ОСТАЛОСЬ
где купить квартиру в ипотеку по ставке от 1%


ДВЕ НЕДЕЛИ:
На днях стало известно, что государственную программу льготной ипотеки хотят продлить до 1 июля 2022 года. Однако условия, скорее всего, поменяются: вырастет ставка, а максимально возможная сумма кредита будет всего 3 млн рублей. У екатеринбуржцев осталась пара недель, чтобы реализовать свою мечту и приобрести жилье на самых выгодных условиях.
На днях стало известно, что государственную программу льготной ипотеки хотят продлить до 1 июля 2022 года. Однако условия, скорее всего, поменяются: вырастет ставка, а максимально возможная сумма кредита будет всего 3 млн рублей. У екатеринбуржцев осталась пара недель, чтобы реализовать свою мечту и приобрести жилье на самых выгодных условиях.
Программа льготной ипотеки распространяется только на новостройки. Тем приятнее: какая семья не хочет жить в квартире, где можно с нуля создать собственную историю? Выбирая место для переезда, в первую очередь стоит обратить внимание на дома «Синара-Девелопмента».

Благодаря комплексной программе застройщика со Сбербанком купить квартиру в ипотеку можно по невероятно низкой ставке. Специальные условия распространяются на всех, независимо от семейного статуса и наличия детей. Ставка 4,15% действует весь срок кредитования, выбранный клиентом (до 30 лет). Если планируется досрочное погашение ипотеки до сдачи дома в эксплуатацию, например, за счет продажи старой квартиры или оплаты части кредита средствами материнского капитала, то ставка составит всего 1,55%.

Максимально выгодно это предложение семьям, где с 2018 года родился второй или последующий ребенок. При сроке кредитования до 30 лет ставка по семейной ипотеке составит 3,6%, а если основную сумму долга планируется погасить в период строительства новостройки — то и вовсе 1%.
ЖК «Даниловский» (2-я очередь) в Пионерском районе
Третий жилой квартал в Солнечном
ЖК «А57»
в Юго-Западном микрорайоне
Рассчитать ипотеку
3 200 000 рублей

Срок кредита
12 месяцев

Первоначальный взнос
112 500 рублей

Платеж при ставке в 4.15 %**:
10 000 рублей в месяц
4,15%
4 200 000 рублей

Срок кредита
12 месяцев

Первоначальный взнос
112 500 рублей

Платеж при ставке в 3.6 %**:
10 000 рублей в месяц
3,6 %
Однокомнатная квартира
Двухкомнатная квартира
При выборе квартиры каждый человек обращает внимание на огромное количество пунктов помимо цены и района. Архитектура важна как эстетическая составляющая. Сегодня каждый старается окружить себя вещами, которые радуют глаз и греют душу. В современных дворах должно быть всё, чтобы детям и взрослым хотелось здесь отдыхать, общаться и заниматься спортом.
КРАСОТА АРХИТЕКТУРЫ
ДВОР – НОВЫЙ ЦЕНТР ПРИТЯЖЕНИЯ
ТЕРРИТОРИЯ ДОБРОСОСЕДСТВА И КОМФОРТА
SMART-КВАРТИРЫ ДЛЯ ИДЕАЛЬНОЙ ЖИЗНИ
БЕЗОПАСНОСТЬ НА ПЕРВОМ МЕСТЕ
Кликайте, чтобы узнать подробнее
КРАСОТА АРХИТЕКТУРЫ
«Синара-Девелопмент» стала одной из первых создавать новые архитектурные маркеры спальных районов Екатеринбурга. Каждый проект уникален по-своему, но все их объединяет эстетика фасадов.
Например, новый квартал в жилом районе Солнечном продолжает тему маленькой Европы.
При проектировании секций III очереди компания «Синара-Девелопмент» взяла за основу архитектуру Северной Европы. Она привлекает не только практичностью, но и красотой. Именно поэтому лаконичный скандинавский стиль уже который год держится в трендах.
Новый квартал в Солнечном — это 11 разновысотных секций от 9 до 16 этажей. Его фасад радует глаз точеными линиями с горизонтальными акцентами, которые придают статичным зданиям динамики. Одна из особенностей отделки — сочетание светлых тонов и природных мотивов. Использование этих приемов позволило гармонично вписать жилой комплекс в общую концепцию застройки молодого района Солнечного.

