где всё ОК!

Микрорайон,

Чем Пионерка так манит горожан

Виртуальный тур
по Пионерке

Екатеринбург — это город, который меняется быстрее, чем успеваешь к нему привыкнуть. Кажется, только вчера здесь были привычные маршруты, а сегодня появились новые социальные и торгово-развлекательные объекты, прогулочные зоны и целые улицы. В такой динамике легко потеряться, особенно если давно не бывал в знакомых когда-то местах. Поэтому мы предлагаем остановиться и посмотреть на город внимательнее. Отправиться в небольшое путешествие — сначала по району, затем по одному из его необычных кварталов, заглянуть во двор с рекой и отдохнуть в гостях. Сегодня мы отправляемся в виртуальный тур по Пионерке. 

Отправляемся
в Пионерский микрорайон

От деревянных домов до микрорайона мечты

Пионерский — один из самых старых микрорайонов города. Именно здесь проводили строительные эксперименты, цель которых заключалась в создании удобного пространства для жизни. Или, как сказали бы сейчас, в формировании комфортной городской среды.

Сто лет назад на месте микрорайона шумел сосновый бор и бежала речка Основинка — приток Мельковки. Всё изменилось в 1925 году, когда участок передали жилищно-строительному кооперативу «Пионер». За год появилось 26 домов: деревянные рубленые «многоквартирники» и несколько шлакоблочных зданий в три этажа. Чуть позже открылись частные лавочки, пекарни, мастерские, конные дворы и даже клуб с киноустановкой.

Жители Пионерского микрорайона любят его за то, что здесь есть всё необходимое: от небольшого клуба единоборств до семейного фитнес-клуба, от фермерской лавочки до супермаркета, от студии красоты до салона с громким именем, от частного медицинского кабинета до многопрофильной больницы. Дети ходят в садики и школы у дома, а если появляется тяга к точным наукам — в старших классах поступают в СУНЦ УрФУ. После занятий для них открыты двери десятков творческих и спортивных кружков.  

Сегодня Пионерский — это один из самых комфортных и желанных для жизни микрорайонов. Здесь спокойно, безопасно и тихо. При этом до центра города можно прогуляться пешком, а до другого конца города — уехать на общественном транспорте без пересадок. 

Входим в основинский парк

После войны застройка стала еще интенсивнее: деревянные дома сносили, чтобы возвести новое более комфортное жилье. Тогда же приняли решение создать парк площадью 50 га, но позже горсовет дал добро на застройку территории новыми жилмассивами, оставив под зеленую зону только 15 га — так появился Основинский парк. Тогда стали появляться не только ультрасовременные на тот момент панельные дома, но и новые садики, школы, больницы и спорткомплекс с бассейном, который работает до сих пор.

Место, где можно обнять вековую сосну

В начале ХХ века эту местность называли Основинские прудки, так как на реке сделали несколько небольших плотин, чтобы мыть золото. Да, Основинка, как и Мельковка, была полна не только рыбы, но и золотоносного песка. В начале ХХ века обычные горожане здесь гуляли, как в лесу, а революционеры — проводили маевки. В войну здесь были огороды, которые убрали лишь в 1960-х, когда было принято решение о сокращении площади до 15 га ради строительства домов.

Летом здесь катаются на роликах и велосипедах, загорают на пригорках и устраивают пикники на лужайках, отдыхают у фонтана и веселятся на сезонных аттракционах. Зимой — катаются с косогоров на «бубликах» и санках, а по тропинкам — на лыжах. Круглый год здесь легко встретить бегунов, горожан с собаками и родителей с колясками — карапузы лучше засыпают в тихий час на свежем воздухе. 

Идем смотреть ЖК
«Основинские кварталы»

Что интересно, с тех пор площадь Основинского парка не менялась. Поэтому сегодня мы имеем возможность в шаге от центра города наслаждаться настоящей природой Урала.

Новая глава в истории преображения Пионерки

TEN девелопмент успешно сдал первые дома «Основинских кварталов», что находятся в пределах улиц Учителей, Вилонова и Сулимова. Этот проект со всей ответственностью можно назвать преемником строительных традиций Пионерского: он продолжает идею комплексного развития территории города. Причем здесь для реализации не потребовалось ни лес вырубать, ни сносить чьи-то дома, пусть и старые. Максимально экологичная с точки зрения XXI века стройка.   

Новый целостный квартал уже украшает Пионерский микрорайон фасадами в графитовых, шоколадных и желтых оттенках.

