Сидеть и копить или сразу купить: чего ждать от расселения частного сектора и стройки на Автовокзале

Жилой Автовокзал замер в ожидании начала строительства новой транспортной развязки на Московской и комплексной застройки на месте частного сектора. Недавние публичные слушания показали, что расселения деревянных домов в этой части Екатеринбурга одинаково ждут как сами жители ветхого жилфонда, так и соседние новостройки.

Для первых этот проект – реальная возможность получить новые квартиры, для вторых – наконец-то обрести комфортное добрососедство и свободное транспортное сообщение с улицами 8 Марта, Московская и Щорса (пока часть микрорайона Юг-Центр соединяется грунтовыми дорогами).

По прогнозам экспертов недвижимости, и без того не самый дешёвый район города через пару-тройку лет серьёзно "подорожает". А пока Юг-Центр не захлестнул очередной строительный бум, практичные уральцы активно присматриваются к новостройкам высокой стадии готовности, полагая, что лучше синица в руках.

В целом довольно ровную картину цен на жильё обновлённого Автовокзала весной всколыхнуло предложение от "Формулы строительства".

Компания выступила соинвестором проекта комплексной застройки "Апельсин" на Московской – Н.Островского и вывела в продажу ограниченное количество квартир, стоимость которых по меркам этого района более чем доступна. Сегодня таких квартир осталось 11 (было 30):

– однокомнатные – от 3 150 920 рублей;
– двухкомнатные – от 4 080 000 рублей;
– трёхкомнатные – от 5 575 680 рублей.

Чем, кроме цены, обусловлен высокий спрос на жильё в "Апельсине" от "Формулы строительства" и как выглядит новый комплекс, которым открывается микрорайон Юг-Центр с ул. Московская – в репортаже с площадки объекта.

В рамках общегородского проекта обновления жилого Автовокзала рядом с "Апельсином" пройдёт автодорога, которая соединит Юго-Западный район с ул.8 Марта и обеспечит быстрый доступ на Ботанику. По Н.Островского – Серова будут проложены новые маршруты общественного транспорта. Сегодня "Апельсин" уже имеет удобные выезды на Щорса и Московскую. До метро "Чкаловская" отсюда 10–15 минут пешком.

В шаговой доступности от комплекса есть несколько школ, гимназий и детских садов, но грядущая застройка на месте частного сектора предполагает возведение новых муниципальных и частных образовательных учреждений. Дополнительно будут построены гипермаркет, магазины сетевых ретейлеров и открыты точки сервисных услуг на коммерческих площадях новых жилых комплексов (пекарни, кофейни, клиники, салоны красоты, аптеки и другие).

На первых этажах ЖК "Апельсин" уже действуют стоматологическая клиника, магазин стройматериалов, зоомагазин. Плюс ко всему жителям этой новостройки доступна вся торговая и социальная инфраструктура Автовокзала.

Сам комплекс имеет закрытую территорию двора и подземный паркинг. В центре – большая рекреационная зона с детской площадкой, спортивным кортом, площадкой для воркаута и скамейками-качелями. В комплексе реализовано трёхуровневое озеленение.

Местные жители часто гуляют в Ботаническом саду (до него отсюда всего 10 минут пешком) или отправляются в лесопарковую зону за Объездной (между Московской и Амундсена), чтобы покататься на велосипедах.

Как и все дома "Атомстройкомплекса", новые секции "Апельсина" 3Б и 4В будут сдаваться с полной чистовой отделкой – и это ещё одна возможность сэкономить на покупке квартиры.

"Формула строительства" предлагает альтернативные планировки в новых секциях "Апельсина":

Помимо квартирной классики, в новостройках представлены варианты без балконов и лоджий. Обычно их площадь влияет на стоимость, в случае с "Апельсином" покупатель может приобрести только полезные метры.

В доме реализована горизонтальная разводка коммуникаций. Есть автономная газовая котельная, которая позволяет не только экономить на квартплате, но и не попадать в зависимость от городских опрессовок. Начало и завершение отопительного сезона в домах с автономными газовыми узлами может отличаться от стандартного графика. К примеру, если первые числа сентября выдадутся холодными, то тепло в квартирах "Апельсина" могут дать раньше.

Чуть больше полутора месяцев осталось до сдачи в эксплуатацию завершающих секций ЖК "Апельсин". На финальной стадии проекта, помимо выгодной цены, "Формула строительства" готова предложить покупателям дополнительные скидки при 100% оплате*, в том числе с привлечением ипотечных средств:

– 50 000 рублей – на однокомнатные квартиры;
– 70 000 рублей – на двухкомнатные квартиры;
– 100 000 рублей – на трёхкомнатные квартиры.

Через несколько лет новый Юг-Центр будет просто не узнать. Он уже является одним из самых современных, инфраструктурно развитых и привлекательных для проживания районов уральской столицы. Стоит ли ждать новой квартальной застройки, чтобы переехать сюда жить? Это решает покупатель, но мечта о новой квартире на Автовокзале может лопнуть как мыльный пузырь, потому что с развитием микрорайона поползёт вверх и стоимость квадратного метра жилья.

Сегодня жилой комплекс "Апельсин" с выгодным предложением от "Формулы строительства" – хорошая возможность без переплаты, нервов и долгого ожидания стать жителем перспективного Автовокзала.

ООО "Формула строительства Девелопмент"
Отдел продаж:
г. Екатеринбург, ул. Фурманова, 48
+7 (343) 339-49-18

*Акция действует до 30.06.2017. Подробности и существенные условия акции узнавайте по телефону: +7 (343) 339-49-18.

Продажи осуществляются в соответствии с договором уступки прав и перевода обязанностей по Договору участия в долевом строительстве в соответствии с № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости…"
Ипотеку предоставляют ПАО "Сбербанк", ОАО "Газпромбанк". С проектной декларацией можно ознакомиться на сайте: http://жкапельсин.рф/docs?mode=preview
Застройщик: ООО "Компания"Атомстройкомплекс"