ДПК "Новое созвездие"

Question

Привет всем! :hi: 
Недавно приобрели участок в "Созвездии", теперь ищем будущих соседей  :-) Надеемся тут таковые имеются. Давайте знакомиться, общаться, обмениваться информацией.  ;-)

Semaaaaaa · Accepted Answer

Знаю с десяток посёлков ДАЛЬШЕ от города, где цены ЗНАЧИТЕЛЬНО больше, правда с коммуникациями... Интересно где развод???...

Примерная математика:
+ в 20 км зоне от ЕКБ оптом сельхозка продается по цене от 15 т.р.\сот. 20% от общего объема земли вылетает на дороги => стоимость чистой(продаваемой) сотки 18 т.р.\сот.
+ 1000-1500т.р. \сот подготовка документов (межевание, регистрация, кадастровый учёт, смена разрешенного использования и пр.)
+ прокладка коммуникаций и дорог (в зависимости от объема земли и удалённости точек подключения - 15-25 т.р.\сот)
=  34-44,5 т.р. - себестоимость!!!!!!
А ещё:
+ реклама
+ зарплата (юрист, менеджер по продажам, бухгалтер и пр.)
+ и инициатор не бесплатно всё это затеял и вложил деньги (30% годовых надо заложить как минимум). срок реализации 2-3 года, т.е. к цене 60-90 % надо накинуть.

Как-то математика не идёт.... :suxx:

Предполагаю:
1. Тупо обман.
2. умный обман, в стоимость участка не входят коммуникации (стоимость которых сопоставима со стоимостью участка => не все люди сдадут деньги => дай бог, чтоб на электричество хватило денег.)
3. К бюджетным деньгам присосался организатор (вариант-фантастика)

victorban · Answer

Да нормально все в созвездии. Дороги проложены, электричество есть. Все, что обещали - сделали, ну и со сроками тоже вроде не обманули. Так что все ок, претензий как таковых нету  :-)

trulya-mulya · Answer

Добраться достаточно легко. Я конечно не водитель, но попробую объяснить.
Выезжаете через ЖБИ на Тюменский тракт, слева будут ТЦ "Монетка", МЕТРО, потом увидите старый пост ГАИ, и от него проедете 3 моста и на 3 мост по развязке на Реж, потом как только спуститесь с моста сразу же повернете направо, там увидите метку 10 км, вообщем не заблудитесь  ;-)

perechka · Answer

А в ответ тишина... :-(

trulya-mulya · Answer

Почему засомневались? А по поводу личного кабинета вот ссылка на него http://ваш-дом66.рф/new_constellation/owners/

Magdalia · Answer

Спасибо!   лет 15 назад , ездили в сад, который  чуток дальше вашего поселка , так выходили на остановке Бухара-Урал(по старосибирскому тракту) , дальше через тюменский тракт пешком и дальше по Режевскому тракту. А сейчас вроде на Тюменском тракте по разделительной полосе установлено высокое ограждение - не перелезть, вот и спрашиваю может в сторону Березовского какие то маршрутки появились

trulya-mulya · Answer

Лично я никогда не пробовала, но думаю что можно :-)  В сторону Кольцово ходят и маршрутки и автобусы. Мне кажеться на них можно попробовать добраться. По крайней мере я точно помню что видела там автобус ?1, и маршрутку какую-то, если не ошибаюсь то 26.

Magdalia · Answer

Подскажите пожалуйста можно ли  до вас добраться на общественном транспорте?

Solo999 · Answer

Ну и почему переписка застыла? Может кто-нибудь ответит, что там с документами на землю?

Mastercom · Answer

Как обстоят дела с документами на сегодняшний день?

trulya-mulya · Answer

Ну в целом то в поселке вроде живенько так. Домики есть, фундамент не один залит. А Вы сами то уже начали строиться?

итсон · Answer

засомневались....да как-то голо.в нашей стороне никто не строит. а какая новая информация появилась по поводу документации?

итсон · Answer

мы тоже купили этим летом. 56 участок. но что-то засомневались......

итсон · Answer

как зайти в этот личный кабинет? пароль нам выслали

Водолаз с ножом ===//====&gt; · Answer

Как оформлен участок?
Аренда земли сельхозназначения или уже что-то изменилось?

Ваш-дом66.рф · Answer

Уважаемые члены ДПК "Новое созвездие".  Получено распоряжение ТУ ФАУГИ по  изменению разрешенного вида использования земельных участков. Более подробная информация выложена на нашем официальном сайте, в личных кабинетах. Чтобы получить логин и пароль для входа в личный кабинет, просим вас писать на нашу почту vash-dom@pismorf.com, с указанием ФИО и ? участка.

Ваш-дом66.рф · Answer

Появилась обновленная информация на нашем официальном сайте.

m.maximych · Answer

Подскажите пожалуйста, как туда можно добраться?

trulya-mulya · Answer

Участок №85. А у Вас какой?  :-)  Покупали мы не из резерва, а по спец.цене на сайте.

antoha.b · Answer

Есть желание и возможность взять участок в Зеленых просторах. Если не ошибаюсь, у вас с ними один председатель? Как он вам? Все ли нормально? Обязательства все выполняются?

clayxa · Answer

из резерва покупали ? А какой номер  Вашего участка ?

trulya-mulya · Answer

День добрый! Мы вот тоже приобрели там участок с мужем, по спец.цене, всего за 45   :super: Участок не много подтопленный, но мы семейным советом  решили, что это не так страшно, и к тому же дешево. В следующем году будем отсыпать

clayxa · Answer

Ничего не изменилось. Пока только обещают...
Мы уже "старожилы". ( с 2009 года ).

Ваш-дом66.рф · Answer

Уважаемые владельцы!
Приглашаем Вас посетить личные кабинеты, в которых размещены счета за электричество за январь и уведомление ЕСК. Более подробная информация выложена на нашем официальном сайте, в личных кабинетах. Чтобы получить логин и пароль для входа в личный кабинет, просим вас писать на нашу почту vash-dom@pismorf.com, с указанием ФИО и ? участка.