«Заплатил за 109 квадратов, а получил 141»: в городе появились квартиры с дополнительной площадью

Как показывает практика, мало кто знает, что площади балконов, веранд и террас считаются с понижающими коэффициентами, устанавливаемыми Минстроем России. Поэтому многие считают, что 70-метровая квартира с 30-метровой террасой стоит как квартира площадью 100 кв. м. Из-за этого люди часто даже не рассматривают квартиры с верандами и террасами, считая их дорогими и нефункциональными. Но будущие новосёлы башни квартала ар-деко «Ньютон Парк», девелопер которого PRINZIP, думают иначе.

ЖК «Ньютон Парк» строят на перекрёстке улиц Краснолесья и Михеева. В этой части микрорайона неплохо развита инфраструктура, а новый квартал её отлично дополнил кафе, пекарней, супермаркетом и барбершопом.

Первые два дома уже заселены. Сейчас строят третий дом — 34-этажную башню. Это будет самое высокое здание во всём районе. Пока строители возводят 33-й этаж, ниже уже ставят окна, занимаются наружной и внутренней отделкой.

Перед башней будет центральная площадь с танцующим фонтаном, зонами отдыха и кафе с летними верандами.

В ЖК «Ньютон Парк» запроектировано два двора. В первом уже есть беседка-пагода, игровой комплекс «Дракон», спортивные снаряды, лаундж-зоны и площадки для прогулки детей до 3 лет. Когда сдадут башню, двор пополнится огороженной стритбольной площадкой с травмобезопасным покрытием.

Вход в каждый дом организован через вестибюль с витражным остеклением и 4-метровыми потолками. В башне будет интерьер в главном цвете 2020 года — классическом синем. Подчеркнут его фресками, декором цвета латуни и светлым керамогранитом на полу.

Одна из фишек башни — квартиры с огромными террасами на двух видовых этажах. На 31-м этаже уже всё раскупили, а на 26-м осталось несколько квартир. Понижающий коэффициент для лоджии и террасы — 0,3. Поэтому человек платит за 109,3 квадрата, а по факту получает 141 кв. м. полезной площади.

Также можно выбрать и более привычные планировки — классические или с кухней-гостиной. Пока еще есть варианты с видом на двор, на центральную площадь и закат. А на некоторые квартиры действует новая ипотечная программа «Господдержка-2020», ставка по которой всего 6,1%.

Квартиры передаются подготовленными к чистовой отделке: стены выровнены, на полу стяжка с шумоизоляцией. Все лоджии утеплены, чтобы там можно было оборудовать кабинет, игровую или пространство для занятий спортом. В каждом доме есть своя котельная, которая позволяет значительно сэкономить на коммунальных платежах.

О наличии планировок и их стоимости можно узнать в офисе продаж.

_{* Льготное ипотечное кредитование предоставляется АО «Банк Дом.рф». Необходимый первоначальный взнос составляет 20% от стоимости квартиры. Максимальная сумма займа в регионах России — 3 млн рублей. Ставка 6,1% доступна для клиентов, подтверждающих доходы выпиской из Пенсионного фонда РФ.}

_{** Оформить ипотеку с выгодными условиями можно до 1 ноября 2020 года. Подробности необходимо узнать в офисе продаж.}

_{Застройщик ЖК «Ньютон Парк»: ООО «Бэст-строй». Проектная декларация на сайтах http://best-stroy.com/docs/ и http://наш.дом.рф. Продажи осуществляются в соответствии с законом РФ № 214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости». Первый и второй дома сданы.}