4 декабря пятница
СЕЙЧАС -11°С

ПОПУЛЯРНЫЕ КОММЕНТАРИИ

Илья
3 дек 2019 в 13:54
Чем ниже ставка по ипотеке, тем выше стоимость квартир.
Низкая ставка по ипотеке виртуально увеличивает покупательскую способность -> на рынок выходит больше покупателей -> конкуренция за квартиры растет -> растет стоимость недвижимости.
По текущим ставкам покупка своей квартиры выгоднее, чем снимать + откладывать.
В интернете есть калькуляторы, можно зайти и посчитать.

Всегда нужно помнить, никто не виноват что конкретно ты не смог накопить на квартиру. Ипотека - возможность купить свое жилье здесь и сейчас, если в этом есть необходимость.

Кто считает, что ставка 8-9-10% годовых является "кабальной", посчитайте, сколько в годовых стоит аренда авто, велосипеда, сноуборда и т.д. и прослезитесь от 1000% и более годовых. Деньги - тот же товар, который банк дает тебе в аренду за %.

Ни разу не видел воплей, что велопрокат - вселенское зло :))
ОТВЕТИТЬ

ВСЕ КОММЕНТАРИИ (62)

Колян
3 дек 2019 в 09:11

Денег нет, а Вы держитесь. Кто не может держаться берите скорее ипотеку.

Груша марокканская
3 дек 2019 в 09:14

Потому что все и так в ипотеках, куда больше то

Ip375
3 дек 2019 в 09:14

А где деньги на неё взять?

Человяшенька.
3 дек 2019 в 09:22

Процентная ставка понижается, а вот первоначальный взнос растет.

Гость
3 дек 2019 в 09:35

пАтАмуШта зп у народа 20 тыр

ОТВЕТИТЬ
Гость22
3 дек 2019 в 09:56

Доброе утро, что бы брать ипотеку, нужно быть уверенным в завтрашнем дне, в работе, а вдруг очередной кризис случится или еще чего похуже. Сами берите свои ипотеки, лучше откладывать , снимая квартиру, а под старость уехать в какую-нибудь деревню и там докочевать свой остаток. Пенсии все-равно не видать , лучше эти дикие 8-10 процентов отложить на старость в банке и потом жить на них, за 15-20 лет ипотеки, не хилый процент набежит
Домик в деревне на 1,1 млн потянет.

ОТВЕТИТЬ
Гость
3 дек 2019 в 10:22

Почему в опросе нет варианта ответа: квартиры нет,ипотеку не дают.?

Антон
3 дек 2019 в 10:33

Рост ВВП стоит на 4 китах:
Инвестиции - в минусе (как бы там не свистели, что в нас вложились, как вложились, так и скинули)
Чистый экспорт - в минусе, ничего не производим кроме нефти и газа, оборудование забугорное, доходы в офшоры.
Запасы - в минусе, даже тот якобы золотой запас в кризис пойдет на поддержание банков...
Потребление - хахахаха, все в кредит у этих банков, народ накредитовался на столько, что 80% з/п отдает за кредиты, еще чуть чуть все подорожает и кругом одни банкроты...
-----
Вывод: все эти статьи "не о чем" - заказ банков, ибо у них панические предсмертные конвульсии... Добро пожаловать в кризиc-взрыв мыльного пузыря по аналогу кризиса США 2008.

ОТВЕТИТЬ
ааа
3 дек 2019 в 10:39

Зачем грабить людей, откройте банк. Банки придумали отличную вещь, ануетный кредит, и разом забыли про дифференцированный. Теперь всякая возня типа досрочного погашения и т.п. не имеет смысла.

ОТВЕТИТЬ

Наелись уже. Конские проценты преподносят как благо. Вы дайте 2-4% тогда и будут брать все.

ОТВЕТИТЬ
3 дек 2019 в 10:52

С такими процентами хороший расклад: одна квартира-тебе, одна -банку. Цены на новое жилье выросли прилично. Вот лишний раз и задумаешься, стоит ли в это ввязываться.

