Хочу услышать мнение по ПМ

Question

Добрый день, интересует мнение по ПМ квартирам по адресам:
Виз-Бульвар 20, год постройки указан 1953, похоже та часть дома, что идет по крылова.
Второй адрес Челюскинцев 62, указан 1937 год, кто что знает о перекрытиях?

bramin · Accepted Answer

при перепланировке еще и в охрану памятников ходить, согласовывать))

думаю, на ПМ спрос стабильный (не большой, но постоянный), ценители есть. Многое зависит от состояния дома и внимания к нему со стороны УК.

это да, соглашусь

Netman · Answer

нет смысла брать ПМ на магистралях, смотрите дворы

Миру-мир · Answer

Виз-бульвар -  дерево. Еще проблемы с крышей вроде были там, в новостях с год назад видел.

Корса · Answer

С одной стороны - плюс, так  так(чисто теоретически)  обеспечение сохранности этих домов    должно осуществляться  согласно  ФЗ "Об объектах культурного наследия(памятниках истории и культуры) народов РФ" , прочими  ФЗ и  Положениями  - как  собственниками квартир в этих домах, так и  организациями, на балансе которых они находятся.

С другой - подготовка охранного обязательства необходима для каждого нового собственника, что требует некоторого  времени и материальных затрат.

кузьмичч · Answer

Виз-Бульвар-18 - ж.б. прожил там 10 лет. Мне лично - очень нравилось, но окна выходили на парк. Как там жить над магазом на В-б 20, да ещё и вдоль трамвая - х.з.

Netman · Answer

не самые лучшие варианты.

Миру-мир · Answer

Даже если на железе - поменяете  все и сверху и снизу и во что  это встанет? Там самый косяк был не в дереве а в том что с потолка ручьи текли и штукатурка с дранкой осыпалась, по телеку видел,  а что с мокрым старым деревом делается напоминать никому не надо.  Архитектрура дома и планировки конечно интересны, ктобы еще следил нормально за домом...

Корса · Answer

Продаю квартиру в этом  доме(в свое время  сама же для клиентов и покупала) - интерес у покупателей  есть. Основание - центральное местоположение, за деньги, требуемые продавцами квартиры - покупателю  ничего подобного в  новостройках центра  приобрести не удастся.

Никому неизвестно · Answer

А что по этим адресам: Свердлова 62, Свердлова 27? Насколько лет через 5 подобные квартиры будут продаваемы?

Никому неизвестно · Answer

А что за дерево использовалось на Виз-Бульваре 20 кто-то знает? Кто и что может подсказать по дому Заводская 34? Какие меры необходимо препринять для безопасности квартиры от протечек, если брать ее на -виз-бульваре на последнем этаже?

Никому неизвестно · Answer

Памятник архитектуры это минус или плюс? Насколько продаваема будет таже квартира на Виз-Бульваре или Свердлова через 5 лет?

Никому неизвестно · Answer

А это плюс или минус?

Никому неизвестно · Answer

Добрый день, а что можете сказать про такие дома, как Свердлова 62, Свердлова 27? Ленина 101? Хомякова 12?

bramin · Answer

дерево 100 пудофф (лично смотрел). Были слухи, что часть подъездов вдоль Гагарина крыли ж/б, но что-то не очень верится. Дом - памятник архитектуры. Двор не очень уютный, т.к. во дворе конторское здание.

Никому неизвестно · Answer

Знаю, что вроде дерево, возникает вопрос какое именно? Ну и точно ли дерево, дом точно одномоментно строился? Если 1953 г., то должны быть ж\бплиты на несущих балках?

bramin · Answer

а поиск поюзать? ;)
за последние пол-года 3 или 4 темы было...

Никому неизвестно · Answer

о каком из адресов вы говорите?

Netman · Answer

ч-60 и 62, вб18 и 20 - дерево 100 %.

Никому неизвестно · Answer

:-) Жду мнение экспертов... очень важно

Никому неизвестно · Answer

Так же хотелось бы услышать мнение по Челюскинцев 60

Никому неизвестно · Answer

Космонавтов  42, Чапаева 66 насколько интересны для среднесрочного проживания с последующей продажей? Если ехать на Космонавтов, как там с детскими садами, школами?

012907 · Answer

челюскинцев 60 смешанные перекрытия

Никому неизвестно · Answer

Хорошо, а имеет ли смысл смотреть какой либо из этих адресов? Насколько на данный момент такие квартиры интересны?

00987 · Answer

Все дома с датой постройки до 1958 г. с деревянными перекрытиями.

В 1958 г. построили пару домов с ж.б. перекрытиями.