В Екатеринбурге прошли публичные слушания по проекту застройки квартала "Северная корона", который "УГМК-Холдинг" будет возводить в границах улиц Шефская – проспект Космонавтов – отвода железной дороги Калиновского лесопарка.
Инвесторы рассказали, каким видят новый квартал: полноценная жилая среда, выходящая к рекреационной территории (лесопарку), с развитой системой транспортного обслуживания и обеспеченная объектами культурного и бытового назначения.
Общая площадь квартала – почти 125 га, площадь территории жилых зон – 40,7 га. Запроектированы 9-, 18- и 24-этажные дома. Предполагается, что после запуска домов в эксплуатацию численность населения микрорайона составит 24 130 человек.
В презентации застройщика говорится, что главной особенностью комплекса станет его экологичность, а школы, поликлиника и религиозные учреждения расположатся вплотную к парку. Все части района свяжут пешеходные и велодорожки.
Изначально территория согласовывалась под застройку домами высотой не более 16 этажей, однако в проекте дома "подросли". Представители инвесторов на публичных слушаниях заверили, что "запроектированная рельефная жилая застройка придаст жилому комплексу самобытность и индивидуальность, соответственно, ограничение этажности жилых домов до 16 этажей снизит эстетическую привлекательность и знаковость застройки".
На слушаниях поднимали вопрос транспортной инфраструктуры. Массовое заселение территории неизбежно увеличит нагрузку на существующую дорожную сеть.
По словам главного архитектора проекта Надежды Новичковой, эта часть задачи согласована с городским Комитетом по транспорту. Предусмотрено расширение магистрали проспекта Космонавтов и строительства дублёра проспекта Космонавтов для организации транзитного сообщения.
Представители "УГМК-Холдинга" отметили, что дорожные вопросы не относятся к предмету слушаний, но проблемы транспорта решаются, причём на уровне губернатора области. Дублёр Космонавтов предусмотрен Генпланом развития Екатеринбурга, а строительство трамвайной линии Екатеринбург – Верхняя Пышма поддержали на публичных слушаниях.
Строительство нового микрорайона у Калиновского лесопарка участники одобрили единогласно.