Поделиться
Стоимость одного квадратного метра жилой недвижимости в Екатеринбурге сегодня равна одной тысяче долларов США. Рост цен на недвижимость в прошлом году был 20%. В этом же году аналитики Уральской палаты недвижимости предсказывают практически 30% рост. Так что к концу 2006 года стоимость вполне может равняться 1250 или 1300 USD.
По словам Рустема Галеева, исполнительного директора Уральской палаты недвижимости, резких скачков в ценообразовании прошлом году не было. Сам же рост директор УПН склонен считать благом для рынка, так как фиксированная стоимость означает стагнацию.
В прошлом году на рынок пришли "дополнительные покупатели", так Рустем Галлеев назвал людей, обратившихся к ипотечному кредитованию. Вместе с тем, строительный рынок в свою очередь тоже не стоит на месте, поэтому даже новые покупатели особо "не сделали погоды".
В УПН отмечают, что спросом у покупателей пользуются в основном одно- и двухкомнатные квартиры. В начале 2005 года спрос качнулся было в сторону квартир большей площади, однако, эта тенденция очень быстро сошла на нет. Сегодня стоимость квадратного метра в одно- или двухкомнатной квартире выше, чем в трех-, четырехкомнатной.