ОТВЕТИТЬ
Мирослава
3 дек 2019 в 11:02

Первая ипотека была под 12 % на 12 лет выплачена за год была, перекрестились, думали ни в жизнь больше не возьмем, но не зарекайся пришлось брать вторую ибо в однокомнатной стало тесно...взяли вторую под 9.1 % на 15 лет. Если не гасить досрочно то вообще ппц переплаты, брать ,только если можете гасить досрочно, если денег нет то кабала на 15 лет это сурово с конскими переплатами

ОТВЕТИТЬ

На днях услышал от товарища, который вступил в иботеку, что сбер даёт под 9%, только если начальный взнос чуть менее чем полностью покрывает цену недвижимости. А так от 10%, при этом очень активно навязывают доп услугу "безопасный платёж" (по сути, обычный аккредитив, только дороже). Даже одобренную (не предодоб, а на всю сумму) заявку морозят, если заявитель отказывается от "безопасного платежа". Скоро в сбере, наверное, придумают брать деньги за "безопасную сделку", когда договор подписывается в помещении банка.

ОТВЕТИТЬ
Гость
3 дек 2019 в 11:17

"Я считаю, что институт банков более опасен, чем вооруженная армия."
Томас Джефферсон.
Однозначно необходимо объявить бойкот банкам - не брать никаких потребительских кредитов и тем более ипотек по конским ставкам, научиться жить по средствам - это каждому под силу! Для трудных жизненных ситуаций можно создавать кассы ссуды и взаимопомощи по образцу существовавших практически в каждом учреждении СССР, которые бы выдавали ссуды без процента или под символический %. Запомни - покупая новый смартфон, автомобиль или квартиру в кредит, ты спонсируешь не только жадного капиталиста или торгаша, а прежде всего БАНК ! Ростовщичество - это один из самых страшных грехов.

ОТВЕТИТЬ
3 дек 2019 в 11:38

В опрос по хорошему надо добавить пункт - я не кормлю ростовщиков!

ОТВЕТИТЬ
Гост
3 дек 2019 в 12:12

халупы стоят по 4-5 лямов и еще будут дорожать, да они хоть до 1 % опустят смысла не будет. Нужна адекватная стоимость жилья.

ОТВЕТИТЬ
Гость
3 дек 2019 в 12:23

Кому нужны эти бетонии в захолустье страны третьего мира?

ОТВЕТИТЬ
Илья
3 дек 2019 в 13:54

Чем ниже ставка по ипотеке, тем выше стоимость квартир.
Низкая ставка по ипотеке виртуально увеличивает покупательскую способность -> на рынок выходит больше покупателей -> конкуренция за квартиры растет -> растет стоимость недвижимости.
По текущим ставкам покупка своей квартиры выгоднее, чем снимать + откладывать.
В интернете есть калькуляторы, можно зайти и посчитать.

Всегда нужно помнить, никто не виноват что конкретно ты не смог накопить на квартиру. Ипотека - возможность купить свое жилье здесь и сейчас, если в этом есть необходимость.

Кто считает, что ставка 8-9-10% годовых является "кабальной", посчитайте, сколько в годовых стоит аренда авто, велосипеда, сноуборда и т.д. и прослезитесь от 1000% и более годовых. Деньги - тот же товар, который банк дает тебе в аренду за %.

Ни разу не видел воплей, что велопрокат - вселенское зло :))

ОТВЕТИТЬ
Гость
3 дек 2019 в 14:09

В каком банке работаете, Илюша? И что будет, если банк Ваш накроется известным местом? 😜

Гость
3 дек 2019 в 14:35

Я как работник банка могу сказать одно , не торопитесь загонять себя в долги ! Ставка упадёт к середине лета 7,5- 6 % будет , на вторичку, на новостройки цена за метр рости не будет , так как рынок на сегодня перенасыщен предложениями по новострою, не зря ведь я работаю в аналитическом отделе, я людям помочь всегда рад.

Михаил
3 дек 2019 в 15:29

В статье не сказано, что процентные ставки снижаются, но при этом происходит значительный рост стоимости жилья (особенно по новостройкам). Таким образом, в конце концов заемщик будет выплачивать (несмотря на снижение ставки) существенно большую сумму. Приведу пример, год назад в новостройке брал трешку чуть более 3 млн. руб., сейчас там же застройщик предлагает тот же самый объект за 4,1 млн. руб. Вот и вся арифметика...

