Для кого
всё это строят

Рисуем портреты будущих новоселов уральской столицы

В Екатеринбурге ежегодно сдается несколько сотен тысяч квадратных метров жилья. Застройщики осваивают новые территории и часто формируют с нуля инфраструктуру для огромных жилых пространств. Каждому девелоперу хочется превзойти ожидания покупателя и ответить даже на самые нестандартные запросы будущего жителя мегаполиса. Каким же они видят этого будущего жителя? Чем он увлекается? Что ценит? Где работает? Как проводит досуг? И какой философии жизни придерживается? Именно на эти вопросы отвечает уральский девелопмент каждый раз, когда берется за проработку концепции новой застройки.

Вместе с застройщиками мы решили нарисовать портреты будущих жителей Екатеринбурга, чтобы потенциальные новоселы смогли выбрать себе не только новостройку по душе, но и соседей.

Экопроект «Светлый»

Экопроект «Светлый» стал частью молодежного кластера, формирующегося на юго-востоке города. Сюда переезжают молодые амбициозные люди, которые не хотят снимать квартиры или жить в студенческих общежитиях. Их день начинается с пробежки по настоящему лесу, а заканчивается вкусным ужином из магазина готовой здоровой еды.

Микрорайон Светлый

Экопроект «Светлый» — это 12 современных домов переменной этажности, которые вписаны в настоящий лес. Их объединяют дворы и аллеи, где за композициями из цветов, кустарников и деревьев скрываются игровые площадки для детей разных возрастов, лаундж-зоны и пространства для спорта. Гордость проекта — полноразмерные корты для хоккея, футбола, волейбола и баскетбола.

Сюда можно быстро доехать на своем автомобиле или маршрутке. А вскоре через микрорайон пройдет линия скоростного трамвая, которую планируют провести от нового автовокзала до «Екатеринбург-Экспо». В самом «Светлом» есть всё, что необходимо каждый день, от детского сада до магазина готовой здоровой еды.

«TEN девелопмент» создал целый микрорайон с по-настоящему доступным жильем.
Стоимость квартир здесь начинается от 1,8 млн рублей, что вписывается в максимальную сумму займа по программе ипотеки с господдержкой. Также девелопер решил разорвать порочный круг, когда приходится платить за съемную квартиру и одновременно откладывать на первый взнос по ипотеке. Заботы о «первоначалке» он взял на себя.

В 8–9-х домах квартиры передают с отделкой под ключ, так что можно сразу заезжать, расставлять мебель и предметы декора. А в 10–12-х домах — с отделкой под чистовую, чтобы у новоселов была возможность быстро создать уникальный интерьер с нуля.

Офис продаж:
г. Екатеринбург, ул. Московская, 16;
8 (343) 304-60-75.

Экопроект «Светлый». Застройщик: ООО «Деметра». Застройщик вправе вносить изменения в проект в соответствии с действующим законодательством. Ознакомиться с проектной декларацией можно на сайте Наш.дом.рф . Продажи осуществляются в соответствии с Федеральным законом № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». Ипотечное кредитование: ПАО «Сбербанк».

Клубный дом «СУРИКОВ»

Он настоящий житель мегаполиса, для которого счастье раствориться в его ритме и суете. Утро начинается с кофе из соседней кофейни. Днем — работа на удаленке. Вечером — спокойные прогулки по паркам в центре. Выходные созданы для походов на выставки и концерты, общения с соседями в лаундж-зоне на крыше и ужинов в кафе.

Юг-Центр

К концу 2022 года в микрорайоне Юг-Центр в квартале улиц 8 Марта, Щорса, Сурикова и Фрунзе появится жилой проект «СУРИКОВ». В шаговой доступности от дома семь детских садов и четыре школы. Для неспешных прогулок и спорта подойдет Зеленая Роща. Вокруг много уютных кафе, а за духовной пищей можно отправиться в КРК «Уралец» или Театр «Щелкунчик». Да самого сердца города путь займет в районе 15 минут на метро, 10 — на машине или 20-30 минут, если неспешно прогуливаться по тихим улочкам.

