостройка?   #752520 
Автор: PVС
Дата:   


Цитата:
От пользователя: Миру-мир

Детская площадка которая вытеснила парковку - это "уровень чайника" в устройстве двора!

"Это какой-то позор..."

[Сообщение изменено пользователем 19.09.2019 12:11]
3/1 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: выгоднее строящаяся или готовая новостройка?   #752521 
Автор: wayfarer   (О пользователе)
Дата:   


Цитата:
От пользователя: Миру-мир

Это классика психологии - оправдывание своего не совсем рационального поведения перенося его на остальных


:-D :lol:

похоже что это вы не имея возможности купить паркинг, или квартиру в доме где есть паркинг, оправдываете свое желание ставить ведро во дворе.



Цитата:
От пользователя: Миру-мир

человек после выхода на пенсию по токой логике, видимо должен сразу продавать машину или менять место жительства.


если у него доходы невелики то как вы хотели? К примеру, живу в большой квартире, коммуналка высокая, но пока работаю можно платить, а как выйду на пенсию, и если у меня из доходов будет только пенсия то коммуналка будет неподъемной. И следуя вашей логике, надо требовать снижения коммунальных платежей, аргументируя тем,что у меня доходы низкие? :-D

То есть вы хотите чтобы мир изменился только потому что вы не хотите больше зарабатывать? поэтому все должно стать дешевле?

100% думаю, что дай вам сейчас доходы позволяющие купить квартиру в приличном доме, паркинг, вы мигом забудете свои тезисы. ;-)



Цитата:
От пользователя: Миру-мир

А вот здесь всё практичнее в разы, то есть жильцам пользы гораздо больше.


это клиника :-D :lol:

или новый тролль завелся в этих форумах :-)
4/1 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: выгоднее строящаяся или готовая новостройка?   #752522 
Автор: PVС
Дата:   


Цитата:
От пользователя: wayfarer

или новый тролль завелся в этих форумах

не, он же программист со стажем... не иначе Нео матрицу переделать пытается :lol:
1/2 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: выгоднее строящаяся или готовая новостройка?   #752523 
Автор: wayfarer   (О пользователе)
Дата:   


Цитата:
От пользователя: Миру-мир

Детская площадка которая вытеснила парковку - это "уровень чайника" в устройстве двора!


кто где вытеснил? парковка под детской площадкой. Уровень земли отдан двуногим.,подземный уровень отдан ведрам. Все довольны.

Не довольны только те, кто не может позволить себе содержать место в паркинге, но это уже другой разговор :-D
3/0 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: выгоднее строящаяся или готовая новостройка?   #752524 
Автор: Миру-мир
Дата:   


Цитата:
От пользователя: wayfarer

К примеру, живу в большой квартире, коммуналка высокая, но пока работаю можно платить, а как выйду на пенсию, и если у меня из доходов будет только пенсия то коммуналка будет неподъемной. И следуя вашей логике, надо требовать снижения коммунальных платежей, аргументируя тем,что у меня доходы низкие?

Моя логика в том что я допускаю что люди разные и невозможно поведение всех уровнять под некий железный стандарт дома. Точнее можно - "Сталинскими" методами.
И у жителей дома есть ресурс - придомовая территория. Она может быть использована по разному для каждого из многих параметров (удобство парковки, размер футбольного поля, кол-во кустов, еще чтото) и этот ползунок для каждого из параметров - можно двигать. Мое отличие от вас всего лишь в том, что я хотел бы видеть систему сбалансированной. У потребностей должны быть "веса", и сами потребности должны расставляться исходя из чего-то типа пирамиды маслоу, но с коэффициентами. Дальше выделяются пропорциональные объёмы метров под под каждую из потребностей жителей, и всё - честно, все довольны. :beach:


Цитата:
От пользователя: wayfarer

отдан ведрам. Все довольны.

А если завтра окажется что вам нужно доплатить 2 млн за организацию вертолетной площадки с диспетчерской управления полетами на крыше вашего дома, потому что этот транспорт страшно необходим группе топ-менеджеров газпрома, имеющих 51% в вашем доме? мм?

