Где лучше заказть проект дома, ну чтоб как обычно качественно и недорого. Посоветуйте:)

Question

Есть готовый фундамент 9 на 9 м, которому уже лет 10. Строители приходили, посмотрели, сказали состояние хорошее моно типа немного доложить и строить. Вот только типовой проект под такой фундамент найти не могу. А за индивидуальный бешеные цены ломят. Нужен пакет проектной документации для строительства. Подскажите хорошего архетектора, ну  чтоб качественно и недорого (во всяком случае по реальным ценам). Заранее благодарна.

KrolikOFF · Accepted Answer

в курсе.

но можно лоховатого заказчика заставить делать много лишнего и не нужного. тем более проф. архитекторы ведут себя как носители сакрального знания (ничего личного, но много сталкивался).

ну и зря. популяризация вашей профессии совсем не повредит.

а что нельзя общий совет дать для всех, собирающихся строить? ну там - вот к первому, второму и третьему - свои блудливые ручки не тянем, это работа только для профи.
а вот эти вопросы - сделать можете сами, в худшем случае - переделаете.
ну как то так :cool:

ApXuTeKToP · Answer

а вот тут вы не правы, ибо архитектор работает напрямую с заказчком, и можно сказать так: заказчик контролирует все процессы и на выходе ВЫ полуаете то что ВЫ хотели. Я пологаю вы не разу не работали с проектировщиками и поэтому у вас такое мнение.


нет. если я буду давать бесплатные советы, то ко мне так никто и не обратиться за платными, а хлеб у нас почему то бесплатно не раздают.

кто то продает хлеб и получает за это деньги, я продаю свои знания, опыт и свою помощь в строительстве, а так же гарантию вашей жизни под этим сооружением и за это я получаю свои деньги.

ApXuTeKToP · Answer

ваш профиль каков? Уровень дохода в месяц?


расчет нивкакой раздел не входит, т.е. все расчеты остаються у конструктора на бумагах или в компе, заказчику передаеться только результат.

ApXuTeKToP · Answer

сомневаюсь что после этого заказчик посоветует меня кому либо еще, а "не нужное" делать то все ровно придется, а это время. А есть сроки. Лучше сделать то что нужно, а не "воду лить".

нет. давайть бесплатные советы = бесплатно работать - не вариант.

я могу дать только один совет:

Тратя 2-3 ляма на постройку СВОЕГО дома, в котором ВЫ планируете жить всю жизнь, в котором ВАМ должно быть комфортно и удобно и что бы не пришлось переделывать - заплатите профессионалу те же 90 тр и не мучайтесь потом.

ApXuTeKToP · Answer

я не спрашивал вашу должность, я спрашивал в какой отрасли вы работаете.... и примерный уровень зарплат не начальников...

а по нику не понятно :)

это только в личку

KrolikOFF · Answer

не?

то есть опять получается голова архитектора - это черный ящик, что там происходит - никому не ведомо, 
что плучит заказчик на выходе - тоже большой вопрос, может тоненькую стопку бумаги, может пару умных советов.
а потом удивляемся, почему под Екб строится дороже чем в Европе :-D

KrolikOFF · Answer

это я так понимаю всё вместе? на коттедж 45 дней? чего то верится слабо, вы уж извиняйте конешно. но вам виднее.

приятно встретить честного человека.  :-) такая редкость в наше время, особенно в строительстве :-D 
тогда подскажите всем дилетантам, которые тут самостроем занимаются: вот на обычный коттедж там площадью 150-200 квадратов, материал какие-ндь блоки (бризолит, твинблок и пр.)+ дерево, фундамент под заливку, вода, газ, электричество, каналия.
какие разделы вы бы ОБЯЗАТЕЛЬНО посоветовали заказывать специалистам, типа программа-минимум (спрашиваю с умыслом, хотя пока достаточно отдаленным)

alff1 · Answer

могу сделать конструктив :)

KrolikOFF · Answer

ма-а-а-а-аленький насяльник :-D

мое личное интимное дело.
проектанты за три страницы ПОСа с набором общих фраз с нашей конторы взяли рублей 60 (или даже 80, точно не помню). а после затрат в районе 1 млн. рублей (за все), отрицательное заключение Аксельрода.
за это у проектантов - выпью кровь без наркоза. :beach: 
но это все лирика...я так то с прицелом на будущее у *Roman спрашивал, какие разделы есть смысл делать, какие нет, чего сколько стоит.
если в этом бизнесе, можете сориентировать по расценкам (и заодно по стандартным разводам заказчиков :-D ).