«СУРИКОВ» — это территория спокойствия в центре мегаполиса. Закрытый двор украшен ландшафтным дизайном и разделен на функциональные зоны: игровые — для детей разного возраста, спортивные и для отдыха, где установлены удобные скамейки в окружении цветов и кустарников. Во дворе нет машин — для них предусмотрен подземный паркинг. Дизайнерские холлы создадут домашнюю атмосферу с самого порога. А лаундж-зона на крыше станет любимым местом для отдыха от суеты.

В доме запроектированы квартиры с мастер-спальнями для родителей, просторными кухнями-гостиными для семейных посиделок, открытыми балконами и лоджиями для уютных летних вечеров. Главное, что приобрести всё это можно в рассрочку с комфортными платежами, которую предоставляет застройщик. А ипотеку можно взять со ставкой от 2,75%.

Телефон отдела продаж: +7 343 379–49–49;
режим работы: ежедневно с 09:00 до 21:00.

Застройщик ЖК «Суриков»— ООО «СКОН-СТРОЙ». Проектная декларация на сайте Наш.дом.рф. Продажи осуществляются в соответствии с законом РФ № 214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости». Продажи по эскроу. Партнер по реализации проекта Fortis Development — ООО “АН Фортис”.

*Первый взнос — 20% от стоимости квартиры. Рассрочка предоставляется застройщиком.

ЖК «ФРИСТАЙЛ»

Типичный житель нового квартала на Уктусе — фанат активного образа жизни и природы. Он организовал дворовые команды по футболу и стритболу. День этого охотника за впечатлениями начинается с чашки кофе и вида на горы. А заканчивается — семейным ужином и покатушками с семилетним сыном: зимой — на бордах, летом — на велосипедах.

Уктус

ЖК «ФРИСТАЙЛ» отстраивают между Патрушихинским прудом и ГЛК «Уктус». FORTIS Development выбрал эту площадку из-за сочетания леса, воды, гор и хорошей инфраструктуры. В пешей доступности от квартала все интересные пространства для отдыха: горнолыжный комплекс, термы, веревочный парк, океанариум, лыжная база, аквапарк и аэротруба. Есть и социально важные объекты, и ТРЦ.

ЖК «ФРИСТАЙЛ» — это пять домов, в одном из которых предусмотрен полноценный детский сад. В центре квартала будет большой двор, где всей семьей можно собраться поиграть в стритбол, волейбол или футбол на специальном корте. Детям понравятся игровые площадки с горками, качелями и лазилками. Подростки смогут зависать в воркаут-зоне или скейт-парке. А взрослые — отдыхать в лаундж-зонах с видом на горы Уктуса и набережную Патрушихи, которую благоустроит девелопер. Ее протяженность суммарно составит около полукилометра. Проектом предусмотрены пешеходные дорожки, обильное озеленение зоны отдыха и пляж с песчаным покрытием.

На первых этажах домов сделают просторные колясочные и холлы с дизайнерской отделкой, чтобы с порога чувствовать домашнюю атмосферу. В квартале можно выбрать не только подходящую планировку, но и вариант отделки.

Подробности о проекте, выгодной рассрочке и крутых акция февраля с удовольствием расскажут в отделе продаж.

Фирменный офис продаж находится рядом со стройплощадкой.
Адрес: Елизаветинское шоссе, 8;
тел.: (343) 312–42–20.

Застройщик ЖК «Фристайл» — ООО «Проектдевелопмент». Проектная декларация на сайте Наш.дом.рф . Продажи осуществляются в соответствии с законом РФ № 214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости». Продажи по эскроу.

Рассрочка предоставляется застройщиком.

