Мифы и легенды

Реально ли жить в одном районе, практически не покидая его

Все урбанисты мира в голос говорят о концепции 15-минутного города. Если коротко, то работать, отдыхать, учиться и саморазвиваться надо внутри своего района. Но реально ли вообще жить в одной локации, не покидая ее без особой надобности? Мы решили это проверить. В качестве полигона для эксперимента выбрали Академический — молодой, уютный и интересный район города. Чем обернулась целая неделя в самом молодом районе Екатеринбурга и какие выводы сделаны — в большом репортаже.

Академического

С новосельем!

Для заселения мы нашли уютную квартиру в «Преображенском квартале». Центр района, близко трамвайная остановка, в любую точку Академического удобно идти — идеальный вариант. После работы из центра города на машине доехали до него минут за 30–35. Блуждать в поисках парковки не пришлось вопреки всем стереотипам.

Дома здесь построены буквой П и развернуты к Преображенскому парку. Дворы здесь небольшие, но их территория плавно переходит в прогулочную аллею и велодорожку, а дальше — в Преображенский парк. Между домами — спортивные площадки. Заборов нет, но деление на приватное и общественное всё же присутствует. Такова концепция не только этого квартала, а всего района.

— Мне понравился двор, его уют напомнил двор из детства, только оборудование круче, конечно. У подъездов море цветов. Некая тетушка их поливает. Оказалось, что это местная жительница, которой стало тяжело самой ездить на дачу, — пришлось участок продать. Но любовь к саду не отпускает, потому она помогает управляющей компании.

Дарья, журналист-экспериментатор

Заселяемся в квартиру на 9-м этаже. Хоть дом и 2017 года постройки, планировка вполне современная и удобная: в прихожей ниша для шкафа, санузел большой, кухня просторная, из нее можно выйти на лоджию. Вид на парк просто вишенка на торте уюта этой квартиры. С выбором не ошиблись.

Время близится к ужину. Хоть супермаркет на первом этаже нашего дома, идти за продуктами и что-то готовить уже нет сил. Будем заказывать еду, благо здесь много заведений. Есть даже такие, которые только в Академическом развозят еду. Всего 15–20 минут — и ужин уже в тарелке. Немного вечернего серфинга в интернете, и спать. Хорошо, что завтра выходной и можно будет погулять.

По местам былой славы

Хорошенько выспавшись, идем завтракать на лоджии. Не пропадать же таким видам! Еще солнышко пригревает, будто лето. Кстати, окна здесь расположены так высоко, что даже я еле достаю. Так что ребенок точно не дотянется — безопасно на 100%.

— Я живу на ВИЗе. На эксперимент с Академическим согласилась молниеносно, так как нежно люблю этот район. Стало интересно, спадут ли розовые очки после жизни здесь. В студенчестве я работала здесь на всероссийской студенческой стройке в составе ССО «Надежда». Я помню Академический, когда на месте торгово-развлекательного центра стояли бытовки, а улица Павла Шаманова была просто широкой дорогой, за которой раскинулось поле. Уже тогда мы отметили, что Академический — первый в городе район, где сперва построили широкие дороги и потом дома. А не наоборот, чтобы спустя лет 10 думать, как расширить дорогу.

Дарья, экспериментатор

Теперь на месте того поля несколько жилых кварталов, в том числе и «Преображенский», в котором мы живем, большой парк, новые дороги, мост через Патрушиху, пруд, храм и много чего еще. Но это отложим на следующую прогулку. Сейчас по живописной аллее идем к тому самому объекту на Павла Шаманова, где мы с отрядом занимались отделкой в паркинге и в пристройках домов. Нам говорили, что в пристройках будет коммерция. А сегодня в одной из них — Первая детская поликлиника. Получается, что мы сделали вклад в развитие не просто инфраструктуры, а социальной инфраструктуры. На месте, где у нас был вагончик-склад, — теперь скульптура «Семья».