[Сообщение изменено пользователем 19.09.2019 12:31]
1/4 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: выгоднее строящаяся или готовая новостройка?   #752526 
Автор: veryong
Дата:   


Цитата:
От пользователя: Миру-мир

Детская площадка которая вытеснила парковку - это "уровень чайника" в устройстве двора!

почему именно площадка вытеснила ? просто не хотят люди чтобы вы ставили по двор. фигасе, человек заехал, купил паркинг (или не имеет машины)а вы ставите ему под окна и газуете да масло меняете, устраиваете из двора и мойку и мастерскую, видал я таких умников. к совести взывать тут бессмысленно, как я погляжу, вот и принимают решения на собрании.

Цитата:
От пользователя: Миру-мир

Моя логика в том что я допускаю что люди разные и невозможно поведение всех уровнять под некий железный стандарт дома

а если человек охотник можно ему из ружья палить во дворе? он же разный. личность. имеет право?

Цитата:
От пользователя: Миру-мир

хотел бы видеть систему сбалансированной

она итак сбалансированная, вы просто не видите этого хотя вам уже не раз тут сказали. над землёй для людей. под землёй для машин.
1/1 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: выгоднее строящаяся или готовая новостройка?   #752527 
Автор: wayfarer   (О пользователе)
Дата:   


Цитата:
От пользователя: Миру-мир

Дальше выделяются пропорциональные объёмы метров под под каждую из потребностей жителей, и всё - честно, все довольны.


было общее собрание жильцов, на нем большинство проголосовало за двор без машин.


Цитата:
От пользователя: Миру-мир

А если завтра окажется что вам нужно доплатить 2 млн за организацию вертолетной площадки с диспетчерской управления полетами на крыше вашего дома, потому что этот транспорт страшно необходим группе топ-менеджеров газпрома, имеющих 51% в вашем доме? мм?


ну если я буду жить в доме где живут топ менеджеры газпрома, то вероятнее всего доходы у меня буду сопоставимы с ними, и доплатить 2 ляма для меня не будет проблемой. :-)
3/1 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: выгоднее строящаяся или готовая новостройка?   #752529 
Автор: Миру-мир
Дата:   


Цитата:
От пользователя: wayfarer

было общее собрание жильцов, на нем большинство проголосовало за двор без машин.

Угу, а интересы меньшинства... видимо были полностью проигнорированы. "Агрессивное большинство"


Цитата:
От пользователя: wayfarer

то вероятнее всего доходы у меня буду сопоставимы с ними,

вот тут вы батенька и ошиблись).
Во многих вопросах распределения ресурсов, нельзя равняться на "середину", т.к. в неоднородной системе, обязательно будет и меньшая часть (до 49%). Это как среднюю по больнице температуру мерять. А вы как раз призываете равняться в балансе потребностей-возможностей (возможностей платить за стоянку) на серединку. Притом что ресурс и резерв (дабы удовлетворить потребнсоти тех кто финансово не тянет) есть , но мы его "залочим" по идейным соображениям.....
Сразу вспоминается СССР и партийные собрания.
1/1 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: выгоднее строящаяся или готовая новостройка?   #752530 
Автор: PVС
Дата:   


Цитата:
От пользователя: Миру-мир

Угу, а интересы меньшинства... видимо были полностью проигнорированы. "Агрессивное большинство"

А если бы проголосовали по вашему то какое большинство - легитимное и демократическое?!


Цитата:
От пользователя: Миру-мир

т.к. в неоднородной системе.

Так это "вы батенька и ошиблись)."!
В доме где 51% топы Газпрома система будет однородна без вариантов!


Цитата:
От пользователя: Миру-мир

Сразу вспоминается СССР и партийные собрания.

