Маленькие хитрости большой экономии
Как купить квартиру в новостройке дешевле
Ситуации, с которыми сталкиваются екатеринбуржцы при покупке нового жилья, бывают самыми разными: кому-то нужно продать вторичку, другие никак не могут накопить на первоначальный взнос, кто-то не хочет жить на съемной квартире с детьми, а готовые варианты не вписываются в семейный бюджет. И зачастую уровень лояльности, профессиональных компетенций застройщика и доверия к нему со стороны клиентов, зависит от того, насколько он готов войти в положение покупателя и предложить решение для его жизненной ситуации.
В честь 10-летия компания «Синара-Девелопмент» предложила сразу несколько доступных и выгодных способов купить квартиру в Екатеринбурге. Их эффективность мы проверили на 7 уральцах, которые в непростых ситуациях решили приобрести жилье в новостройках.
В честь 10-летия компания «Синара-Девелопмент» предложила сразу несколько доступных и выгодных способов купить квартиру в Екатеринбурге. Их эффективность мы проверили на 7 уральцах, которые в непростых ситуациях решили приобрести жилье в новостройках.
«СИНАРА-ДЕВЕЛОПМЕНТ» — дивизиональный холдинг
«Группы Синара», один из ведущих застройщиков Екатеринбурга
10 лет
на рынке недвижимости
75
жилья введено в 2018 году
1 000 000
в работе
более
более
кв. м
880
построено
более
тысяч кв. м
тысяч кв. м
7000
проживают
в жилых комплексах
в жилых комплексах
более
семей
1
Не хватает денег на квартиру мечты
Способ покупки:
«юбилейная» скидка от застройщика
Новую квартиру выбираем основательно. Нужно многое учесть: район, этаж, планировку, ремонт и т. д. Я просто влюбилась в одну квартиру, на которую нам не хватает одобренной ипотеки. Теперь сидим и локти кусаем.
"
Елена, бухгалтер
В честь 10-летия компания «Синара-Девелопмент» предложила скидки от 10% на квартиры во всех жилых комплексах. Для этого нужно внести 100% стоимости жилья, в том числе и с помощью ипотеки.
Воспользовавшись «юбилейной» скидкой от застройщика, Елена может сэкономить на покупке квартиры, к примеру в Пионерском, до 818 тысяч рублей — в жилом комплексе «Даниловский». Согласитесь, существенная выгода для любой семьи.
Воспользовавшись «юбилейной» скидкой от застройщика, Елена может сэкономить на покупке квартиры, к примеру в Пионерском, до 818 тысяч рублей — в жилом комплексе «Даниловский». Согласитесь, существенная выгода для любой семьи.
Предложение действует при покупке квартир в:
Мы посчитали, сколько вы сможете сэкономить, воспользовавшись «юбилейной» скидкой от застройщика:
- До 1,5 млн рублей при покупке квартиры в «Клубном доме на Ленина».
- До 893 тыс. рублей при покупке квартиры в ЖК «Гольфстрим».
- До 818 тыс. рублей при покупке квартиры в ЖК «Даниловский».
- До 713 тыс. рублей при покупке квартиры в ЖК в районе Солнечном.
- До 625 тыс. рублей при покупке квартиры в ЖК «Перемена».
- До 562 тыс. рублей при покупке квартиры в ЖК «ART. Город-парк».
2
Переехать из хрущевки
Способ покупки:
обмен квартиры за 10 дней
Первую квартиру родители купили мне еще в университете. Совсем небольшую. Сейчас мы с моим молодым человеком присматриваемся к новостройкам — на перспективу нужно жилье побольше. Понимаем, что выгоднее покупать квартиру на начальном этапе строительства. Поэтому собираемся продать свою квартиру уже сейчас и сразу купить двушку в строящемся доме, а до его сдачи жить у родителей. Но я очень боюсь, что продажа квартиры затянется надолго и мы упустим время.
"
Надежда, маркетолог
На самом деле все может пройти очень быстро. Достаточно доверить продажу квартиры «Синаре-Девелопмент». По программе «Трейд-ин с выкупом» компания оперативно организует выкуп жилья клиента по среднерыночной стоимости. А деньги от продажи поступают в счет оплаты новой квартиры в одном из ЖК «Синары-Девелопмент». Если полученной суммы не хватит, можно прямо в офисе застройщика подать заявку для оформления ипотеки.
Предложение действует при покупке квартир в:
3
Нет первоначального взноса
Способ покупки:
первый взнос по ипотеке платит застройщик
Я за свою жизнь несколько раз переезжал и до недавнего времени даже не думал о покупке своего жилья. Сейчас вроде бы пора пришла, ждать уже нет смысла. Живу один, мне нужна небольшая квартира, присматриваюсь к новостройкам, но… к решительным действиям пока финансово не созрел. Первый взнос по ипотеке тысяч триста-четыреста, а их ещё надо найти.
