Точка отчета 7 сентября)))) Стройка

Question

Доброе время суток всем участникам форума , пытаемся вступить в ряды строителей  :-) Планируем начать через пару недель фундамент , и надеемся успеть вывести дом под крышу в этом сезоне , начинаем поздно потому как финансы должны поступить на днях. Дом планируется 10.6 на 10.6 по внешним углам , бурозаливной фундамент с ростверком из гидротехнического бетона м400w8 , материал стен пенополистиролбетон . Вымучили данный план этажей в течении полугода , но чем ближе процесс ,тем больше метаний. Семья на данный момент двое взрослых и двое детей. Планируем , после окончания дома третьего ребенка . поэтому четыре спальни на втором этаже .Ну вообщем кому не жаль времени прошу что нибудь покритиковать и подсказать ,заранее спасибо

это первый этаж


это второй

GrigoVitoldo · Accepted Answer

Если нет объективных причин, я б поменял местами гостевую комнату и кухню. Мне кажется будет поуютней

mat© · Answer

Особого смысла в этом нет. Почитайте Ратникова. Он подробно всё расписывал как и что.

Хм... Вообще-то канализация считается по необходимому объему поглощения воды. Исходя из поглощающей способности грунта делается соответственно поглощающий колодец или другое сооружение почвенной фильтрации. Всё уже давно продумано и четко регламентированно.
Санитарные расстояния (на память) от септика до дома 5 метров, от поля поглощения до дома - 8 метров, от поля поглощения до скважины - не менее 20 метров. Есть СНиП по канализации. Не сочтите за труд его прочитать.
Копать 4 метра - это много, для фильтрующего колодца делается не более 2 метров (или менее) в зависимости от грунтов и УГВ (расстояние от дна колодца до УГВ не менее 1,5 метра).

Я бы еще подумал о входе в туалет... В туалет на первом этаже идут часто с улицы (участка) почти не раздеваясь, те тащат грязь. У Вас вход чуть ли не из гостинной. Но не зная привязку к участку сложно сказать. Привязки по сторонам света тоже не видно...

Угу, и стоит далеко не копейки.

Посчитайте ради интереса вариант с газоблоками автоклавного твердения. Они чутка прочнее, но в силу лучшей геометрии их не надо будет внутри штукатурить, что экономит деньги на внутренней отделке.

house_spirit · Answer

От критики планировки уходим к обсуждению материала стен ;).

фасады бы увидель, хотябы главные, а то есть такое чувство что с фасадов не очень будет выглядеть (окна)... как то они "разбросоны" очень.

С Уважением, М.

АI · Answer

странный коридор на 1ом этаже....

я бы вход сметил в коридор, отрезав от него кусочек, и сделав тамбур

а из тамбура сделал кладовку/гардероб )))

Малявинка я · Answer

эта часть с выходом из котельной будет смотреть на забор до которого будет три метра и высотой два метра и она меня вообщем не сильно волнует так как ее особо видно не будет

странник_r66 · Answer

Из котельной(дымоая, вытяжка и приточка (можно  не делать, но тогда дыру на улицу  для поступления воздуха) и гладильной еще по одному венткоробу.. В спальнях и гостиной так же бы не помешали. Кухня (каналья)-как?

Малявинка я · Answer

по камину на самом деле не продумала как будет труба выходить в смысле красоты , просто угловой камин у меня был в предыдущем доме , и мне он нравиться именно в углу почему то , и смотрелся красиво и как то мне уютней в углу))))))

Просто отпечаток прошлой жизни не очень счастливый , поэтому у меня есть немного сдвиг по фазе , я сама это признаю ,счас стараюсь себя на позитив настраивать тем более что жизнь налаживается )))) но вот забор мне надо повыше , соседей поменьше , стены покрепче и отвернуться от всех носом в угловой камин очень даже по мне)))и что б тишина)))))

Малявинка я · Answer

канализацию планирую двойную делать , с ванны и кухни одна , с туалетов вторая . Хочу выкопать яму 3.5-4 м глубиной ,туда щебенку и сделать туда выводы с кухни и ванной и еще туда же с бани , а на другую сторону дома закопать емкость под туалетный слив . про венткороба из гладилки думаю да , а в котельной есть и кладовке тоже , на рисунке первом показано.Или там надо по два????

Малявинка я · Answer

ну просто дом конечно буду строить второй , так как первый недоступен по причине недолговечности человеческих отношений)))))) но этот второй буду строить именно сама))))(ну руками наемников естесно) поэтому мандраж некий присутствует ))))) по окнам- по расположению тоже есть некие вопросы но месяц на них еще есть точно ))) Фотки счас с планов сделаю фасадные.