*Roman* · Answer

Не заказывал :-) На месте с архитектором посчитали, записали

zidan10 · Answer

КЖ - конструкции железобетонные, рабочая документация - уже следующий этап работы

KrolikOFF · Answer

вот енти разделы я бы в любом разе заказал, ошибки дорого обойдуцца.

:beach:

в сколько денех встало?

*Roman* · Answer

Я думаю, электрику закажу в другом месте, люди на этом специализируются; с водопроводом/канализацией разберусь сам; а с отопланием будет видно.
В АС (Архитектурно-строительный)

KrolikOFF · Answer

я так понимаю в планах? все равно заказываь будете?
а вот расчеты на стены - перекрытия, он в каком разделе делается?

*Roman* · Answer

Я ж не типовой проет хотел получить, а дом мечты :-D это две большие разницы

Сети, пока без проекта, да и далеко еще до них.
Архитектор святой! терпел меня полгода! прежде чем я сказал ОК устраивает :-)

*Roman* · Answer

Мечта в стадии доработки :-) 
Думаю, к концу сентября перекрою крышу, тогда и сфоткаю

*Roman* · Answer

Есть знакомый архитектор, который мужественно перенс все тяготы общения со мной :-), и создал дом моей мечты.
Если не ошибаюсь, эскизник стоил около 30 000, помимо этого, я заказывал отдельные проекты на фундамент и крышу еще около 30 000 (можно было обойтись без них, перестраховался)
Могу проконсультировать по технологии строительства из газоблоков, овладел ей в совершенствии научил работать две бригады таджиков/узбеков :-)

zidan10 · Answer

скачивать ничего не надо! интернетные проекты не адаптированы под Ваш участок - архитектор на месте решает где должна быть гостиная, кухня, необходимо сориентировать дом по сторонам света и привязать к существующим сетям

KrolikOFF · Answer

чессно говоря затруднюсь правильно назвать - производим  много всего.


специалистов -манагеров, мастеров на производстве - в районе 30. от объемов зависит.


тогда

как нас проектанты  :cen: .. обманывают. делитесь проф. секретами.

ApXuTeKToP · Answer

дак вот, а как вы считаете за сколько времени (в днях) можно сделать проект дома? от начала и до конца? от эскизного проекта до рабочего?
Скажу так, что бы все сделать как надо, то дней 45 нужно. А это получается 2 месяца. + начало строительста появляються вопросы, приходиться ездить на объект и рассказывать как что делать, так как не каждый строитель способен грамотно прочитать чертежи (строителей обидеть не хочу, но когда в строительной бригаде нету ни одного русского а главный "не русский" с трудом понимает по русски то объяснить вообще трудно) и после этого всего, я как проектировщик, несу ответственность за то что ничего не рухнет, не упадет и тем более вас не убъет, то имею ли я право получить за 2 месяца работы 90 тр , т.е. по 45 в мес? за этиже деньги вы получаете поддержку во время строительтва и гарантию что все не рухнет? 



я не знаю как в вашей отрасли, но я никого не обманываю и никого не развожу на нужные или не нужный разделы проектирования.

holger · Answer

Фотку мечты в студию!

Записал в блокнотик.  :-D

Electra · Answer

Скачала с сайта примерный проект, такой какой хочу но его нужно переделать немного. А на хоумпланс мне за пределку 90 тысяч загнули :weep:

ApXuTeKToP · Answer

я повторюсь! 45 дней это начиная от эскизника заканчивая рабочкой. и учитывая то что когда делается эскизник, то он постоянно согласовывается с заказчиком, а заказчик в свою очередь меняет свои хотелки каждую неделю, воти получается что неделя минимум на принятие образа дома и планировок.

я не строитель,  я архитектор, это разные вещи. Украсть что то в моей области довольно тяжело, это со стройки можно утащить кирпич, а что могу украсть я? Знания?

давно перестал писать что и как делать тут на форуме, если человек занялся самостроем и может построить сам, то пусть и далее решает свои прблемы сам, или плати, ибо я этим зарабатываю.

данные вопросы решаются сугубо индивидуально и при лично встрече.

KrolikOFF · Answer

думаецца, что архитекторы/проектанты -  :cen:  в конец, звиняйте за выражение. :-D 

а скачать эскизник не проще было?

а сети? вообще без проекта? 
эскизники многие архитекторы делают нахаляву, в расчете на последующие заработки от рабочки. хотя возможно, это только поселков коттеджных касается. :beach: