СПЕЦИАЛЬНЫЙ ПРОЕКТ
РОДНОЙ РАЙОН: ЧКАЛОВСКИЙ
Жилые кварталы южных земель Екатеринбурга
На правах рекламы
402 км² городских земель занимает самый большой административный район Екатеринбурга – Чкаловский. Ещё вчера его считали территорией заводов, производств и крупных отраслевых предприятий. Но в последние несколько лет, вместо фатальной славы промышленного района, Чкаловский приобрёл популярность перспективного и развивающегося кластера доступных жилых новостроек Екатеринбурга.

Практически одновременно крупные федеральные и местные застройщики взялись за обновление юго-восточной части города. Расселялся ветхий жилфонд, проводилась реновация промышленных территорий, начиналось комплексное освоение пустующих городских земель.

Мощный старт строительных проектов был взят будто на волне западного мейнстрима – строить хотели с оглядкой на Европу. Но вместо слепого следования зарубежной моде появились оригинальные концепты жилых комплексов и целых кварталов, учитывающих особенности ландшафта, переменчивого уральского климата и предпочтений горожан к планировкам и обустройству жилого пространства.

Обновлённый Уктус, помолодевшие Химмаш и Рудный и совсем юный Солнечный превратились в перспективные и привлекательные для проживания территории современных новостроек, куда уже потянулись за новым жильём тысячи уральцев.

Сегодня Чкаловский район включает 11 жилых микрорайонов и 9 отдаленных населенных пунктов, 319 км автомобильных дорог. Здесь проживает более 270 тысяч уральцев, а после заселения новостроек Южный Екатеринбург заметно прибавит в численности населения.

На севере граница Чкаловского района проходит по ул. Щорса, на юго-востоке по Кольцовскому тракту, на юго-западе захватывает Верхнемакаровское водохранилище.
Образование
10 учреждений начального и среднего профессионального образования, 25 муниципальных общеобразовательных организаций, в том числе лицеи № 135 и № 180, гимназии № 39 и № 177, 72 дошкольных, 2 учреждения дополнительного образования детей повышенной комфортности (Дворец детского и юношеского творчества "Химмашевец", Дом детского творчества "Радуга"), Екатеринбургская детская художественная школа № 3 имени А. И. Корзухина, детская школа искусств № 12 и другие.
Медицина
17 муниципальных поликлинических отделений, муниципальные бюджетные лечебно-профилактические учреждения: ЦГКБ № 24, ЦГБ № 20 и ДГБ № 8; частные медицинские центры "Гармония", "Консилиум", "Детский Доктор", "Мира" и другие.
Спорт, отдых, развлечения
Горнолыжный комплекс "Уктус", аквапарк "Лимпопо", парк-стадион "Химмаш", ледовая арена "Айс", ФОК "Чкаловский", спортивно-оздоровительный комплекс "AVS Кристалл", детско-юношеский центр "Спутник", "Планета "ИГРиК", культурный центр "Елизаветинский", воркаут-парк Русской медной компании и другие.
Торговля
2279 предприятий торговли, общественного питания и бытового обслуживания населения, в том числе 4 торговых центра: "Дирижабль", "Глобус", "Мегаполис", "Ботаника-молл"; 3 торговых комплекса: "Южный", "Марс", "Уктусский".
Природа
Ботанический сад, Уктусский лесопарк, Нижнеисетский пруд, Елизаветинский пруд, Патрушихинский пруд, р. Исеть, р. Патрушиха, Верхне-Макаровское водохранилище и другие.
Достопримечательности
Старая Линза, Храм во имя преображения Господня, Славянское святилище, набережная Нижнеисетского пруда, Старый медный карьер, Змеиная горка и другие.
Квартал Брусники в жилом районе "Солнечный"
Ещё недавно жилые кварталы в юго-западной части Чкаловского района заканчивались частным сектором на Окружной. 2-я Новосибирская, минуя несколько автоцентров и промышленных территорий, выходила на огромный городской пустырь. Сегодня на этом месте появился новый микрорайон "Солнечный" с невысокими домами европейского типа, объединёнными общей концепцией закрытых жилых кварталов. Очередная ветка ЕКАД, запуск которой состоялся в сентябре, соединила Полевской тракт с Ново-Московским, открыв жителям нового микрорайона свободные выезды на главные маршруты загородного отдыха.

