«За квартирами уже встают в очередь»: что за дом-сапфир построят на «Новой Ботанике»

О «Новой Ботанике» сегодня говорят в контексте самых скоростных новостроек Екатеринбурга. За каких-то полгода строители завели под крышу первый «изумрудный» дом с секциями 14 и 17 этажей. Так стремительно раньше строили разве что малоэтажку.

— Сегодня возвести за год высотный многоквартирник — уже норма, — говорят застройщики. — Главное, чтобы были добротные стройматериалы, рабочая сила, техника и достаточно опыта в работе современных технологий и эксплуатации готовых объектов.

Дома «Новой Ботаники» будут строиться по чётной стороне улицы Крестинского и сообщаться между собой 6-метровыми стилобатами. С двумя завершающими свечками квартала первые очереди соединятся просторным дворовым коридором и общим въездом на территорию комплекса. Порядок расположения новостроек определён так, чтобы каждая квартира по всей этажной вертикали домов имела хорошую инсоляцию.

Большая часть первой очереди комплекса была распродана за несколько месяцев стройки. Причём двух- и трёхкомнатные квартиры раскупили сразу и в основном коренные жители микрорайона. Застройщику пришлось досрочно открыть продажи второй очереди, чтобы ответить спросу потребителя.

— «Новая Ботаника» — это живой проект, и правила здесь диктует потребитель, исходя из его пожеланий, мы прорабатываем и улучшаем квартирную составляющую каждого дома. В первой очереди — много студий и однокомнатных квартир. Но продажи показали, что сегодняшний покупатель ищет жильё попросторнее, поэтому в сапфировом доме акцент сместился в сторону семейного формата — здесь вы увидите много двух- и трёхкомнатных квартир в нескольких планировках, — рассказал Евгений Шилов, директор компании «РИВЬЕРА-ИНВЕСТ-Екб».

Кухня-гостиная — центр квартиры (евротрёшки)

Идея объединить кухню с гостиной пришла шведам. Они проработали жизненные сценарии европейских семей и выяснили, что большую часть времени дома люди проводят, мигрируя из кухни в соседнюю гостевую комнату. Это было не совсем удобно. Объединение двух зон позволило получить оптимальные условия для совместного времяпровождения: в кухне-гостиной можно не только готовить, завтракать/обедать/ужинать, но и, сидя на диване, обсуждать, как прошёл день, встречать гостей или просто посматривать любимые фильмы всей семьёй.

Чтобы грамотно разграничить кухню-гостиную, её площадь должна быть больше 15 кв.м.

Нестарая двухкомнатная классика

Пока одни гоняются за европланировками, другие ищут классику, когда кухня, гостиная и спальня чётко разграничены. Единственное «но», в «Новой Ботанике» даже в классической планировке кухня — это не старые и привычные 8–10 квадратов, кухня-столовая, в которой зона готовки совмещена с обеденной. Площадь такой кухни-столовой 13–14,9 кв. м.

Окна у некоторых классических двушек выходят на юг или юго-восток — во двор: мама, занимаясь домашними делами, может присмотреть за детьми, гуляющими на детской площадке.

«Умный» быт — квартиры с постирочными

2 санузла в квартире — решение не всегда оправданное. Для семьи из трёх человек достаточно и одного, тогда почему бы не превратить туалетную комнату в бытовую: для стирки, сушки, глажки и просто хранения сезонных вещей или, к примеру, пылесоса.

К такому решению пришли дизайнеры «Новой Ботаники» и придумали квартиру с постирочной. В холле такой квартиры удачно разместится шкаф-купе, а в коридорной выемке — напротив санузла — гардеробная.

Тесно не будет — трёшка с кухней-столовой

Когда в семье 2–3 ребёнка, метров хочется побольше. В трёхкомнатных квартирах с 15-метровой кухней-столовой родительская спальня и детская разнесены в противоположные стороны — это рационально и практично: игры малышей не будут мешать отдыху родителей.

Кстати, спальни родителей и детей граничат с хозяйским санузлом, а гостевой санузел расположен ближе к гостиной: такое решение удобно и для самих домочадцев, и для их гостей, которые захотят здесь переночевать.

Ещё из интересных решений для семей в «Новой Ботанике» предусмотрены социальные сервисы: в дополнение к богатой инфраструктуре микрорайона здесь обязательно появятся свои магазины, детский досуговый центр, медицинская клиника и офис управляющей компании.

Местоположение, концепция и квартирная начинка «Новой Ботаники» делают этот комплекс идеальным местом для семейной жизни: выехать на Объездную, Белинского и 8 Марта можно без труда и пробок, все виды общественного транспорта (включая метро) — в 2–10 минутах ходьбы. Рядом парк, Ботанический сад, «Ботаника-молл», «О'Кей», «Дирижабль», детские сады и школы, аптеки и магазины «у дома». Не стоит забывать, что это в принципе один из немногих комплексов комфорт-класса в этой части города, буквально напичканный современными технологиями и умными системами.

Уже осенью, когда будет сдан первый «изумрудный» дом проекта, «Новая Ботаника» станет новым форматом жизни для популярного спального района Екатеринбурга.

Цена на квартиры в сапфировом доме «Новой Ботаники»на стадии строительства:

— двухкомнатные от 51,69 кв. м от 3 566 610 рублей;

— трёхкомнатные от 85,93 кв. м от 5 413 590 рублей.

В офисе продаж «Новой Ботаники», который открыт рядом со стройплощадкой, покупателей консультирует ипотечный брокер. Можно сразу подать заявку на ипотеку по льготной ставке, выбрать и забронировать квартиру за один визит.

_{*Продажи осуществляются в соответствии с Законом РФ № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости…» Ипотеку предоставляют ПАО «Сбербанк», ОАО «Газпромбанк», ПАО «ВТБ24», ПАО АКБ «Абсолют Банк», АО «СМП Банк». С проектной декларацией можно ознакомиться на сайте: http://novayabotanika.ru/#documents. Застройщик: ООО «РИВЬЕРА-ИНВЕСТ-Екб». Девелопер проекта: ООО «РИВЬЕРА-ИНВЕСТ-Екб».}