Вам СССР не нравится, капитализм не нравится, демократия тоже не всегда люба... Нигилизм какой-то.
1/1 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: выгоднее строящаяся или готовая новостройка?   #752531 
Автор: Миру-мир
Дата:   


Цитата:
От пользователя: PVС

А если бы проголосовали по вашему то какое большинство - легитимное и демократическое?!

Элементарно, Ватсон. Если конкретная часть жильцов нуждается в том чтобы двор был засажен кустами - достаточно выделить пропорциональную часть в натуральном выражении без права пользования парковкой (брелок от вьезда не выдавать). То же самое и в обратную сторону - не пускать "технократов" на территории благоустроенные под "зеленых", что может быть проще?
Вы возразите что территория - общая. А я могу возразить что если если есть достаточно большая группа с мнением вне основного (даже 10%), то физически уже можно решить проблему элементарно учтя интересы ВСЕХ!
Все это для случая когда они в оппозиции и не могут договоиться (чтобы и технократы пользовались зеленью, и зеленые могли парковаться).

[Сообщение изменено пользователем 19.09.2019 14:10]
3/2 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: выгоднее строящаяся или готовая новостройка?   #752532 
Автор: PVС
Дата:   


Цитата:
От пользователя: Миру-мир

Вы возразите что территория - общая. А я могу возразить что если если есть достаточно большая группа с мнением вне основного (даже 10%), то физически уже можно решить проблему элементарно учтя интересы ВСЕХ!

Вы как себе это представляете? Самому себе закон придумать и ему следовать?
Вы фото двора покажите, может после этого с вами все согласятся)
2/1 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: выгоднее строящаяся или готовая новостройка?   #752534 
Автор: нестонота (завёлся !!!!!!!!!)  (О пользователе)
Дата:   


Цитата:
От пользователя: /-\\ |-|| 111 ( )) |-||

приходите и говорите, что хотите купить квартиру но не по той цене, что указана а дешевле - скинут 5% точно

так и есть
мы на перспективу взяли квартирку в нагорном
придётся подождать - зато сэкономили
1/1 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: выгоднее строящаяся или готовая новостройка?   #752535 
Автор: Миру-мир
Дата:   


Цитата:
От пользователя: PVС

Вы как себе это представляете? Самому себе закон придумать и ему следовать?
Вы фото двора покажите, может после этого с вами все согласятся)

Двор где и тем и тем выделены зоны?
http://tsgtokarey68.ru/fotogalereja/

А законы- в контексте домоуправления, их можно трактовать как правила, регулирующие порядки для максимальной эффективности функционирования , такая трактовка естественна поскольку социум с максимально эффективным управлением в конечном счете имеет преимущество и следовательно поглощает и замещает менее эффективное.
Исходя из этого, я бы не назвал новомодные правила "от застройщиков", которые социум дома заставят заблокировать внутренние ресурсы в пользу внешних (финансы на сторону, без отдачи) - эффективными.
В контексте темы, при прочих равных предпочел переплатить за дом где мне не станут выкручивать руки из благих побуждений, снижая эффективность ведения домохозяйства.
А сумму переплаты можно оценить допустим так:
20лет*12 мес*3.5 =840. Совершенно случайно она корреллирует со средней стоимостью паркинга))
1/0 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: выгоднее строящаяся или готовая новостройка?   #752539 
Автор: wayfarer   (О пользователе)
Дата:   


Цитата:
От пользователя: Миру-мир

Двор где и тем и тем выделены зоны?


не смешите мои тапочки :lol:



вот площадь двора, желтым выделена детская площадка.

получается что менее 10% двора выделено для людей, все остальное это асфальт и припаркованные машины.



[Сообщение изменено пользователем 19.09.2019 15:30]
0/3 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: выгоднее строящаяся или готовая новостройка?   #752541 
Автор: wayfarer   (О пользователе)
Дата:   


Цитата:
От пользователя: Миру-мир

То же самое и в обратную сторону - не пускать "технократов" на территории благоустроенные под "зеленых", что может быть проще?


как это реализовать?


Цитата:
От пользователя: Миру-мир

достаточно выделить пропорциональную часть в натуральном выражении без права пользования парковкой (брелок от вьезда не выдавать).


