Территорию рядом с Приборостроительным заводом начали готовить к застройке

Эксперты разрешили строительство рядом с тремя памятниками архитектуры, которые находятся у Приборостроительного завода. Проекты охранных зон разработали для Дома, в котором жил Мамин-Сибиряк (Пушкина, 27), Дома купца Ф. А. Михайлова (Толмачева, 21) и Уральской золотосплавной химической лаборатории (ул. Горького, 15 / ул. Первомайская, 1).

Экспертиза по дому Мамина-Сибиряка завершилась 5 августа. Эксперты предлагают установить в его границах зону регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ). Это значит, что возводить объекты капитального строительства и сносить здания на территории самого памятника нельзя, но рядом — можно.

«Осуществление градостроительной, хозяйственной и иной деятельности на внутриквартальной территории, прилегающей к объекту культурного наследия, не оказывает прямого или косвенного негативного воздействия на сохранность данного объекта культурного наследия в его исторической среде», — говорится в экспертизе, опубликованной на сайте Управления госохраны ОКН по Свердловской области.

Прилегающую внутриквартальную территорию эксперты предлагают не включать в зоны охраны, поскольку на ней нет объектов исторической застройки, а существующие административные здания не имеют историко-культурной ценности.

Экспертиза по дому купца Михайлова завершилась 25 июля. На территории этого памятника эксперты предлагают утвердить три охранные зоны, в одной из них разрешено и сносить объекты капитального строительства, и строить здания до 10 метров высотой.

Экспертиза по Уральской золотосплавной лаборатории завершилась 25 декабря 2018 года (но ее опубликовали только сейчас). Эксперты также предлагают утвердить три охранные зоны, в одной из них можно строить капитальный объект до 14 метров (при условии, что его архитектура будет в стиле памятника).

Пока эти охранные зоны — только проекты. Любой желающий может оставить к ним свои замечания и предложения до 2 сентября 2019 года. Только после общественных обсуждений проекты утвердят или отклонят.

Большая часть здания Приборостроительного завода принадлежит УГМК. Компания планировала снести здание и построить на его месте культурный центр. Но теперь рассматривается вариант построить на участке собор Святой Екатерины, который ранее хотели возвести в сквере у Драмтеатра. Окончательно этот вопрос должны решить в сентябре, когда пройдет общегородской опрос. Тем не менее часть арендаторов уже съехала из здания завода.