В южной части (со стороны нового участка ЕКАД) района "Солнечный" расположен первый квартал Брусники.

Квартал Брусники отличает архитектура дома. Внешние фасады выполнены из клинкерного кирпича – это долговечный прочный материал. Он не выцветает и не разрушается. За счёт разноуровневой этажности (7, 12, 15) во дворе много света. Квартал полузамкнутый, он открыт с разных сторон. Находясь внутри, жители могут видеть весь микрорайон, улицы, деревья. Нет ощущения замкнутости. В таких пропорциях человек чувствует себя хорошо, сомасштабно дому.

Главное отличие квартала Брусники – большой двор, в котором высажено более 30 видов растений. Деревья уже взрослые, со сформировавшейся кроной: черёмуха, туи, клён, сирень, яблони. Кустарники: можжевельник, горная сосна, альпийская смородина, барбарис. Разные травы и цветы: шалфей, ландыши, розы, мискантус. Со стороны улицы – дуб, клён и яблони.

Растения цветут в разное время года, имеют разную плотность и высоту. Все это для того, чтобы двор был разнообразным, разноуровневым и в каждое время года имел свой цвет.

Через весь двор проходит липовая аллея с подсветкой в брусчатке. Это главное место для прогулок жителей.
Все растения привезены из питомника в Берлине, который работает более 150 лет. Питомник расположен в благоприятной климатической зоне с небольшим количеством осадков и сравнительно холодными зимами. Эти факторы помогают вырастить акклиматизировавшиеся растения, которые хорошо переносят как жару, так и холод.

Центр двора – спортивная площадка для баскетбола и футбола. Жители смогут играть и тренироваться даже вечером, по периметру установлено освещение. Рядом площадка с турниками.

Первый квартал Брусники уже заселён. В квартале 469 квартир, практически все были проданы до ввода дома в эксплуатацию. Самыми востребованными оказались квартиры с окнами в ванных комнатах и квартиры с кухней-гостиной.

Второй дом-квартал будет сдан в конце 2018 года. Для удобства покупателей приобрести квартиру во втором квартале Брусники в "Солнечном" можно по акции "Ипотечные каникулы"* от банка "УРАЛСИБ": в течение двух лет ежемесячный платеж по ипотеке снижен на 50%. Например, при покупке однокомнатной квартиры с кухней-гостиной и теплой лоджией 46,6 м2 стоимостью 2 450 0000 рублей - ежемесячный платеж в течение двух лет составит 10 680 рублей, после ипотечных каникул - 21190 рублей.

Сниженный платеж позволяет компенсировать съем квартиры на период строительства объекта, а также копить средства на ремонт.

Помимо ипотечных каникул, обратившись в Бруснику, покупатель может воспользоваться "Программой решения квартирного вопроса", адаптированной под всевозможные способы покупки нового жилья. Менеджер "Брусники" подберёт выгодный ипотечный кредит, в том числе по сниженной ставке 7,4% от Сбербанка*, поможет обменять квартиру на новую, организует экскурсию на объект и познакомит с проектом развития нового района.
В рамках специального предложения ПАО Сбербанк и ООО "Брусника.Екатеринбург", действующего в период с 25.09.2017 по 31.12.2017 (включительно), предоставляется возможность оформить ипотечный жилищный кредит по программе кредитования ПАО Сбербанк "Акция для застройщиков" на покупку строящегося или нового жилого помещения на первичном рынке, реализуемого ООО "Брусника.Екатеринбург".
В случае положительного решения Сбербанка по кредитной заявке и подписания кредитного договора в период с 25.09.2017 по 31.12.2017 ставка по кредиту в рублях составляет от 7,4 % годовых (до и после регистрации ипотеки) при оформлении страхования жизни и здоровья заемщиков. При отказе заемщика (созаемщика) продления договора страхования жизни и здоровья на второй и каждый последующий год действия кредитного договора ставка по кредиту будет составлять от 8,4 % годовых в указанные периоды. Данная ставка не суммируется с другими акциями, особыми условиями и специальными программами сбербанка. Минимальная сумма кредита – 300 000руб. Валюта кредита – рубли РФ. Первоначальный взнос – от 15% стоимости кредитуемого жилого помещения. Срок кредита – от 12 до 84 месяцев включительно. Комиссия за выдачу кредита отсутствует. Дополнительные расходы: страхование жизни и здоровья заемщика, страхование и оценка объекта недвижимости, оформляемого в залог (тарифы зависят от индивидуальных особенностей заемщика), нотариальное заверение документов. Обеспечение по кредиту – залог кредитуемого и ли иного жилого помещения, удовлетворяющего требованиям Банка. Банк вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин. Количество квартир в рамках данного предложения ограничено. Подробная информация – по телефону справочной службы 8 800 555 55 50 или на сайте Банка www.sberbank.ru. Изменение условий производится банком в одностороннем порядке. Реклама. ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия Банка России № 481 от 11.08.2015.
Записаться на экскурсию по кварталам Брусники в жилом районе Солнечный можно по телефону:
+7 (343) 222-34-34
или в офисе продаж компании "Брусника" по адресу:
ул. Малышева, 47а
Спортивный клубный дом на Химмаше
За поворотом с Пархоменко (продолжение Щербакова) на Грибоедова суетливая жизнь мегаполиса как будто заканчивается, и, минуя небольшой мост, вы попадаете в микрорайон зелёных улиц, аккуратных домов преимущественно старой постройки и небольших магазинов. Тихий и уютный Химмаш многие екатеринбуржцы называют "городом в городе" за особую атмосферу, которую нигде в Екатеринбурге, пожалуй, больше и не встретишь. Те, кто живёт здесь давно, говорят, что если когда-то и соберутся переезжать, то разве что на соседнюю улицу.