Разноформатные окна создают на фасадах особенный узор. В солнечную погоду благодаря отражению от стеклянных поверхностей улицы Счастливая и Любви, на пересечении которых стоит дом, будут наполняться светом. А вечером он предстанет в новом образе.
Дневной вид
Ночной вид
Архитектура второго «Даниловского» — это золотая середина между красотой, удобством и функциональностью.
Замечали, что одни картинки цепляют, они нам нравятся, а другие — нет? Все дело в композиции. Каждый чувствует ее на подсознательном уровне. Поэтому во II очереди ЖК «Даниловский» все динамичные элементы, такие как окна нескольких форматов, секции разной высоты (16 и 30 этажей) и геометричные акценты на фасадах, объединяет статичный стилобат. Такой прием создает сбалансированную композицию, которая радует глаз.
Колористическое решение фасадов ЖК «Даниловский» подчеркивает его архитектуру. А свежие и спокойные цвета положительно влияют на уставший за день от информационной пестроты взор. При этом проект не теряет индивидуальности и украшает Пионерский микрорайон.
Вечером II очередь ЖК «Даниловский» также будет выглядеть совсем по-другому. Благодаря архитектурной подсветке проект заиграет новыми красками.
Дневной вид
Ночной вид
ЖК «А57» — это проект, который позволит взглянуть людям на жизнь под другим углом.
Архитектурная концепция 25-этажного дома, включая благоустройство территории двора, выполнена в трендовом экостиле. Это направление завоевало сердца многих дизайнеров и архитекторов.
Фасады ЖК «А57» также выполнены по принципу цветового минимализма. Сочетание холодного графита, теплого терракота и нейтрального белого «оживляет» внешний вид дома и гармонично вписывает его в существующую застройку района, не создавая архитектурного хаоса. Вертикальные элементы в отделке фасада, угловые окна и витражные конструкции лоджий придают зданию динамики и легкости. Кстати, все остекление с энергосберегающим покрытием Stopsol. Поэтому даже самые большие окна летом не пропустят в дом жару, а зимой не выпустят из него тепло.

В вечернее время архитектурная подсветка подчеркнет утонченные грани элегантного дома.
Дневной вид
Ночной вид
Еще одна фишка — собственное патио. Дело в том, что центральный вход выполнен в виде галереи под консолью. Такое оригинальное решение стирает границы между внешним и внутренним пространством дома. Поэтому открытая часть входной группы становится уютным патио, где утром будет приятно выпить чашечку кофе на свежем воздухе.

