Не все екатеринбуржцы проводят лето на морском побережье или покоряют горы Алтая. Львиная доля жителей уральской столицы остаются в городе. А отдохнуть и восстановить силы после рабочих будней всё же необходимо. Именно в этот момент многие задумываются о важности двора и окружении дома вообще. Если малыша старая песочница и небольшая горка еще смогут удивить и занять хотя бы на половину дня, то ребенка постарше или взрослого они уже не впечатлят.

Вместе с жителями трех новых кварталов мы посмотрели, как провести оставшиеся два месяца в городе так, чтобы осенью можно было пересматривать гигабайты фото и говорить, что лето-2023 удалось.

лето

в городе

Где отдыхает Екатеринбург,
который никуда не уехал

Заречный — это тихий и зеленый оазис, который расположен в пешей доступности от центра города. Здесь можно пройтись по зеленым аллеям, которые сетью окутывают микрорайон. Прогуляться по набережной реки Ольховки и покормить уточек. Сделать селфи на фоне одной из старейших городских плотин. А там еще пара минут ходьбы через парк на берегу Городского пруда — и вы уже в центре города.

Из-за прекрасного сочетания спокойствия и близости к центру девелопер PRINZIP выбрал именно Заречный для реализации жилого квартала «Татлин». Это три жилые башни с общественно-деловыми пространствами. Буквально на днях его строительство официально завершится — к сдаче готовят последнюю башню.

Одна из особенностей этого проекта — три двухуровневых двора. Этот тренд пришел в Россию с Запада. Там площадки для городских жилых домов весьма ограниченные, поэтому пространство для прогулок обычно растет не вширь, а ввысь. Эта история отлично прижилась и в столице Урала.

Два уровня развлечений
в Заречном

01

жк «Татлин»

На первом уровне в основном расположены площадки для игр. У каждой возрастной группы свое пространство. Так интереснее — оборудование подобрано согласно потребностям определенного возраста. И безопаснее — старшие дети при подвижных играх не навредят малышам, так как последние гуляют на своей площадке.

Так как площадь двора ограничена, здесь малые архитектурные формы (МАФ) в основном мультифункциональные. И в каждом дворе есть интересная доминанта — куб, вигвам и домики с переправой. Все комплексы спортивно-игровые, то есть юные жители ЖК «Татлин» не просто развлекаются, но и приобщаются к здоровому образу жизни. Канатные паутины, лесенки, кольца и скалолазные зацепы позволяют в игровой форме заниматься спортом. А так как всё оборудование абстрактных форм, то детям легко придумать огромное количество развлечений разной тематики. Например, сегодня куб с паутиной — это скала, вершину которой покорит сильнейший, а завтра — это просто место, где можно зацепиться за канат ногами и повисеть вниз головой в свое удовольствие.

Для юных непосед

На воркаут-площадке можно провести индивидуальную тренировку. Если хочется поиграть в футбол, волейбол или баскетбол, то можно выйти из калитки, чтобы тут же оказаться во дворе ЖК «Первый Николаевский», где есть полноразмерные площадки для игровых видов спорта. Команду тоже будет найти легко — это дело пары кликов в мобильном приложении.

Любители спокойного отдыха могут прогуляться по круговому маршруту во дворе ЖК «Татлин». Это может быть и прогулка с коляской. Также на первом уровне есть удобные скамейки, где можно посидеть рядом с соседом и побеседовать или отдохнуть одному, наслаждаясь ландшафтом, тишиной и спокойствием.

На втором уровне — еще одно пространство для спокойного отдыха. Расположилось оно на крыше стилобата, который объединяет все башни. Если первый уровень больше ориентирован на детей, то второй — на взрослых. В целях безопасности детям сюда нельзя подниматься без сопровождения взрослых. Здесь можно позагорать на шезлонге, устроить пикник, почитать, устроившись под теневым навесом, или поработать на свежем воздухе — для этого есть столы и стулья. Семейные люди часто делают так: дети играют на первом уровне, а родители наслаждаются тишиной на втором, при этом изредка поглядывая, как ребенок ведет себя на площадке.

