«Изумрудный бор» на Эльмаше становится одной из главных территорий роста Екатеринбурга в плане застройки. Когда-то этот участок земли считался далекой северной окраиной. В лесопарковой зоне, где сегодня любят гулять и отдыхать семьями начиная с XIX века старатели мыли золото. В результате переработки огромного количества породы образовались Калиновские разрезы. В годы Гражданской войны на границе с поселком Пышма это было место боев за Екатеринбург между красными и войсками Чехословацкого корпуса. А в 1930-е годы территория стала обрастать жилым фондом благодаря строительству заводов. Поскольку территорию соцгородка возводило несколько предприятий, это привело к большому разнообразию проектов в каждом квартале.
Прошли десятилетия. В 2018 году на границе Екатеринбурга и Верхней Пышмы начал строиться жилой район «Изумрудный бор». Это третий по масштабу после Академического и Солнечного, в котором в перспективе будут жить 25 тысяч человек. Буквально за несколько лет здесь выросло десять жилых домов, еще три — в стадии строительства.
«Изумрудный бор» сегодня стал северными воротами в уральскую столицу — он встречает при въезде со стороны Верхней Пышмы жителей города и гостей. Район смотрится современно, красиво, с озеленением, объектами инфраструктуры. Торжественность ему придает архитектурно-художественная подсветка, прототипом которой стало освещение дворцовых парковых ансамблей XVIII века. Близость к природному парку «Пышминские озерки» добавляет привлекательности месту. Здесь легко в любое время года найти занятия по душе: можно бегать, кататься на лыжах, на велосипеде, просто гулять с семьей.
До «Изумрудного бора» курсирует междугородний скоростной трамвай, позволяющий доехать до станции метро «Проспект Космонавтов» или до соседнего города-спутника Верхней Пышмы всего за 15 минут. Для автомобилистов плюсом является близость транспортной артерии Екатеринбурга — проспекта Космонавтов.
Район становится новым центром притяжения, в границах которого формируется то, что принято называть комфортной средой. Теперь к ключевым объектам не нужно куда-то ехать, тратить время и преодолевать пробки, все они находятся здесь или в шаговой доступности. Гуляя по «Изумрудному бору», ощущаешь себя в центре города, а не в спальном микрорайоне. В 200 метрах — огромный ТРЦ Veer Mall, который пользуется популярностью — здесь можно прогуляться по торговым улицам, посидеть в кафе или ресторане, провести время в кинотеатре или побывать в парке развлечений вместе с детьми. На площадке постоянно проводятся различные мероприятия — концерты, выставки, детские спектакли и спортивные соревнования.
Приятным окружением «Изумрудного бора» становятся многочисленные магазины, винотека, кулинария и кофейня, детская инфраструктура и другие необходимые сервисы — всё это находится прямо на территории комплекса.
Здесь же в шаговой доступности расположена клиника «УГМК-Здоровье», в которой можно получить разнообразный спектр медицинских услуг для взрослых и детей. Укрепить здоровье можно и фитнес-клубе федеральной сети Bright Fit с бассейном на четыре дорожки по 25 метров.
В 10 минутах на машине находятся известный Музей военной техники, Дворец самбо и единоборств, кофейня-библиотека, «Кванториум» и другие интересные пространства. Совсем скоро откроет свои двери Гастрольный универсальный театр. Всё это делает территорию эпицентром событий.
Этим летом в «Изумрудном бору» началось строительство детского сада. В нем разместятся спортивный и музыкальный залы, медицинский и логопедический кабинеты, а также хозяйственные помещения. Для удобства оборудуют зоны для колясок. В перспективе начнется строительство гимназии «Арт-Этюд». Школа, например, будет превосходить другие образовательные учреждения города по своей площади благоустройства и по площадям на одного учащегося. Образовательное учреждение будет рассчитано на 1100 школьников и на 280 учащихся, которые будут получать дополнительное творческое образование. Здесь предусмотрено много творческих, актовых и театральных залов.
