поиск:    
  Бесплатная почта на E1.ru почта @E1.ru:  (регистрация)
пароль:

 
переход:  

Дом
Дом
Екатеринбург Онлайн
Сервисы:  Недвижимость,   Строительство, мебель, интерьер  |  Публикации:  Строительство и ремонт,   Отделка и интерьер,   Оборудование и инструмент,   Усадьба,   Сантехника и коммуникации  |  Форумы:  Недвижимость,   Общение соседей,   Дизайн, ландшафт, интерьер,   Строительный рынок,   Строительство и ремонт,   Творчество

  Общение > Форумы  > Дом > Недвижимость > Общение соседей  

КП "Заповедник". Кашино. Челябинский тракт


Список Тем  |   Поиск  |   Правила  |   Статистика  |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | следующая страницапоследняя страница
КП "Заповедник". Кашино. Челябинский тра...   #766877  наверх
Автор:  
Дата:   

Добрый день, Приглашаю будущих соседей для обсуждения по вопросам приобретения и обустройства участков в коттеджном поселке "Заповедник" Челябинский тракт, п.Кашино.
Я уже решился и подписал предварительный договор :hi:
4/4 |    |  Поделиться:  
Re: КП "Заповедник". Кашино. Челябинский...   #766914  наверх
Автор: alex12321
Дата:   


Цитата:
От пользователя: pv83



Добрый день, что за предварительный договор и по какой цене берете?
то же присматриваю это направление.
0/1 |    |  Поделиться:  
Re: КП "Заповедник". Кашино. Челябинский...   #766945  наверх
Автор: pv83 
Дата:   


Цитата:
От пользователя: alex12321

Добрый день, что за предварительный договор и по какой цене берете?

Предварительный договор купли-продажи объекта недвижимости, по сути договор задатка. По нему сейчас оплачиваю 20% от стоимости. В настоящее время идет межевание из большого участка(территория всего поселка, принадлежащая застройщику на праве собственности), после межевания получаются свидетельства непосредственно на будущих владельцев участков и подписывается основной договор. Всё прозрачно. По такой же схеме продавались участки в других поселках данного застройщика, кто в курсе тот поймет.
Беру по 89тыс. за сотку. :cool:
0/1 |    |  Поделиться:  
Re: КП "Заповедник". Кашино. Челябинский...   #766959  наверх
Автор: alex12321
Дата:   


Цитата:
От пользователя: pv83



Цена фиксированная ? после заключения договора не меняется ?
было где то написано от 70т.р. видимо потолка нет :-D
примерный срок сдачи известен???
0/1 |    |  Поделиться:  
Re: КП "Заповедник". Кашино. Челябинский...   #766992  наверх
Автор: pv83 
Дата:   


Цитата:
От пользователя: alex12321





Цитата:
От пользователя: alex12321

Цена фиксированная ? после заключения договора не меняется ?
было где то написано от 70т.р. видимо потолка нет
примерный срок сдачи известен???

Цену как раз данный договор и фиксирует.
Потолок есть, поселки делятся на 6 ценовых зон. Кому какая нравится, выбор не ограничен.
В соответствии с договором обязуются выделить в натуре участки до октября 2014г., обеспечить техвозможность подключения ЭЛ в срок до 03.2015г, подключения газоснабжения и центрального водоснабжения в срок до 12.2015г., выполнить асфальтирование дорог в срок до 12.2015. Физически выйти на участки для начала работ собственникам получится не раньше 05.2015г.
0/3 |    |  Поделиться:  
Re: КП "Заповедник". Кашино. Челябинский...   #767021  наверх
Автор: alex12321
Дата:   


Цитата:
От пользователя: pv83

Физически выйти на участки для начала работ собственникам получится не раньше 05.2015г.

А мне раньше и не нужно, хочу к этому времени морально и финансово подготовиться. :-D
Будем ждать когда сайт запуститься, хочется по подробнее про участки узнать (размеры, зоны и т.д.)
0/2 |    |  Поделиться:  
Re: КП "Заповедник". Кашино. Челябинский...   #767026  наверх
Автор: pv83 
Дата:   

Забронировано уже большое количество участков, так что ждем соседей здесь :hi:
0/2 |    |  Поделиться:  
Re: КП "Заповедник". Кашино. Челябинский...   #767041  наверх
Автор: Иван Стародубцев
Дата:   

Я тоже забронировал одним из первых! :-)
0/1 |    |  Поделиться:  
Re: КП "Заповедник". Кашино. Челябинский...   #767042  наверх
Автор: pv83 
Дата:   

Парк Сокол, уч.134 :hi:
1/2 |    |  Поделиться:  
Re: КП "Заповедник". Кашино. Челябинский...   #767047  наверх
Автор: Иван Стародубцев
Дата:   

парк Филино уч 10
1/2 |    |  Поделиться:  
Re: КП "Заповедник". Кашино. Челябинский...   #767052  наверх
Автор: Иван Стародубцев
Дата:   

Когда я смотрел участки там было сложно что-то понять) в соколе мне показалось слишком много деревьев (солнышко то тоже должно поступать) выбрал на тот момент самое понятное место) чуть на возвышенности и рядом со спортивными и детскими площадками. а лес и так рядом! на участке он мне не к чему)

тут пару недель жили на базе отдыха на которой сплошной лес))) солнце только на берегу прогревало а через лес не проходило))) я для себя убедился в правильном решении!!!!!!!!