Пока эти проекты строятся, самое время присмотреть себе новую квартиру. Так она выйдет значительно дешевле, чем после сдачи домов.
ДВОР — НОВЫЙ ЦЕНТР ПРИТЯЖЕНИЯ
Во всех своих проектах «Синара-Девелопмент» создает уникальные концепции благоустройства придомовых пространств.
Чтобы двор стал цветущим оазисом в каменном мегаполисе, большое внимание уделяется ландшафтному дизайну. Каждое растение подбирается не только по красоте, но и по выносливости. Уральский климат сложный и непредсказуемый, поэтому не каждое дерево или кустарник легко приживается. Живописные композиции из нескольких видов и типов растений составлены так, чтобы двор был наполнен цветом с ранней весны до поздней осени.
Этот оазис не только красив, но и безопасен: территория закрыта от машин и посторонних. К тому же здесь вы не увидите спортсменов, которые выполняют трюки на турниках, пока в метре от них бегает двухлетний малыш. Для детей разных возрастов созданы отдельные игровые пространства, которые находятся в стороне от зон отдыха и спорта, а также прогулочных аллей. В таком дворе каждому члену семьи будет чем заняться.
Это дворовое пространство будущего квартала в Солнечном.
Кликайте на выделенные зоны двора, чтобы узнать, какими они будут.
Это дворовое пространство будущего ЖК «Даниловский».
Кликайте на выделенные зоны двора, чтобы узнать, какими они будут.
Это дворовое пространство будущего ЖК «А57».
Кликайте на выделенные зоны двора, чтобы узнать, какими они будут.
ТЕРРИТОРИЯ ДОБРОСОСЕДСТВА И КОМФОРТА
В своих проектах застройщик создает особенное пространство, которое становится продолжением квартиры. Дизайнерские холлы с порога погружают жителей и гостей в домашнюю атмосферу безопасности и безмятежности. Есть комфортные места для общения с соседями. Здесь можно оставить велосипеды, коляски и самокаты в специальных комнатах, чтобы они не занимали место в квартире.
А если ребенок на прогулке испачкается, то не придется идти домой: на первом этаже есть удобный санузел. Все места общего пользования продуманы до мелочей.
Скандинавский стиль нового квартала в Солнечном представлен не только в архитектуре, но в интерьерах. Здесь нет типичных подъездов — только лаконичные и элегантные холлы с экодизайном.
Уютные холлы наполнены естественным светом благодаря витражным входным группам. Вставки из цветного стекла не только создают приятную композицию с цветной беседкой во дворе, но и тонируют светлые стены внутри дома. Согласитесь, серой осенью или тотально белой зимой очень хочется чего-то яркого.
Удобство и уют не заканчиваются в холле. На каждом этаже есть интуитивно понятная навигация — гости точно не заплутают. А сочетание матового черного металла, белых и деревянных поверхностей создает особую атмосферу лаконичного шика.
Во второй очереди ЖК «Даниловский» есть свои уникальные решения, которые уже успели войти в тренды организации мест общего пользования в новостройках.
Например, предусмотрен консьерж-сервис. Без этого современный дом комфорткласса уже сложно представить. Стойка для консьержа будет располагаться в первой секции. Также здесь есть просторный холл с дизайнерской отделкой, где приятно будет подождать ребенка с прогулки или встретить курьера.
Большой популярностью пользуются келлеры — индивидуальные места для хранения крупногабаритных вещей, например комплекта шин, инструментов, лыж и так далее.

