«Уралмаш, я люблю тебя»: как знаменитому микрорайону будут возвращать доброе имя

Уралмаш — это уникальный микрорайон Екатеринбурга, который долгое время был отдельным соцгородом. Его застройку продумали до мелочей: пустырей и неосвоенных территорий просто не было. Потому сегодня, когда на Уралмаше появляется новостройка, к ней приковывается особое внимание местных. Так как появляется возможность переехать в новую комфортную квартиру, не меняя любимый район. Одной из таких новостроек стал жилой квартал «Парк Победы», девелопер которого PRINZIP.

Настоящий город в городе

ЖК «Парк Победы» — это новый квартал в пределах улиц Бакинских Комиссаров, Кировградской, Калинина и переулка Соснового. Название он получил в честь парка Победы, в котором есть тропа здоровья, симпатичные беседки с мангалами вокруг пруда, в лесополосе — столики для пикника. Чтобы отдохнуть с семьей, многие горожане приезжают из других районов, а жители ЖК «Парк Победы» могут дойти до него за десять минут.

Так как Уралмаш застраивался как отдельное поселение, где жили сотрудники завода, там очень хорошо развита инфраструктура. Через дорогу от «Парка Победы» — гимназия № 205. Недалеко девять детских садов, два вуза, несколько кафе и магазинов. Есть спортивная школа по дзюдо и самбо, лыжная база, спортивный комплекс с бассейном и домашняя тренировочная арена ФК «Урал» — «СКБ-Банк Арена». Как рассказали местные жители, в микрорайоне есть школа бокса, где преподает двукратный чемпион СССР.

За пятнадцать минут можно дойти до ГКБ № 14 и одного из лучших диагностических центров области. Также рядом с домом есть остановки нескольких видов транспорта, поэтому до центра города можно добраться за считаные минуты.

Традиционная архитектура

Визитной карточкой Уралмаша считаются дома в районе площади Первой Пятилетки и кинотеатра «Заря» — каждый обладает ярким и интересным экстерьером. Поэтому ЖК «Парк Победы» построят в стиле постконструктивизма с элементами классики, чтобы разрушить цепь однотипных домов, которые строили начиная с 70-х. Постконструктивизм — архитектурный стиль, ставший плавным переходом от конструктивизма, памятником которого является Белая башня, к сталинскому ампиру.

В ЖК «Парк Победы» запроектировано три многосекционных дома переменной этажности и коммерческие помещения. Фасады будут комбинированные. Цоколь отделают керамогранитной плиткой, а выше используют технологию «мокрый фасад». В первой очереди строительства возведут две секции — 11-этажную и 23-этажную.

Секции объединят тремя большими и цветущими дворами общей площадью 4600 м² — это больше половины футбольного поля на «Екатеринбург Арене». Между дворами будут большие арки, характерные для постконструктивизма. Они позволят жителям гулять по всему кварталу.

Дворы будут различаться по цветовой гамме растений. Например, первый будет в сиреневых тонах. Высадят несколько сортов сирени, кустарники и многолетники с белым и сине-сиреневым цветением.

Во дворе сделают несколько игровых площадок для детей разных возрастов. Для взрослых организуют спортивные зоны с уличными тренажерами и воркаут-комплексами. Также будут прогулочные дорожки и открытая беседка.

Ухоженные вестибюли

Войти в дом можно через вестибюль. Его интерьер выполнят в классическом стиле и украсят произведениями искусства. Встречать жителей и гостей дома будет администратор.

На каждом этаже, в лифтах и во дворе есть камеры видеонаблюдения. Видео с них выводится на монитор администратора.

В зоне почтовых ящиков появятся крючки для сумок, чтобы было удобнее проверять корреспонденцию, и большие ящики для посылок. В них курьер сможет оставить коробки «Почты России» размеров S, M и L. Также на первых этажах каждой секции будут колясочные и санузлы с мойкой для лап питомцев.

Идеальные планировки

Для первой очереди жилого квартала «Парк Победы» разработано около 30 планировок. А сейчас приобрести квартиру можно с помощью льготной ипотеки от банка ДОМ.РФ. Для квартиры площадью меньше 42 м² ставка будет 2,9%, а для остальных — 4,9%*.