— Так совпало, что в первый же вечер эксперимента мне написал человек, который в 2013 году в составе ССО «Товарищ», будучи студентом Алтайского медицинского университета, работал со мной на стройке в Академическом. Он сказал, что вместе с командиром отряда приехал на конференцию и, естественно, очень хочет встретиться и съездить «на Академ». Договорились, на вечер, когда они вернутся с мероприятия.

А пока можно вернуться домой, чтобы полистать альбом с фото 11-летней давности и вообще вспомнить, с чего всё начиналось.

Дарья, экспериментатор

Академический район — это самая молодая административная единица города и самый масштабный проект комплексного развития территории. Всё началось в 2006 году на пересечении улиц Краснолесья и Очеретина, что на въезде в Академический. Тогда здесь приземлился вертолет группы основателей и инвесторов. И после оценки территории было принято решение: «Академическому — быть!». За 18 лет время основатель и главный застройщик района АО СЗ «РСГ-Академическое» (входит в ГК «КОРТРОС») реализовал более 160 жилых домов — свыше 100 000 новоселов выбрали Академический для жизни. В рамках частно-государственного партнерства застройщик создал полноценную инфраструктуру: детские сады, школы, поликлиники, спортивные объекты, парк, учреждения дополнительного образования для детей, километры дорог, велодорожек, новых инженерных сетей и трамвайную линию. Академический продолжает расти и развиваться, в том числе и при активной поддержке муниципалитета и региона.

Время близится к 21:00. Договорились встретиться у стелы студенческим отрядам. Когда уже стемнело, я стараюсь не ходить одна. Но в Академическом на каждом доме есть камеры видеонаблюдения. А еще здесь своя группа быстрого реагирования. И самое приятное: все улицы освещены. Несмотря на поздний час, многие жители еще гуляют. Многие с колясками — укладывают так малышей спать.

До стелы дошла быстро. Ребята уже там. Они, конечно, в шоке от того, как вырос район и каким зеленым он стал - за это время веточки-саженцы превратились в высокие деревья. Первое, что прозвучало: «Это же целый город с 2013 года построили». А потом мы все вместе снова превратились в студентов, будто не было этих 11 лет, стали фотографироваться и вспоминать старые приколы. Кстати, четвертый человек на фото тоже из Алтайского края, тоже работал на стройке в Академическом, только в 2011 году. А в 2015 он переехал в Екатеринбург из родного Барнаула.

Прогулки по парку

Обычно в выходной день стараешься куда-то уехать подальше от городской суеты, чтобы погулять. Из Академического минут за 15–20 можно выехать за город, например в сторону озера Чусового. А когда улицу Амундсена пробьют до ЕКАД, то можно будет и на Челябинский тракт выехать за несколько минут, и в другой район уехать.

Но надо действовать в рамках эксперимента, поэтому отправляемся в свой оазис — Преображенский парк. Сейчас здесь прокладывают дорожки на месте грунтовых троп. А там, где всегда проводили мероприятия, которым славится Академический, уже сделали событийную площадь. Получается, здесь сбылась мечта урбанистов: людям дали возможность самим протоптать себе удобные маршруты, чтобы потом выполнить их в асфальте. В итоге здесь не будет стихийных троп и вытоптанного газона.

Поднимаемся к хранителям Академического: северному оленю, бурому мишке и соболю. Они стоят на высоком холме, откуда открывается дивный вид на район. В начале парка строят здание администрации Академического района. Работа кипит — точно в следующем году всё будет готово.

Легенда о хранителях Академического района

Северный олень — символ плодородия, изобилия, обновления и возрождения. Это роднит его с идеей Преображенского парка. Солнечные лучи отражаются от его серебристой шерсти и золотых рогов.

В 2021 году рядом с северным оленем поселился бурый медвежонок — сильный, добрый и умный хозяин леса. Он изготовлен их бронзы, а основание постамента украшено кусками кварца. В том же году к ним присоединился соболь, украшающий герб Свердловской области, в Академе он символизирует красоту и скорость — просто воплощение местных спортсменов.