Во втором «Даниловском» на первом и втором этажах находятся комнаты гигиены для детей. В интерьере использованы спокойные цвета, которые дополнены акцентами в виде декоративных панно с ростовой лентой и силуэтами животных. Здесь установлена сантехника соответствующих размеров. А также есть пеленальный стол, который оценят родители младенцев.
Еще один плюс этого жилого комплекса — двухуровневый подземный паркинг, в который можно спуститься со своего этажа на лифте.
Как мы уже говорили, ЖК «А57» это олицетворение экостиля. В дизайне мест общего пользования использованы экологичные материалы и природные мотивы.
Сочетание бетона и дерева легко намекает на то, что индустриальный город может замечательно уживаться с природой.
В этом проекте застройщик реализует актуальный сегодня во всем мире формат коворкингов. Его организуют на первом этаже дома. Здесь можно провести переговоры, Zoom-конференцию, снять влог или просто поработать. Всё же обстановка сильно влияет на продуктивность, а поэтому сосредоточиться в компании людей за работой будет проще, чем дома, где питомец требует внимания, дети шумят, а вторая половинка смотрит телевизор.
Еще одно новшество — это детская игровая комната на первом этаже. Родители смогут организовать досуг ребенка в любую погоду, будь то летний ливень или зимние морозы, не покидая территорию комплекса. Здесь предусмотрены лабиринт, столы для творчества и уютные кресла-мешки.
SMART-КВАРТИРЫ ДЛЯ ИДЕАЛЬНОЙ ЖИЗНИ
Сегодня в новостройках большой выбор планировочных решений. Но не все квадратные метры одинаково полезны. Проектировщики «Синара-Девелопмента» продумывают каждую квартиру с точки зрения функциональности. Все планировки создаются на основании потребностей разных семей и их сценариев жизни.
«Синара-Девелопмент» предлагает в каждом своем проекте широкий ассортимент планировок для самых разных людей: выпускника вуза, молодой пары, семьи с детьми, представителей старшего поколения.
ЖК «Даниловский» (2-я очередь) в Пионерском районе
Третий жилой квартал в Солнечном
ЖК «А57»
в Юго-Западном микрорайоне
При этом каждая квартира — это микс эргономики и комфорта:
В них есть возможность зонирования пространства в зависимости от потребностей новоселов.
Отсутствие труб в интерьере обеспечивает горизонтальная разводка воды и тепла.
Крупноформатные окна с заниженными подоконниками не только наполнят квартиру естественным светом, которого всегда так не хватает, но и откроют прекрасные виды.
Благодаря радиаторам с терморегуляторами в каждой комнате можно создать свой комфортный микроклимат.
Сэкономить место позволят продуманные системы хранения: ниши для шкафов, гардеробные и хозяйственные комнаты.
Наличие двух санузлов в многокомнатных квартирах способствует комфортному проживанию большой семьи.
Но у каждого проекта есть свои особенности. Фишка третьего квартала в Солнечномтеплые лоджии с раздвижными дверями во всех квартирах с 1-го по 5-й этаж. В таком пространстве можно оборудовать рабочее место, фитнес-зону, библиотеку, игровую, лаундж-зону и вообще все что угодно.
Во втором «Даниловском» более 20 вариантов планировочных решений. Поэтому подобрать идеальную квартиру для вашей семьи не составит труда. Обратите внимание на мастер-спальни в многокомнатных квартирах. Этот формат позаимствован у американцев. Площадь такой спальни обычно больше, чем остальных, также здесь есть свой санузел и гардеробная либо ниша для большого встраиваемого шкафа.
В ЖК «А57» также предусмотрены планировочные решения с мастер-спальней, просторной кухней-гостиной, гардеробной и большой лоджией. Причем лоджию можно выбрать как с панорамным остеклением, так и с обычным. Здесь есть квартиры различных форматов: студии, одно-, двух- и трехкомнатные. Специалисты «Синара-Девелопмента» сделали всё, чтобы каждый смог найти жилье своей мечты.
БЕЗОПАСНОСТЬ НА ПЕРВОМ МЕСТЕ
Каждый проект «Синара-Девелопмента» — это пример полностью безопасного пространства. Системы видеонаблюдения установлены по всей территории комплексов. Дворы закрыты от машин и посторонних людей. Все подъезды оборудованы современными домофонами.
В квартирах установлены сейф-двери из цельного стального листа и надежные замки. Родители маленьких непосед оценят «детские» замки на окнах, которые предотвращают случайное открытие створок.
Спортивные и игровые площадки покрыты резиновой крошкой. Она не скользит, смягчает падения и снижает нагрузку на суставы, например при прыжках.

Также «Синара-Девелопмент» заботится и о здоровье своих будущих новоселов. Поэтому, например, в ЖК «А57» установлена специальная фильтровальная станция для улучшения качества водоснабжения.


«Синара-Девелопмент» с заботой о горожанах создает уютные дома, радующие глаз. Те самые дома, где интересно проводить досуг всей семьей, в которых безопасно и можно легко найти квартиру мечты.

ИПОТЕКА
на квартиры
0,7%
от
*
Акция!
1
от
Центральный офис:
г. Екатеринбург, ул. Розы Люксембург, 51,
+7 (343) 229-34-05,
www.sinara-development.ru
Застройщик: Специализированный застройщик «Компания "Синара-Девелопмент"». Продажи квартир осуществляются в соответствии с законом РФ № 214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости».
Жилой комплекс в микрорайоне Солнечном. Разрешение на строительство № RU 66302000-2020-2020 от 14.10.2020. Ссылка на проектную декларацию: наш.дом.рф.
Жилой комплекс «Даниловский» (2-я очередь). Разрешение на строительство № RU 66302000-2015-2020 от 09.10.2020. Ссылка на проектную декларацию: наш.дом.рф.
Жилой комплекс «А57». Разрешение на строительство № RU 66302000-2087-2020 от 30.11.2020 Ссылка на проектную декларацию: наш.дом.рф.
* Ипотеку предоставляет ПАО «Сбербанк» (Генеральная лицензия Банка России № 1481 от 11.08.2015 г.). Условия действуют до 30.06.2021 г. в рамках программы «Комплексное продуктовое решение для Застройщиков жилой недвижимости по корпоративному кредитованию и кредитованию физических лиц». Обязательное страхование объекта. Требования к заемщикам и полные условия выдачи ипотечного кредита в офисе или на сайте банка.