ЖК Nova park

Татьяне 30 лет, она занята в сфере IT, замужем за менеджером по продажам стройматериалов и сантехники. Она любит танцы и фигурное катание — танцами можно заняться в соседском центре на первом этаже комплекса, а до большого катка на льду Патрушихинского пруда пять минут на машине. Авто ждет в подземном паркинге, спуститься в который можно прямо на лифте. У Татьяны пятилетняя дочка. В соседском центре с ней занимаются английским и танцами.

Широкая Речка

Квартиры в Nova park — квартале на Широкой Речке от «Атомстройкомплекса» — покупают молодые семейные пары в возрасте от 24 до 45 лет. У многих есть дети и домашние питомцы.

Комплекс — обладатель диплома Союза Архитекторов России в номинации «Многоквартирные жилые здания». Все пять зданий возводятся одновременно. Под ними появится вместительный подземный паркинг, а внутри квартала — закрытый двор без машин, в который ведут сквозные парадные холлы.

Квартал Nova park находится в новом районе Екатеринбурга. Здесь есть всё необходимое для комфортной жизни — кафе и рестораны, магазины и поликлиники, близость природы и интересные люди.

Чтобы новоселы могли найти близких по духу соседей, «Атомстройкомплекс» запустил в Nova park сервис «Соседи». При покупке квартиры можно ответить на вопросы анкеты и посмотреть, кто будет жить в квартирах на площадке, ниже или выше этажом.

А еще в квартале появится соседский центр — специальное пространство, где жители смогут собираться для решения общедомовых вопросов, проведения мастер-классов или дружеских вечеринок.

Офис продаж:
ул. Белинского, 39;
+7 (343) 266–93–93.

ЖК «Nova park» — застройщик ООО СЗ «Атомстройкомплекс-Суходольская». Проектная декларация на Наш.дом.рф. Продажи осуществляются в соответствии с Федеральным законом № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

Жилая экосистема 4YOU

«Как она всё это успевает?» — это про жительницу 4YOU. Молодая жена и мама двоих дошколят не только в ресурсе, но и в реальной жизни. Еще утро, а дети на занятиях, дом блестит, фитнес посещен, работа уже кипит. А вечером ее ждут свидание с мужем и кулинарный мастер-класс от детей. «Успеть можно всё, если всё рядом», — говорит она.

Автовокзал

Такая насыщенная жизнь возможна в жилой экосистеме 4YOU — уникальном жилом пространстве, которое объединяет людей, онлайн- и офлайн-сервисы, различные предприятия и общественные пространства. Этот проект «Атлас Девелопмент» создал для современных горожан, которым хочется, чтобы в сутках было хотя бы 48 часов.

4YOU — это четыре дома переменной этажности. У каждого индивидуальный фасад и характер. Наша героиня — будущая жительница четвертого, семенного дома. В нем предусмотрены только трехкомнатные квартиры с теплым полом, который заменит батареи, отдельный вход с лобби, колясочная на 22 места, а первые три этажа — для частного детского сада.

Планировки продуманы так, чтобы всей семьей можно было собираться в большой кухне-гостиной и что-то вместе готовить. Чтобы родители могли отдыхать в мастер-спальне, пока дети занимаются своими делами в своих комнатах или игровой. Словом, здесь сделано всё, чтобы наслаждаться современной семейной жизнью.

В стилобате 4YOU будет паркинг, а на его кровле — приватный двор-парк для всей семьи: с воркаут-пространством, лаундж-зоной и уникальными игровыми площадками в экостиле.

За безопасность четвертого дома, как и всего проекта, будут отвечать система видеонаблюдения и охрана. Зайти на территорию можно будет по Face ID, брендированному ключу или BLE-метке.

Офис продаж:
г. Екатеринбург, ул. Белинского, 163,
тел. +7 (343) 286–88–86.

Застройщик ЖК 4YOU: АО СЗ «АТЛАС ДЛЯ ТЕБЯ». Продажи осуществляются в соответствии с законом РФ № 214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов». Проектную декларацию можно посмотреть на сайте Наш.дом.рф.