Сегодня строящегося жилья на Химмаше немного, но спрос на него высок – место для семейной жизни удачное во всех отношениях: рядом Уктусские горы, Нижнеисетский пруд, удобные выезды за город и готовая инфраструктура самого микрорайона.

В центральной части Химмаша расположился современный спорткомплекс "AVS Кристалл" с двумя бассейнами, тренажёрными залами, спортивными секциями, салоном красоты и массажным кабинетом. Сюда потянулись не только химмашевцы, но и жители других районов, для которых спорт – образ жизни.

Спорткомплекс – часть первого на Химмаше спортивного клубного дома "Кристалл". Формат для микрорайона, как и для Екатеринбурга, новый, но тренд на здоровый образ жизни и спорт сегодня разделяют многие.

Клубный дом "Кристалл" – это 13-этажный жилой дом с закрытой благоустроенной территорией, детской и спортивной площадками, подземным паркингом, тёплым подземным переходом в спорткомплекс. Сейчас полностью готова "коробка", ведутся внутренние общестроительные и фасадные работы.

В холле первого этажа КД "Кристалл" разместятся консьерж, колясочная, санузел и даже комната для мытья лап домашним питомцам.

Жильцы КД "Кристалл" смогут спускаться на лифте в паркинг и пользоваться бассейном, не выходя на улицу: достаточно захватить плавательные принадлежности и пройти по подземному переходу до спорткомплекса. Это решит вопрос с посещением спортивных секций, тренажёрных залов для детей и их родителей. Каждый житель нового дома сможет пользоваться клубной картой "Кристалл", дающей ряд привилегий их владельцам.

Квартиры клубного дома
отличают просторные планировки с комнатами правильной прямоугольной формы от студийного формата до одно-, двух-, трёхкомнатной классики, а также популярные сегодня европланировки с кухней-гостиной.

Квартиры сдаются с готовой чистовой отделкой, так что о первом ремонте новосёлам можно не беспокоиться.
Чтобы определиться с выбором, совершите виртуальный тур по будущей квартире на сайте застройщика.
Уральцам предлагаются удобные способы покупки квартиры в КД "Кристалл": от выгодной рассрочки до профессиональной помощи с продажей старого жилья!