Расчет в калькуляторе является примерным.
Во дворе несколько лаундж-зон. Есть оригинальная беседка. Это уникальный арт-объект для релаксации и единения с природой. Разноцветные витражные стекла наполняют пространство внутри и снаружи удивительным свечением. А цвета подобраны так, чтобы человек смог отдохнуть от информационного шума повседневности. Также здесь находится мини-огород и цветники, в которых жители смогут создать свой сад ароматных трав, высадив мяту, чабрец, лаванду и базилик, или сделать небольшие грядки.
ПРОСТРАНСТВА ДЛЯ ОТДЫХА
В разных частях двора находятся скамейки в окружении растений. Также здесь можно будет отдохнуть в гамаке или просто на газоне, прямо как на природе, где-то далеко от мегаполиса. Во дворе даже есть своя небольшая роща с прогулочными дорожками и скамейками. Здесь будет приятно погулять с коляской, почитать в тени деревьев и просто отдохнуть от городской суеты.

Также во дворе установлены качели для взрослых. Как показывает практика, качели любят не только дети. И теперь не надо ехать в центр города, чтобы порадовать своего внутреннего ребенка.
Площадка для детей до 7 лет находится вдали от спортивной зоны и игровых комплексов для подростков. Так непоседам обеспечена максимальная безопасность, к тому же прорезиненное покрытие убережет коленки от травм. Оборудование, которое застройщик подбирал под возраст, способствует развитию воображения, ловкости и навыков общения у детей.
ИГРОВАЯ ПЛОЩАДКА ДЛЯ МАЛЫШЕЙ
Малышам и их родителям очень понравится большая песочница без бортиков и широкая, но невысокая горка. Здесь есть и скалодром для малышей, от взрослого он отличается небольшой высотой и простотой трасс. Недалеко от него стоят качели-гнезда. Они похожи на круглые гамаки, в которых можно качаться вместе с друзьями или даже лежа.

Каждый элемент на площадке — это не просто точка для развлечений. Здесь дети в игровой форме познают мир, учатся общаться, развивают ловкость и воображение.
Во дворе несколько зон, где приятно заниматься разными видами спорта. Есть где поиграть в настольный теннис. На воркаут-площадке можно не только привести себя в форму, но и познакомиться с соседями. Вокруг двора проходит трек, где можно устраивать заезды на самокатах, велосипедах и роликах. Или просто побегать, как на стадионе. Две площадки на специальных подиумах — это отличное место для занятий йогой или растяжки. А при желании на них можно позагорать.
ПРОСТРАНСТВО ДЛЯ ИГР И СПОРТА
Большой игровой комплекс для подростков. Благодаря домикам, горкам, канатам, мостикам и другим фишкам скучно не будет — можно забросить гаджеты и общаться в реальном мире. Где может понадобиться телефон — так это на большой пространственной сети-карусели. На ее вершине можно зависнуть и сделать много селфи.

Для подростков, как и для взрослых, предусмотрены свои качели. Они крупнее, чем детские, и рассчитаны на больший вес. Есть и полоса препятствий. Она развивает ловкость и учит здоровой конкуренции. Здесь можно устраивать спортивные соревнования «Быстрее, выше, сильнее» или воплощать в жизнь разные игровые сценарии.
Во дворе может быть множество функциональных зон, но без красивого озеленения они не так хороши. Во дворе высадят разные виды деревьев, цветов, кустарников и трав согласно концепции «4 сезона». Это значит, что растения будут радовать взор красками круглый год. В центре двора высадят ель. Ее будет здорово украшать на Новый год и водить вокруг нее хороводы.
ЛАНДШАФТНЫЙ ДИЗАЙН
Внутренний двор — место релакса и общения. Этому способствуют современные лаундж-зоны. Одни из них находятся под навесами, которые защитят отдыхающих от палящего солнца. Вечером они подсвечиваются так, что стоек не видно. Создается впечатление, что над двором парят летающие тарелки. Здесь особенно удобно будет гулять с младенцем в коляске.
СОВРЕМЕННЫЕ ЛАУНДЖ-ЗОНЫ
В зоне отдыха со стильными скамейками, утопающими в растениях, можно почитать книгу в тишине или отдохнуть на свежем воздухе, например, пока малыш спит в коляске рядом. По аллеям будет приятно прогуляться и поговорить.