Для взрослых

В плохую погоду можно собраться в коворкинге. Взрослые здесь часто работают или просто общаются с соседями. Дети во время учебы вместе делают уроки. А в каникулы можно устроить мастер-классы, чемпионат по компьютерным играм, сейчас у многих есть ноутбуки, или просто поиграть в настолки.

Самое главное, что в ЖК «Татлин» родители спокойно могут даже первоклашек оставлять одних. У ребенка будет лето благодаря закрытому от машин и посторонних двору, где всегда есть чем заняться. А если погода испортится, то с друзьями можно встретиться и в коворкинге.

В ЖК «Татлин» осталось совсем немного квартир. Поэтому с
20 июня по 31 июля при покупке жилья во второй башне в ипотеку или за полную оплату новосел получит двойное машино-место в подземном паркинге. При покупке определенного пула двухкомнатных квартир в последней башне, которую скоро сдадут, снизят цену на 700 000 рублей. Также сюрприз ждет жителей соседнего ЖК «Первый Николаевский». Там семейный паркинг обойдется до 330 000 рублей дешевле.

На случай плохой погоды

Жителям Краснолесья повезло — микрорайон расположен между Юго-Западным лесопарком и сосновым бором. В лесопарке обустроена тропа здоровья, проложено много веломаршрутов, есть веревочный парк и много беседок вокруг озера Чемоданчик. В бору просто приятно прогуляться и посмотреть на белочек. В пяти минутах от лесопарка и буквально через дорогу от бора строят жилой квартал «Ньютон Парк». Это пять домов, крутая центральная площадь, кафе, магазины и другие коммерческие пространства, два огромных двора и подземный паркинг. Большая часть проекта уже готова — сейчас возводят последние два дома.

Многие стараются уезжать в отпуск туда, где есть море, озеро или хотя бы хороший бассейн. Вода охлаждает и умиротворяет. А если остаток лета проходит в городе, то приходится искать варианты. Жители ЖК «Ньютон Парк» могут пойти в соседний лесопарк к озеру или просто выйти на центральную площадь квартала, где работает фонтан. Два подобных есть только в центре города. Такая конструкция называется сухой фонтан, так как у него нет чаши с водой, а все коммуникации спрятаны под землей и решетками с мелкими ячейками. Поэтому родители не боятся отпускать детей играть с водой. Взрослые располагаются на качелях, что установлены рядом, и смиренно с полотенцем в руках ждут ребенка.

Отдых у воды в Краснолесье

02

жк «Ньютон Парк»

Если фанатов водных игр нет или просто на улице неподходящая погода, время с пользой можно провести во дворе. В квартале их будет два. Первый уже готов. Он выполнен в духе Чайна-тауна — одного из районов Нью-Йорка. Выбрана именно такая тематика, так как ЖК «Ньютон Парк» построен в стиле ар-деко, который был распространен в США в 1920-1930-е гг.

Вновь площадки распределены по возрастам. Территория для самых маленьких дополнительно огорожена. Это с виду малыши, которые только научились ходить, медленно передвигаются, а на самом деле стоит отвлечься, и ребенок уже куда-то убежал. Небольшой заборчик помогает молодым родителям вовремя ловить карапузов. Здесь есть безопасные качели, пружинки, лавочки для родителей и песочница, которая закрывается.

Для детей постарше сделали свою большую песочницу. Рядом с ней — большой деревянный дракон. Это многофункциональный игровой комплекс, по совместительству арт-объект, с которым часто фотографируются. Если дети гиперактивные, то им понравится комплекс с лестницами, брусьями, кольцами, канатами, паутиной и хватами. Здесь можно придумать увлекательную игру, которая будет еще и спортивной.

Подросткам больше нравится зависать на качелях и бревнах, снимать видео на фоне сада во дворе или просто валяться на газоне, как это делают студенты в фильмах про колледж.

Путешествие для детей

В беседке-пагоде чаще всего можно встретить родителей, так как это отличный наблюдательный пункт за территорией всего двора. На корте по вечерам играют в стритбол. А на крышах пристроек башни организованы лаунджи, где можно позагорать в шезлонге или поработать на свежем воздухе.