В сочетании с белым цветом они делают экстерьер свежим и ярким, при этом спокойным и адаптивным к существующей застройке Пионерки. Так что здесь уже всё ОК, не случайно же эта позитивная аббревиатура легла в основу логотипа квартала.

Заходим в дом

Самое приятное, что все эти дома сдали одновременно. Никому не придется жить на стройке, ждать, когда откроют весь двор для прогулок, мириться с жутковатыми заборами или идти к своему подъезду по дороге, разбитой грузовиками и техникой.  

«Основинские кварталы» — это четыре дома переменной этажности с приватным двором и собственной инфраструктурой. В центре разместили дом-трилистник: три 25-этажные секции объединило здание-кольцо. По периметру участка возвели еще три новостройки высотой от 12 до 18 этажей и многоуровневый паркинг, первый этаж которого займет коммерция. 

То чувство, когда границы квартиры стали больше

Те времена, когда подъезд был телепортом между улицей и квартирой, прошли. На смену узким темным коридорам с лестницами от самых дверей пришли светлые просторные холлы с безбарьерной средой. В каждую секцию «Основинских кварталов» удобно заходить и с велосипедом, и с коляской, и с мебелью. Весь секрет — в широких дверях и тамбуре, а также в отсутствии порогов и ступеней.

Зона ожидания не только погружает в атмосферу домашнего уюта прямо с порога, но и позволяет с комфортом дожидаться такси. А если не хочется видеть на пороге квартиры посторонних людей, то встречу с курьером можно назначить в холле. Скоро в заряжающих позитивом интерьерах появится мягкая мебель: пока идут переезды и отделочные работы в квартирах, ее решили убрать, чтобы не мешала.  

С первого этажа до своего легко подняться на скоростном лифте. А чтобы не было неловкой тишины от неловкого молчания, когда едешь с еще незнакомыми соседями, играет легкая приятная музыка. 

Идем в гости

Вестибюли «Основинских кварталов» словно увеличивают площадь квартиры. Например, велосипед или коляску теперь можно оставить в специальном помещении на первом этаже. Таким образом место в прихожей и на балконе уже освобождается. Собаку после прогулки проще помыть в санузле под специальным душем. 

Мой дом — мои правила

«Основинские кварталы» уже сданы. И это не отменяет колоссальной свободы выбора, которую предлагает девелопер в этом проекте. TEN девелопмент против монотонной городской среды, поэтому в каждом квартале создает комфортные дома разных классов. Например, в доме-трилистнике хороший выбор функциональных студий и однокомнатных. При этом есть и двухкомнатные квартиры. Нестандартная архитектура как бы намекает, что здесь живет яркая и амбициозная молодежь. Она начинает свой день с пробежки и кофе с собой, а домой возвращается только для того, чтобы подзарядиться энергией и быть готовым дальше покорять этот мир.  

В остальных домах квартиры передают с отделкой под чистовую. Те, кто выбирает жилье попросторнее, чаще всего предпочитают заниматься интерьером самостоятельно. И самое приятное, что застройщик выполнил все самые дорогие и грязные работы по выравниванию стен, стяжке пола, электропроводке и так далее. То есть новоселам он передает чистый подготовленный холст, на котором приятно написать картину своей новой жизни.

Пора пойти гулять

Еще один уровень свободы выбора — это вариативность отделки. В квартирах первого дома — чистовая. В комнатах, кухне и коридоре: натяжной потолок, ламинат 32-го класса, виниловые обои на флизелиновой основе, которые можно несколько раз перекрашивать. В санузлах: натяжной потолок, керамогранитная плитка на полу и окрашенные стены. В одном санузле уже есть комплект санфаянса (унитаз и раковина). Также в квартирах установлены входные сейф-двери, современные межкомнатные двери и лаконичная электрофурнитура. Такой формат особенно хорош для тех, кто только начинает свой самостоятельный жизненный путь: переезжать можно в день получения ключей. 

В вопросах способов покупки TEN девелопмент тоже весьма гибок. Кроме рассрочек, отсрочек, обычных ипотечных программ и трейд-ин он предлагает:

• семейную ипотеку со ставкой (полная стоимость кредита (займа) от 18, 324 до 19,115%) от 0,1% на год;
• ипотеку, доступную всем, со ставкой (полная стоимость кредита (займа) от 19,018 до 25,836%) 2,5% на год;
• скидки до 2,5 млн рублей.