Во дворе даже есть где полежать на лужайке в гамаке и забыть о суете мегаполиса. Здесь можно закрыть глаза и представить, что находишься где-то за городом. Или вообще на берегу моря.
Во дворе высажены разнообразные травы, цветы, кустарники и деревья. Они не только украшают его, но и помогают детям познакомиться с разнообразием флоры. Растения подобраны и скомпонованы так, чтобы радовать глаз круглый год. А возле высоких деревьев стоят лавочки, чтобы можно было отдохнуть в их тени летом.
ЛАНДШАФТНОЕ ОЗЕЛЕНЕНИЕ
Самым маленьким понравится песочница под навесом. Родители могут удобно сидеть рядом с детьми, пока малыши лепят куличики и выкладывают их на специальный столик в песочнице. Также для малышей установили игровой комплекс с горкой — как у больших детей, только в его миниатюрной версии. А еще интересно будет играть в мини-теремке.
ИГРОВАЯ ПЛОЩАДКА ДЛЯ МАЛЫШЕЙ
Во дворе есть место, где одинаково комфортно отдыхать и детям, и взрослым. Например, зачем нужен фитнес-центр, когда прямо во дворе есть воркаут-комплекс? Здесь можно проводить тренировки вместе с детьми, с друзьями, с соседями.
ПРОСТРАНСТВО ДЛЯ ПОДРОСТКОВ И ВЗРОСЛЫХ
Комплекс качелей, который можно назвать уменьшенной копией того, что находится в московском парке Горького, понравится не только детям. Кстати, подобные конструкции крайне редко встречаются во дворах Екатеринбурга.

На отдельной площадке расчерчены дорожки и домики. Они дополнены небольшой сетью из канатов. Это еще одно место для придумывания огромного количества детских игр — можно устроить забег с препятствиями для супергероев или разыграть сценарий в духе исследователей пирамид, которые охраняются разными ловушками. Рядом находится деревянная переправа и канатная сеть.
Эта площадка создана для развлечений детей до 7 лет. В домике они могут воплощать в жизнь различные игровые сценарии. Самый простой — игра в дочки-матери. Пирамида из пеньков и горка с канатной сеткой способствуют развитию ловкости и физической силы ребенка. А качели и песочница — отличное место для общения.
ИГРОВАЯ ПЛОЩАДКА ДЛЯ МАЛЫШЕЙ
Пространство для школьников отличается от игровой для малышей тем, что здесь основные направления — это отдых и общение. Основные навыки в возрасте от 8 лет уже получены. Поэтому игровой комплекс с горками и лазалками больше нацелен на поддержание физической активности у детей. Качели-балансиры и теннисные столы — это хороший инструмент для общения и приобретения новых знакомств.
ПРОСТРАНСТВО ДЛЯ ИГР ШКОЛЬНИКОВ
Одному-то никак не покачаться и не поиграть. А почилить, то есть отдохнуть, можно в кресле-мешке.
Про взрослых застройщик тоже не забыл. В амфитеатре под теневым навесом можно обсудить с соседями последние новости или даже провести собрание дома. Для утонченных натур и ценителей прекрасного создан большой цветник, где находится зона отдыха. Также есть навес, под которым находятся кресла-коконы. В таком очень приятно читать книги и просто отдыхать в одиночестве. А зимой в этой части двора будут наряжать новогоднюю ель.
ЗОНА ОТДЫХА ДЛЯ ВЗРОСЛЫХ

Просмотров: 18 078