За последний год здесь высадили невероятное количество деревьев. В стройных рядах елочек дети уже строят шалаш. Идем в сторону Дворца дзюдо и Детской академии тенниса. Если верить карте — 700 м идти, а общая протяженность парка — 1,5 км. По дороге встречаем еще один арт-объект — «Птицу счастья». Местные говорят, что эта бронзовая красавица, инкрустированная натуральным сердоликом, исполняет желания. Надо лишь загадать его и потереть яблочко, лежащее у ее лап.

Удаленная работа — это чудо. Можно проснуться, привести себя в порядок, позавтракать и заняться делами. Пижама — лучший деловой костюм, а диван — рабочее место. Главное, ровно в 18:00 можно закрыть ноутбук и отправиться узнавать новые кварталы Академического.

После окончания рабочего дня идем изучать заречную часть района. Для тех, кто не знает, Преображенский парк — это самый центр Академического, а река Патрушиха делит его пополам. Самое интересное, что пруда здесь никогда не было. Главный застройщик района «РСГ-Академическое» (входит в ГК «КОРТРОС») сделал плотину и почистил реку. Теперь летом на акватории пруда катаются на лодочках и катамаранах, а зимой — на коньках. Центр водоема украшает каравелла «Преображение» — она здесь «на якоре» стоит круглый год.

Спускаемся ниже — в большое лаундж-пространство. Качели, шезлонги и амфитеатры с деревянными скамьями. Здесь тихо, несмотря на стройку новых кварталов неподалеку. Еще чуть ниже в Преображенском парке разбили регулярный сад — прогулочную аллею с четкой геометрией и симметрично высаженными растениями, между которыми расположены лавочки. Вдоль улицы Академика Парина тянется еще одна велодорожка и широкий тротуар. Решили закольцевать наш прогулочный маршрут и пройти через храм Святых Божиих строителей Недавно его фасады украсили росписью с ликами святых.

Настоящий семейный

За холмом, над которым парит «Птица счастья», есть каменная река — курумник. Природа Урала богата на такие каменные россыпи. Туристы их любят и ненавидят одновременно: невероятно красиво, но передвигаться сложно. К счастью, в Академическом можно потренироваться ходить по курумам. Здесь очень много детей, а качели, что рядом, пустуют. Еще одно доказательство того, что подрастающее поколение выбирает игровые комплексы абстрактных форм: так интереснее придумывать развлечения.

В большинстве кварталов есть свой садик и школа. В основном даже дорогу переходить не надо. Единственное, что придется миновать ребенку, — это крутые игровые комплексы сперва во дворе, а потом на аллеях, которые связывают все кварталы района. Это настоящая полоса препятствий — так хочется и с горки прокатиться, и на паутине зависнуть, и уличные тренажеры опробовать. Что интересно, здесь нет заборов у каждого квартала, поэтому ребята из разных домов могут играть везде. Весь район — одна большая игровая. В какой-то мере даже завидуешь современным детям. В нашем детстве тоже все дворы были открытыми, но в основном пустыми.

На площадке квартала Eleven очень много детей, которые гуляют без взрослых. Родители спокойно отпускают их, так как повсюду камеры, а машины не могут заехать на территорию игрового пространства. По-настоящему беззаботное детство.

Пока снимали на площадке, подошла молодая мама с ребенком — поинтересоваться, что мы тут делаем. Пришлось рассказать про эксперимент. В момент девушка подобрела и сказала, что надо сходить на ту сторону — в квартал «Олимпика». Там тоже есть классные игровые пространства, а еще только что поставили новый арт-объект. Следуем совету местных.

Путь проходит через регулируемый перекресток, так что детей можно и на ту сторону отпускать гулять. Идем мимо новой поликлиники. Перед ней сделали симпатичный сквер с качелями. На первых этажах домов, как уже принято, разместились магазины и лавочки. Открылся супермаркет — детям раздают шарики. Что интересно, некоторых заведений больше нигде не встречала. Ныряем во двор. Здесь пространства для игр, спорта и отдыха отделены друг от друга композициями из цветов и кустарников. Наверное, за счет этого не слышно стройку новых кварталов, где уже в этом году открыли первую в городе пятиэтажную школу № 133, которая рассчитана на 1200 учеников.