как разруливать такую ситуацию? муж за парковку, жена за газоны :-D
1/0 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: выгоднее строящаяся или готовая новостройка?   #752542 
Автор: PVС
Дата:   


Цитата:
От пользователя: Миру-мир

Двор где и тем и тем выделены зоны?

Свой двор, который вас не устраивает
[quote]От пользователя: Миру-мир

http://tsgtokarey68.ru/fotogalereja/[/quote]
Это дом одной стороной выходящий на одну из самых больших авторазвязок города? Вы его в пример ставите? Снаружи машины шумят, внутри они заполняют собой весь двор. Вам это нравится?!! Может в него и переехать?
2/0 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: выгоднее строящаяся или готовая новостройка?   #752543 
Автор: PVС
Дата:   


Цитата:
От пользователя: Миру-мир

А законы- в контексте домоуправления, их можно трактовать как правила, регулирующие порядки для максимальной эффективности функционирования , такая трактовка естественна поскольку социум с максимально эффективным управлением в конечном счете имеет преимущество и следовательно поглощает и замещает менее эффективное.
Исходя из этого, я бы не назвал новомодные правила "от застройщиков", которые социум дома заставят заблокировать внутренние ресурсы в пользу внешних (финансы на сторону, без отдачи) - эффективными.
В контексте темы, при прочих равных предпочел переплатить за дом где мне не станут выкручивать руки из благих побуждений, снижая эффективность ведения домохозяйства.
А сумму переплаты можно оценить допустим так:
20лет*12 мес*3.5 =840. Совершенно случайно она корреллирует со средней стоимостью паркинга))

Можно на языке попроще все это ,о чем речь то? Вы переплатили за дом где маленькие коммунальные платежи?
1/0 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: выгоднее строящаяся или готовая новостройка?   #752544 
Автор: Миру-мир
Дата:   


Цитата:
От пользователя: wayfarer

получается что менее 10% двора выделено для людей,

Зачем мне вас смешить? Даже та площадь что там выделена, иcпользуется "через пень колоду" (в 90% случаях проходя мимо, будет пустовать), значит - её достаточно. Площадь парковки - как правило более 50% занято. Ведь использование - мерило эффективности! Глупо купить/сделать вещь, и не пользоваться ею. (как использовать эллиптический тренажер под вешалку)

На вопрос о том где люди на вашем фото "спорт дворе" - вы по сути уклонились сославшись на дождь, школу, день недели, положение звезд...... тем не менее мы все понимаем что у нас здесь не Сочи. Сейчас у нас наступила осень- малопригодная для посиделок и игр на воздухе погода продлится до мая месяца. Зато кустам в закрытом дворе будет зимовать удобно. Вот это действительно довольно забавно. А может вы все за "вид из окна" ратуете являясь тайным автофобом? Или же приобрели паркинг и подспудно мысль об эффективности гложет... мм?


Цитата:
От пользователя: PVС

Можно на языке попроще все это ,о чем речь то? Вы переплатили за дом где маленькие коммунальные платежи?

о том, что квартира в "закрытом" дворе по факту, дороже примерно на 800 тыс чем в "демократичном". И о том что среднему автовладельцу в таком доме, придется примерно 1 месяц в году работать полностью ради того чтобы в его дворе росли кусты. Считаете корректным такой выбор? )))

[Сообщение изменено пользователем 19.09.2019 15:52]
2/1 |  Ответить   |  Поделиться:  
Список Тем  |   Поиск  |   Правила  |   Статистика  |   Подписаться на тему
первая страницаПредыдущая страница | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | следующая страницапоследняя страница

Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь. Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на эту же страницу)


 Мой E1 : Вход 
 
Вход для зарегистрированных пользователей:
E-mail:
Пароль:
Если Вы не зарегистрированы, то добро пожаловать на страницу регистрации.
Если Вы зарегистрированы, но забыли пароль, Вы можете его запросить.

Развернуть блок
 Погода