Поделиться
Публикуем очередной рейтинг "районов мечты" Екатеринбурга по данным востребованности объявлений о продаже вторичного жилья с помощью сервиса Е1.Недвижимость.
За последний месяц варианты вторичного жилья, размещённые на Е1.Недвижимость, были просмотрены более 2 миллионов 300 тысяч раз. Мы решили выяснить, какие районы привлекают потенциальных покупателей сейчас.
Начнём в этот раз не с однокомнатных квартир, поскольку статистика показывает: за поcледний месяц покупателей больше интересовали двушки.
Варианты двушек просмотрели 880 000 раз. В пятёрку лидеров по популярности вошли варианты в Центре, на Уралмаше, Автовокзале, Юго-Западе и ВИЗе.
Поделиться
При этом, как мы писали в нашем обзоре, цены в этих районах одни из самых высоких.
По однокомнатным квартирам лидирует Автовокзал – и тоже, к слову, Уралмаш. А вот Центр только на четвертом месте. В сумме однокомнатные квартиры на вторичном рынке просмотрели более 780 000 раз.
Поделиться
По трёхкомнатным интерес чуть ниже – их смотрели за месяц порядка 550 000 раз. Зато позиция лидера здесь более однозначна:
Поделиться
Как показывает аналитика, потенциальных покупателей жилья в первую очередь интересует близость к центру или к линии метро.
– Самый просматриваемый вариант месяца – двухкомнатная квартира в районе Автовокзала, на Белинского, 111. Объявление просмотрели 5 190 раз, – рассказывает руководитель сервиса Е1.Недвижимость Марина Гринемаер. – В продаже в этот момент было 294 двушки на Автовокзале, которые были просмотрены 80 665 раз. Получается, этот вариант собрал 1/16 всех просмотров. Кстати говоря, собственник через личный кабинет нашего сервиса выделил объявление как "спецразмещение" – и из-за этого обогнал других продавцов. С 13 ноября это объявление находится в архиве, что обычно происходит, если квартира продаётся.
Поделиться
На втором месте вариант на Эльмаше – однокомнатная квартира на Шефской, 108 (тоже "спецразмещение"). За месяц этот вариант просмотрели 4 496 раз. Всего однушек в этом районе было 192 варианта, в сумме их просмотрели 50 062 раза – этот продавец смог привлечь 1/11 всех просмотров. Пока эта квартира остаётся в продаже.
Поделиться
Специалисты отмечают: при условии всё нарастающего "сверхпредложения" на рынке вторичного жилья Екатеринбурга привлечение новых просмотров к конкретному варианту – достаточно эффективная технология по ускорению продаж за счёт того, что потенциальных покупателей объекта становится больше – так же, как и просматривающих.