ЖК «Цветной бульвар»

«Цветной бульвар» — это инвестиция в будущее своих детей, поэтому квартиры здесь пользуются популярностью у семейной публики. Отсюда можно пешком дойти до ведущих вузов города, одни из лучших гимназий — в шаговой доступности, а доехать до центра города — 15-20 минут. При этом цены на квартиры начинаются от 2,5 млн рублей.

Пионерский

ЖК «Цветной бульвар» — это яркий квартал, который возводит крупный федеральный застройщик «Группа ЛСР» в одной из самых удобных частей Пионерского. Этот проект выбирают те, кто хочет жить ближе к центру, при этом вдали от шумных магистралей. В нескольких минутах ходьбы от дома — Дендрологический парк УрФУ и Основинский парк. Недалеко от дома есть остановки общественного транспорта, торговые центры, супермаркеты и другие полезные заведения. А до УрФУ, УрГЮУ или Института МЧС России можно дойти пешком.

В этом году в ЖК «Цветной бульвар» будет сдан новый 32-этажный дом, правда в нем осталось всего четыре свободные квартиры. Также рядом строятся дом-кристалл высотой 32 этажа и еще одна 16-этажка. Их сдадут в 2023 году.

Квартиры передают по всем стандартам «Группы ЛСР» — с качественной чистовой отделкой. Интерьер подъездов выполняется по авторскому дизайн-проекту, чтобы с порога погружаться в атмосферу уюта.

Вместе с новыми домами в ЖК «Цветной бульвар» появятся магазины и предприятия сферы услуг. А в центре квартала пройдет широкий пешеходный бульвар, который объединит между собой все дома и дворы. На нем будет не только прогулочная зона, но и игровые пространства для детей и воркаут-зоны.

Подробности о проекте можно узнать в отделе продаж «Группы ЛСР».

Отделы продаж:
центральный офис: ул. 8 Марта, 194;
доп. офис «Флагман»: ул. Репина, 52;
доп. офис «Цветной бульвар»: ул. Советская, 62/2;
доп. офис «Мичуринский»: Евгения Савкова, 33/1;
телефон отдела продаж: +7 (343) 215–9–216.

Застройщик: АО «Специализированный застройщик "ЛСР. Недвижимость — Урал"». ЖК «Цветной бульвар» — Наш.дом.рф и Наш.дом.рф. Продажи осуществляются по договорам участия в долевом строительстве в соответствии с Федеральным законом № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

ЖК «Академик»

Жители ЖК «Академик» — это молодые активисты. Они начинают день с пробежки вдоль реки Патрушихи. Они отводят младшего в садик рядом, а старший сам бежит в школу во дворе. Рабочее настроение им задают кофе и свежий круассан из кофейни напротив. Вечером семья встречается с соседями и идет гулять с собаками.

Академический

Застройщик ООО «Специализированный застройщик “Сахарова 85”» выбрал именно новый район города для ЖК «Академик», так как здесь есть всё для семейной жизни. Напротив дома — современная школа. Рядом два новых детских сада. Через дом — гипермаркет «Лента». До ТРЦ «Академический» 10 минут пешком. С территории ЖК будет удобно выходить на набережную, ведущую к Преображенскому парку.

Все три 25-этажные башни ЖК «Академик» будут сданы в I квартале 2023 года. Вместе с домами — на закрытой от машин территории — появятся 8 спортивных зон, 6 игровых площадок для детей разного возраста, аллеи, зоны отдыха с лавочками и беседками.

В ЖК «Академик» большой выбор планировок: от эргономичных студий до семейного формата, где хватит места и для совместных ужинов, и для личного пространства. Все квартиры передаются с качественной отделкой под ключ. Комфорт обеспечит горизонтальная разводка отопления, умные счетчики и монолитно-кирпичное домостроение, которое обладает повышенными тепло- и звукоизоляционными свойствами. В лоджиях можно сделать лаундж или рабочий кабинет с видом на набережную, город или парк.

