Горожане не возражали: "Синара" построит дом для состоятельных семей на месте бывшего садика

"Синара" построит во дворах у перекрёстка Ленина и Гагарина трёхсекционный жилой дом на участке в треть гектара. Сейчас на этом месте находится бывший садик, давно перешедший в частные руки и используемый как административное здание с сауной в подвале (Ленина, 99а). Сегодня в Екатеринбурге прошли публичные слушания по получению разрешения использовать его участок, находящийся в общественно-деловой зоне городского центра, под жилую застройку.

Здание "Синары" будет трёхсекционным, этажностью 9–12–17 этажей. Посетители слушаний (было зарегистрировано около шести десятков человек) против застройки возражать не стали.

Дом будет рассчитан на 226 человек и 87 квартир комфорткласса (преимущественно рассчитанных на семьи, трёх- и четырехкомнатных, на 6,8 тысячи квадратных метров жилой площади в целом). Главной особенностью дома-во-дворах будет то, что у него будет эксплуатируемая крыша – у всех трёх секций.

– В проектах на кровлях 12-этажной секции предусмотрена площадка для отдыха, на секции в 9 этажей – спортивная площадка, и на самой высокой крыше – хозяйственная площадка, – отметили на слушаниях представители "Синары".

В качестве основного проезда к жилому дому будет использоваться проезд со стороны проспекта Ленина, на его территории установлен публичный сервитут бессрочного пользования, уточняют проектировщики. В качестве дополнительного проезда будет использован проезд с улицы Гагарина, между жилой застройкой и зданием Уральского института металлов.

Создатели проекта подчеркнули, что постарались максимально вписать здание в сложившуюся застройку 50-х годов; были использованы цвета, соответствующие нынешней застройке, также применили разрезы окон с увеличенной площадью остекления – это должно сделать здание визуально более лёгким и нивелировать его этажность, чтобы архитектурный облик квартала был цельным.

Стоит отметить, что жилищный проект по похожей схеме – внутри квартала на месте старого садика, который не использовался как садик, "Синара" реализовала возле Шарташского рынка.