Архитектурная концепция основана на противопоставлении симметрии и асимметрии — так формируется динамичный и выразительный облик квартала. Дома переменной этажности, от 8 до 32 этажей, создадут наполненные светом дворы. За счёт особенностей композиционного решения в них не будет эффекта колодца и давящих стен. Также Eleven подарит району первые небоскрёбы — два дома высотой почти 100 метров. Они станут ярким акцентом и символичным отражением его названия: Eleven — 11. До них в Академическом не было домов выше 25 этажей.

Контрастное сочетание нескольких оттенков декоративной штукатурки, гранитной плитки и разнообразных элементов остекления создает образ современного урбанистического квартала, в котором переплетаются природные мотивы и современные технологии.

В Eleven воплощена уникальная для Академического система остекления. Здесь появится витражное и французское панорамное остекление, которое дополнят открытые террасы, балконы и лоджии. Всё это придаст новому кварталу особую динамику, воздушность и неповторимый образ.

Разноплановое остекление — это не только эстетика. Например, благодаря французским балконам квартиры наполнятся солнечным светом, что даст дополнительный визуальный объем.

Окна-двери французских балконов оборудованы поворотно-откидным механизмом и выполнены из прочного утепленного профиля и энергосберегающего стеклопакета. Кстати, за счет него в квартире будет не только светло, но и тепло. Поэтому уральский климат больше не помеха поклонникам панорамных видов. Эта конструкция не перекроет прекрасные пейзажи и обеспечит должный уровень безопасности.

Для застройщика важно, чтобы каждый смог подобрать себе жилье, о котором давно мечтал. Поэтому в Eleven представлены квартиры с двумя вариантами французского остекления. Первый — в кухне, чтобы любоваться видами за завтраком. Второй — в комнате, где можно сделать необычную спальню или гостиную.

В комнатах с французским остеклением вместо привычных радиаторов появятся скрытые системы отопления, которые установят в полу и задекорируют аккуратной деревянной решеткой.

Новый квартал будет отличаться не только архитектурой. В Eleven будет создано многоуровневое освещение.

Первый уровень — иллюминация декоративных элементов и входных групп.

Второй — подсветка функциональных зон. Игровые пространства и прогулочные дорожки будут освещать стильные фонари, а спортивные объекты — мощные прожекторы.

Третий уровень — архитектурная подсветка домов. Проектом предусмотрено более пяти цветовых сочетаний со сменой динамических эффектов.

Каждый свой новый квартал застройщик «РСГ-Академическое» (входит в ГК «КОРТРОС») создаёт непохожим на предыдущий. Eleven отличится новыми форматами квартир. Наравне с классическими решениями будут широко представлены уже полюбившиеся многим семьям европланировки с просторной кухней-гостиной.

В зависимости от состава семьи и стиля жизни можно выбрать квартиру с одной, двумя или тремя спальнями. Благодаря рациональному проектированию у каждого домочадца появится свое личное пространство. Кухня-гостиная, как правило, становится объединяющим элементом, где семьи проводят время вместе и принимают гостей. Кроме того, при необходимости она может трансформироваться в отдельную рабочую зону или еще одну спальню.

Все форматы квартир разделены на четыре большие коллекции:

Благодаря этому в квартале Eleven легко подобрать квартиру под свой стиль жизни. По-настоящему комфортное жилье можно купить от 1,5 млн рублей, а это редкость для Екатеринбурга. Причем на дома, которые строятся, действует ипотечная программа с господдержкой (ставка от 5,85%) и семейная ипотека (ставка от 4,5%).

Сегодня почему-то принято строить новые дома комфорткласса в районах, приближенных к центру города. Хотя далеко не все хотят жить вблизи шума мегаполиса. А найти хорошую новостройку в современном спальном районе — большая удача.

В Eleven запроектированы дома двух типов: стандарт и класса комфорт.

11.1 — двухсекционный дом высотой от 15 до 20 этажей. Двор и холлы будут оформлены в стиле «Тайга».

11.5 — двухсекционный дом переменной этажности — от 10 до 25 этажей. Тема оформления двора — «Антарктида».

В домах комфорткласса (блоки 11.4 и 11.9), в тех самых небоскрёбах с панорамными видами, преобладают квартиры евроформата и редкие планировочные решения. Кроме того, дома расположены в самом центре района, а значит, вид из окон квартир будет открываться более интересный — на Преображенский парк и панораму Академического.

11.4 — это сочетание секции высотой в 10 этажей и 31-этажной башни. В отличие от домов класса стандарт здесь будет подземный паркинг, в который можно спуститься на лифте со своего этажа. Внутренний двор выполнят в стиле «Джунгли».

В домах Eleven сделаны сквозные подъезды — войти можно как со двора, так и со стороны улицы. При этом без каких-либо преград в виде ступеней, что удобно для родителей с малышами, пожилых людей и маломобильных групп населения. Входные группы выполнены с двойным тамбуром и витражным остеклением, поэтому в холле всегда тепло и много естественного света.

Академический уже давно зарекомендовал себя как семейный район. Поэтому в Eleven, как и в других кварталах, особое внимание уделили комфорту и безопасности. Коляски и велосипеды, чтобы они не занимали ценное пространство квартиры, можно оставить в специальном помещении на первом этаже. За их безопасность переживать не стоит, так как доступ в колясочную есть только у жильцов.