Также есть возможность купить квартиру по программе trade-in. По сути это обмен старого жилья на новое. Если потребуется доплата — можно оформить ипотеку. Еще один интересный вариант приобретения — беспроцентная рассрочка. Она действует во время строительства дома. График оплаты и первоначальный взнос согласуются с каждым покупателем индивидуально. При покупке квартиры в рассрочку не надо оплачивать страхование жизни и комиссию банку, переплачивать по процентам и собирать документы, подтверждающие платежеспособность, — нужен только паспорт**.

Квартиры будут передавать с отделкой под чистовую: выполнят стяжку со звукоизоляционным слоем, санузлы гидроизолируют, стены выровняют, установят пятикамерные окна с двойным стеклопакетом, батареи, розетки, выключатели и приборы учета воды, отопления и электричества. А газовая котельная позволит значительно экономить на коммунальных услугах.

Подробности о льготной ипотеке можно узнать у менеджеров отдела продаж. Также они с радостью ответят на любые вопросы о проекте.

_{Застройщик ЖК «Парк Победы»: общество с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик "Парк Победы"». Проектная декларация на сайтах http://parkpobedy.su/dokumenty/ и http://наш.дом.рф. Продажи осуществляются через счета эскроу в соответствии с законом РФ № 214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости».}

_{* Ставка 2,9% годовых по ипотечному кредиту (далее — кредит), предоставляемому на цели приобретения квартиры путем заключения договора участия в долевом строительстве (далее — ДУДС), с застройщиками, перечень которых размещен по адресу https://domrfbank.ru/mortgage/, устанавливается на период до окончания календарного месяца, в котором АО «Банк ДОМ.РФ» (далее — Банк) как эскроу-агент перечислил денежные средства застройщику как стороне ДУДС, при одновременном соблюдении следующих условий: 1) первоначальный взнос — не менее 20% от стоимости недвижимости; 2) заемщик получает заработную плату на счет в Банке в течение последних 3 месяцев или его доход подтвержден справкой Пенсионного фонда РФ «Сведения о состоянии индивидуального лицевого счета застрахованного лица»; 3) сумма кредита превышает указанную ниже минимальную сумму кредита. Со следующего календарного месяца процентная ставка — 7,9 % годовых. Заемщики: не более 4 чел., граждане РФ, в возрасте от 21 года до 65 лет (вкл.) (на момент полного погашения кредита). Мин. сумма кредита: 8 млн руб. для Москвы, Московской области, 5 млн руб. — для Санкт-Петербурга, Ленинградской обл., 3 млн руб. — для других субъектов Российской Федерации, макс. сумма кредита: 50 млн руб. (вкл.) для Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга, Ленинградской обл., 30 млн руб. (вкл.) — для иных субъектов Российской Федерации; срок кредита (срок возврата): от 3 до 30 лет (вкл.); сумма кредита может составлять до 80% от оценочной стоимости закладываемого имущества; обеспечение: залог прав требований по ДУДС (на этапе строительства), залог квартиры с оформлением закладной (после госрегистрации права собственности). При отсутствии личного страхования заемщика процентная ставка увеличивается на 0,7 процентного пункта относительно ставки 7,9%. Расходы заемщика: ежегодное имущественное страхование (с момента оформления права собственности на квартиру) и личное страхование (по выбору заемщика), оценка рыночной стоимости квартиры (при оформлении права собственности на квартиру), регистрационные действия в органах регистрации прав, нотариальные расходы, расчеты с застройщиком, иные расходы заемщика, связанные с приобретением квартиры. Кредит предоставляется АО «Банк ДОМ.РФ», универсальная лицензия Банка России № 2312 от 19.12.2018. Подробные условия предоставления, использования и возврата кредитов размещены на официальном сайте Банка (domrfbank.ru). Информация актуальна по состоянию на 25.05.2020. Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой.}

_{** Беспроцентная рассрочка предоставляется застройщиком. Подробности необходимо узнать в офисе продаж.}