На работу без пробок и никаких проблем с парковкой

№1

мечта

Один известный автомобильный портал подсчитал, что 28% жителей России проводят в пробках более семи суток в год. Тут важно учитывать, что исследование проводили в разных по численности населения городах. Поэтому только представьте, сколько людей из этих 28% — жители мегаполисов. Вот и получается, что передвижение без пробок приравнивается к мечте. Осуществима ли она? Если честно, то да, стоит только выбрать удачную локацию для жизни.

Чтобы вылечить одну из основных болей современных горожан, Atlas Development решил реализовать свой новый проект недалеко от нового автовокзала «Золотой». Жилую экосистему 4YOU возводят в границах улицы Онежской и переулка Столярного.

Если надо добраться до центра города, то это быстрее всего сделать на метро: от дома до станции «Ботаническая» идти всего пару минут. Еще десять минут в подземке — и здравствуй, площадь 1905 года. Если привычнее передвигаться на автомобиле, то дорога займет около двадцати минут с учетом пробок. Также от 4YOU удобно выезжать на Объездную дорогу, по которой можно уйти на ЕКАД и добраться до любого района города без пробок или вообще покинуть шумный Екатеринбург. Лето всё же — пора отдыхать на природе.

Но не только транспортной доступностью хорош Автовокзал. Жителям 4YOU не придется делать крюк по дороге на работу, чтобы отвести детей в школу или садик. В шаговой доступности есть шесть муниципальных детских садов и две школы. После учебы старшие могут самостоятельно отправиться на дополнительные занятия в детскую футбольную школу или школу по художественной гимнастике — обе секции расположены возле дома. А если в семье есть малыш, то с ним можно записаться в клуб грудничкового плавания.

Когда придут выходные, всей семьей можно отправиться в парк Маяковского кататься на аттракционах, есть пышки, выращивать зелень в городском огороде или кормить кроликов на ферме. Также приятно будет посетить конноспортивный клуб, где не только обучают мастерству выездки, но и проводят конные прогулки по парку Лесоводов России и даже фитнес на лошадях. Дорога до обоих объектов займет не больше десяти минут на автомобиле или двадцати пяти — пешком.

Стоит ли говорить о том, что рядом с 4YOU много магазинов, кафе, аптек, пекарен и других подобных заведений? Конечно, нет, это же само собой разумеющееся.

С пробками разобрались, мечта исполнилась. Но есть еще одна городская боль: где припарковать автомобиль? Спокойствие, только спокойствие. Atlas Development решил и эту проблему. В стилобатной части 4YOU есть наземный паркинг на 179 машино-мест. Также девелопер предусмотрел специальные мото- и веломеста, а также зависимые — для семей, у которых несколько автомобилей. Запланированы и гостевые парковочные места перед домом на улице Онежской.

Минимум соседей и никакого спора поколений

№2

мечта

Типичная ситуация, в которую попадал каждый, — это конфликт между семейными парами, которые пытаются уложить детей спать, и молодежью, которая устроила вечеринку в соседней квартире. Какой бы шикарной ни была звукоизоляция, всё равно она не спасет от басов безудержного веселья.

Пуф-ф — и мечта о тишине в квартире сбылась. Конечно, никто не стал делать шумоподавление, как в студиях звукозаписи, — тем не менее решение нашлось. В 4YOU есть отдельный одиннадцатиэтажный дом для семейных людей, где запроектировано всего 50 квартир, при этом все трехкомнатные. Такие планировки занимают значительную площадь этажа, а это значит, что и квартир на площадке будет мало — всего пять штук.

Так как здесь нет однокомнатных или студий, то и шумной молодежи тоже быть не должно. Поэтому музыкальные или ремонтные конфликты во время тихого часа или вечером можно исключить. В конце концов, родитель всегда поймет родителя и пойдет на уступки. Еще одна особенность семейного дома в том, что он расположен в глубине квартала и в стороне от дорог. Поэтому здесь априори будет тихо.

Высота потолков в доме — 2,7 метра. В квартирах нет радиаторов, вместо них смонтирована система теплого пола. Благодаря этому можно не беспокоиться, что ребенок бегает босиком или играет на полу. Понятие «холодный пол» кануло в Лету. Да и сквозняки не пройдут. Кроме того, такое отопление эстетично и не надо подгонять напольное покрытие под трубы.

