Теперь ипотека под 20%? Банки на Урале подняли ставки по кредитам вслед за ЦБ

Банки в Свердловской области взялись за пересмотр ставок по ипотеке и кредитам. Причиной послужил резкий рост ключевой ставки: накануне Центробанк поднял ее в два раза — до 20%. Теперь резкий скачок придется сделать и всем коммерческим банкам. Разбираемся, насколько дороже станут кредиты и когда вырастут ставки.

Ключевая ставка — минимальный процент, под который коммерческие банки берут кредиты у Центробанка.

Ставки по кредитам выросли

В Сбербанке сообщили, что подняли ставки с 1 марта, точнее «адаптировали их к рыночным условиям». Теперь минимальная ставка, судя по официальному сайту банка, составляет 21,9%.

Однако многие банки еще в процессе пересмотра условий. Например, в Альфа-банке, «Открытии» и в Росбанке.

— Мы внимательно следим за развитием рыночной ситуации и на основе ее тщательного анализа будем принимать решения о корректировке условий по финансовым продуктам, — ответили E1.RU в Росбанке.

При этом клиентам менеджеры говорят, что ставка составляет 22%.

— Банк корректирует ценовые условия по вкладам и кредитам, обновленные условия будут применяться к новым договорам, — отметили в пресс-службе банка «Открытие».

На сайте Газпромбанка ставки еще старые — 10,2% для тех, кто берет в кредит 100–299 тысяч рублей. Райффайзенбанк тоже еще предлагает займы от 15,99% без обязательного страхования.

Что будет с ипотекой

Сильнее всего сейчас пострадала ипотека на вторичное жилье — многие новостройки пока защищает господдержка, которая компенсирует банкам часть затрат. Впрочем, если вы не смогли попасть под ее условия, придется переплатить и на первичном рынке.

Уже сейчас в Сбербанке минимальная ставка по ипотеке на строящееся и готовое жилье составит 18,6%.

— Напомним, что клиенты Сбербанка могут снизить ставку по ипотеке при электронной регистрации сделки, первоначальном взносе от 20%, а также подтверждении дохода или его части выпиской из Пенсионного фонда РФ, — сообщили E1.RU в Уральском Сбербанке. — Кроме того, в банке действуют ставки от 0,1% по программам субсидирования с застройщиками.

В ВТБ, которого коснулись серьезные санкции, уже приостановили прием заявок на рефинансирование ипотечных кредитов и подняли ставки на 4 процентных пункта с 28 февраля.

— Мы считаем необходимым сохранить доступ населения к кредитным ресурсам банка, но в условиях объявленных в отношении ВТБ санкций вынуждены пересмотреть параметры ипотечного кредитования. Минимальная ставка составит 15,3% как для готового, так и для строящегося жилья, — объяснили в банке.

На сайте Альфа-банка всё еще предлагают взять ипотеку на вторичное жилье от 15,19%.

Как попасть под ипотеку с господдержкой

В России продолжают действовать льготные условия по ипотеке. Вот программы, под которые еще можно успеть попасть:

• Льготная ипотека на новостройки — до 7%.
  
• Строительство домов — 6,1%.
• Семейная ипотека — 6%.
• Сельская ипотека — до 3%.

Важно успеть до окончания срока действия госпрограмм. Например, скидки на ипотеку для новостроек заканчиваются 1 июля 2022 года, а для сельской ипотеки — до 2025 года. Подробные условия можно прочитать на специальном ресурсе Центробанка.

Если вы только подали заявку на кредит или ипотеку, но еще не успели подать документы, лучше поторопиться. Банк может изменить условия. Например, в ВТБ ранее выданные предложения действуют только до 5 марта.

Впрочем, есть в повышении ключевой ставки и плюсы — теперь депозиты и вклады делать гораздо выгоднее.

Посмотрите также, как менялась ключевая ставка в России с 2000 года (спойлер: раньше было еще выше).

Также мы поговорили с экспертами о том, чем грозит россиянам повышение ключевой ставки. Всю информацию о спецоперации на Украине и санкциях мы собираем в онлайн-трансляции.