История моей дачной стройки

Question

С момента начала стройки регулярно читаю и вдохновляюсь стройками здешних форумчан. Но почему только щас решился таки поделиться печалями и радостями своей стройки. Надеюсь и моя стройка окажется кому то интересна и полезна или просто поводом скоротать 10 минут за кружкой кофе на рабочем месте ) ) .


     История началась три года назад, когда я начал искать участок в дачных кооперативах в пределах города, в легкодоспуной местности, наличием электричества имея на руках только 250 тыс. деревянных. После просмотра энного количества участков в том числе по ЛЭПами - надежда купить что то достойное за такие деньги покинула нашу молодую семью.
     Но надежда умирает последней и спустя 3 месяца чисто случайно увидел интересное предложение об участке находящемся в собственности, площадью 8,5 соток, полным пакетом документов, наличием рядом электричества, не захламленным, в черте города и самое главное по доступной цене - 200р. деревянных!

     Так осенью 2010г. наша молодая семья стала землевладельцами! ) ) . В виду отсутствия свободных средств и неприемлимостью лезть в кредиты решили выкосить заросший участок, прокинуть лектричество, начать возводить забор и уйти в зиму на новые накопления.

      И так первый приезд. . . . Участок находиться на окраине, имелся домик-времянка, напротив через дорогу пожарный водоем.










     И вот в мае 2011г. закипела стройка. В виду того что я не потомственный строитель и владелец нефтяной вышки  - решил по максиму все делать своими силами с минимальным привлечением разнорабочих и только на наиболее трудоемкие работы.

    Цель стройки - построить капитальную дачу, при необходимости в которую можно переехать жить, т.к. в данное время есть где жить. И так -  дом 9*9, 2 этажа пеноблок + пристрой гаража 7,5*5 с крышей под балкон, баня также пеноблок 7,5*4 + утепленная мансарда + внутри беседка-барбекю.
    С целью экономии времени и нервов решил стройку вести параллельно дома и бани. Но с упором больше на баню, т.к. пока не опыта и надо попробовать сначала свои сила на чем то меньшем.

    Копать яму под фундамент вначале решил сам, но полопатив пол дня понял что здоровье дороже и пригласил разнорабочих. Спустя 3 дня ямы были готовы. в виду того что копали мороженую землю, после оттаивания яма наполнилась талой водой ... ( . 
    



    
     По мере копания осмотрев землю - 10см земля, потом немного глины и каменистая дресьва решил и дом и баню ставить на мощные ленточные фундаменты. В виду того что я инженер-механик, а не стройтель решил делать все с запасом и на фундамент денег не жалеть.  Фундамент дома глубина - 900мм, ширина 600, над землей 450, баня - глубина 600мм, ширина 500мм, над землей 450.  
      
     По готовности ям, обвязку и изготовление опалубки начал уже своими силами. Дом и баню обвязывал в три уровня. С разницей количества прутов арматуры в ярусе и диаметрах. Каркас бани обвязывал 14мм арматурой, дом верхний и нижние ярусы 20мм по 4 шт. на ярус, в центре 14мм.
  
     Фото далее...

Karasev_EN · Accepted Answer

Судя по регулярному минусу в каждом сообщении у меня появился ненавистник  :-D

Тем не менее продолжу.

Начав повествование о доме, совсем забыл о работах в бане-беседке и ее мансарде. 
Беседку в бане решил отделать блок-хаусом. Мангал сделал на работе из 6мм стали. Вентиляция принудительная в виде канального вентилятора с отдельно вынесенным реостатом. В виду оцинкованных воздуховодов при жарке не допускаю большого открытого огня. Использую заранее нарубленные небольшие поленья. При шашлыках и прочем добавляю чуток  покупных углей.

Начало обустройства беседки:

Долго ломал голову как быть с мебелью в беседке, но ценники на рынках вернули меня с небес на землю и в итоге за два выходных соорудил стол и две лавки, докупить пришлось только 2 табурета.

В итоге вот что вышло в беседке:

Далее расскажу о мансарде...