Споров по поводу размеров колясочной тоже быть не должно. В холле четвертого дома это пространство значительно увеличено: будет настоящая парковка на 22 коляско-места. Также найдется место и сезонному детскому транспорту.

У четвертой секции есть собственное лобби с отдельным входом с улицы, что создает дополнительную приватность. В нем также будет хобби-рум — мягкая зона для ожидания и отдыха жителей и их гостей.

40 секунд до садика, две минуты - до салона красоты

№3

мечта

4YOU — это не просто новый жилой комплекс или квартал. Это жилая экосистема, то есть единая сеть, объединяющая жильцов, онлайн- и офлайн-сервисы, различные предприятия и общественные пространства, интегрированные в повседневную жизнь человека, в которой все функции работают слаженно и с единственной целью: повысить качество и комфорт жизни резидентов и всех пользователей. Кстати, название проекта говорящее: в переводе с английского 4YOU — for you — значит «для тебя». То есть девелопер сделал все для комфорта жителей.

Концепция жилой экосистемы состоит из семи элементов. Один из них — инфраструктура All-in-one, то есть всё, что необходимо для комфортной жизни, расположено на первом этаже. Можно хоть в пижаме спуститься на первый этаж и купить, например, роллы. А всё потому, что три дома 4YOU объединит пешеходная галерея, где будут супермаркет, салон красоты, кофейня, аптека, бытовые сервисы. Девелопер сам подбирает всех резидентов коммерческих помещений, чтобы быть уверенным в качественном обслуживании.

Семейный дом стоит отдельно, но в галерею можно пройти через двор или паркинг. А чтобы жителям было спокойнее, в этом доме запроектирован частный детский сад. Он займет первые три этажа. Здесь смогут одновременно заниматься более 50 малышей. Так что отвести ребенка на занятия — дело нескольких секунд: надо только спуститься на лифте со своего этажа.

ЗОЖ-философия

№4

мечта

Сегодня в тренде здоровый образ жизни. Для многих КБЖУ и эко — не просто набор букв, а новая философия жизни. И девелопер ее поддерживает, создавая в 4YOU такие пространства, которые помогут поддерживать активный образ жизни всей семье. Архитектура жилой экосистемы позволила создать приватный двор, в котором за счет возвышения над землей не будет лишней пыли, а благодаря разновысотным секциям вокруг — сильного ветра и сквозняков. На территории найдутся не только игровые комплексы для детей разных возрастов. Здесь запроектированы воркаут-комплексы, 570-метровая дорожка для бега и лужайки, где можно будет не только загорать, но и заниматься йогой. В таком пространстве легко поймать свой дзен и снизить уровень стресса, от которого страдают многие жители мегаполисов. Также с ним поможет справиться поход в салон красоты, что в галерее на первом этаже.

Но здоровый образ жизни — это не только отсутствие стресса и забота о внешности. Правильное питание, чистая вода и воздух тоже играют большую роль в этом непростом деле. Также в галерее запроектировано пространство для кафе и экомаркет.

Холодная вода в 4YOU будет питьевого качества благодаря специальной фильтровальной установке с тремя ступенями очистки: механической, сорбционной и ультрафиолетовой. Горячая будет проходить механическую обработку. Поэтому в квартирах вода будет без запаха и вредных примесей. Молодым семьям это особенно понравится, так как вода оптимальна для купания новорожденных.

Также в 4YOU установят гибридную систему вентиляции: будет использоваться или естественная, или принудительная вытяжка в зависимости от времени года и температуры воздуха на улице. А переключается она и в автоматическом, и в ручном режиме.

Если на улице холоднее +5 °C, разница температур наружного и внутреннего воздуха создает благоприятные условия для использования естественной вентиляции. Теплый воздух квартир значительно легче холодного за окном, поэтому он поднимается вверх по вытяжным каналам без использования вентиляторов. В теплое время года температура воздуха за окном и в квартирах примерно одинакова, поэтому включаются вентиляторы. Они разрежают воздух в квартирах, и он становится легким и поднимается на чердак по вытяжным каналам. Поэтому летом не придется особо проветривать квартиру, запуская через окно пух и комаров.

Жизнь в стиле эко

№5

мечта

Из заботы о своем здоровье родился тренд на осознанное потребление и экологичность. Или наоборот — точно не известно. Но важно то, что оба тренда хороши и полезны.

