Чемпионы положения

Роме скоро исполнится три года, а он уже маленький чемпион. Занимается в секции гимнастики и футбола. Его родители полгода назад сменили место жительства и наотрез отказались жить «окна в окна».

— У нас была однокомнатная в новом доме. Но это была точечная застройка, воткнутая в 15 метрах от старого дома. И когда родился ребенок, мы поняли, что гулять негде: территория двора маленькая и не закрыта от автомобилей. Плюс за коммуналку платили по 7 тысяч рублей из-за того, что не было счётчиков отопления, — рассказывает Юлия.

Молодая пара начала искать двушку. С категорической пометкой: только в родном Юго-Западном районе Екатеринбурга.

Юго-Запад всегда был в фаворитах у горожан — благодаря отличной транспортной доступности и хорошей инфраструктуре.

Район, который, по данным Уральской палаты недвижимости, находится в первом ценовом поясе, активно конкурирует с центром. Во-первых, здесь ниже цена на квадратный метр, а во-вторых, лучше экологическая обстановка. К тому же в районе расположен мощный медицинский кластер, развита сеть общественного транспорта, а также представлено огромное количество торговых и развлекательных центров, парков отдыха и общеобразовательных учреждений.

Основную часть рынка недвижимости Юго-Западного района составляют так называемые «улучшенки». Метраж квартир в них весьма скромный, а счета за коммуналку высокие. Новостроек здесь не так много, и большинство из них расположены вплотную к существующей застройке.

Понимая проблемы горожан, желающих, с одной стороны, не менять привычный район, а с другой — получать максимум комфорта от жизни, ведущий застройщик города — группа компаний НКС — сделал ставку на новую «Лигу чемпионов». Именно на этом варианте, пересмотрев с десяток квартир, остановились Юлия и Евгений.

Проект, который выиграл «квартирные» выборы в этой семье, расположен в районе улиц Ясной — Шаумяна. Комплекс сдан в сентябре 2018 года.

В нём, как и у соседей из первых секций, дизайнерские парадные, шикарные планировки и готовый ремонт, выполненный с использованием материалов европейского качества. Двери в квартирах подобраны в цвет ламината, на стенах — высокопрочные обои, которые выдержат несколько окрашиваний, в ванной — плитка на полу и необходимая сантехника. В комнатах установлены большие панорамные окна с низкими подоконниками. Из них открывается великолепный вид на парк 50-летия ВЛКСМ.

Зайти в подъезды можно только со двора, территория комплекса огорожена и оснащена системой видеонаблюдения. В парадных стильно. На полу — керамогранит Kerama Marazzi, на стенах — изящная отделка с удобной навигацией по этажам.

У Юлии как раз такая планировка, которую можно в Красную книгу занести. Потому что метраж рассчитан как надо: комнаты идеальной формы, есть грязная зона в коридоре, гардеробная, два санузла и большая кухня.

— Когда мы переехали, у нас не было шкафов и все вещи вместились в гардеробную. На кухне в 13 метров встал угловой диван и решил вопрос с гостиной. Теперь все друзья собираются здесь — это удобно. Если ребенок спит, мы на кухне ему не мешаем.

Квартиры «Лиги чемпионов» тёплые, благодаря современной технологии строительства.

Тепла дому добавляет горизонтальная разводка отопления. Трубы идут не по стенам, откуда бы часть тепла отдавалась улице, — они спрятаны в полу. Если в квартире становится жарко, можно отопление поставить на минимум. И не платить за него.

Юлия с мужем живёт в новом доме полгода, а уже со всеми соседями познакомилась и подружилась. Общая территория интересов — детская площадка размером с три футбольных поля, где нет машин. Детям здесь раздолье: можно и на самокатах покататься, и в футбол на территории корта поиграть, и с горки съехать. Во дворе безопасно, ведётся видеонаблюдение.

Вся территория двора застелена специальным покрытием, созданным по особой технологии.

Такое же покрытие сделано на современном корте, где летом будут играть в баскетбол или футбол, а зимой — кататься на коньках.

Совсем недавно во дворе «Лиги чемпионов» выросла гигантская беседка в виде футбольного мяча. Здесь можно будет во время прогулки прятаться от снега и дождя.

Напротив «Лиги чемпионов» — уютный парк 50-летия ВЛКСМ, где Юлия с Ромой любят кормить белочек и уточек. На его площади в 30 гектаров есть озеро, два храма и Экологическое отделение центра дополнительного образования для детей «Дворец молодежи». Под его крышей школьников обучают нейротехнологиям, агро- и биоинженерии, экофитнесу, ландшафтному проектированию и фитодизайну.

В соседнем доме — спортшкола, где Рома занимается футболом и гимнастикой. Через дорогу — спорткомплекс Училища олимпийского резерва с бассейном. Список спортивных секций, расположенных поблизости, превышает 70 наименований и включает секции хоккея, фигурного катания, стрельбы из лука, тенниса и бокса.

К примеру, на улице Ясной, 20д есть секция айкидо, на Шаумяна, 83 — дзюдо и самбо. А в Академии единоборств РМК на Шейнкмана, 121а могут тренироваться и взрослые, и дети. Плаванию обучают в центре «Аква Плюс» на улице Шаумяна, 80с, в универсальном спортивном комплексе при Училище олимпийского резерва № 1, в центре плавания «Малахит» на улице Серова, 12. И это только малая толика того, что есть в округе.

Дополнит и так «нескромную» инфраструктуру трёхэтажный детский сад, который уже построен в последней очереди. Он будет оборудован в соответствии с современными требованиями к подобным объектам.

Помимо общеобразовательных учреждений жителям района доступны музыкальные школы и школы искусств. Здесь же находится колледж физкультуры и Уральская государственная академия физической культуры.

А также на Юго-Западе сформировался своеобразный медицинский кластер города. Здесь расположен Медгородок, несколько детских медицинских учреждений, больницы различного профиля, в том числе Областная больница № 1 и центр «Микрохирургия глаза», где работают специалисты самого высокого класса.

Повезло району и с транспортными развязками. Когда рядом Московская, по которой можно быстро добраться до центра, Серафимы Дерябиной, переходящая в Бебеля, и Объездная, есть возможность выбора самого быстрого подъездного пути. Поэтому по утрам можно поспать подольше, а вечером провести больше времени со своей семьей.

— До центра даже с учётом пробок на машине доезжаем за полчаса, — подверждает Евгений.

Узнать подробнее о ценах и условиях бронирования можно в агентстве недвижимости НКС по телефону +7 (343) 232-96-96.