ЖК "Рассветный" ЖБИ (ЛСР)

Question

Добрый День!

В 1ом полугодии 2014 открываются продажи в ЖК Рассветный, Новый и Современный ЖК на ЖБИ.

Интересны цены и расположение.
Кто еще ждет старта продаж ?
Любая информация приветствуется.
Выбираю между ЖК БР и ЖК Рассветный  :-)

Medatron · Accepted Answer

А что там хорошего?
Жить на ЖБИ кошмар
Утром не выехать, вечером не заехать
Куда не сунешься везде пробки, что выезжать через парфюмерку, что через малышевский мост, что через тюменский тракт
Я жил на ЖБИ 20 лет до 2007 г на Рассветной. Данный ЖК будут строить в т.ч.  как раз во дворе дома, где я жил. Уже тогда там был транспортный кошмар, а сейчас просто жопа.
Для меня долгое время лучше, чем жби не было места для жизни, пока я от туда не уехал. И пока что ни разу не пожалел и возвращаться туда вообще не хочу

Minevrra · Answer

Тоже ждемс..по слухам уже сейчас спрос огромный.
 Остается наедятся, что цена будет на уровне "эконом" :-D  Хотя бы в счет того, что с таким количеством новоселов с района можно будет выйти только пешком..

Medatron · Answer

Скромнее будь, когда с незнакомыми тебе людьми общаешься
Сейчас я живу за краем географии, НО относительно удачно, т.к. тут все хорошо с дорогами и в любую точку города могу доехать не заезжая в город, либо максимально минимизировав заезд в него

а до малышевского моста сколько? минут 30? а дальше до мира? еще минут 20?
зы жби, особенно микрорайон комсомольский был козырным лет 10 - 20 назад, когда он был новым и имел, как суперконкурентнейшее преимущество, в шаговой доступности Кировский, а затем еще и оптовый рынок
Сейчас же с ковровым покрытием ТЦ в каждом р-не на любой вкус у ЖБИ кроме пробок ничего не осталось. Старый спальный р-н с сомнительной инфраструктурой, в т.ч. транспортной

Parampampaaaam · Answer

ППЦ, хрен с жебайки выберешься теперь.... Валить надо.... Ну или метро ждать.... ещё лет 50

SERGUS · Answer

Несогласен насчет ЖБИ. 
Во первых, пробки в час пик хоть и есть но сравнительно небольшие, к тому же есть трамвай, на котором в центр попадаешь за 10 минут.
Во-вторых, там прекрасные большие уютные дворы,
В-третьих, выезд на объездную и развязки во все стороны города. Мне нравится там выезд на тюменский тракт.
В-четвертых, рядом лес и озеро Шарташ - прекрасная зона отдыха. Я бы только из-за этого поехал бы жить на ЖБИ.

Да, район в последнее время практически остановился в развитии, но  это ненадолго.

SERGUS · Answer

Жил около полугода, на Сыромолотова, 14 и хоть и у меня там за это время успели машину один раз выхлопать, тем не менее остались самые лучшие воспоминания о районе.

А я жил довольно долго на Уралмаше-Эльмаше. После них ЖБИ кажется замечательным районом.

Вот и я о том же. Район может и не лучший в городе, но по сравнению с ним есть множество гораздо более унылых мест, откуда люди с радостью переедут в новые дома на ЖБИ.
Тока цен

даже и на стадии котлована там наверное не будет, так как по этим ценам квартиры раскупят за один день.

Medatron · Answer

нет, ну после старой сортировки, конечно, район просто супер :-D 
Я когда в первый раз весной 2002 года побывал на Пехоте, я был откровенно в шоке: синяки под каждым углом, нарки сплошь и рядом и приезжие гости с юга.
На жби такого не было никогда, особенно в мкр-не Комсомольский

Medatron · Answer

:-D  Вы это серьезно? На краю географии на стадии нет котлована и за 60? 8( 
На Фучика за 61 продают с отделкой под ключ со стадией 2 этажа :ultra: 
ИМХО красная цена 50, и то высоко

Minevrra · Answer

А кто в курсе, как происходит благоустройство территории когда такой большой ЖК строят поэтапно? Ведь получается первые дома грубо к 16 году сдадут, а последние в 19.. т.е те кто купят первую очередь еще 3 года будут жить на стройке?

