ВТБ24 запускает новые программы льготного ипотечного кредитования в Екатеринбурге

ВТБ24 и СМУ-3 подписали соглашение о запуске специальной ипотечной программы, согласно которой клиенты смогут приобрести квартиры в ЖК "Вивальди" на льготных условиях, по ставке 7,9%* годовых в рублях. Льготная процентная ставка будет действовать первые 2 года с момента получения кредита, а далее рыночная ставка 12% (по господдержке). Дисконт в данном случае компенсирует застройщик. Кредиты по данной программе ВТБ24 начал выдавать с 6 июня.

– Мы предложили стратегическим партнёрам реализовать подобную программу, СМУ-3 уже выразили готовность участвовать, с другими агентами сейчас ведутся переговоры. Это реальная возможность сделать ипотеку более доступной, учитывая, что средний срок жизни кредита – 5-6 лет. Сейчас некоторые банки пойдут по такому же пути, – сообщил управляющий Уральского филиала ВТБ24 Сергей Кульпин.

Также в конце мая ВТБ24 аккредитовал жилищные объекты, включённые в Постановление правительства Свердловской области**, по которым возможно предоставление социальной выплаты в размере 5%** годовых от суммы фактически выплаченных процентов по ипотечному займу. Это объекты ЖД "Астория" (ЖСК "Победа") и ЖК "Рощинский" (при поддержке САИЖК).

Сергей Кульпин отметил, что кредитная ставка с учётом господдержки и 5% субсидии для заёмщиков будет равна 7%** годовых в рублях.

Справочно: строящийся комплекс ЖСК "Рощинский" состоит из шести 18-24 этажных домов, три из которых №8 (ул. Патриотов 6), №9 (ул. Рощинская 46) и № 7.1 строительный (Рощинская, 44) уже сданы. ЖД "Астория" – 19-этажный жилой дом (расположен в 50 метрах от станции метро Проспект Космонавтов).

_{*Процентная ставка в рублях РФ – 7,9% при обязательном условии оформления комплексного страхования. Указанная ставка применяется в рамках специальной программы кредитования ВТБ 24 (ПАО) и ЗАО "СМУ-3"с учётом дисконта 4,1% к базовой ставке в размере 12% по программе "Ипотека с господдержкой". Базовые условия предоставления кредита по программе "Ипотека с господдержкой": кредит предоставляется на приобретение жилья в новостройках, аккредитованных в банке ВТБ24, или готового жилья у юридического лица на первичном рынке по договорам купли-продажи; процентная ставка – 12% на весь срок кредитования при обязательном условии оформления комплексного страхования (указанный уровень ставки обеспечивается за счёт участия банка в государственной программе субсидирования ипотеки); валюта кредита – рубли; для жилых помещений, расположенных на территориях г. Москвы, Московской области и г. Санкт-Петербурга, сумма кредита – до 8 млн руб., для жилых помещений, расположенных в других регионах РФ – до 3 млн руб.; срок кредитования – до 30 лет; первоначальный взнос – от 20%. Срок действия программы до 31.12.2016г. по дате заключения кредитного договора. ВТБ 24 (ПАО) оказывает исключительно банковские услуги и не участвует в строительстве объектов или продаже недвижимости. Условия действительны на 09.06.2016 г. ВТБ 24 (ПАО). Генеральная лицензия Банка России № 1623. г. Москва, ул. Мясницкая,35, тел. 8 (800) 100-24-24 (звонки по России бесплатно).}

_{Проектная декларация от 15 июля 2015 года.}

_{**Социальная выплата предоставляется за счёт средств областного бюджета с даты вступления в силу Постановления Правительства Свердловской области от 15.07.2015 г. N 612-ПП с изменениями от 05.04.2016г. (Постановление Правительства Свердловской области № 241-ПП).}

_{Размер социальной выплаты рассчитывается исходя из фактически уплаченных гражданином процентов по ипотечному жилищному кредиту (займу), предоставленному для строительства (приобретения) жилого помещения в кооперативе согласно договору долевого участия или уступки прав требования по договору долевого участия, и составляет сумму, равную 5% годовых. Выплаты производит ГКУ СО "Фонд жилищного строительства".}

_{Ипотечный кредит предоставляется банком ВТБ 24 (ПАО) в рамках программы "Ипотека с государственной поддержкой" с процентной ставкой за пользование кредитом 12%.}

_{Срок кредитования до 30 лет при первоначальном взносе не менее 20% от стоимости приобретаемого объекта недвижимости. Процентная ставка банка фиксированная. Минимальная сумма кредита – 600 000 рублей; максимальная – 3 000 000 рублей. Комиссия за выдачу кредита в ВТБ24 – отсутствует. Обеспечение по кредиту – залог права требования к застройщику/залог приобретаемого объекта недвижимости. Досрочное погашение (полное/частичное) в ВТБ24 без ограничений по сумме, без штрафов и моратория. Дополнительные расходы по кредиту: страхование объекта недвижимости, страхование жизни и трудоспособности заёмщика, страхование риска утраты права собственности на недвижимость, оформление отчёта об оценке приобретаемого объекта недвижимости. Срок действия программы до 31.12.2016г. по дате заключения кредитного договора. ВТБ 24 (ПАО) оказывает исключительно банковские услуги и не участвует в строительстве объектов или продаже недвижимости. ВТБ 24 (ПАО). Генеральная лицензия Банка России № 1623. г. Москва, ул. Мясницкая,35, тел. 8 (800) 100-24-24 (звонки по России бесплатно).}

_{Проектная декларация "Астория" от 11.03.2016г.}

_{Проектная декларация жилищно-строительный кооператив "Рощинский – 7.2" (ред. от 09.03.2016 года).}

_{Проектная декларация жилищно-строительный кооператив "Рощинский – 7.3" (ред. от 09.03.2016 года).}

_{Проектная декларация жилищно-строительный кооператив "Рощинский – 5" (ред. от 02.06.2016 года).}