Жить в доме повышенной комфортности и иметь под рукой инфраструктуру современного многофункционального комплекса – это ли не мечта?
*Продажи осуществляются в соответствии с Законом РФ №214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости». С проектной декларацией можно ознакомиться на сайте www.домкристалл.рф
Застройщик: ООО "ЖК "Кристалл".
Екатеринбург, ул. Мамина-Сибиряка, 101, бизнес-центр "Манхэттен", оф. 2.29
Жемчужина зелёного района
Тихий Химмаш, удачно расположившийся на побережье Нижнеисетского пруда, возвращает популярность спального района Екатеринбурга. На пересечении Альпинистов с Инженерной, сегодня строится белоснежный дом повышенной комфортности "Альпы".
Концепция проекта рассчитана на создание принципиально нового для Химмаша жилого формата. К слову сказать, новостройками этот микрорайон не избалован, но атмосфера тихого, утопающего в зелени городка делает его уникальным. Именно поэтому задача застройщиков – обновить облик Химмаша, сохранив его колорит, и предложить уральцам комфортные условия для жизни, в современном доме.

ЖК "Альпы" образуют 2 секции – 20 и 9 этажей – с большой закрытой придомовой территорией. Внутренний двор комплекса заполнят детские игровые площадки с травмобезопасным покрытием, уличные тренажёры и рекреационные зоны. Проектом предусмотрено многоуровневое озеленение территории комплекса.

Парадные холлы подъездов встретят жителей дизайнерской отделкой, повторяющей общую стилистику комплекса. На первом этаже предусмотрены просторные колясочные, игровая комната, где маленькие непоседы смогут играть в любую погоду, санузел и мойка для домашних питомцев (помыть лапы собаке можно сразу после прогулки).

Планировки квартир в ЖК "Альпы" разработаны исходя из самых востребованных решений в готовых проектах "Астра-Девелопмент" и европейских трендов жилищного строительства.

Высота потолков здесь 2,8 м. Оконные проёмы увеличены. В некоторых квартирах будет реализовано витражное остекление "в пол", и появятся эркерные выступы. В комнатах всегда будет много света и пространственной свободы.

Оптимальные планировочные решения и широкий выбор квартир достигнуты за счет небольшой глубины секций. Здесь есть как лаконичные квартиры-студии, так и большие трёхкомнатные квартиры с кухней-гостиной.

Как и во всех проектах "Астра-Девелопмент", в ЖК "Альпы" будет выполнена чистовая отделка квартир (обои под покраску, ламинат, сейф-двери, оборудованный санузел, остеклённые лоджии) и установлены приборы учёта энергоресурсов, которые позволят существенно сократить затраты на коммуналку.

Купить квартиру в ЖК "Альпы" сегодня можно с выгодной беспроцентной рассрочкой от застройщика. Действует программа Trade-in вторичной недвижимости, которая позволит в кратчайший срок переехать в новое жилье, используя имеющуюся квартиру. Кроме того, до конца сентября можно получить скидку до 150 000 рублей на покупку квартиры в ЖК "Альпы".
*Рассрочка предоставляется ООО "АстраИнвестСтрой", подробнее о значимых условиях рассрочки и акциях застройщика по тел. +7 (343) 235-04-20. Проектная декларация на сайте www.alpy.astra-development.ru. Продажи осуществляются по Договору участия в долевом строительстве в соответствии с № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости…". Застройщик: ООО "АстраИнвестСтрой". Сидка рассчитана при 100% оплате 3к квартиры. Не оферта.
Отдел продаж застройщика:
г. Екатеринбург, ул. Заводская, 45д
+ 7 (343) 235-04-20
www.astra-development.ru
Бюджетные цены на квартиры и ипотека от 4,5%
Побережье Нижнеисетского пруда стало территорией масштабного обновления жилого Уктуса. Сегодня этот микрорайон активно осваивают молодые семьи, потому что ценник здешних новостроек позволяет уральцам переехать из старых хрущёвок в современное жильё без существенной доплаты или сменить съёмную квартиру на собственную, даже не "затягивая поясов".

Жилой комплекс "Рощинский" уже превратился в семейную новостройку Уктуса. Близость лесопарковой зоны, панорамные виды на Нижнеисетский пруд и Уктусские горы, доступность детских садов, школ, объектов социальной и торговой инфраструктуры в сочетании с низкой ипотечной ставкой – от 4,5% годовых и демократичной ценой не оставили покупателям шансов – после того, как они побывали в "Рощинском", другие варианты отпали сами собой.

