Поделиться
В Екатеринбурге распланировали застройку нового микрорайона на Уктусе. Расположится он на улице Щербакова, между ТРЦ "Глобус" и Исетью, на своеобразном полуострове, который образует здесь изгиб реки.
С другой стороны напротив него распланирован другой район-полуостров – "Династия" от компании "Первостроитель" (бывшая ТПК "Уралобувь") на месте завода "Каучук".
Спроектировала новый район строительная компания "Эфес". Как и по ещё одному своему "прибрежному" району на Готвальда, подробности проекта до публичных слушаний по планировке территории (назначенных на февраль) не разглашают. Впрочем, по плану можно составить представление, как он будет выглядеть.
На улицу Щербакова будут выходить четыре высотки по 26 этажей каждая. В глубине квартала (на самом полуострове) расположатся пять жилых комплексов переменной этажности с секциями по 13 и 17 этажей – и отдельно стоящий дом на 13 этажей. Выход жилья, согласно ранее озвученным данным, здесь должен составить 110 тысяч квадратных метров.
На территории полуострова появится довольно большой детский сад – на 220 мест. В районе предусмотрены как наземные открытые парковки, так и подземные паркинги. Помимо перспективной застройки, в планировочный квартал входит уже существующий Уральский НИИ дерматовенерологии и иммунопатологии. Сейчас на месте будущих многоэтажек – немногочисленный частный сектор, преимущественно деревянные дома с приусадебными участками.
– Такое направление, как улица Щербакова – до Кольцовского тракта – это один из самых изменившихся городских районов, – отметил архитектор Никита Демидов, разрабатывавший эскизы застройки для противоположного микрорайона – "Династии". – Сама улица никогда не была такой широкой – сначала построили "Екатерининский" (сейчас – ТРЦ "Глобус". – Прим. ред.), потом аквапарк, неподалёку почти готов комплекс "Каменный ручей" – никто не думал, что эту проблемную площадку удастся быстро освоить. Что касается квартала "Первостроителя" и квартала "Эфеса", то в нынешней ситуации, конечно, есть вопросы с тем, насколько быстро они будут развиваться, но направление для развития тут масштабное. Там, где мы проектировали квартал, планировалось реконструировать дорогу – мост через Исеть и дальше сделать "вылет" к Кольцовскому тракту – а там уже Солнечный. Получится, что Щербакова будет удобно связана с Кольцовским трактом, улично-дорожная сеть будет проходить по-другому. Что касается связности кварталов, то мы в проекте соединяли наш "полуостров" с соседними территориями с помощью пешеходных мостиков через Исеть.
Поделиться
Напомним также, что рядом началась стройка "Атомстройкомплекса" – рядом с улицей Павлодарской, также квартал Шишимской горки будет развивать компания "Брусника".