Для резидентов есть гостевая парковка по внешнему периметру проекта. Ближе к домам — большая европейская парковка, въезд на которую регулируется шлагбаумом. Здесь могут оставить автомобиль только резиденты и гости района. Также есть закрытый наземный шестиэтажный паркинг. От других наземных паркингов он отличается тем, что весь периметр закрыт и остеклен. Для удобства в паркинге предусмотрен лифт, теплые тамбуры и удобные лестницы. Сейчас ведется строительство второго наземного паркинга, въезд в него будет осуществляться с улицы Льва Люльева.
Очевидным достоинством жилого района является его внутреннее пространство. На территории «Изумрудного бора» ландшафтные дизайнеры высаживают множество хвойных и лиственных деревьев, кустарников и цветов. Среди них сосны, ели, яблони, рябины, клены, орех маньчжурский, цветы и злаки. Все они гипоаллергенны и устойчивы к уральскому климату.
Дворовое пространство создано для жителей всех возрастов: малыши развивают мелкую моторику в песочнице, подростки играют в футбол, взрослые могут расслабиться в лаунж-зонах с качелями и бесплатным Wi-Fi. Дополнительно для любителей спорта здесь возведена отдельная воркаут-зона — комплекс уличных тренажеров, большой корт для игры в теннис, баскетбол и футбол.
В холлах первых этажей оборудованы мягкие зоны, где можно в комфортной обстановке встретиться с соседями и выпить кофе, тут же купив стаканчик на кофе-пойнте. Если есть питомец, то его можно помыть в специальном душе. Детям не приходится подниматься домой, так как на первом этаже есть еще и санузел. Для колясок и другого детского транспорта предусмотрены специальные помещения. Также можно на крытой парковке оставить велосипед. Вся территория находится под видеонаблюдением.
Благодаря современным технологиям резиденты легко решают свои бытовые вопросы: например, показания счетчиков электричества, воды и отопления автоматически поступают в управляющую компанию, что избавляет от суеты с квитанциями. С помощью мобильного приложения резиденты оплачивают коммунальные счета, настраивают автоплатеж или заказывают доступ на территорию гостей.
Достоинства жилого района оценили и эксперты. «Изумрудный бор» в этом году стал победителем престижной премии Urban как лучший региональный жилой комплекс комфорт-класса УФО + СФО + ДФО. В копилке наград 2024 года — призовое второе место в номинации «Лучший жилой комплекс — новостройка в Свердловской области, доступное жилье» федерального конкурса «ТОП ЖК».
Сейчас «УГМК-Застройщик» для своих покупателей запускает очень выгодные условия покупки. Для тех, кто пока не накопил необходимую сумму на первоначальный взнос, будет интересен инструмент по компенсации ПВ до 15%. Это станет хорошим решением для молодых семей, у которых на руках имеется только материнский капитал.
Одним их выгодных вариантов могут стать субсидированные ставки от 3,9% без удорожания или ежемесячный платеж 10 000 рублей на первые полгода с «Альфа Банком».
Продолжает быть популярным такой инструмент, как trade-in без первоначального взноса. Партнерское агентство занимается продажей жилья на вторичном рынке. При этом застройщик заключает с покупателем договор долевого участия, который фиксирует для него стоимость нового жилья. На оплату договора дается целых 4 месяца.
Еще одной возможностью приобрести квартиру мечты в проектах «УГМК-Застройщик» станет расширенная ипотека от 6 миллионов с фиксированной ставкой 11,99% на весь срок.
Подробности в Центре продаж в ЖР «Изумрудный Бор»:
пр-т Космонавтов, дом 104/1,
тел. +7 (343) 253-69-13
Застройщик: ООО СЗ «УГМК-КОСМОНАВТОВ 108». Проектная декларация размещена на сайте наш.дом.рф. Продажи осуществляются в соответствии с законом РФ № 214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости». Ипотеку предоставляют ПАО «Сбербанк», «Альфа-Банк», «ВТБ».
Рекламодатель: ООО СЗ «УГМК-КОСМОНАВТОВ 108», izumrudnyibor.ru.