Рядом с комплексом открылся новый детский сад. В шаговой доступности от "Рощинского" находится общеобразовательная школа. Так как микрорайон активно застраивается, в перспективе неподалёку от новостройки появится ещё одна школа. Удобные выезды из микрорайона позволяют его жителям беспрепятственно добираться до ТРЦ "Глобус", аквапарка "Лимпопо" или горнолыжного комплекса "Уктусский", выезжать на Челябинский или Кольцовский тракт для отдыха за городом или на даче.

Вы можете выбрать квартиру в сданных секциях комплекса или рассмотреть варианты, которые готовятся к вводу в эксплуатацию в ноябре-декабре этого года. Квартирография комплекса включает вариативные планировки: от лаконичных студий до просторных семейных "двушек" и "трёшек".

Проектом "Рощинского" предусмотрена отделка "под чистовую". В квартирах произведены подготовительные работы, так что с ремонтом можно не затягивать. В доме также реализована горизонтальная разводка коммуникаций, установлены приборы учёта воды и электроэнергии, коммунальные сети выведены в инженерную комнату на этаже.

Сегодняшний ценник "Рощинского" – одно из самых выгодных предложений на новое жильё не только в масштабе микрорайона, но и для Екатеринбурга в целом.

Застройщик готов взять на себя все сложности, связанные с подбором выгодной ипотечной программы и оформлением жилищного кредита. Для этого в "Корпорации "Маяк" действует сервис "Ипотечный брокер".

Чтобы оценить удобство планировки и даже посмотреть вид из окна будущей квартиры, запишитесь на экскурсию с застройщиком. Представители "Корпорации "Маяк" познакомят вас с комплексом и расскажут о перспективах развития микрорайона.

ЖК "Рощинский" станет отличным стартом для молодой семьи и хорошей возможностью поменять старую квартиру на новую для тех, кто засиделся в тесных хрущёвках и брежневках.
Застройщик ЖК "Рощинский": ЖСК "Рощинский". Продажи осуществляются в соответствии с Законом РФ № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости". Проектная декларация на сайте www.ural-mayak.ru. Минимальная ипотечная ставка предоставляется по программе "Приобретение квартиры на этапе строительства" от ОА "САИЖК" с базовой ставкой на весь срок кредитования от 9,5%. Срок кредитования – от 36 до 360 месяцев. Первоначальный взнос – от 20%, сумма займа до 10 млн рублей. Расчёт сделан для ипотеки ПАО "БИНБАНК" с базовой ставкой от 10,5%. Срок кредитования – от 36 до 360 месяцев. Первоначальный взнос – от 15%, сумма займа от 600 000 рублей. Ставка 5,5% и 4,5% получается за счёт социальной выплаты 5% от ипотечной ставки. Социальная выплата предоставляется за счёт средств областного бюджета с даты вступления в силу Постановления правительства Свердловской области от 15.07.2015 г. N 612-ПП с изменениями от 05.04.2016 г. (Постановление правительства Свердловской области № 241-ПП). Размер социальной выплаты рассчитывается исходя из фактически уплаченных гражданином процентов по ипотечному жилищному кредиту (займу), предоставленному для строительства (приобретения) жилого помещения в кооперативе согласно договору долевого участия или уступки прав требования по договору долевого участия, и составляет сумму, равную 5% годовых. Выплаты производит ГКУ СО "Фонд жилищного строительства".

* "Настоящее условие действительно в период действия государственной программы Свердловской области "Реализация основных направлений государственной политики в строительном комплексе Свердловской области до 2024 года", утвержденной Постановлением правительства Свердловской области от 24.10.2013 г. № 1296-ПП. Банки-партнёры: ПАО "Бинбанк", ПАО "Банк ВТБ", АО "Российский Сельскохозяйственный банк" (Россельхозбанк), АО "САИЖК".
ул. Радищева, 28, 3-й этаж, 314-й офис
+7 (343) 288-54-55
www.ural-mayak.ru
Готовые квартиры от 1,9 млн рублей в новостройке рядом с лесом
Устав от шумного мегаполиса, многие уральцы сегодня активно рассматривают варианты переезда за город. Но от покупки жилья под Екатеринбургом их останавливает перспектива того, что на дорогу с работы домой придётся потратить как минимум час, и от инфраструктурных привилегий уральской столицы предстоит отказаться.

Чтобы ощутить комфорт загородной жизни, сегодня необязательно покидать пределы Екатеринбурга, и Чкаловский район – живой тому пример.

