Новость о завершении 1 июля льготной ипотеки наделала немало переполоха среди застройщиков и покупателей квартир. Все, кто откладывал покупку квартиры, стремятся успеть приобрести жилье с господдержкой. В компании «Синара-Девелопмент», которая возводит жилой район «Новокольцовский», считают, что сейчас самое удачное время для приобретения жилья и инвестиций в недвижимость. И на это есть несколько причин.
Сниженная ставка от 4,6%
Застройщик снизил ставки до 4,6% по семейной ипотеке и до 6,6% по ипотеке с господдержкой от Сбербанка. Предложение действует до 30 июня этого года и распространяется на квартиры в районе «Новокольцовский», а именно — на дом № 2, который сдадут в 4-м квартале 2024 года. Вот конкретные цифры при сроке кредитования до 30 лет:
Квартира с ремонтом от 2247 рублей в месяц
Застройщик запустил программу «Траншевая ипотека», благодаря которой можно снизить расходы на время строительства дома и зафиксировать ипотечную ставку по госпрограммам. Это хороший вариант для тех, кто арендует жилье и параллельно занимается покупкой собственного.
Первоначальный взнос составляет 20,1% от стоимости квартиры, а выплаты можно разбить на 3 транша.
Первый транш — 20%. Покупатель вносит его после регистрации договора в Росреестре.
Второй транш — 30%, его нужно заплатить до 16 декабря 2024 года.
Третий транш — 29,9% — остаток, который перечисляют через 1 год с даты подписания договора.
Вот более подробный расчет ежемесячных платежей в зависимости от ипотечной программы:
Программа действует при покупке квартиры с ремонтом в доме № 3 в «Новокольцовском», который сдадут в 3-м квартале 2025 года.
Плюс 200 000 рублей к маткапиталу
«Синара-Девелопмент» дает еще больше возможностей семьям с детьми и увеличивает материнский капитал на 200 000 рублей на покупку жилья в «Новокольцовском». Акция действует на квартиры в домах № 1, 2, 3, 4, 6 и распространяется на семьи с одним и более ребенком, которые получили государственный сертификат на материнский капитал. Кстати, это предложение можно суммировать с программами «Траншевая ипотека» и «Сниженная ставка по ипотеке».
Скидка до 15%
При полной оплате квартиры за счет ипотечных или собственных средств покупателю предоставляют скидку до 15% — это выгода до 1 000 000 рублей:
Скидка 15% действует на квартиры в доме № 2, который сдадут в четвертом квартале 2024 года, и в доме № 4, срок сдачи которого — четвертый квартал 2025 года.
Скидка 10% распространяется на все квартиры в доме № 3. Срок сдачи — третий квартал 2025 года.
Для тех, кто планирует покупку в кредит, это позволит уменьшить тело кредита и сумму процентов. К тому же акция суммируется со всеми спецпредложениями.
Чем хорош «Новокольцовский»
Жилой комплекс «Новокольцовский» от «Синара-Девелопмент» возводят на юго-востоке города за «Екатеринбург-Экспо». Это перспективный, комфортный и безопасный район всего в получасе пути от центра города. В районе уже сдали жилой дом № 1, ведется строительство еще пяти домов, архитектура которых отличается разной цветовой палитрой фасадов и интерьеров. Секции разной этажности — от 10 до 18. Благодаря этому во дворе и в квартирах всегда будет много солнечного света. В каждом доме предусмотрена чистовая отделка, что позволяет избежать ремонта и поездок по строительным магазинам — можно просто заселяться и расставлять мебель. Стоимость квартир стартует от 2 625 000 рублей.
Здесь уже есть вся необходимая инфраструктура: транспортная развязка, медицинский центр, стадион, а также главный спортивный объект «Новокольцовского» — Дворец водных видов спорта. Современному плавательному комплексу, который строили для Международного фестиваля водных видов спорта, нет аналогов во всей России.
В будущем в «Новокольцовском» появятся два детских образовательных центра на 1500 школьных и 350 дошкольных мест каждый, пять детских садов для 1650 детей и школа на 1500 учеников.
Новый район поспорит за звание научного центра Екатеринбурга. Здесь расположится специализированный учебно-научный центр Уральского Федерального Университета, который станет одной из самых топовых школ страны. Сюда же переедут Институт радиоэлектроники и информационных технологий, Институт экономики и управления УрФУ. Кроме того, в «Новокольцовском» построят новый кампус для этого вуза.
Жилой район станет ярким примером ультрасовременного формата городской среды.
Более подробную информацию можно получить по телефону (343) 317–06–14.
Заказать обратный звонок или отправить заявку: develop@sinara-group.com.
Рекламодатель: ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СИНАРА-ДЕВЕЛОПМЕНТ», sinara-development.ru
Застройщик: ООО «Специализированный застройщик «Синара-Девелопмент, проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Жилой комплекс в районе Новокольцовском (жилой дом № 2 и дом №3). Разрешение на строительство №66- RU66302000–119–2022 от 01.08.2022 г. и № 66–41–116–2023 от 10.04.2023 г. Проектные декларации на портале наш.дом.рф Ипотеку предоставляет ПАО Сбербанк (Генеральная лицензия Банка России № 1481 от 11.08.2015 г.). Ставка 6,6% достигается за счет субсидии, предоставляемой Банку Застройщиком для возмещения недополученных доходов, в % от суммы выданного кредита. Полные условия выдачи кредита на сайте банка. Реклама. Продажи осуществляются в соответствии с Федеральным законом № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». Подробнее на сайте sinara-development.ru. Акции действуют на ограниченное количество квартир, срок действия акций до 30.06..2024 г.