4YOU присвоен высокий класс энергоэффективности, это значит, что здание будет потреблять меньше ресурсов, чем дает. При этом проект наполнен смарт-сервисами, как космический корабль. А всё для того, чтобы сделать жизнь его резидентов комфортнее.

Здесь предусмотрены скоростные лифты, благодаря которым жители смогут быстро попасть на свой этаж. Они надежные, бесшумные, красивые, еще и экономные — умная система рекуперации энергии поможет уменьшить счет на содержание дома.

На входных группах предусмотрены IP-вызывные панели со встроенными считывателями, которые обеспечивают доступ в дома с помощью Face ID, а также брендированного ключа. Въезд в паркинг осуществляется по считыванию системой госномера автомобиля и через систему дальней идентификации. Чтобы гости жителей смогли попасть в паркинг, в мобильном приложении ATLAS.Service можно будет сформировать временный пропуск. Вся территория 4YOU обеспечена системой охранного видеонаблюдения с применением современных IP-камер. С помощью организованной нейросети ведется постоянный мониторинг на предмет тревожных событий. Для жителей также доступен онлайн-просмотр камер через приложение ATLAS.Service. Глубина видеоархива записей — 30 дней.

В 4YOU в каждой квартире запланирован «Умный дом», который предоставляет целый комплекс опций, предусмотренных в жилой экосистеме. В помещениях с мокрыми зонами — кухне, ванной, туалете и прачечной комнате — установят датчики контроля протечек. Если что-то идет не так, они автоматически посылают оповещение о протечке в управляющую компанию и владельцу жилья через ATLAS.Service.

Вообще через ATLAS.Service жители смогут не только взаимодействовать с сервисной компанией и управлять всеми функциями «Умного дома». В приложении автоматически подгружаются показания квартирных счетчиков и передаются в сервисную компанию. Жители могут принимать звонки с панели домофона на смартфон, просматривать изображение с видеокамер, получать и оплачивать квитанции за услуги ЖКХ, а также общаться с соседями и сотрудниками сервисной компании во встроенных чатах.

Квартира, где всё устроено так, как хочется

№6

мечта

Сегодня многие архитекторы грешат тем, что в угоду интересному внешнему виду превращают квартиры в неэргономичное пространство, которое невозможно использовать на все 100%.

У 4YOU внешность интересная, но все планировки выверены с точки зрения геометрии. При этом для каждого дома разработана своя коллекция планировок. Для семейного дома предусмотрено пять типов трехкомнатных квартир. В каждой есть:

В остальном можно выбрать:

Квартиры семейного дома 4YOU передаются с отделкой под чистовую. Это значит, что будущих жителей ждут ровные стены, полная разводка электричества с выключателями и розетками, ровный пол, гидроизоляция и минимальный набор сантехники в гостевом санузле. В таком пространстве можно создать свой интерьер без лишних трат времени и денег, что очень важно для семейных людей.

мастер-спальня — островок спокойствия для родителей;

много окон, выходящих на разные стороны света;

огромная кухня-гостиная, где можно собираться всей семьей, чтобы готовить, смотреть фильмы, играть в настолки и принимать друзей.

чтобы детские и мастер-спальня были в разных частях квартиры. Удобно, когда у вас дети-подростки;

чтобы в одной стороне была гостевая зона, а в другой — приватная, со спальнями. Такое решение понравится родителям малышей.

Хорошо то, что все пространства правильной формы: не придется подгонять под них мебель и лишний раз тратиться на нестандартную форму какого-нибудь шкафа. Также четкая геометрия позволяет быстро организовать пространство и ликвидировать неиспользуемые углы.

Еще один сюрприз от девелопера: для 4YOU разработаны специальные предложения. Например, для IT-специалистов доступна ипотека от 0,7%.

Также действуют спецпредложения при единовременной покупке квартиры с кладовой, либо при покупке квартиры и паркинга или квартиры, паркинга и кладовой и удобная система рассрочки.

А в семейном доме можно приобрести трехкомнатную квартиру со скидкой 3%.

Как строится дом мечты?

Прямо сейчас возводятся первый, второй и четвертый дома. Их планируют сдать в IV квартале 2022 года. Полная готовность третьего запланирована на III квартал 2023 года. Смотрите фото, чтобы увидеть, как строят мечту.