Socker · Answer

Ты сам то в какой район перебрался  умник?  :-D  Фучика  "конечно самый центр, без пробок"!

pingviny · Answer

Терзают смутные сомнения.  :weep:

Minevrra · Answer

Кому и фучика центр :)  А эльмаш дак вообще  центр вселенной  :-D  Так что на вкус и цвет...хотя будем надеяться, что застройщик рассуждает так же на счет "ЖБИ =край географии". Нашим легче. :cool:

yuni81 · Answer

Добрый! 
Тоже ждем начала продаж, активно общаемся с менеджерами, но пока информации не так уж и много.Говорят что одновременно будет строиться несколько домов. ( нас интересует 3-шка). Ждемс...... :-)

yuni81 · Answer

а до малышевского моста сколько? минут 30? а дальше до мира? еще минут 20?
 До малышевского моста не стою ( заезжаю с Новгородцевой), а после на Студенческую и Первомайскую ( ибо там работаю) :-) 
На ЖБИ живем 3 года,( раньше на Ст. Сортировке) район очень нравится, дети ходят в отличную школу и детский , работа рядом, поэтому "Рассветный " для нас будет спасением, как и для многих других, живущих здесь.

yuni81 · Answer

[quote][nickname]Minevrra[/nickname]
хотя будем надеяться, что застройщик рассуждает так же на счет "ЖБИ =край географии". Нашим легче.

Полностью согласна.
А пробки - они везде. Как едешь на работу, так по радио " 8-9 баллов" Город стоит.  Малышевский мост проезжаю за 7-10 мин, есть пробка , но она едет.)))) :-)  
Быстрей бы уже цену узнать....

Socker · Answer

да, 2-ки и 3-ки были чуть-чуть дешевле на 2-3 т.р. за метр!

Socker · Answer

Я рядом покупал 1,5 года назад в долевку цена была 62 500, сейчас у нас в рай-не 80 за метр  )

yuni81 · Answer

Вчера звонили из ЛСР , сказали продажи начнутся в марте...

Minevrra · Answer

Угу, тоже слышали про него, но это попа совсем далекая.

Мне говорили еще, что лср все равно цену с оглядкой на рынок будет ставить..но учитывая, что вторичка в мжк последние полгода выставляется по космически неадекватным ценам, рассветный дешевым не будет :( а так хочется хотя бы 60 рублей за квадрат.... :weep:  :weep:

yuni81 · Answer

Еще они будут строить 25- ти этажный дом на Новгородцевой  ( между домами 19/1 19/2 и 25/1, 25/2) . В декабре там активно что то делали, но сейчас пока тишина. Информации по дому на сайте тоже вроде нет, но менеджеры сказали , что его начнут строить и продавать раньше , чем " Рассветный".

SERGUS · Answer

Это очень вряд ли, так как в районе практически ничего нового не строилось последние годы, спрос будет велик, а значит и цены.

yuni81 · Answer

это однокомнатную вы так покупали???

Medatron · Answer

Расставляя оценки ЖБИ как району, да и вообще другим районам, я в первую очередь оцениваю инфраструктурную составляющую, т.к. мне в жизни повезло, что все места где мне приходилось жить и в среднесрочной перспективе планируется жить основная масса жителей принадлежит к сознательной законопослушной части общества. Поэтому для меня лично при рассмотрении района проблема его жителей не стоит, т.к. возможность позволяет исключить из рассмотрения  варианты для жизни в районах с большой долей жителей в виде маргинальных элементов, а именно вся северная часть города: эльмаш/уралмаш/ст.сортировка/новая сортировка и иже с ними, ну может быть "глубокий" химмаш и елизавет.

Вы жили в МЖК, а это совсем иное, чем старое ЖБИ (40 лет ВЛКСМ, Бетонщиков, Панельная....) и Новгородцевой

Medatron · Answer

Вы там жили? Продолжительное время? Я да
Фиг меня заманишь хоть какими ковришками в этот р-н обратно. По крайней мере сейчас

Сравнительно с чем? С космонавтов? Может быть да. Но я не жил на уралмаше/эльмаше/в.пышме. А вот когда на трамвае доехать быстрее, чем на машине, лично для меня нонсенс. К тому же каждый сравнительно быстрый выезд из р-на это сплошное нарушение пдд и риск попасть в дтп

были когда-то
сейчас мне жби напоминает ботанику с ее проблемами

только они все стоят, да и чтобы до них доехать надо тоже постоять

из местных туда почти никто не ходит. ресурс ценен пока он ограничен.....чаще всего все ограничивается громкими лозунгами=

пока не решат с дорожной сетью никакого развития району не будет, кроме регрессивного