поиск:    
  Бесплатная почта на E1.ru почта @E1.ru:  (регистрация)
пароль:

 
переход:  

Недвижимость
Недвижимость
Екатеринбург Онлайн
Сервисы:  Жилая недвижимость,   Новостройки,   Коммерческая недвижимость,   Земля,   Коттеджи, дома,   Дачи,   Гаражи,   Аренда  |  Новости:  Недвижимость  |  Публикации:  Личные финансы,   Аналитические обзоры  |  Консультации:  по Недвижимости  |  Форумы:  Недвижимость,   Обмен бюро

  Общение > Форумы  > Дом > Недвижимость > Недвижимость  

Как продать дом


Список Тем  |   Поиск  |   Правила  |   Статистика  |   Подписаться на тему
Как продать дом   #752562 
Автор: 
Дата:   

Здравствуйте! Куда можно выставить дом на продажу, может есть какие- либо форумы. Дом отличный, но не из дешевых, спасибо всем кто отклинется.
0/2 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: Как продать дом   #752569 
Автор: Александр K.  (О пользователе)
Дата:   


Цитата:
От пользователя: тикуновае

Здравствуйте! Куда можно выставить дом на продажу, может есть какие- либо форумы. Дом отличный, но не из дешевых, спасибо всем кто отклинется.


Все как обычно: E1, Авито, Циан.
А тайного форума по продаже недвижимости, на котором сидят толпы богачей в поисках какого нибудь отличного неликвида за безумные деньги - не существует.
26/0 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: Как продать дом   #752618 
Автор: Козий рог   (О пользователе)
Дата:   


Цитата:
От пользователя: тикуновае

Здравствуйте! Куда можно выставить дом на продажу, может есть какие- либо форумы. Дом отличный, но не из дешевых, спасибо всем кто отклинется.


Цитата:
От пользователя: тикуновае



Баннер на дом
7/0 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: Как продать дом   #752717 
Автор: andyukov
Дата:   


Цитата:
От пользователя: Козий рог

Баннер на дом


"Чужие там не ходят"
Ответить   |  Поделиться:  
Re: Как продать дом   #752722 
Автор: wayfarer   (О пользователе)
Дата:   


Цитата:
От пользователя: andyukov

"Чужие там не ходят"


когда мы искали землю, то ездили, смотрели места, деревни, КП... и частенько видели такие баннеры и звонили по некоторым.

да и соседи будут знать что продается и так же при случае могут распространить информацию.
7/2 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: Как продать дом   #753132 
Автор: dial_vladimir
Дата:   

Добрый день. Отвечая на ваш вопрос скажу, что в принципе, продажа дома ничем не отличается от продажи любого другого объекта недвижимости, разница только в том, что портрет покупателя свой.

Успех продажи зависит от:
1. Правильно определенной цены продажи.
2. Качественной фото-видео-съемки.
3. Грамотного и продающего описания дома.
4. Мощной рекламной кампании. И это далеко не только циан, авито, е1.
5. Правильные переговоры и презентация объекта недвижимости покупателям.

С уважением, Владимир.
АН "Диал".
2/30 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: Как продать дом   #753135 
Автор: Аннет1
Дата:   

через авито или циан
1/2 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: Как продать дом   #753147 
Автор: Мак$   (О пользователе)
Дата:   


Цитата:
От пользователя: тикуновае

Дом отличный, но не из дешевых, спасибо всем кто отклинется.


К сожалению(или к счастью), цена вашего дома не складывается из цены ваших в него вложений... А определяется исключительно рынком.

Периодически мониторю ради интереса дома в определенных районах. Такой ощущение, что дома вообще не продаются, висят годами в продаже...

Мне кажется если деньги на руках, то можно объезжать всех продавцов и по понравившимся домам сходу сбивать цену на 30-40%... И можно купить удачный вариант....
4/3 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: Как продать дом   #753152 
Автор: 6322 
Дата:   


Цитата:
От пользователя: Мак$

Мне кажется если деньги на руках, то можно объезжать всех продавцов и по понравившимся домам сходу сбивать цену на 30-40%... И можно купить удачный вариант....

