Промерзнет или нет. Уральцы проверили свои квартиры в новостройках на морозоустойчивость

Кажется, уральцы стали забывать, что климат здесь суров. Если раньше на -25 °С никто особо не обращал внимания — обычная зимняя погода, — то сегодня это что-то аномальное. Не говоря уже о -30 °С и ниже. Суровое начало зимы 2023 года проверило на прочность и людей, и транспорт, и даже дома. Как устроены кварталы, где не страшен холод, разобрали на примере ЖК «Ньютон Парк» в Краснолесье.

В холода все оценили продуктовые магазины на первом этаже (как минимум). Кто-то скажет про доставку, но сейчас и минимальная сумма выросла, и время ожидания увеличилось. Здесь выигрывают те, у кого всё рядом. «Ньютон Парк» — это полноценный жилой квартал, где девелопер PRINZIP сразу позаботился о коммерции на первых этажах домов.

Внутри квартала расположены не только продуктовые и аптеки. Если захочется сменить обстановку, то есть кафе и итальянский ресторан. Отдохнуть с пользой можно в массажном кабинете или творческой студии. Позаниматься с ребенком — в частном детском саду или семейном центре. А через дорогу от ЖК «Ньютон Парк» — торговый комплекс с фитнес-центром.

Все дома PRINZIP возводятся по монолитно-каркасной технологии, где все стены из кирпича. Наружные выполнены из пустотелого керамического кирпича толщиной 250 мм. За счет воздушных полостей у него низкая теплопроводность. Это значит, что в квартиру зимой не проберется мороз, а летом — жара. Дополнительную защиту от холода дает утепление фасада минеральной ватой толщиной 150 мм. Она окончательно блокирует мосты холода. Далее на уровне жилых этажей ведется отделка штукатуркой по технологии мокрого фасада.

Межквартирные перегородки также выполнены из кирпича толщиной 250 мм. Если в соседях моржи, то никто особо не почувствует холода от их квартиры.

Главная инженерная фишка, которая обеспечивает теплом новый квартал, — это система котельных. Все дома ЖК «Ньютон Парк» подключены к ней. За счет этого отопление выходит дешевле. При этом подача тепла зависит от погоды на улице, а не от городского графика. Да и от опрессовок никто не страдает. Также в домах стоит погодозависимая автоматика. То есть, как только на улице холодает, температура теплоносителя растет. И наоборот. Это очень важно — чтобы радиаторы были горячими в лютые морозы и слегка обогревали в начале осени, например.

Раньше в подъезде было почти так же холодно, как на улице. И, открывая дверь в квартиру, каждый запускал этот холод домой. Сегодня на смену подъездам пришли уютные и теплые холлы. На первом этаже приятно подождать такси. В большинстве секций ЖК «Ньютон Парк» это можно сделать, присев на кресло.

Для машин в финальной очереди предусмотрели подземный паркинг. В нем не придется лишний раз прогревать машину, тащить домой аккумулятор или даже чистить автомобиль от снега.

Чтобы в квартирах не было теплопотерь из-за окон, в ЖК «Ньютон Парк» устанавливают конструкции из пятикамерного ПВХ-профиля с двухкамерным стеклопакетом.

Под каждым окном стоит стальной радиатор. Разводка всех коммуникаций проходит в стяжке пола, поэтому в местах, где идет труба отопления, пол будет несколько теплее.

Есть планировки с теплыми лоджиями, где зимой будет сохраняться комнатная температура. За счет этого в самой квартире будет тепло, а в лоджии можно сделать кабинет или комнату для хобби.

При этом квартиры передаются с отделкой под чистовую, поэтому при желании можно сделать дополнительную тепло- и звукоизоляцию.

Больше о проекте можно узнать в отделе продаж по телефону или при личной встрече за чашкой горячего напитка.

_{Застройщик Жилого квартала «Ньютон Парк» (ЖК «Ньютон Парк»): ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «БЭСТ-СТРОЙ». Проектная декларация на 5-й, 6-й и 8-й этапы строительства на сайте наш.дом.рф. Проектная декларация на 7-й этап строительства на сайте наш.дом.рф. Продажи осуществляются в соответствии с 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». Визуализации объектов являются ориентировочными.}

_{Рекламодатель: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «БЭСТ-СТРОЙ» (ИНН 6678109327), prinzip.su/apartments/newtonpark}