поиск:    
  Бесплатная почта на E1.ru почта @E1.ru:  (регистрация)
пароль:

 
переход:  

Недвижимость
Недвижимость
Екатеринбург Онлайн
Сервисы:  Жилая недвижимость,   Новостройки,   Коммерческая недвижимость,   Земля,   Коттеджи, дома,   Дачи,   Гаражи,   Аренда  |  Новости:  Недвижимость  |  Публикации:  Личные финансы,   Аналитические обзоры  |  Консультации:  по Недвижимости  |  Форумы:  Недвижимость,   Обмен бюро

  Общение > Форумы  > Дом > Недвижимость > Недвижимость  

Космонавтов, 48. Помогите оценить квартиру - страница 2


Список Тем  |   Поиск  |   Правила  |   Статистика  |   Подписаться на тему
первая страницаПредыдущая страница | 1 | 2
Re: Космонавтов, 48. Помогите оценить квартиру   #753204 
Автор: -= VК =- 
Дата:   


Цитата:
От пользователя: Costa-di

Для меня недостаток :-D

ну я вот тоже подумал.... хотя там в холодильниках и колбаска есть и сыры и молочка...
мне вообще кажется, что после вот такого роста магазинов у дома, как "кб", формат перерастет в 7/11 (сэвен элевен) - японский бренд магазинов у дома, круглосуточных, где можно зайти купить необходимое точево, сендвич, бургер, если надо то и промтовары... это сейчас - кому то купить бухла и пойти домой.
но скоро это будет формат именно "зашел за едой и напитком" и пошел до хаты.
ну кто был в Тае, тому смысла нет рассказывать.
так что не факт что плохо - это сейчас там бухло ведрами, потом будет получше :-)
1/1 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: Космонавтов, 48. Помогите оценить квартиру   #753232 
Автор: dasc 
Дата:   

Ни за какие коврижки себе для жилья не стала бы рассматривать 5 этаж в доме без лифта. Мне 41 год, но лень, и думаю что скоро уже не будет хватать здоровья бегать на 5 этаж пешком.

Из знакомых мало примеров, кто повелся на минус 200 тыр и выбрал пятый этаж. Одни явно жалеют, что не покопили чуть дольше. Другие уже продали свой 5 этаж.
4/1 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: Космонавтов, 48. Помогите оценить квартиру   #753304 
Автор: ICQ2000a
Дата:   

Если вы про объявление https://ekaterinburg.n1.ru/view/30231936/
То я бы не советовал.

Ходили смотреть эту квартиру весной, цена была такая же.

Риэлтор, которая тогда пришла, вызывала конечно много споров по поводу профессионализма, но хотя бы вежливая. Собственник - пенсионерка.

По ОБЪЕКТУ:

- Цена завышена, по моим оценкам 300-400 т.р.
- Очень ШУМНАЯ квартира. Даже с закрытыми пластиковыми окнами - гул от Космонавтов днем и даже ночью.
- Плохое состояние подъезда, в сказки про будущий ремонт не поверили.
- Нет двора. т.е. там есть какая-то полузаросшая, обоссаная проходная территория.
- Ремонт есть, но простой "бабушкин". Находиться там приятно.
- Между комнат деревянная стенка с заколоченной дверью.
- На высокий 5 этаж подниматься.

Плюсы:
+ Сталинка, добротный кирпичный.
+ Высокий потолок 2.90+
+ Хорошая планировка.
+ Метро, транспорт, инфраструктура.
+ Два окна в торцевой комнате, светлая.


Скажу так, что самым критичным для нас минусом оказался шум от Космонавтов, этого оказалось достаточно, чтобы не рассматривать.

Транспорт и метро - большой плюс, но можно посмотреть вглубь Эльмаша (по Баумана) в 2-5 минутах сталинки. Лишние 2-5 минут до метро погоды не делают (если метро вообще важно), но там хоть тишину можно найти и цену поинтереснее.

Плохое состояние парадной, отсутствие двора и слегка завышенная цена - все это поводы поискать другое.

В доме ЖБ перекрытия (это в сталинке самое главное), это хорошо. Остальные перекрытия значения не имеют, между квартир будет 2.5 кирпича, а в пределах квартиры делайте что хотите.

[Сообщение изменено пользователем 20.10.2019 15:56]

[Сообщение изменено пользователем 20.10.2019 16:15]
10/0 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: Космонавтов, 48. Помогите оценить квартиру   #753305 
Автор: Ляпис из Гондураса
Дата:   

А чердак там в каком состоянии?
0/1 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: Космонавтов, 48. Помогите оценить квартиру   #753318 
Автор: Costa-di
Дата:   


Цитата:
От пользователя: ICQ2000a

Если вы про объявление https://ekaterinburg.n1.ru/view/30231936/
То я бы не советовал.

Да, ее мы и смотрели
Тоже решили, что не стоит брать. Требует слишком много вложений. Но вряд ли будет легко ее продать в будущем. Скорее всего, вложенные в хороший ремонт деньги потом не отобьются
3/0 |  Ответить   |  Поделиться:  
Re: Космонавтов, 48. Помогите оценить квартиру   #753360 
Автор: еnеrgizеr  (О пользователе)
Дата:   


Цитата:
От пользователя: ICQ2000a

Транспорт и метро - большой плюс, но можно посмотреть вглубь Эльмаша (по Баумана)

Бульвар Культуры рекомендую, с точки зрения тишины. Но до метро 15-20 минут пешком
2/1 |  Ответить   |  Поделиться:  
Список Тем  |   Поиск  |   Правила  |   Статистика  |   Подписаться на тему
первая страницаПредыдущая страница | 1 | 2

Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь. Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на эту же страницу)


 Мой E1 : Вход 
 
Вход для зарегистрированных пользователей:
E-mail:
Пароль:
Если Вы не зарегистрированы, то добро пожаловать на страницу регистрации.
Если Вы зарегистрированы, но забыли пароль, Вы можете его запросить.

Развернуть блок
 Погода