очень спорно
в эконом (до 7 млн) и даже среднем (7-15 млн) сегменте люди в основном сразу адекватные прайсы ставят
в прошлом году искал дом, три варианта с домиками разной степени убогости но хорошими участками ценой от 4,5 до 6 млн, даже на 10% весной никто не хотел двигаться, потом узнавал - все участки ушли в августе-сентябре (итоговую цену продажи не знаю)
один вариант (для интереса следил) около года продавали, начали с 15 млн, после цены в 11 млн его продали
7/3 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: Как продать дом   #753153 
Автор: Dill
Дата:   


Цитата:
От пользователя: dial_vladimir

продажа дома ничем не отличается от продажи любого другого объекта недвижимости

Не согласен.
Если квартира - это стандартный продукт, покупатель знает все его свойства - есть другие квартире в доме, дома такого же типа, то дом - это кот в мешке.

У покупателя выбор - самому построить, купить что-то новое от застройщика по типовому проекту, либо купить ваше непонятное и уникальное

Насколько ваше должно быть дешевле, при этом с гарантией качества, чтобы его выбрали ?

Мы например отказались от идеи продажи домика в деревне, хотя он нам не сильно нужен, просто потому что реальная возможная цена продажи значительно меньше вложенных в него средств и полученные деньги в результате просто не нужны. Доходы жить позволяют комфорно, а полученные деньги существенно не повлияют на финансовое положение.
11/0 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: Как продать дом   #753220 
Автор: Да так НЮ 
Дата:   


Цитата:
От пользователя: dial_vladimir

С уважением, Владимир.
АН "Диал".

Вы рекламу где собрались давать на е1 ? :-D Или на въезде в поселок ? :-D Ох уж эти менеджеры. :-D
8/0 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: Как продать дом   #753221 
Автор: Да так НЮ 
Дата:   


Цитата:
От пользователя: 6322

в эконом (до 7 млн) и даже среднем (7-15 млн) сегменте люди в основном сразу адекватные прайсы ставят
в прошлом году искал дом, три варианта с домиками разной степени убогости но хорошими участками ценой от 4,5 до 6 млн, даже на 10% весной никто не хотел двигаться, потом узнавал - все участки ушли в августе-сентябре (итоговую цену продажи не знаю)
один вариант (для интереса следил) около года продавали, начали с 15 млн, после цены в 11 млн его продали

все зависит от расположения участка, наличия инфраструктуры. Никто не будет покупать дом за 15 млн в глухом лесу или в поле.
Ответить   |  Поделиться:  
Re: Как продать дом   #753222 
Автор: Да так НЮ 
Дата:   


Цитата:
От пользователя: тикуновае

Здравствуйте! Куда можно выставить дом на продажу, может есть какие- либо форумы. Дом отличный, но не из дешевых, спасибо всем кто отклинется.

Сайтов недвижимости много, но зачастую половина из них платные: https://66.ru, https://realty.e1.ru,https://ekaterinburg.irr.ru ,https://upn.ru ›, https://ekb.cian.ru, https://www.domofond.ru ›, https://ekaterinburg.restate.ru,https://ekaterinburg.n1.ru, https://www.avito.ru и тд В гугле наберите сайты недвижимости Екатеринбурга и смотрите.

[Сообщение изменено пользователем 13.10.2019 21:26]
Ответить   |  Поделиться:  
Re: Как продать дом   #753223 
Автор: Да так НЮ 
Дата:   

На упн вы не сможете выставить, т.к. нужно обращаться в агенство.
1/0 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: Как продать дом   #753229 
Автор: holger 
Дата:   


Цитата:
От пользователя: dial_vladimir

Успех продажи зависит от:
1. Правильно определенной цены продажи.
2. Качественной фото-видео-съемки.
3. Грамотного и продающего описания дома.
4. Мощной рекламной кампании. И это далеко не только циан, авито, е1.
5. Правильные переговоры и презентация объекта недвижимости покупателям.

С уважением, Владимир.
АН "Диал".

Из этого всего только 2 пункт в последнее время иногда стал более-менее выполняться, замечаю по объявам домов.
Ответить   |  Поделиться:  
Список Тем  |   Поиск  |   Правила  |   Статистика  |   Подписаться на тему

Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь. Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на эту же страницу)


 Мой E1 : Вход 
 
Вход для зарегистрированных пользователей:
E-mail:
Пароль:
Если Вы не зарегистрированы, то добро пожаловать на страницу регистрации.
Если Вы зарегистрированы, но забыли пароль, Вы можете его запросить.

Развернуть блок
 Погода