Karasev_EN · Answer

Раз появились первые читатели тогда продолжу )

Далее после прокладки проводки пришло время теплоизоляции, установки подвесов и самого каркаса под сайдинг.

В виду строительных работ по выходным то не взирая на снег и вьюги работы не прекращал )) :

Расчет был таким образом чтобы к первому теплу закончить утепление и обрешетку и начать монтаж сайдинга.

Сайдинг выбрал Doke, цокольный сайдинг - АльтаПрофиль, но это конечно уже была самая приятная работа:

Karasev_EN · Answer

Согласен, но думаю наружная проводка из КГ 2*4кв.мм не потребуют к себе внимания в ближайшие десятилетия.



Ну и за это спасибо! ))



Продухи не закроются в последствии плиткой. К тому же в районе мойки и парилки по 3 - 100мм отверстия. Также пока они закрыты цокольным сайдингом. Чуть позже будут уже сквозные отверстия и лючки.

Продолжу, чувствую будет много минусов от бывалых строителей, но увы, как могу....

Пока шло просыхание сейсмопоясов озадачивал ребят обустройством дорожек:



Вышли под крышу:



Обрешетку и укладку металлочерепитцы делали уже вдвоем с отцом:

Total · Answer

Молодец! Я в его годы еще по девкам гонял, на велике, а тут человек на чоткой машинке строит свое будущее, баню, дом. Глядишь, и корову заведет к тридцати годам! Заплюсел, палюбасу. Даже орфографию простил, чудовищную... :-)

Karasev_EN · Answer

1. Скважину решил бурить только зимой 2013 либо ближе к след. лету.... Т.к. баня пока не закончена и вода пока требуется в мин. количестве. (Рядом пожарный водоем)

2. УНЦ

3. Брус 150*150 с утеплением

Продолжу рассказ, в зиму 2011 ходу уходилb со след. результатами:

- баня заведена под крышу
- завез половину объема пеноблока на дом
- закончен каркас забора и зашита лицевая сторона...

и конечно пустые карманы....

Karasev_EN · Answer

И так первый минус видимо за баню из пеноблока заработал, можно продолжить историю... 

Далее начал кладку бани-беседки, благо рядом водоем и добрые соседи. 

План - первый этаж разделен перегородкой на две части - непосредственно баню состоящую из предбанника и раздельной парилки-мойки, вторая половина беседка-барбекю.








Кладкой занимался в выходные, в будни после работы.... так меня покинули первые 5 кг веса и провисли штаны )))) 


Далее была заливка сейсмопояса с арматурой и начало возведения крыши, необходимо было во чтобы то ни стало завести баню под крышу до морозов. 







В работах помогала чем могла супруга и отец.

Продолжение далее...

Karasev_EN · Answer

Спасибо, не смею тянуть с продолжением. Благо строительный сезон подходит к концу и есть время и повод вспомнить все ))




Коробку дома рабочие сделали за 4 недели + поставили стропила. Обрешетка и укладка металлочерепитцы заняла у меня около 5 выходных дней. Бюджет на сегодняшний день около 1,5млн., с учетом $$$ земли. Но пока я не до рассказал обо всем что сделано.

И так мансарда в бане. В будущем планируется как комната отдыха с бильярдом.
 
Конструкцию думаю смысла описывать не надо все видно из фотографий. 
В районе парилки был сделан двойной потолок. С целью сохранения большого и ровного пола в мансарде. Конструкцию его сфотографирую и выложу позже. Также решил сделать задвижную в пол дверь-люк ведущею в мансарду.

На изготовление задвижной крышки-люка ушла около 2 выходных.... сварка мет. каркаса для крышки, изготовление текстолитовых направляющих и прочее. Все делалось из головы. Смотрим... 







Делаю окна в мансарде... пластик:







В данный момент мансарду утеплил 100мм теплоизоляций и начал монтаж пластиковых панелей цветами бук палевый и классический. Фото готового результата и промежуточных фот  выложу в выходные по окончании работ.

