Добрый день, ситуация следующая: Родители купили дом за 1.2 м.р. (по документам 190x года постройки, но по факту стоит новострой, после чего поставили на учет новый дом), теперь дети спустя 6 месяцев хотят выкупить этот дом в ипотеку за 2.3 м.р. , я правильно понимаю что теперь будет необходимо
родителям заплатить подоходный налог с продажи в размере 13% от 1,3 м.р.?
И можно ли воспользоваться родителям налоговым вычетом с покупки дома? Или можно уменьшить подоходный налог с продажи за счет налогового вычета с покупки?
0/1 |
| Поделиться:
Re: Уплата подоходного налога с продажи недвижимос...
Этого понятия уже давным-давно нет. Есть НДФЛ - налог на доходы физических лиц
Цитата: От пользователя: Dima6689
можно ли воспользоваться родителям налоговым вычетом с покупки
дома?
Можно, приложить договор покупки, на сумму 1,2 млн заявить вычет.
Если они как новый дом поставили на учет, приложить чеки на строит. материалы на 1,3 млн + заявить право на вычет с 1 млн, тогда вообще к уплате будет 0
Цитата: От пользователя: Dima6689
можно уменьшить подоходный налог с продажи за счет налогового вычета с покупки
Это не понятно
Если имеете ввиду, что родители купят в этом же налоговом периоде другое жилое имущество и ранее не пользовались вычетом, то да
можно перекрыть сумму налоговой базы (2,3 минус 1,2 или 1 млн). Заявить право на вычет в одной и той же НД 3НДФЛ и перекрыть сумму начисленного налога и сумму налога к возмещению
0/1 |
| Поделиться:
Re: Уплата подоходного налога с продажи недвижимос...
А можно вообще на дом заявить вычет с 1,2 млн (если ранее не получали, опять же) сумма по договору покупки.
Продать за 2,3 млн
С 1,1 начислить НДФЛ (сумма продажи минус сумма по договору покупки (если она 1,2 там значится), который перекроется заявленным вычетом
Короче,
всегда надо в 1 очередь смотреть документы, а на такие размазанные запросы сложно ответить 100%
Все лечение-обучение (себя и своих детей) пусть оформляют на себя, это даст возможность заявить социальный вычет и тем самым так же уменьшить НДФЛ к уплате
0/0 |
| Поделиться:
Re: Уплата подоходного налога с продажи недвижимос...
На сегодняшний день возврат налога за покупку недвижимости в общей сумме с нескольких объектов с 2 млн возвращают 260 тыс. Или я что-то недопоняла в ваших рассуждениях?
Внимание! сейчас Вы не авторизованы и не можете подавать сообщения как зарегистрированный пользователь.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после авторизации вы вернетесь на
эту же страницу)