"
Руслан,
IT-специалист
IT-специалист
«Синара-Девелопмент» предусмотрела и такую ситуацию — покупателям, не имеющим накоплений, застройщик предоставит скидку, которая полностью или частично покроет сумму первоначального взноса по ипотеке.
На квартиры в строящихся жилых комплексах скидка составит 10%, при покупке готовой квартиры застройщик полностью компенсирует первоначальный взнос по ипотеке скидкой до 15%.
Подать документы для оформления ипотеки Руслан сможет прямо в офисе продаж «Синары-Девелопмент». Специалисты подберут наиболее выгодные условия и будут сопровождать на всех этапах сделки. Ипотека предоставляется на срок до 25 лет, процентная ставка — от 10,6%.
На квартиры в строящихся жилых комплексах скидка составит 10%, при покупке готовой квартиры застройщик полностью компенсирует первоначальный взнос по ипотеке скидкой до 15%.
Подать документы для оформления ипотеки Руслан сможет прямо в офисе продаж «Синары-Девелопмент». Специалисты подберут наиболее выгодные условия и будут сопровождать на всех этапах сделки. Ипотека предоставляется на срок до 25 лет, процентная ставка — от 10,6%.
Предложение действует при покупке квартир в:
4
Накладно снимать квартиру и платить ипотеку одновременно
Способ покупки:
10 месяцев ипотеки
за счет застройщика
за счет застройщика
Сейчас мы с женой живем в съемной комнате. Но нам повезло с соседями — живем, не ссоримся. Поэтому еще можем потерпеть. Квартиру для себя присмотрели в строящемся доме. Сдаваться будет через год. Мы бы купили квартиру уже сейчас, вот только нет возможности платить одновременно и аренду, и ипотеку.
"
Павел, машинист
Клиентам с похожими жизненными ситуациями «Синара-Девелопмент» предлагает воспользоваться акцией «10 месяцев ипотеки за наш счет». Первый взнос за квартиру составляет 30%. На оставшиеся 70% стоимости «Синара-Девелопмент» предоставляет заем без процентов до завершения строительства дома. Таким образом, у клиента есть возможность взять ипотечный кредит только перед заселением в новую квартиру и не платить проценты по ипотеке за этот период.
Предложение действует при покупке квартир в:
Мы посчитали, сколько вы сможете сэкономить, если в течение 10 месяцев ипотеку за вас будет платить застройщик:
- До 475 тыс. рублей при покупке трехкомнатной квартиры в ЖК в районе Солнечном.
- До 325 тыс. рублей при покупке двухкомнатной квартиры в ЖК «Гольфстрим».
5
Купить жилье без ожидания
Способ покупки:
10 квадратных метров в подарок
В прошлом году мы с семьей переехали в Екатеринбург из Сибири. Несколько месяцев снимаем жилье, но сейчас определились с работой, районом, школой и детским садом для сыновей. Пора брать собственную квартиру. Ипотеку нам уже одобрили, поэтому определяться с покупкой и переезжать нужно как можно быстрее. Но даже в спешке хочется выбрать достойный вариант и при этом сэкономить.
"
Андрей, журналист
Клиентам, которые шли к покупке квартиры долго и осознанно, «Синара-Девелопмент» дарит 10 квадратных метров кухни, спальни или детской.
Такой подарок Андрей может получить при покупке трехкомнатной квартиры в строящемся ЖК в районе Солнечном. При полной оплате стоимости за счет ипотеки или собственных средств экономия составит до 744 тыс. рублей.
Такой подарок Андрей может получить при покупке трехкомнатной квартиры в строящемся ЖК в районе Солнечном. При полной оплате стоимости за счет ипотеки или собственных средств экономия составит до 744 тыс. рублей.
Предложение действует при покупке квартир в:
6
Жить в старой квартире до переезда
Способ покупки:
оплатите первый взнос
— 10% от стоимости,
а остаток — при заселении
— 10% от стоимости,
а остаток — при заселении
В какой-то момент в своей квартире нам стало тесно: сын вырос, и ему нужна отдельная комната. Решили расширяться. Конечно, хочется переехать в новый дом с новыми коммуникациями и свежим ремонтом. Все упирается в то, что нужно продать свою квартиру. Но до сдачи нового дома надо где-то жить, а у нас нет вариантов.
"
Екатерина,
менеджер по продажам
менеджер по продажам
В этом случае можно купить новую квартиру, оплатив лишь 10% от стоимости, и продолжать жить в своей до заселения.
Оставшиеся 90% можно будет заплатить, когда стройка закончится, и к этому времени продать старое жилье. Индексация на остаток суммы составит 6,5% годовых, что выгоднее ставки по ипотеке. Кроме того, стоимость квартиры на этапе строительства дешевле по сравнению с периодом сдачи дома.