Далее вернусь в дому и прочим работам на участке, не переключайтесь ))

Karasev_EN · Answer

В виду отсутствия опыта и расплывчатости рекомендаций соседей и знакомых кто мало мальски "знаком" со стройкой, решил делать по возможности максимально мощную ленту. 
Хотя понимаю по прошествии времени что можно было ограничится тем же ростверком.

Продолжу...

В виду теплой зимы строительный сезон уже этого 2012г. начал в феврале. А именно начал обустраивать баню-беседку. Благодаря многим известной фирмы вставил окна и дверь. Начал делать поло в беседке с утеплением:

Каркас пола, из обрезков и остатков перекрытий брус 150*150, потом пропитанная дюймовка и слой пароизоляции. Далее каркас из дюймовки шириной 100мм, далее теплоизоляция, опять слой дюймовки и выравнивающий слой фанеры 6мм.

В виду того что далее баню планировал утеплять снаружи теплоизоляцией 100мм с закрытием сайдингом, решил проводку делать снаружи строения и местами в полу-перекрытии мансарды:

Продолжение следует....

Karasev_EN · Answer

И так обвязка...










     По готовности заливку решил вести бетоновозами 8 кубов. Дом - 32 куба, баня 16.



    И вот спустя месяц опалубка была снята. В это время совместно с супругой шел непрерывный процесс монтажа столбов под забор и сварки.




Продолжение следует...

Karasev_EN · Answer

Спасибо, к тридцати уже не успею с коровой - в феврале 2013г. уже стукнет - 30лет. )

За орфографию пардон, хочется все и сразу рассказать/показать, поэтому прощайте за опечатки.

В общем к июню сего года были закончены работы с сайдингом. Установку водосточки и подшивку корнизов оставил на будущее:

Задачей на 2012г. ставил для себя возвести дом под крышу. Вот тут, как ни крути, пришлось прибегнуть к сторонней помощи строителей. Параллельно с началом кладки дома наемниками, я продолжил обустройство беседки и мансарды в бане.

Забыл упомянуть тот факт что проектировку дома и бани делал сам, наглядевшись различных проектов. Упор делал на простоту конструкций и форм. Вот несколько набросков плана дома, чертежи с размерами думаю нет смысла выкладывать.
 Планируется пристройка гаража с бетонной крышей с организацией на нем балкона-террасы. В гараже планирую обустроить и котельную:

Закончили кладку 1 этажа и заливку сейсмопояса:

еkau · Answer

Карасёв, за баню вам надо минус. Но за рвение к строительству, умение дружить с инструментом, за руки растущие из плеч, плюс огромный заслужил.

InessGo · Answer

:fotku:  продолжения!  :-)  автор - молодец. Читаю с интересом!

СТЕКЛOДУВ · Answer

плюсанул.
малорик.

А_V_А · Answer

отлично  :popcorn:

El.Master ПриватизировалКОСМОС · Answer

Электропроводка совершенно неремонтнопригодная. А в общем молодец.

Mr.Jhon · Answer

Рвению и силе воле можно позавидовать! Малорик!

Yasdernio™ · Answer

Интересная тема. Буду мониторить.

1. А что там со скважиной?

2. Где находится участок?

3. Чем перекрывать планируете первые этажи?

PEREC77 · Answer

Все класс у автора, интересует бюджет дома (фундамент, коробка и рабсила). За какой период собрали коробку?

fearst · Answer

Автор молодец.   :popcorn: Ждем продолжения.

Kipri · Answer

:-) автор молодец. Домик чудесный, и банька отличная!
Смотрю, читаю, кажется все так легко... :-D  Сама с содроганием жду весны - тоже предстоит все это пережить, снос старого дома, фундамент и т.д.

А_V_А · Answer

как мангал/короб термоизолировали?
уголь/пепел на щепочки внизу сыплется?

А_V_А · Answer

продух один видел в фундаменте, а потом плитка сверху и не вижу ужо

Uzanto · Answer

УГВ высокий
лента как бы не в тему

Строю МегаБаню · Answer

А чем баню утепляли снаружи?