Поделиться
В Свердловской области 1 сентября закончилась подача документов от собственников жилых и нежилых помещений на открытие специальных счетов, где будут копиться средства на капитальный ремонт общего имущества. Специалисты Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области подвели итоги.
– По данным на 4 сентября 2014 года принято 1692 протокола (по Екатеринбургу). Из них уже одобрено оператором на открытие спецсчетов конкретных МКД – 600, из них открыты спецсчета для 230 многоквартирных домов, – сообщила порталу E1.RU генеральный директор Фонда Светлана Баранова. – Отклонены из-за несоблюдения требований по оформлению пакета документов – 140, находятся на рассмотрении у специалистов фонда – 952.
Проверка документов от собственников жилых и нежилых помещений на соответствие законодательству будет идти в течение 10 дней со дня окончания приёма протоколов.
– Спецсчета выбирали в основном дома, где больше ста квартир и у которых срок ремонта по программе наступает позже, чем через десять лет, – пояснили порталу E1.RU специалисты фонда. – Эти дома реально имеют возможность самостоятельно накопить деньги и сделать ремонт раньше указанного в программе.
При оформлении документов собственники отдельных МКД выполнили не все условия, из-за чего им было отказано в открытии специального счёта. В частности, заполнили не все обязательные пункты в решении общего собрания, не набрали необходимое количество голосов или неправильно их посчитали, а также в голосовании принимали участие люди, живущие в квартирах социального найма.
После 1 сентября возможность у собственников помещений открыть специальный счёт сохраняется, но в другие сроки. Если собственники решат изменить способ формирования фонда капитального ремонта – с "общего котла" на специальный счёт, то эта возможность у них появится через два года.
Поделиться
– Для этого необходимо провести общее собрание для изменения способа формирования фонда капремонта МКД, оформить протокол в соответствии с законом и Жилищным кодексом и уведомить об этом Региональный фонд, – рассказала Светлана Баранова. – Оператор обязан открыть спецсчёт многоквартирного дома, переведя на него взносы, собранные с ноября 2014 г. и не использованные на капремонт в этот период.
Собственники помещений в новостройках могут в течение четырёх месяцев после сдачи дома в эксплуатацию выбрать способ формирования фонда, подав пакет документов в Региональный фонд.