А приобрести жилье можно по программе «Семейная ипотека» со ставкой от 1,8% на весь срок кредитования. Также есть выгодная рассрочка и скидки до 3%.

Подробности о проекте и условиях покупки квартиры можно узнать в офисе продаж.

Центральный офис:
Екатеринбург, пр. Академика Сахарова, 76;
+7 (343) 363–84–32.

Застройщик ЖК «Академик»: ООО «Специализированный застройщик “Сахарова 85”». Проектная декларация на сайте Наш.дом.рф . Продажи осуществляются через счета эскроу в соответствии с законом РФ № 214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости».

Группа компаний «Новосёл»

Риелтор — это эксперт, помощник и друг, который всегда защищает интересы своего клиента. Именно он станет надежным проводником в мир недвижимости, подберет ту самую квартиру и объяснит все нюансы сделки.

От выбора квартиры напрямую зависят образ и качество жизни, поэтому у современного покупателя помимо района ЖК и количества комнат есть другие не менее важные критерии. Спортсмену необходимо наличие парка поблизости и воркаут-зоны во дворе. Молодая семья предпочтет тихий двор без машин, детскую площадку и круглосуточное видеонаблюдение. Фрилансеры по достоинству оценят коворкинг, а студенты — возможность доехать на транспорте в любую точку города без пересадок. Как найти квартиру, соответствующую потребностям? Можно обратиться за помощью в сеть агентств недвижимости «Новосёл».

Почему лучше обратиться к риелтору? Дело в том, что услуга подбора квартир в новостройках от партнеров-застройщиков будет бесплатной, также риелторы помогут с согласованием ипотеки по сниженной ставке. Специалисты безупречно знают рынок недвижимости и предложат самые выгодные и подходящие варианты.

Чтобы быть уверенным в своем выборе на 100%, лучше воспользоваться услугой индивидуального новострой-тура: вместе с агентом можно бесплатно посетить строящиеся площадки, изучить инфраструктуру и своими глазами увидеть будущее жилье.

Если в планах продать имеющуюся недвижимость и купить новую, то есть Trade-in. Пока старый объект продается, квартира в новостройке будет стоять на брони и не увеличится в цене.

Группа компаний «Новосёл»:
тел.: (343) 300–3–600.

Квартал Eleven

Жители Eleven — это счастливая пара с детьми. Глава семьи работает за пределами района, а мама — удаленно. Она отводит детей в садик и школу, заходит в кофейню, решает все дела рядом домом — от маникюра до покупок. По выходным семья отправляется кататься на коньках и бубликах или гулять в Преображенский парк.

Академический

Академический — это семейная история длиной в 12 лет, а Eleven — один из его знаковых кварталов. Здесь расположены 100-метровые дома-доминаты и два готовых детских сада. В 5 минутах ходьбы — Преображенский парк. Многие жители открывают в Академическом свой бизнес. Недалеко от квартала творческие студии, спортивные секции и академия тенниса. Строится дворец дзюдо.

Сейчас в район тянут трамвайную линию. Рядом с кварталом Eleven построят администрацию, физкультурно-оздоровительный комплекс, поликлинику для взрослых и Дом детского творчества.

В свободное от занятий и работы время можно погулять всей семьей не только в парках, но и во дворе. Согласно концепции Eleven, они связаны тематикой мировых климатических зон и пешеходной аллеей, которая не пересекается с автодорогами. Для детей создали масштабные игровые комплексы, которые развивают воображение и ловкость. А еще много спортивных площадок и живописных зеленых уголков.

Квартиры в домах Eleven передаются с чистовой отделкой, так что можно переезжать в день получения ключей.
Основатель и главный застройщик Академического района «РСГ-Академическое» сделал всё, чтобы люди жили в атмосфере добрососедства, счастья и безопасности. Кстати, Академический стал инстаграмным районом.