Правый поворот с улицы Пархоменко на Малую Караванную приведёт вас в посёлок Рудный. От суеты большого города он отделён огромным зелёным барьером Нижнеисетского лесопарка, и совсем недавно здесь появился многосекционный жилой комплекс "Рудный" от "Корпорации "Маяк".

Дом уже сдан.
Стоимость готовых квартир здесь по городским меркам очень демократичная – от 1,9 млн рублей. Выбрать, в каком банке вам удобнее и проще оформить ипотеку, вы можете самостоятельно, а если на это нет времени, то воспользуйтесь услугой "Ипотечный брокер" от застройщика и переложите часть забот по покупке квартиры на специалиста.

ЖК "Рудный" готов к заселению, после ввода в эксплуатацию последних секций дома территория комплекса будет огорожена. Первые этажи займёт коммерция, так что местные жители смогут совершать необходимые покупки и получать социальные сервисы, не покидая периметр дома. К ЖК "Рудный" примыкает школа, открывшаяся в сентябре после масштабной реконструкции. Обновлённый школьный стадион – готовая площадка для занятий спортом рядом с домом.

Квартиры в
"Рудном" представлены 25 планировками. Здесь есть как семейные форматы европейского типа с кухнями-гостиными, так и компактные студии – оптимальный по цене и площади старт самостоятельной жизни для молодых уральцев.

Бесспорное преимущество ЖК "Рудный", помимо его местоположения, – автономная газовая котельная. Те, кто жил в домах с котельными, знают, что платежи за коммуналку здесь меньше, а отопительный сезон может начаться и завершиться без привязки к привычному графику городских подключений. Квартиры "Рудного" оборудованы приборами учёта электроэнергии и водомерами, поэтому контролировать расход потребления ресурсов вы сможете самостоятельно.

Комплекс уже оборудован большой детской площадкой. Но если маленьким непоседам наскучит гулять возле дома, то они вместе с родителями могут отправиться на прогулку в лес или потратить 5–10 минут на поездку до ТРЦ "Глобус", ледовой арены "Айс", аквапарка "Лимпопо" или "Планеты "Игрик".

Если вы мечтаете о загородной жизни, но не планируете уезжать из Екатеринбурга, запишитесь на экскурсию в ЖК "Рудный", и решение о покупке новой квартиры не заставит себя долго ждать.
ЖК "Рудный". Дом сдан. Застройщик: ПЖСК "Парковый". Банки, предоставляющие ипотеку: Банк ВТБ (ПАО), ВТБ24 (ПАО), ПАО "Сбербанк", ПАО "БАНК УРАЛСИБ", Банк ГПБ (АО), ПАО "Бинбанк", АО "Российский Сельскохозяйственный банк" (Россельхозбанк) и другие. Подробнее о банках и условиях по ипотеке узнавайте в отделе продаж по телефону +7 (343) 3-844-777.
ул. Радищева, 28, 3-й этаж, 314-й офис
+7 (343) 3-844-777
www.ural-mayak.ru
Жилой квартал "умных" технологий
Результатом одного из крупнейших в стране проектов комплексного освоения территорий стало появление на юге Екатеринбурга нового района – "Солнечного". В течение ближайших 10 лет здесь возведут более двух с половиной миллионов квадратных метров жилья. И, по предварительным подсчётам, проживать в "Солнечном" будут около 85 000 человек.

Строительство района ведётся жилыми блоками несколькими застройщиками города. Все кварталы подчинены единой концепции, но при этом проект каждого застройщика "Солнечного" отличает оригинальная архитектура, стилистика, технологии строительства и инженерные решения, поэтому однотипных комплексов вы здесь не встретите.

В числе первых за строительство жилых домов на центральной улице района – Счастливой – взялась группа компаний "Виктория". Первый квартал этого застройщика уже заселён, и сегодня в нём сосредоточены несколько объектов торговой и социальной инфраструктуры "Солнечного": семейный центр, спортивный клуб, магазин торговой сети "Монетка".

Свободных квартир в готовом квартале практически не осталось, но если вы рассматриваете быструю покупку и намерены переехать в новостройку в ближайшее время, то застройщик может предложить варианты трёхкомнатных квартир, в том числе в формате двухуровневого пространства.

Летом 2017 года "Виктория" продолжила застройку "Солнечного", и на очереди новый квартал на улице Чемпионов.

