Гнилая древесина в сказочном доме

Question

Несущие стены - кирпич. Все остальное дерево, сверху дранка, сверху толстенный слой штукатурки... сдеется мне асбест. Ободрала, включая бОльшую часть гнилого дерева. Проблема в том, что я собственник 1/3. Есть БЮДЖЕТНЫЙвариант обработать дерево и потом ЗАКРЫТЬ  его под панелями?

Uzanto · Accepted Answer

Нет смысла, заниматься объектом недвижимости, пока не будет 100%
Пока это быброс денег

Моляша (Моль в Камуфляже) · Answer

Чем больше вы ремонтируете места общего пользования, тем выше будет цена оставшегося. Ну а чЁ, одно дело продавать 1/3 с гнилым туалетом, а другое дело с красивым ремонтом  :hi:

Тeмза · Answer

Спасибо, обнадежили. А то все эти средства нынче не дешевы. Выкуп оставшегося, конечно хорошо, но 1 соседка продавать не хочет, второй сосед в раздумьях и, видимо заломит цену

Тeмза · Answer

На 200 процентов согласна с Вами, Евгений. Снесла бы наух эту стену между ванной и туалетом. Но  выброса денег не хочу. Может уговорю на версию лайт

Dale. · Answer

Так закрывайте. Дальше то оно гнить не будет, если влаги постоянно нет.

Тeмза · Answer

Я вентиляцию почистила (не чистилась со времен строительства дома), от попадания капель воды  дерево закрою панелями. Вопрос прежний: стоит ли усердствовать с обработкой ЧЕМ-НИБУДЬ оставшейся древесины? И если да, то чем лучше?

Тeмза · Answer

Спасибо, Алексей. Но речь о стене между ванной и туалетом. Помимо бюджетности, там нельзя использовать варианты сильно "съедающие" площадь... по понятной всем причине... Т.е. штукатурю, закрываю пластиковыми панелями, древесину НИЧЕМ НЕ ОБРАБАТЫВАЮ... Так?

странник_r66 · Answer

Никогда не стану запирать стену между двумя водо/паронепроницаемыми поверхностями без вентиляции за ними.
Влага  должна иметь возможность  выйти из этого запертого пространства. Т.е. стена за панелью должна иметь возможность высохнуть. 
Иначе грибы и прочая гадость может за такой стеной поселиться.

Tetra · Answer

полюбому проще и дешевле снести старое говно и поставить новую стенку из ГВЛв, там небось хватит четырёх листов

Тeмза · Answer

Хороший вариант, спасибо. Думаю лучше, чем закрывать гнилушки под панелями. Если приму такое решение, то раздобуду маленькую розовенькую кувалду и раздолбаю эту стену  САМА... уж очень зла на соседей.... Даже на потраву тараканов деньги собирала месяца 2

Тeмза · Answer

Алексей, Вы м.б. забыли, но в совдеповских домах вентиляция ОДНА на туалет и ванную. Это была одна  из причин пзочему я снесла на уйх стену между ванной и туалетом   в своей 16-тиэтажке.(при покупке заметила грибок на потолке в ванной) . Но пока обсуждаемая квартира является коммунальной, такой вариант не подходит  :-(

Тeмза · Answer

Извмните. Все зависает. Буду безмерно благодарна,если порассуждаем на эту тему. Кстати 30 кг шпатлевки не могу ВЕСЕЛО протащить. Это я про тему девушки с фикусом

странник_r66 · Answer

Известь/гипс/цемент хорошие консерванты.
Арболит делают и из старой/подгнившей щепы.
У себя сделал бы несъёмную опалубку из дерево, ГК или ГВЛ , вывел таким образом помещение под практически чистовую и залил бы образовавшиеся пустоты раствором известково/цементным/штукатурным или их смесью с наполнителем типа керамзита.
Можно листовые и как съёмную опалубку использовать.
Всё легко делается без привлечения и дробится вся работа на этапы.

Тeмза · Answer

Спасибо. Я это понимаю. Но у меня там квартирант живет... хоть и за "спасибо + коммуналка", но непорядочно с моей стороны просить его жить в таких условиях. К сожалению, заселился он ДО  того, как я узнала столь печальное состояние стены. Написала здесь, потому что он готов начать ремонт МОП за свой счет  8(  (не хочет жить в овне). Приходится его каждый день пинать, чтобы ОН НЕ НАЧАЛ РЕМОНТ МОП!!! Представляете себе такого квартиранта? Но в технологиях ремонта он не силен. Долго (мысленно) ржала, когда он мне сказал про штробление БЕТОННЫХ стен для новой проводки.... в домике из дранки 57 года выпуска. Как тяжелобольного ПОТИХОНЕЧКУ его подводила к мысли, что в этом доме нет бетона... СОВСЕМ