АО «Специализированный застройщик "РСГ-Академическое"»:
г. Екатеринбург, пр. Академика Сахарова, 57;
+7 (343) 222–7–222.

АО «Специализированный застройщик "РСГ-Академическое"». Проектная декларация на сайте Наш.дом.рф. Продажи осуществляются в соответствии с Федеральным законом № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

ЖК River Park

Семья Виталия и Ксении спортивная и активная. Они одинаково ценят современные технологии и природу. «Мы — истинные миллениалы, у которых всё смешано в один коктейль», — говорит Ксения. Они очарованы жизнью в коттеджном поселке, но встретили прибрежный квартал River Park и задумались о возвращении в город.

Уктус

В «Гринвич недвижимость для жизни» семья пришла на консультацию по «Каменным палаткам». Разговариваем с менеджером, подбегает сын с буклетом River Park и кричит: «Мама, давай жить у моря!» Стали изучать River Park, — рассказывает Ксения.

River Park — это семейная история на природе. Его возводят на берегу Нижнеисетского пруда. Первая очередь сдана.

Работа позволяет Виталию и Ксении 5 лет жить за городом. Но дети подросли, нужны школа развития, секции. Подобрать квартиру после жизни в своем доме очень сложно — требования вырастают.

— Даже в городе теперь важна природа и пространство для нас и детей. Мы привыкли к простору, — улыбается Ксения.

На огромной территории комплекса есть возможность гулять с собакой, в том числе на специальной площадке. В каждой из 4 очередей закрытый двор, между ними прогулочные зоны с беседками.

Между набережной и домами застройщик самостоятельно создает парк площадью 22 500 м² и набережную 10 600 м².
Здесь будут: игровые для детей разных возрастов, дорожки для бега и велоспорта, искусственный водоем с шезлонгами и беседками, пляж, футбольное поле, площадка для волейбола, скейт-парк, амфитеатр, workout-зона.

ЖК «Совушки — город и лес»

Молодая семья с маленькой дочкой перебралась из города поближе к природе. В ЖК «Совушки — город и лес» можно гулять с ребенком на свежем воздухе и жить в просторном доме по цене компактной трехкомнатной квартиры в Екатеринбурге. Неподалеку живут родители главы семьи. Они помогают маме, которая работает удаленно, с малышкой.

Горный щит

Жилой комплекс «Совушки — город и лес» строится в районе Горного Щита на площади 140 га. Это новый формат загородного жилья, где сочетается природа и городской комфорт. Жилые постройки в «Совушках» не выше сосен: из окна видны деревья и создается ощущение размеренной жизни в собственном доме в сосновом бору, только со всеми благами цивилизации. Все постройки оформлены в едином архитектурном стиле, но разнообразны по формату: это и отдельные коттеджи, и таунхаусы или квартиры в четырехэтажных домах. Жилье сдается покупателю под ключ со всеми коммуникациями (с использованием энергосберегающих и других современных технологий), планировки удобны и эргономичны.

Экологичность жилья и близость к природе прекрасно сочетаются с городским комфортом. В комплексе — качественные дороги, освещение, есть тротуары, беговые дорожки. Для жителей организованы зоны воркаута и зоны отдыха. В центре поселка застройщик благоустроит настоящий лес-парк. На территории комплекса предусмотрены супермаркет, кафе и клуб жильцов. Для маленьких жителей будет работать образовательный центр — это детский сад и школа под одной крышей.

Словом, «Совушки» — это не просто загородный жилой комплекс, это настоящее комьюнити активных людей, тех, кто хочет жить в гармонии с природой, не отказываясь от привычного комфорта.

Офис отдела продаж:
г. Екатеринбург, ул. Экодолья, 14;
+ 7 (343) 363–25–25.

Застройщик: общество с ограниченной ответственностью «СЗ "УРАЛЬСКАЯ ЭКОДОЛИНА"», проектная декларация на сайте Наш.дом.рф. Продажи осуществляются в соответствии с Федеральным законом № 214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».