Сидя на мягком диване у камина, можно будет познакомиться с соседями, обсудить последние новости или обменяться идеями.

Интерьеры холлов выполнят по авторскому дизайн-проекту. Сочетание природных оттенков в штукатурке и элементов декора с текстурой дерева создают гармоничное пространство в экостиле.

Сегодня в Екатеринбурге крайне мало районов, которые могут похвастаться парком у дома или хотя бы скромным сквером. Академический в плане экологии располагается просто в идеальном месте. Недалеко Юго-Западный лесопарк, а рядом с новым кварталом — Преображенский парк и набережная, с нуля создаваемые застройщиком.

Eleven будет похож на природный парк благодаря функциональному зонированию и многоуровневому озеленению. Для этого в квартале высадят деревья-крупномеры, кустарники, живые изгороди и многолетние травы. Обилие растений в сочетании с геопластикой создаст ощущение природного парка, в котором и ребенку, и взрослому будет интересно наблюдать за живой природой.

Интересные дворы для всей семьи — это стандарт Академического. А квартал Eleven не только поддерживает его, но и повышает уровень. Здесь будут безопасные дворы без машин, так как для автомобилей предусмотрены многоуровневые наземные и подземные паркинги.

По всей территории раскинутся оригинальные игровые, спортивные и лаундж-зоны. Пространства для детей оборудуют игровыми комплексами премиум-класса датского бренда KOMPAN и французского Proludic.

Большое внимание уделят функциональности. Играя во дворе, ребенок не просто развлекается, он развивается и исследует мир. Поэтому каждая детская площадка — это оригинальное спортивно-игровое пространство, которое позволяет развивать ловкость, физическую силу, воображение и навыки общения. Например, на мини-скалодроме можно играть в отважных альпинистов или исследователей древних городов, которым с вершины горы надо достать артефакт. Современный многофункциональный игровой комплекс — идеальное место для первого междворового чемпионата по прохождению полосы препятствий среди супергероев. И кто знает, сколько еще увлекательных игр можно придумать в таких дворах.

Пока дети будут играть, знакомиться и познавать мир, родители смогут посвятить время себе. Для них организуют не только зоны отдыха, но и спортивные площадки, где установят воркаут-комплексы и уличные тренажеры.

Ещё один интересный тренд, который Eleven привносит в Академический, — это прогулочный бульвар, который не пересекается с автодорогами и объединяет все дворы.

Так что родителям не придется переживать за безопасность ребенка, отпуская его одного гулять, в школу или просто в гости. Кроме прогулочных и велосипедных дорожек на бульваре появятся большие игровые площадки. Они станут точками притяжения детворы со всего квартала.

Такое архитектурное решение позволило сделать квартал не только безопасным, но и удобным.

Eleven — первый квартал в Академическом, где дворы, точки притяжения и холлы домов объединяет особенная тема — «Путешествие по континентам». Основная её идея — это отображение красоты и многообразия природной среды жизни. Так, играя во дворе или на большой площадке, гуляя по кварталу или заходя к друзьям в соседний дом, можно совершить кругосветное путешествие и узнать больше о всей планете.

В квартале создадут шесть концептуальных пространств: «Море», «Джунгли», «Горы», «Ледники», «Тайга» и «Пустыня». В каждом установят большие тематические игровые комплексы для детей. Это будет особенный мир для игр и знакомств ребят со всего квартала. А родители смогут в игровой форме объяснить ребенку как устроена Земля, какие бывают континенты и в чем особенность каждого.

Для взрослых в Eleven организуют лаундж-зоны в стилистике каждого пространства. Например, в «Тайге» можно будет прогуляться среди хвойных деревьев, а в «Джунглях» — почитать книгу, устроившись на лавочке среди цветов.

Холлы домов продолжат тематику «Путешествие по континентам». Она отразится в элементах декора, отделке и цветовых решениях. А в домах комфорткласса к стилистическим акцентам добавится еще и мебель.

Академический — это концептуальный район, где во всех домах на первых этажах предусмотрены помещения под магазины, кафе, салоны красоты, офисы, которые актуальны для современных горожан. Но, как мы уже говорили, каждый новый квартал застройщик создаёт уникальным. Поэтому в Eleven построят двухэтажные коммерческие пространства для школ развития и творческих студий. Для них предусмотрена отдельная игровая площадка, а помимо классов — настоящий концертный зал. Кроме того, в Eleven появится спортивно-оздоровительный комплекс и два детских сада, которые уже проектируются.

Совсем скоро Академический станет восьмым районом Екатеринбурга. Eleven возводят в его центральной части. Рядом с кварталом построят администрацию Академического района. В шаговой доступности находится Преображенский парк, гипермаркет «Лента» и другие объекты развитой инфраструктуры района.

В начале этого года в Академическом районе был открыт новый автомобильный мост через реку Патрушиху. На нем размещены две широкие проезжие части. Под мостом обустроен переход с пешеходными и велодорожками. Он соединяет Eleven и квартал «Близкий» с Преображенским парком. Сейчас идёт строительство автодороги по улице Академика Парина (от ул. Рябинина до ул. В. де Геннина). Такая масштабная работа по обеспечению нового района дорогами — большая редкость для современной застройки Екатеринбурга.

Всего за 11 лет Академический вырос в большую и важную часть города, которую любят и ценят горожане. Для многих Академический стал воплощением в реальность мечты о счастливой, безопасной и интересной жизни.