гостья
3 дек 2019 в 15:37

в Сбере пару лет назад "понизили" процент, ипотека 5-летней давности формально стала 11,9% , а реальная ставка 14% ( так в обновленном договоре и написано). При этом Сберу до ключевой ставки ЦБ вообще как до плинтуса. Население само притащит денег - знай загребай. Не берите ипотеку! Проще гораздо накопить в тумбочке. Если Сбер не сделает ставку на старую ипотеку с января 2020 в пределах 2%, все старые заемщики им квартиры торжественно вернут. Возможностей досрочной выплаты не стало. А платить еще 10-15 лет, чтобы выплатить три стоимости квартиры - дураков нет.

Разум
3 дек 2019 в 15:41

Деньги не верят обещаниям😅😅

Кирилл
3 дек 2019 в 15:42

В условиях сложной экономической и демографической ситуации, резкого снижения уровня жизни, покупательского спроса и возможностей повсеместного уничтожения производства и целого ряда других негативных факторов - для кого строится всё это жильё?! Интересно, где они надеются найти потенциальных покупателей на эту недвигу да ещё и по "конским" ценам при всех негативных экономических и социальных тенденциях...
Жилья в крупных городах уже построено столько, что будь на то политическая воля проблема аварийного и ветхого жилья, как и безквартирности было бы решена в одночасье!
При этом квартиры не обязательно предоставлять в собственность, навязывая непосильный для многих хомут ипотеки! Необходимо развивать и другие формы обеспечения жилплощадью, предусмотренные действующим законодательством, и в первую очередь - соцнайм!

ОТВЕТИТЬ
Фото пользователя
3 дек 2019 в 15:58

Надо брать раз дешевеет 😃

Артеи
3 дек 2019 в 16:02

Статья заказная. Как правильно сказал один из комментаторов - банально денег нет. Рынок перегрет и раздут. Квартиры по таким конским ценникам никто не будет покупать , даже под 1 процент. Ситуацию может смягчить социальная аренда с крайне низкой месячной оплатой, т.е. государство скупает жилье дабы поддержать этих барыг , а потом массово сдает населению. Хотя подозреваю ,что рынок лопнет , как в 2008 г. в США, но этот опыт так ничему не научил этих ростовщиков, они прекрасно знают , что их в очередной раз спасет государство .

ОТВЕТИТЬ
Кэпс
3 дек 2019 в 16:04

как в европе дешевеет? то то же..., платить за будку панельную почти две цены надо быть в сложных обстоятельствах

ОТВЕТИТЬ
Гость
3 дек 2019 в 21:41

Может причина не в удорожании жилья, а причина в другом- банки навязывают свои страховки, чем компенсируют понижение ставок по ипотечному кредитованию. Не хочешь платить страховку, у них один ответ:"Идите ищите другой банк." Как быть, замкнутый круг. Вот вроде хорошая программа "Рефинансирования", но в ней нет смысла, пока банки не умерят свой аппетит по страховка. Так что все это понижение ставок полная чушь.

Гость
3 дек 2019 в 22:55

Чтобы поиметь банк нужно иметь свои собственный банк

Гость
4 дек 2019 в 08:43

Правительству пора задуматься о списании кредитных долгов с малоимущего населения в целях увеличения спроса на туже ипотеку, прощаем же долги разным африканским странам,Сирии и Кубе, подумайте о своём собственном вымирающем населении. Зачем тратить 1 млрд. руб . на изучении бедности в стране, когда в любой мужской компании после пару бутылок водки любой доходчиво объяснит что в стране происходит и что надо с этим делать.

Уася
4 дек 2019 в 09:23

Обидно,что во всём мире ипотеку дают под 0 проценты,кое-где даже под отрицательные,т.е.тебе доплачивают,за то,что ты помогаешь развитию страны. А у нас под 10%, выдают за какое-то благо,за невероятное достижение.