28 октября четверг
СЕЙЧАС +1°С

Выбор поменьше: на вторичном рынке Екатеринбурга снизилось число выставленных на продажу квартир

Темпы падения - по проценту в неделю - не меняются уже полтора месяца.

Поделиться

В Уральской палате недвижимости сообщили, что объём предложения квартир на вторичном рынке в Екатеринбурге падает вот уже полтора месяца, причём темпы уменьшения предложения достаточно заметны – по 1% в неделю.

С начала декабря объём предложения квартир на "вторичке" упал на 8,5% (на 750 квартир – осталось около 8100). Стало меньше и комнат: год назад их предлагали 1800, сейчас – 1600.

По словам аналитика УПН Гурама Тухашвили, год назад в это время объём предложения на "вторичке" пусть медленными темпами, но рос – примерно до середины лета. А потом началось падение объёмов предложения, правда, тогда оно измерялось в десятых долях процента. И вот с ноября-декабря – уменьшение.

– Я думаю, что эта тенденция скоро будет переломлена: одна из причин того, что квартир в базе стало меньше, – в том, что договоры на продажу квартир между владельцами и риэлторами заканчиваются в конце года, плюс риэлторы "чистят" свои базы, обновляют их и актуализируют. Новых предложений на рынок сейчас тоже поступает несколько меньше. Но могу сказать точно: уменьшение предложения не связано с увеличением спроса на жильё, покупать больше, чем раньше, на вторичном рынке не стали, – уверен аналитик.

В новогодние праздники увеличился средний срок экспозиции квартир – до 4,5 месяцев, но аналитики предрекают, что в ближайшем будущем квартиры не будут задерживаться на рынке более трёх с половиной – четырёх месяцев, то есть срок экспозиции вернётся на уровень начала прошлого года. Это должно случиться в ближайший месяц.

Средняя стоимость екатеринбургского "квадрата" в квартире на вторичном рынке составила 72 982 рубля. Динамика показателя остаётся невысокой: за последние четыре недели она составила +0,5% (однако 0,3% относится на последнюю неделю).

 



 

Автор

оцените материал

  • ЛАЙК0
  • СМЕХ0
  • УДИВЛЕНИЕ0
  • ГНЕВ0
  • ПЕЧАЛЬ0

Поделиться

Поделиться

Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter
Хочешь быть в курсе событий, которые происходят в Екатеринбурге? Подпишись на нашу почтовую рассылку
Loading...
Loading...