угол стены промерзает в холода. плесень выступила. 9-ка. панелька

Question

всем привет.
давно тут темы не создавал.

купили кв. в ту зиму. в конце январе. дом 9-ка этажка. панелька. .У.П  9 этаж )) 
стены с выступающими лоджиями...  49м2.  комната и гостиная лоджия объединяет. а спальня чуть короче по длине чем гостиная.. это какая серия домов? 

так вот...
зимой прохладно было. в ту зиму. но в целом ок.

а нынче в морозы... масляную  печку гоняли... так как  свежо было...
окна везде пластик. лоджия с рамами пластиковыми... 
ну и к концу холодов  в углу у потолка два пятна темных вылезло...
плесень..

ук вызвали.. акт составили (вызвали в начале апреля.)
они сразу пишут протечка воды.. утепление чердака .. мол там нет ничего..
снаружи стык угловой был замазан грубо и толстым слоем. скорее всего тяп ляп..
так как надо шов вычищать как можно глубже пенить лента и прочее работы..

вопросы:
как грамотно ук заставить не только на чердаке утеплить
но и снаружи  по новой угол утеплить стыке ?  9 этаж. пром. альпинист работать будет ...
и внутри в углу (там жидкие обои и потолок натяжной)  кому делать придется
нам или ук тоже можно заставить ?

ук сити сервис... В. Пышма..

ps
проектанту руки вырвать..
что мешало сделать стены ровные и без углов. и быстрее строить и главное -меньше углов. дом теплее будет...

Alekseychu · Accepted Answer

По уму эти стыки, наверное, ни одна управляшка не делает, тупо пенят и, в  лучшем случае, замазывают герметиком Стиз-А.

А надо так: расшиваете шов, вычищаете пену, утепляете рулонной минватой, после минваты, уплотняете шов вилатермом, с усилием вставлять надо. Вилатерм лучше полнотелый брать, без отверстия, но его сложно подобрать под ширину шва, т.к. сжимается сложнее.
После вилатерма шов снаружи замазывается паропроницаемым  герметиком, тем же Стиз-А можно.
Изнутри, если получится расшить,  паронепроницаемым герметиком замазать, например, Стиз-Б.

Смысл такой: плиты в панельных дома подвижны, пена в стыках не работает, т.к. расширившись и затвердев она не эластична, эти стыки надо утеплять только эластичными материалами выдерживающими сжатие и растяжение.

Герметики м.б. уже появились лучше/дешевле стизы, тут я не знаю, давно не сталкивался.

s.enns · Answer

ключевое предложение.
если тепловизор реально не покажет промерзание, то причина в отсутствии вентиляции, а точнее в данном углу нет естественной конвенции воздуха, что приводит к выпадению конденсата в "холодных углах".
Сам лично выезжал с тепловизором по просьбе конторы в квартиру последнего углового этажа.
При заходе в квартиру чувствовалась повышенная влажность, углы чернели за шкафами, тепловизор криминала не показал.

Tetra · Answer

немецкий с натуральным шпоном
который именно что препятствовал воздухообмену в этом углу


дак там кроме стыка сама несущая стена должна быть утеплена , видимо отдельной газобетонной панелью 


да запросто сколько угодно

Tetra · Answer

то есть изнутри гостиной длиная стена в углу то же отвреткой протыкается?  Я дак запомнил что там бетон до самого угла

Зубило из перфоратора · Answer

Стандартный дом, если все качественно сделано ,ничего не промерзает

Скандинав · Answer

Там две  панели   под углом  90град. Стоят .
У самих  панелей  отлично четверть  убрана 
То ли  еще как..

Скандинав · Answer

серия 121-141 домов...

Скандинав · Answer

какой шкаф?

это панельные  дома у.п.  88год постройки.. 
стыки и швы все равно как то утепляют...
кстати. в таких домах по соседству видно часто свежие швы..
кто чем мажет.. кто  пеной... сто еще чем-то...

тебя что ли на веревке отправить )))

Скандинав · Answer

все верно. в спальне  тоже угол есть.
там нормально сделано.

вот счас ук  надо как-то побороть.. чтобы они со сторноы улицы все отдолбили...и по новой сделали теплоизоляцию..

DDeNN · Answer

написано же, что сделано.


вы предлагаете за ноздри начальника  УК тащить устранять? что за бред?

Tetra · Answer

я в этой же квартире жил
вцелом в квартире тепло,
а за шкафом в углу иней
при чем новостройка, все швы выглядели отлично

хз как вообще утеплена эта стена, она ведь несущая из голого бетона, а снуружи должны делать какую-то нашлепку

pens111 · Answer

или есть другие варианты?

Скандинав · Answer

я в курсе...
квартира не угловая.. влажность если и бывает...
то всегда проветриваю...  зимой белье на сушилке сушим в комнате. да это плохо...  все остальные углы чистые...
сам угол ладонью прямо ощущался холоднее...
комиссия жэк еще  шутила когда были у нас.. мол три раза квартиру продавали эту...
в позапрошлую зимы были морозы. но краткие... плесени не было...  :-) 

1. на чердаке утеплим...
2. изнутри жидкие обои в  углу снимем.. глянем.. при необходимости выдолбим до куда дойдем и утеплим... 
3. снаружи вот бы ук заставить нормально все сделать...
4. старые хози сняли конвекторы и поста 10 секций алюм. радиаторы...

и потолок натяжной блин.  с угла можно как то снять его 40см на 40см ?

pens111 · Answer

официальные обращения в инстанции  :-) 

вот (к примеру) у меня заклинило кран в батарее отопления (после капремонта), после двухмесячной переписки пригнали бригаду из трёх человек, один мужик (с помощью разводного ключа и какой то матери) стронул кран с места, после чего посоветовал не менять оный кран, а время от времени его крутить туды-сюды, что я и делаю по сиё время

не знаю, правильно ли я поступил, может стоило таки поменять кран?  :-D

впрочем, поскольку оный кран - общедомовое имущество, то в случае чего поменяю

конкретно, https://dom.gosuslugi.ru/#!/main  жалоба в Госжилнадзор

сначала надо написать (через ГИС ЖКХ) в УК, а уж потом в ГЖИ (с приложением  укшных отписок)

pens111 · Answer

решение проблемы имеет два этапа:

1. Выяснение причины проблемы
2. Принуждение УК к устранению оной причины (если это в компетенции УК)

Причина уже установлена?