Малявинка я · Answer

гладильная и стиралка моя мечта)) при наличии двоих сыновей ,грязной одежды мало не бывает , а еще третьего ребенка планируем , и все будет на месте поставлю в рядок стиралку сушилку и гладилку )))) и вещи по всему дому таскаться не будут , а на счет душа , у нас вся семья банные человечки , так что когда будет баня , душ в доме просто будет не нужен , тем более что он все таки будет на втором этаже

Про размер котельной еще почитаю , будет газовое отопление

Малявинка я · Answer

ну а вот эта мне не нравиться , она выходит на сторону заката , и под этой стеной будет что то вроде аллейки вокруг дома то бишь цветы и тыды , а окон как то маловато.
со второго этажа Окна только из одной из спален и ванны,проситься еще одно окно из спальни

Малявинка я · Answer

по участку такая раскладка - участок длинный и узкий 21 на 84 метра , дом будем стоять на расстоянии 20-22метров от лицевого забора
счас накидаю на бумажке как будет расположено по участку , а пока вот фасады , но сразу скажу что по окнам у меня тоже вопросы .это не окончательный вариант 
по фасадам-
эта часть будет выходить на лужайку за домом на которой планируется басейн ,беседка-грильный чум , вообщем на всяческие мои мечты)))

эта часть будет обращена к лицевому забору

mat© · Answer

Те получается, что гостинная (гостевая) будет выходить окнами на проезжую улицу, а кухня во двор ???
Мне думается, что это не правильно. Я бы сделал наоборот. Хотя с другой стороны 20 метров + глухой забор ..
Мб если дорога на северной(восточной) стороне, то имеет смысл поменять местами только гостинную и вспомогательные помещения.

Малявинка я · Answer

Объективных причин нет особо , есть необъективные , из кухни будет выход на терасску (Она на плане не прорисована)а за терраской будет уже выше описанное мое мечтание бассейн и тд, опять же я как сумасшедший любитель огородник напрямую с кухни могу через площадку с радостями жизни пройти в огород за чем то свеженьким для готовки , ну или заслать детей))) что чаще)))  ну и как у на в России заведено всегда сидим и болтаем обо всем на кухне и за детьми присматривать легче когда они купаться будут и тд

Big-Boss · Answer

На первый взгляд особых недочетов не видно.

mat© · Answer

В Интернете...
Одна из копий:
http://vfmspb.ru/ratnikov/index.htm
Там в тексте есть номера СНиП. Вроде на dwg.ru они были выложены в свободном доступе.

Согласен. Лучше с буфером типа кладовки гостевой от коридора...

Вентканалы ?

Enni · Answer

а зачем гладильная-стиралка? и санузел как-то не наместе, имхо на 1 этаже, хотя относительно второго этажа он на месте ))
я бы санузел в гладильную перенесла и там душевую кабину ещеб поставила
и котельная 1500 *3600 не маловата? или у Вас там электрокотел будет?
и зачем столько окон в котельной?

а фасады есть?

anka_v · Answer

+1

Но я бы сделала каминную трубу параллельно трубам из котельной/кладовки  - чтобы на крыше у Вас симметрично 2 дымохода были, для крясоты так сказать. Да и камин если из угла переедет ближе к центру стены  - будет неплохо, а то он както в уголке, а это же элемент интерьера огого какой

Малявинка я · Answer

а на второй???? :-)  :-) 
еще меня мучает вопрос по поводу того что противники полистирол бетона говорят что сложно навешивать шкафы на стены , плохо крепятся дверные блоки , в то же время его непротивники говорят что достаточно подобрать соответствующее крепление???? ну под плиты конечно мы будем делать монолитный бетонный или кирпичный пояс , так как есть все таки мнение о небольшой несущей способности данного материала.

Малявинка я · Answer

кладовка есть на первом этаже , просто так получается большая площадь коридора ,если его сместить так как вы предлагаете вход из табура будем чуть ли не в гостиной???? и тут еще вопрос что когда мы заходим домой все сразу , дети тащат свои чемоданы))))) я свои сумки , например в квартире при достачно (для квартиры )просторном коридоре у нас создается пробка))))так как ездим на дачу и тащить надо обязательно с собой все )))) приставки , диски , ролики и тд)))) поэтому так площадь коридора больше и об детей запинаться не придется

Малявинка я · Answer

Ратникова поискать сдесь поиском или где то вообще на просторах интернета???

спасибо обязательно почитаю  :write:

блоки будут получены путем бартера так что цена на них будет сущществено дешевле цены завода , а так как бюджет ограничен  :suxx: Это и обуславливает мой выбор

Малявинка я · Answer

вот я и думаю что проемы дверные хотя бы выложить из каког то другого материала , например кирпич. но вот со шкафами сложнее даже счас так далеко не думается где что будет висеть))))

ї}{ї $-prinтer ї}{ї · Answer

у соседа дом из полистеролбетона. реально слабый материл. подбором соответствующего крепежа конечно все решается, но крепеж такой не в каждом магазине продается.

Малявинка я · Answer

да гостиная и гостевая спальня будет выходить на дорогу , но как правильно в ызаметили до нее будет порядка 20 метров и там будет посажен плодовый сад и это с небольшим смещением южная сторона , а кухня выходит в огород , и на терраске и площадке после 4 часов дня будет солнце