— Где-то здесь еще должна быть школа искусств — филиал музыкальной школы. «РСГ-Академическое» (входит в ГК «КОРТРОС») подарил ее детям района в прошлом году. Причем не просто здание, как часто бывает. В школе есть вся необходимая мебель и инструменты для творчества. Например, в музыкальном зале дети смогут играть на настоящем концертном рояле.

Дарья, экспериментатор

Все кварталы связывают прогулочные дорожки, утопающие в цветах. Идем по ним и находим тот самый новый арт-объект. Как раз недалеко от него расположена школа искусств. У входа есть парковка для велосипедов, она — в виде скрипичных ключей. Пока юные музыканты из школы выходят без сопровождения родителей, что сегодня редкость. Хотя отправлять ребенка одного на прогулку и занятия — важный этап в воспитании самостоятельного человека. Пока дети отправляются домой, мы едем в центр города на интервью. Решили опробовать новую трамвайную линию.

Нет режима дом — работа — дом

Всю рабочую неделю удавалось выйти на прогулку только вечером. К сожалению, только под конец эксперимента пришло осознание того, что можно прогуляться и в обед.

— У нас в районе нет специальных дорожек для катания на велосипедах и роликах. Для этого надо идти ближе к центру или в парк XXII партсъезда — это 30 минут пешком от моего реального дома. От экспериментального — прошел двор, и ты на специальной дорожке. Она проходит вокруг Преображенского парка, так что есть где катать. Вообще по всему Академическому проложена сеть велосипедных дорожек - по району удобно передвигаться и на личном двухколесном транспорте.

Дарья, экспериментатор

Вдоль дорожки стоят лавочки, чтобы можно было отдохнуть с видом на парк. Здесь же дети делают первые шаги в бизнесе. Мальчишки продают свои сокровища. Как рассказал хозяин лавочки, вчера с другом 200 рублей на двоих заработали. Сегодня он один уже 120 выручил. Также он открыт к обмену — всё обсуждается лично. Вот такие недетские разговоры. Не будем мешать творить великие дела, надо возвращаться к работе.

Последний день эксперимента хочется завершить как-то празднично. Поэтому сегодня не будем готовить — сходим в кафе. В Академическом можно найти заведение на любой вкус и кошелек — от уютной мини-пекарни до большого семейного ресторана. Для финального ужина выбрали стильное заведение, что буквально через дорогу.

— Если работать удаленно, то Академический можно не покидать вообще. Если только ездить в гости. Трамвайная линия очень разгрузила район. Вот бы еще ВИЗ и Академический связали новым маршрутом. В остальном здесь есть всё, что необходимо для жизни. По крайней мере, для моей — точно. Что сильно удивило — открытие музыкальной школы и новой девятиэтажной больницы. Последнее время такое даже в проекте планировки территорий не встретишь, не то что в живую. При этом очень хочется, чтобы не только здания социальных объектов были, но и квалифицированные сотрудники нашлись для них. В начале эксперимента я думала, слетят ли розовые очки, через которые я смотрела на растущий Академ в студенчестве. Нет, они не слетели. Теперь я понимаю, почему люди, которые купили здесь свою первую квартиру, переезжают только внутри района. Академ — в сердечке.

Дарья, экспериментатор

отдел продаж:
пр. Академика Сахарова, 57;
(343) 289-03-96;

Застройщик: АО СЗ «РСГ-Академическое». Продажи осуществляются по договорам участия в долевом строительстве с использованием счетов эскроу в соответствии с федеральным законом № 214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». Проектные декларации на сайте наш.дом.рф.

ЖК "Преображенский квартал", ЖК "Олимпика" и ЖК Eleven - дома сданы.