В тех домах, что выстроены по периметру квартала, царит более спокойная атмосфера. Большая часть двух- и трехкомнатных квартир — распашонки, то есть окна выходят и на улицу, и во двор. Так родители смогут смотреть, как себя ребенок ведет во дворе и как он идет в сторону школы. И не пошел ли он во двор вместо школы. Но главное, что в таких квартирах у каждого появится личное пространство в виде спальни, при этом в просторной кухне-гостиной приятно будет собраться всей семьей. 

Приватное пространство для безмятежного отдыха

В основу концепции озеленения двора легли пейзажи Основинки, той самой речки с золотоносным песком, которая 100 лет назад проходила через весь Пионерский. Говорят, что именно в ней в 1840 году служащий Монетного двора утопил первый в Екатеринбурге велосипед. Во дворе, конечно, утопить велосипед не получится, зато можно прокатиться по «реке»: по территории пустили голубую дорожку, которая символизирует Основинку. А по ее «берегам» раскинулись живописные уголки с лиственными и хвойными деревьями, декоративными кустарниками и цветниками. Растения подбирали так, чтобы они радовали глаз круглый год: начиная с весны цветущие представители флоры будут сменять друг друга, осенью территория оденется в золото и багрянец, а зимой зелень хвои и кора деревьев с интересной фактурой будут наполнять красками снежную пустыню. 

Здесь дети смогут гулять одни — без присмотра родителей. Во дворе еще идут работы: с приходом тепла будут укладывать резиновое покрытие, которое убережет от травм во время занятий спортом и активных игр. 

TEN девелопмент всегда ставит в приоритет безопасность, поэтому территория двора закрыта от машин и посторонних, а по всему кварталу, в том числе и в домах, установлены камеры.

А где все машины?

А для праздников организовали две событийные площади. Одну — со стороны калитки, которая ведет к паркингу, вторую — со стороны центрального входа в квартал. На первой будет удобно проводить игры и собрания. А на второй — праздники: здесь высадили живую елочку, чтобы наряжать ее к Новому году.  

В «Основинских кварталах» не только красиво, но и интересно. Здесь создали такой двор, который наверняка отвлечет юных жителей от гаджетов. Разнообразные игровые комплексы и необычные качели понравятся школьникам. А для малышей предусмотрели огромную песочницу, напоминающую пляж. Изобилие площадок и подбор под разные возрастные группы — это очень важный момент в создании двора, так как он играет важную роль в развитии навыков общения, воображения и даже физической культуры. Про взрослых, естественно, не забыли — для них проложили прогулочные маршруты, петляющие через композиции из цветов и деревьев, оборудовали воркаут-зону и стритбольный корт с трибунами. 

Чтобы не пришлось искать место для машины

Так как машинам нет места во дворе, для них в «Основинских кварталах» построили многоуровневый паркинг. На первом этаже расположена коммерческая галерея, как в домах, а на остальных пяти разместятся 826 машино-мест. Система контроля доступа и видеонаблюдения обеспечит безопасность и сохранность автомобилей. А ажурные металлические фасады скроют их от посторонних глаз.   

Хочу узнать больше о TEN девелопмент

Тот, кому горожане доверяют

TEN девелопмент — лидер: 1-е место в регионе и 7-е место по России по объему ввода жилья. И это заслуженно: девелопер уже реализовал более 3,2 млн кв. м жилой и коммерческой недвижимости. За этими цифрами стоят не просто классные проекты, а истории сотен успешных предпринимателей и тысяч счастливых семей.

Начав в Екатеринбурге в 2015 году, девелопер быстро расширил горизонты: Хабаровск, Ростов-на-Дону. И в каждый новый город он несет самое главное — заботу о людях и внимание к деталям, из которых складывается настоящее ощущение дома. Даже в главном офисе девелопера в Екатеринбурге царит душевная атмосфера, а не нарочито деловая. 

Здесь угостят чаем с шоколадкой, поиграют с ребенком, пока взрослые будут решать важные вопросы, помогут подобрать квартиру, а также наиболее удобный способ покупки. И тогда становится понятно: если так хорошо в офисе, то каким же будет дом, который создает эта команда? Вот поэтому TEN девелопмент выбирают не только за масштаб и высокие места в рейтингах.

Для тысяч семей TEN девелопмент стал надежным партнером в поисках нового дома. И это еще одно доказательство того, что «Основинские кварталы» — это проект, где у всех всё будет ок!

Посмотреть квартиры в «Основинских кварталах»

Город, который построил TEN

Офис продаж:
Екатеринбург, Московская, 16
+7 (343) 304-60-75

ten-stroy.ru