Бизнес-центр «Нахимов» находится в самом центре Екатеринбурга, но это не спасло его от убытков
Фото: N1.RU
Поделиться
Бизнес-центр «Нахимов», который находится в самом центре Екатеринбурга, на улице Вайнера, снова выставили на продажу. За 100-процентную долю в уставном капитале ООО «Нахимов» просят 180 миллионов рублей.
— Основными видами деятельности ООО «Нахимов» являются сдача собственных помещений в аренду и оказание услуг по управлению зданием бизнес-центра в целом, — говорится в объявлении на сайте N1.RU.
Однако у центра есть и помещения в собственности, их общая площадь — 2246 квадратных метров.
Согласно системе «Контур.Фокус», деятельность предприятия убыточна третий год подряд.
У «Нахимова» проблемы с парковкой, и поэтому, считают эксперты, его трудно продать
Фото: N1.RU
Поделиться
Внутри стильный интерьер
Фото: N1.RU
Поделиться
Новый владелец будет выполнять функции арендодателя и управляющей компании
Фото: N1.RU
Поделиться
В 2017 году бизнес-центр уже выставляли на продажу, но тогда за него просили 240 миллионов рублей. Эксперт по коммерческой недвижимости Алексей Мальцев рассказывал тогда E1.RU, что основная проблема «Нахимова» — отсутствие собственной парковки.
— У него очень слабая автомобильная доступность: не думаю, что платная парковка у «Пассажа» или стоянка на площади 1905 года — вариант, — говорил он. — Кроме того бизнес-центры обычно могут себе позволить только институциональные инвесторы — банки, крупные корпорации, — и покупателей на такие объекты сейчас на рынке нет.
Алексей Мальцев тогда предполагал, что бизнес-центр будет в продаже долго, и не ошибся.
Похожая история с рестораном «Армения» рядом с Северным автовокзалом. Пару лет назад его пытались продать за 180 миллионов рублей, а сейчас значительно снизили цену — до 52 миллионов.