Оставшиеся 90% можно будет заплатить, когда стройка закончится, и к этому времени продать старое жилье. Индексация на остаток суммы составит 6,5% годовых, что выгоднее ставки по ипотеке. Кроме того, стоимость квартиры на этапе строительства дешевле по сравнению с периодом сдачи дома.
Предложение действует при покупке квартир в:
7
Сэкономить на процентах по ипотеке
Способ покупки:
ипотека 6,3%
на готовые квартиры
на готовые квартиры
У нас с мужем еще медовый месяц. До свадьбы жили на съемной квартире, а теперь ищем свою. Родители помогли с первоначальным взносом, но ипотеку платить нам самим, поэтому хотелось бы взять под самый маленький процент, какой возможно.
"
Анастасия, дизайнер
Компания «Синара-Девелопмент» предлагает сниженную ставку по ипотеке для всех — независимо от семейного статуса и наличия детей. Застройщик субсидирует банку процент от стоимости квартиры, благодаря чему покупатель получает ставку от 6,3% на готовое жилье и от 8,2% на строящееся. Срок кредитования — 10 лет. Первоначальный взнос — от 15% стоимости квартиры.
Предложение действует при покупке квартир в:
Мы посчитали, сколько вы сможете сэкономить, взяв ипотеку по сниженной ставке:
- До 286 тыс. рублей при покупке готовой квартиры стоимостью 4 млн рублей в сданном ЖК.
- До 236 тыс. рублей при покупке квартиры стоимостью 4,5 млн рублей в строящемся ЖК.
Центральный офис: ул. Розы Люксембург, 51
+7 (343) 229-34-05
Заказать обратный звонок по еmail или отправить заявку:
develop@sinara-group.com
+7 (343) 229-34-05
Заказать обратный звонок по еmail или отправить заявку:
develop@sinara-group.com
Застройщик: ООО «Синара-Девелопмент». Долевка. Проектная декларация на федеральном портале наш.дом.рф или на сайте www.sinara-development.ru: жилой комплекс в районе Солнечном — https://solnechnyy.sinara-development.ru/; ЖК «Перемена» — https://peremena.sinara-development.ru/; ЖК «Art. Город-парк» — https://art.sinara-development.ru/; ЖК «Гольфстрим», III очередь — https://zhiloy-kompleks-golfstrim-3-ochered.sinara...; ЖК «Даниловский» — https://danilovskiy.sinara-development.ru/; «Клубный дом на Ленина» — https://lenina99a.sinara-development.ru/. Договор в соответствии с ФЗ-214 «Об участии в долевом строительстве». Подробные условия акций на сайте www.sinara-development.ru или в отделе продаж застройщика.
Акция «Первый взнос по ипотеке платит застройщик» действительна при условии надлежащего исполнения покупателем обязательств по оплате, по соглашению сторон застройщиком может быть выплачен бонус покупателю в размере до 15% цены квартиры. Ипотека предоставляется ПАО «ТРАНСКАПИТАЛБАНК». Подробная информация об условиях кредитования на www.tkbbank.ru. Генеральная лицензия Центрального банка Российской Федерации на осуществление банковских операций № 2210 от 02.06.2015.
В акции «Снижение ставки по ипотеке» ипотека предоставляется ПАО ВТБ. Программа «Дисконт за комиссию». Кредит на приобретение жилья в аккредитованных Банком объектах недвижимости у застройщика ООО «Синара-Девелопмент». Кредит на приобретение готового или находящегося на этапе строительства жилого помещения. Первоначальный взнос от 15%. Условия действительны в г. Екатеринбурге до 30.04.2019 г. ПАО ВТБ. Генеральная лицензия Банка России № 1000. Ставка 6,3% достигается за счет единовременной субсидии, предоставляемой банку застройщиком для возмещения недополученных доходов, в % от суммы выданного кредита (НДС не облагается).
Акция «Первый взнос по ипотеке платит застройщик» действительна при условии надлежащего исполнения покупателем обязательств по оплате, по соглашению сторон застройщиком может быть выплачен бонус покупателю в размере до 15% цены квартиры. Ипотека предоставляется ПАО «ТРАНСКАПИТАЛБАНК». Подробная информация об условиях кредитования на www.tkbbank.ru. Генеральная лицензия Центрального банка Российской Федерации на осуществление банковских операций № 2210 от 02.06.2015.
В акции «Снижение ставки по ипотеке» ипотека предоставляется ПАО ВТБ. Программа «Дисконт за комиссию». Кредит на приобретение жилья в аккредитованных Банком объектах недвижимости у застройщика ООО «Синара-Девелопмент». Кредит на приобретение готового или находящегося на этапе строительства жилого помещения. Первоначальный взнос от 15%. Условия действительны в г. Екатеринбурге до 30.04.2019 г. ПАО ВТБ. Генеральная лицензия Банка России № 1000. Ставка 6,3% достигается за счет единовременной субсидии, предоставляемой банку застройщиком для возмещения недополученных доходов, в % от суммы выданного кредита (НДС не облагается).
