Горожанам предложили реальную возможность переехать из старых домов в новостройки без кредитов, доплат и долгого ожидания.
Поделиться
Вторичка старого формата сегодня стремительно падает в цене. Но уральские семьи не теряют надежды выбраться из своих хрущёвок в городские новостройки. Как правило, после продажи старого жилья купить новую квартиру екатеринбуржцы могут только с привлечением ипотечных средств или используя личные накопления.
Однако это вовсе не означает, что переселиться в новостройку, не влезая в кредит, в Екатеринбурге невозможно. На деньги, которые семья теоретически может получить с продажи даже небольшой хрущёвки, сегодня вполне реально купить новую квартиру в ЖК "Рощинский" или ЖК "Рудный", причём без ипотеки и доплаты.
Такой вариант выгодного "обмена" стал доступен горожанам благодаря тому, что девелопер проектов комплексной застройки на Уктусе и в посёлке Рудный – Корпорация "Маяк" – сохраняет достаточно низкие по екатеринбургским меркам цены на новое жильё.
Оба комплекса расположены рядом с лесным массивом, что гарантирует покупателям благоприятный климат и ощущение загородной жизни в черте Екатеринбурга. Очередная секция "Рощинского" готовится к сдаче в июле, а первые 4 подъезда "Рудного" уже сданы в апреле этого года.
Уктус сегодня активно застраивается, инфраструктура района дополняется новыми магазинами, детскими садами и школами.
Поделиться
Ещё на старте строительного бума местным жителям были доступны многочисленные торговые и социальные объекты микрорайона: ТРЦ "Глобус", аквапарк "Лимпопо", горнолыжный комплекс "Уктус", ледовая арена и другие.
Застройщик "Рощинского" предлагает уральцам современный жилой комплекс с квартирами вариативных планировок: с окнами во двор, на Нижне-Исетский пруд или жилые кварталы Уктуса; квартиры, свободные от внутренних перегородок, или готовые решения с функциональным делением жилого пространства.
Типовой этаж секции 7.3. в ЖК "Рощинский". Стоимость квартир – от 2,172 млн рублей.
Поделиться
В домах "Рощинского" выполнена отделка под чистовую.
Поделиться
Покупатели могут сделать ремонт по своему усмотрению либо воспользоваться сервисом застройщика и получить готовый ремонт уже к моменту переезда.
Поделиться
В новостройке реализована горизонтальная разводка коммуникаций, установлены электросчётчики и водомеры. Все сети выведены в инженерный узел на этаже.
Поделиться
Жители "Рощинского" – это в основном семьи с детьми. Для их удобства на каждом этаже дома есть площадки для колясок, велосипедов и санок.
Поделиться
Тех, кто всё же планирует взять ипотеку, ожидают льготные условия в виде компенсации 5% годовых – эта новостройка включена в программу поддержки правительства Свердловской области.
Если "Рощинский" уже давно встретил новосёлов первых секций, то ЖК "Рудный" это предстоит летом.
Поделиться
Планировки квартир здесь готовы ответить практически любому запросу уральцев, будь то молодая семья, независимые горожане, приобретающие своё первое жильё, или многодетные екатеринбуржцы, которые устали от городского шума и нашли именно здесь идеальный вариант для проживания большой семьёй.
Стоимость квартир с отделкой под чистовую в "Рудном" – от 1,8 млн рублей.
ЖК "Рудный" является полноценным ресурсосберегающим проектом.
Поделиться
Здесь есть своя газовая котельная, применены современные технологии строительства, установлены индивидуальные приборы учёта, позволяющие жильцам значительно экономить на коммуналке.
После сдачи в эксплуатацию последних секций территория двора будет огорожена, и дети смогут гулять здесь даже без сопровождения родителей.
Поделиться
Пока застройщик держит бюджетные цены на новые квартиры, самое время присмотреться к ЖК" Рощинский" и ЖК "Рудный" как доступному варианту жилья в экологичных районах Екатеринбурга.
Получить подробную информацию о покупке новой квартиры можно:
– по телефону: +7 (343) 3-844-777;
– по адресу ул. Радищева, 28, 3-й этаж, 314-й офис.
Сайт компании: http://ural-mayak.ru
ЖК "Рудный". Дом сдан. Застройщик ПЖСК "Парковый".
Застройщик ЖК "Рощинский": ЖСК "Рощинский. Продажи осуществляются в соответствии с Законом РФ № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости". Проектная декларация на сайте http://ural-mayak.ru/. Ипотека предоставляется ПАО "БИНБАНК" по программе ипотечного кредитования с базовой ставкой на весь срок кредитования от 10%. Ставка от 5 % получается за счет социальной выплаты 5% от ипотечной ставки. Социальная выплата предоставляется за счёт средств областного бюджета с даты вступления в силу Постановления Правительства Свердловской области от 15.07.2015 г. № 612-ПП с изменениями от 05.04.2016 г. (Постановление Правительства Свердловской области № 241-ПП). Размер социальной выплаты рассчитывается исходя из фактически уплаченных гражданином процентов по ипотечному жилищному кредиту (займу), предоставленному для строительства (приобретения) жилого помещения в кооперативе согласно договора долевого участия или уступки прав требования по договору долевого участия, и составляет сумму, равную 5% годовых. Выплаты производит ГКУ СО "Фонд жилищного строительства". Срок кредитования – от 3 до 30 лет. Первоначальный взнос при ставке 10 % – 50%, при взносе 20-29% – ставка 10,75 %, минимальная сумма кредита – 600 тыс. руб. Комиссия за выдачу и рассмотрение кредита отсутствует. Валюта кредитования – рубли. Обеспечение на этапе строительства – залог прав требования. Обеспечение после сдачи объекта в эксплуатацию – ипотека в силу закона в пользу Кредитора. Досрочное погашение полное либо частичное без ограничений, без штрафов и моратория. После регистрации права собственности страхование объекта недвижимости от утраты и повреждения.
Банки-партнёры: ПАО "Бинбанк", ПАО "Банк ВТБ", АО "Российский Сельскохозяйственный банк" (Россельхозбанк).