Нестабильная ситуация на валютном рынке, отзыв банковских лицензий, высокие проценты по ипотечным ставкам заставляют людей настороженно относиться к любым предложениям, касающимся вложения денежных средств.
Несмотря на это, именно инвестиции в недвижимость были и остаются одними из самых надёжных.
Специалисты инвестиционной компании Real Capital решили развеять оставшиеся сомнения уральцев и рассказать, как правильно вкладывать деньги в коммерческую недвижимость.
Вот лишь несколько аргументов в пользу такого вида вложений.
Банки сейчас: условный доход и растущий риск
С начала 2014 года каждый шестой банк прекратил своё существование, в том числе серьёзные игроки, входящие в ТОП-50 крупнейших. Это ни много ни мало 157 кредитных учреждений. За последнее время были отозваны лицензии у двух и признан банкротом ещё один банк.
Доверие к банковской системе снижается изо дня в день. Вклады, предлагаемые оставшимися банками, не в состоянии компенсировать даже инфляцию.
Вывод: в лучшем случае банковский депозит сможет сохранить часть реальной стоимости капитала.
После сильного роста курса всегда происходит, как минимум, его коррекция.
Осень 2008 года: рост курса – 45%, весна 2009: падение на 25%.
Зима 2014 года: рост – 85%, весна 2015 года: падение на 50%.
Наше время 18.05.15 – 24.08.15: рост – 44%, дальнейшее развитие событий не берутся прогнозировать даже эксперты.
Сильные дневные колебания курса способны обесценить полученную прибыль за несколько лет.
01.01.12 – 01.07.14 (2,5 года) – рост 8%
17.12.14 (1 день) – падение 19%
Вывод: покупать сегодня валюту очень рискованно, а вот зафиксировать прибыль (или часть прибыли), продав сейчас по выгодному курсу, разумно!
Фондовые рынки лихорадит по всему миру
Невозможно спрогнозировать стоимость даже самых надёжных акций в среднесрочной перспективе. Весь капитал можно потерять моментально. В новой экономической реальности не исключены банкротства даже самых крупных предприятий. Игры на бирже – это сложный специализированный рынок, доступный узкому кругу профессионалов. Лишь порядка 1% участников не теряют деньги.
Вывод: если вы не обладаете специальными знаниями или развитой интуицией, не стоит даже начинать игру.
Наиболее перспективное направление инвестиций – коммерческая недвижимость. О том, как правильно в неё инвестировать, вы узнаете на бесплатном семинаре от компании Real Capital, который состоится 15 сентября.
Регистрация по телефону в Екатеринбурге 8 (343) 38-242-38
Подробности на invest.rcapital.ru.