Размеренный отдых для взрослых

А если вдруг будет непогода, то от дождя можно спрятаться в беседке. Или просто переждать ее в уютном холле за стаканчиком горячего кофе, сидя в удобном кресле или на диване.

В готовых домах уже давно нет свободных квартир. А в финальной очереди, которую сдадут в конце следующего года, еще можно приобрести квартиру, подходящую под ваш сценарий жизни. Сделать это будет удобно с помощью траншевой ипотеки*. Ее особенность в том, что банк разделяет сумму кредита на части. Обычно делают два транша. Первый транш перечисляется после заключения договора долевого участия, второй — ближе к дате сдачи дома. То есть во время возведения дома размер начисляемых процентов по ипотеке будет меньше.

Второй двор будет больше первого. Его площадь составляет более 6000 кв. м — это почти футбольное поле. Здесь планируют сделать небольшой сквер и пространство для отдыха взрослых, а также установить большой игровой комплекс для школьников. Для малышей также организуют отдельную площадку с песочницей и качелями. Украшением станут многочисленные цветы, деревья, кустарники и газоны. Благоустройством будут заниматься постепенно — по мере сдачи новых домов и строительства паркинга.

Новый двор для новых идей

Парковый микрорайон прекрасен в своем спокойствии и близости к центру города. Но главной его особенностью всё же остается большая зеленая территория. В пешей доступности друг от друга расположены парк Маяковского, лесопарк лесоводов России, сквер на площади Обороны и Метеогорка. Так что проложить себе интересный маршрут легко. Жителям «Паркового квартала» повезло еще больше — увлекательную прогулку можно устроить прямо возле дома.

«Парковый квартал» — это большой проект по комплексному освоению территории. Его реализуют в два этапа: первый — три башни, второй — два многосекционных дома. Также в квартале предусмотрен двухуровневый подземный паркинг.
Жилые башни сданы и заселены, а рядом с ними уже появился уютный сквер, где весьма приятно прогуливаться и просто сидеть на лавочке. Также в планах у девелопера организовать линейный парк, который протянется между башнями и многосекционными домами.

Единение с природой в Парковом

03

жк «Парковый квартал»

Всего в квартале запроектировано три двора. Первый уже готов — он объединяет башни. Его выполнили в морском стиле. Для малышей сделали песочницу, которая похожа на пляж. Кукольное чаепитие можно устроить за столиком. Если станет жарко — спрятаться в игровом комплексе-креветке, а отважные моряки будут рады кораблику.

Детям постарше понравится бороться с гигантским осьминогом, бегать со стаей скатов или просто валяться на волнах-лежаках.

Морской парк для детей

Во дворах много пространств для спокойного отдыха: пергола-ракушка, беседки-медузы, зеленые острова, где можно устроить пикник на газоне или подремать в гамаке среди цветов.

После спокойного отдыха можно и спортом позаниматься. На воркаут-площадке есть схемы-подсказки, какие упражнения делать, чтобы тренировка прошла эффективнее. Любителям командных видов спорта понравится стритбольный коралл. На каждом луче есть кольцо, которое расположено на разной высоте. Так что теперь играть могут даже дети и люди маленького роста.

Острова спокойствия для взрослых

Второй двор сделают тоже приватным. Он будет площадью около 4700 кв. м. Здесь организуют игровые площадки для детей разных возрастов, интересные пространства для спорта, лаунджи для спокойного отдыха. Детей можно будет отпускать гулять одних, так как во дворах нет машин и посторонних, зато есть видеонаблюдение. Украшением двора станет масштабное озеленение, которое будете перекликаться с парками вокруг квартала.

В башнях квартиры распроданы уже давно. Но сейчас можно приобрести квартиру в одной из секций четвертого дома, который сдадут уже в этом году.

Новая история Паркового

Центральный офис продаж,
адрес: ул. Малышева, 83;
тел.: (343) 379-99-37.

#ЖизньБольшеМетров