когда был месяц назад видно было продвижение идёт! косулю встретил!

жалко что до озера не так близко) но тогда бы и цена другая была!!!!!
0/1 |    |  Поделиться:  
Re: КП "Заповедник". Кашино. Челябинский...   #767082  наверх
Автор: alex12321
Дата:   

Подскажите где зоны посмотреть и занятость участков???
0/1 |    |  Поделиться:  
Re: КП "Заповедник". Кашино. Челябинский...   #767094  наверх
Автор: pv83 
Дата:   


Цитата:
От пользователя: alex12321

Подскажите где зоны посмотреть и занятость участков???

только у менеджеров виллы
0/1 |    |  Поделиться:  
Re: КП "Заповедник". Кашино. Челябинский...   #767468  наверх
Автор: pv83 
Дата:   

:hi:
0/1 |    |  Поделиться:  
Re: КП "Заповедник". Кашино. Челябинский...   #767528  наверх
Автор: alex12321
Дата:   

Скинули мне договор предварительный и схему участков, на схеме нарисованы участки в лесу, они эту территорию будут очищать от леса или продавать с лесом а потом если собственник хочет то пусть вырубает???
0/1 |    |  Поделиться:  
Re: КП "Заповедник". Кашино. Челябинский...   #767540  наверх
Автор: pv83 
Дата:   

Участки продаются с лесом. Деревья вырубаются только в зонах дорог и обочин, местах общего пользования. Аналог поселка Лесные дачи. Посмотрите фото на сайте застройщика.
0/1 |    |  Поделиться:  
Re: КП "Заповедник". Кашино. Челябинский...   #767724  наверх
Автор: pv83 
Дата:   

:hi:
0/1 |    |  Поделиться:  
Re: КП "Заповедник". Кашино. Челябинский...   #767752  наверх
Автор: Валерий_96  (О пользователе)
Дата:   


Цитата:
От пользователя: pv83

принадлежащая застройщику на праве собственности

судя по сайту росреестра земля находится в аренде, право собственности застройщику нужно еще выкупить
1/0 |    |  Поделиться:  
Re: КП "Заповедник". Кашино. Челябинский...   #767753  наверх
Автор: pv83 
Дата:   


Цитата:
От пользователя: Валерий_96

судя по сайту росреестра земля находится в аренде, право собственности застройщику нужно еще выкупить

немного не так, поселок просто огромный....330ГА в собственности у застройщика, вторая часть в аренде... сейчас продается именно то, что в собственности. Вторая часть переводится в собственность в настоящий момент.
  |  Поделиться:  
Re: КП "Заповедник". Кашино. Челябинский...   #767760  наверх
Автор: Валерий_96  (О пользователе)
Дата:   


Цитата:
От пользователя: pv83

330ГА в собственности у застройщика

открываем сайт росреестра, находим нужный участок 330 га, получаем ответ.

Право
№ 66-66-19/668/2013-701 от 18.09.2013 (собственность)

Ограничение
№ 66-66-19/668/2013-702 от 18.09.2013 (аренда)

Т.е. у земли есть собственник, например муниципалитет, который сдал в аренду участок.
1/0 |    |  Поделиться:  
Re: КП "Заповедник". Кашино. Челябинский...   #767766  наверх
Автор: pv83 
Дата:   

[quote]От пользователя: Валерий_96



Фотография из Фотогалереи на E1.ru
0/1 |    |  Поделиться:  
Re: КП "Заповедник". Кашино. Челябинский...   #767771  наверх
Автор: Валерий_96  (О пользователе)
Дата:   

ну, здорово.
раз вы такой осведомленный, то какие лимиты планируются там по электрике и газу, есть ли уже ТУ с согласованными проектами?
  |  Поделиться:  
Re: КП "Заповедник". Кашино. Челябинский...   #767772  наверх
Автор: pv83 
Дата:   


Цитата:
От пользователя: Валерий_96

раз вы такой осведомленный

я всего лишь покупатель)
по лимитам и ТУ не буду обманывать - не помню просто)
1/2 |    |  Поделиться:  
Re: КП "Заповедник". Кашино. Челябинский...   #768010  наверх
Автор: pv83 
Дата:   

:hi:
  |  Поделиться:  
Re: КП "Заповедник". Кашино. Челябинский...   #768523  наверх
Автор: pv83 
Дата:   

:super:
  |  Поделиться:  
Список Тем  |   Поиск  |   Правила  |   Статистика  |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | следующая страницапоследняя страница

Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь. Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на эту же страницу)


 Мой E1 
 
Вход для зарегистрированных пользователей:
E-mail:
Пароль:
Если Вы не зарегистрированы, то добро пожаловать на страницу регистрации.
Если Вы зарегистрированы, но забыли пароль, Вы можете его запросить.

Развернуть блок
 Погода