Стоимость строящихся квартир здесь от 1,3 млн рублей. Срок сдачи комплекса запланирован на начало весны 2019 года.

Квартал "Виктории" возводится по монолитно-кирпичной технологии, которая позволяет минимизировать сроки строительства без потери надёжности и высоких эксплуатационных характеристик застройки. Такие дома будут тёплыми, подобная практика уже применялась застройщиком в других городских проектах.

Фасады комплекса "Виктории" в "Солнечном" будут выполнены в строгой стилистике европейских кварталов. Витражное остекление квартир и лоджий разбавит экстерьеры сияющими бликами солнечных лучей в ясную погоду и обеспечит хороший доступ естественного света в жилое пространство, даже если за окном идёт дождь. Высота потолков по проекту – 2,7 м, планировки варьируются от компактных студий до просторных трёхкомнатных квартир.

Как и во всех проектах "Виктории", в квартирах "Солнечного" застройщик производит подготовительные работы для первого ремонта. Отделка под чистовую позволит новосёлам экспериментировать с дизайном и стилистикой интерьеров.

Новый квартал "Виктории" будет буквально напичкан "умными" технологиями. В квартирах появится smart-система поквартирного учёта энергоресурсов, которая в том числе избавит жителей от необходимости ежемесячно сдавать показания счётчиков в УК – передача данных будет производиться автоматически. В доме будет смонтирован модуль очистки и фильтрации воды. Кроме того, в каждой квартире появится IP-видеодомофония, которая позволит увидеть гостя, ответить и открыть дверь, связаться с соседями. Продвинутая система домофонии также позволит иметь круглосуточный доступ ко всем видеокамерам в доме, в том числе к тем, которые установлены на детских площадках.

Дворовое пространство квартала будет закрыто от машин (парковка предусмотрена по внешнему периметру зданий). В ближайшее время застройщик презентует итоговый проект благоустройства, но уже сейчас известно, что это будет сложная работа с рельефом, усиленное озеленение и адаптация пространства для разных типов пользователей.

На первом этаже в доме будет открыта кофейня.

Если вы рассматриваете покупку квартиры в "Солнечном", обязательно присмотритесь к кварталу "Виктории". Цены здесь весьма демократичные, ипотечные программы действуют в нескольких банках, застройщик предлагает выгодные условия рассрочки и сопровождение сделки.
ООО "Виктория Эстейт"
Продажи осуществляются в соответствии с Законом РФ № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости…" Ознакомиться с проектной декларацией можно на сайте www.visural.ru
Екатеринбург, ул. Аптекарская 48
+7 (343) 345-69-59, 253-25-75
sales@visural.ru
www.visural.ru
Жилой квартал возле парка и детского сада
В южной части Екатеринбурга, на площади 362 гектара, разрастается новый жилой район "Солнечный". Глобальная застройка этой территории началась несколько лет назад, и уже сегодня на землях, свободных от промышленности, живут тысячи счастливых новосёлов. В следующем году к ним присоединятся жители ещё нескольких жилых кварталов.

В "Солнечном" формируются мощный торговый и социальный кластеры, которые закроют потребности жителей района и обеспечат их всеми необходимыми сервисами рядом с домом.

Первые этажи жилых кварталов заняты торговыми галереями. В октябре этого года в районе открылся муниципальный детский сад, а этим летом местных жителей встретил большой парк с футбольным полем. В ближайшее время инфраструктура района будет дополнена ледовой ареной, общеобразовательной школой, одним из крупнейших в городе аутлетов и другими социально значимыми объектами.

Дорожную сеть микрорайона образуют 5 улиц: Лучистая, Счастливая, Чемпионов, Городская и Золотистый бульвар. "Солнечный" имеет регулярное автобусное сообщение с другими районами города и удобные выезды на ЕКАД и ул. Московская – до центра Екатеринбурга на машине можно добраться всего за 20 минут. В перспективе сюда будет проложена трамвайная ветка от Керамики.

Дома в "Солнечном" сегодня возводят 5 застройщиков. Все кварталы строятся по единой концепции, разработанной генеральным застройщиком жилого района – компанией "Форум-групп".

