У кого квартира в ипотеку???

Question

У кого квартира в ипотеку и неможет оплачивать, готова взять на себя обязательства по платежам, выплачу первоначальный внос! естественно с переходом права собственности. Вообще реально так?? кто знает? интересует 1-комн. квартира.

Мак$ · Accepted Answer

странная идея.....
менее затранного и менее рискового способа для себя вы не знаете???

&lt;&lt;&lt;AA&gt;&gt;&gt; · Answer

Может вам замуж выйти за ипотечника ?

&lt;&lt;&lt;AA&gt;&gt;&gt; · Answer

Жаль, а то мог бы появится новый бизнес, гибрид агентств недвижимости и знакомств.

Желаю познакомиться... бла бла бла по гороскопу бла бла бла, рост выше среднего....
Достоинства: Ипотека на 30 лет, по низкой ставке.

saks · Answer

переплатите раза в 1.5-2

Гадёныш™ · Answer

Чёт мне кажется, что девушка не про "халяву", а бремя себе отхватить решила. Мол чувствует уверенность, что сама ипотеку платить сможет, а ей не дают.

AMiKo · Answer

Практически нереально... Схема такая. Сначала погасить долг-потом снять залог- и только после этого оформить переход права собственности...
В вашем же случае так не получится так как нет полной суммы погасить кредит, а есть лишь ежемесячные платежи, которые вам под силу.
Хотя можно подписать нотариальный предварительный договор со всеми оговорками по платежам, а также с оговоркой продажи после снятия обременения и выплаты последнего платежа, но где потом искать собственника через например пять лет....вообщем не ищите приключений на одно место, так как выигрыша никакого....а лишь одни расходы.

ISM · Answer

нет

Alex0001 · Answer

зачем обманываете ? в теории возможно, на практике же я в такую блуду лезть не стал бы

OPLATI · Answer

Вот двушки-трешки, попадались а с оюнешками проблемотично...за них люди держатся!!!
По переводу долга тут я думаю будет проблема. Вас будут рассматривать как нового заемщика и соответственно проценты тоже будут новые! На такой схеме вам не съэкономить... 
Только каким нибудь путем завязыватся с собственником и просто платить за него...но тут надо каким то образом подстраховаться. По такой схеме нужно сначала найти желающего расстаться со своей ипотечной квартирой, а затем думать схему отторжения недвижимости!

AugustK · Answer

Однушек нет. Только двушка. Нужны подробности - в мыло.

Гадёныш™ · Answer

А смысл? Так то они все в Консуле (Expert'е, Буззинессмене) есть. Это те, на которых уже ппц как обиделись. Остальное в работе, т.е. пока типо с ними работают, но как прижмёт скинут с баланса в своё же коллекторское агентство с уголовниками, так как резевр на должника тянет банку вниз.

Нэлечка · Answer

:-D Я уже замужем

&lt;&lt;&lt;AA&gt;&gt;&gt; · Answer

Да тут нужно базу просрочников брать и звонить.

OPLATI · Answer

Неужели нет желающих отказатся от оплаты ипотеки!!!  :cool:

Magic &lt;i&gt; · Answer

Кстати. Есть такой 19 в/г. Там невозможно продать квартиру. Но там есть такие люди, которые хотят продать (уехать куда-нить и т.п.). Но т.к. сделать это нереально - навечно сдают квартирантам. Но я знаю пару особо изощренных случаев, когда продавали квартиру через фиктивный фрак )) Допустим, собственница выходила замуж за покупателя. Новоиспеченного родственника туда можно прописать. Потмо получала с него деньги, затем разводилась и выписывалась из квартиры. 
Из-за неудобств конечно цена такой квартиры была ниже рыночной. Но все-таки вариант :-) 
Так что можно повесить соответствующее объявление там, мож. кто откликнется))))))))))))

devel13 · Answer

Да, реально, только непросто, 
Продать можно не квартиру, а сам кредит. В этом случае банк рассматривает покупателя как потенциального заемщика. То есть покупатель должен пройти стандартную процедуру одобрения банком заемщика, в частности, предоставить пакет документов, включая справку о доходах, и заключить договор страхования с указанным банком страховщиком. Если кандидат одобрен банком, на него переоформляется непогашенный кредит продавца. При этом вероятнее всего условия кредита будут пересмотрены, и проценты по кредиту будут начислены в соответствии с текущими рыночными условиями.
http://denga.ru/articles/87/3779

OPLATI · Answer

АУ-АУ, есть тут банковские сотрудники...куплю базу данных ипотечников)))

staratels · Answer

тоже не прочь приоюрести базу должников

mgd · Answer

а купить на вторичке религия не позволяет?...
в первом поясе уже и за 1.5 млн. однушки попадаются...
не уверен, что вы найдете ипотечника с однушкой за такую сумму - эти дауны хапали однушки  по диким ценам...