Новый квартал "Форум-групп" (второй по счёту) уже заведён под крышу. Сдача запланирована на IV квартал 2018 года. Квартал расположен напротив нового парка и граничит с социальным кластером микрорайона (детский сад уже работает, школа, ледовая арена, футбольные корты будут открыты в ближайшие 2-3 года).

Высотность домов варьируется от 5 до 12 этажей. Такой принцип застройки, с одной стороны, обеспечивает все квартиры квартала достаточным количеством естественного света, а, с другой, исключает ощущение жилого "муравейника". Здесь всегда можно найти место для автомобиля возле дома, а не на соседней улице. Кстати, парковочные зоны организованы по внешнему периметру квартала, что обеспечивает безопасность и комфорт дворового пространства. Во дворе разместятся игровые комплексы, спортивные корты и площадки воркаута. Входы в подъезды сквозные.

На 1-м этаже каждого подъезда организованы колясочные, есть общий санузел, где мамы смогут помыть ручки ребёнку, не поднимаясь в квартиру.

Для экономии жилого пространства в подвальной части квартала "Форум-групп" предусмотрены кладовые. Здесь можно хранить сезонные вещи, спортивное снаряжение или автошины.

Квартиры квартала "Форум-групп" будут сдаваться с готовой чистовой отделкой: светлый ламинат, обои под покраску, кафельная плитка на полу в санузле, сантехника, межкомнатные двери и пр. При строительстве домов застройщик использует экологичные материалы с высокими шумоизоляционными характеристиками, поэтому соседей здесь слышно не будет.

В домах "Форум-групп" представлен и популярный сегодня среди уральцев евроформат квартир с кухнями-гостиными до 20 кв. м. Покупая такую "двушку", горожане получают функционал полноценной трёхкомнатной квартиры, в которой проще и удобнее организовать семейный быт безо всяких переделок.

Строящиеся квартиры с чистовой отделкой можно приобрести по цене:
– студии 28-30 кв. м – от 1 731 920 рублей;
– однокомнатные квартиры 35-48 кв. м – от 2 079 573 рублей;
– двухкомнатные квартиры 53-70 кв. м – от 2 947 914 рублей;
– трёхкомнатные квартиры 74-87 кв. м – от 3 923 707 рублей.

Хорошая транспортная доступность. Наличие общественного транспорта.
Удобные парковки с достаточным количеством парковочных мест.
Уютные и безопасные дворы без доступа автомобилей.
Комплексная система безопасности с единым диспетчерским пунктом.
Единая профессиональная Управляющая компания.
Современная система инженерного обеспечения.
Новейшие технологии управления жилым пространством.
Уютная атмосфера, дружелюбные соседи.
Сегодняшние жители "Солнечного" – это в основном молодые семьи, поэтому микроклимат этого жилого района пропитан дружелюбием, взаимопониманием и добрососедством. И взрослые, и дети "Солнечного" традиционно отмечают календарные праздники: День защиты детей, Новый год, Масленицу и другие. А ещё ежегодно жители собираются вместе в День района. Для них это радостное событие и возможность лишний раз встретиться, пообщаться и порадовать маленьких непосед весёлыми играми и развлечениями. К этой доброй традиции жители "Солнечного" планируют приобщить и новосёлов следующих кварталов района.

Оценить удобство будущего квартала, качество отделочных материалов, применяемых при строительстве, а также посмотреть, как живёт и развивается район, можно уже сейчас – для покупателей работает шоу-рум в первом квартале "Форум-групп".

Студия 30,5м2
Классическая 1к.кв 36,6м2
2к.квартира 46,2м2
Классическая 3 к.кв 76м2
3к.квартира 60.55м2
4к.квартира 84,7м2
Застройщик ООО "Форум-солнечные кварталы" проектная декларация на сайте forum-sunny.ru .Продажи квартир осуществляются в строящемся доме по договору участия в долевом строительстве в соответствии с законом РФ №214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости".
Срок ввода в эксплуатацию - 4 квартал 2018. Подробную информацию можно узнать в офисе продаж Форум-групп по адресу ул. Хохрякова, 48, ул. Лучистая, 2. Режим работ: ПН-СР с 09:00-19:00, ЧТ-ПТ 11:00-19:00, СБ-11:00-16:00, ВС- выходной.
+7 (343) 214-11-46
forum-sunny.ru
Офис отдела продаж: