Почем нынче сливают жилье.

Question

Предлагаю в данном топике отмечать наиболее интересные моменты по падению цен.

Итак, - был сегодня на Уралмаше. В районе метро пр. Космонавтов все столбы пестрят желтыми объявлениями: "Продаю 1к на Уралмаше, 4/5, 32/непомню/6. Возможна ипотека без первого взноса и справки о доходах. Цена 1 750 000"
Что характерно, - ни один лепесток с координатами не оторван.

__________
Выходит, человек продавший тут в форуме  не так давно 1к за 1,8 уже как минимум отыграл полтяшок. И эт еще без услуг риэлторов по продаже и ипотеке покупателю.
Всё надо делать вовремя. :)

Хех · Accepted Answer

Ну надеюсь, из любви к человечеству  - ему донесли инфу о стоимости 1к нынче на Уралмаше и он просто очень любит Посадскую и жить с соседями. Т.е. его не постигнет разочарование.
Что ж, остается только порадоваться за всех вас.

Корса · Answer

дураки и бездельники , как правило -   интуитивно умны (природа-мать, вероятно , одарила  избранников  неба  ) и знают, как  устроить жизнь , не  урабатываясь до    помутнения  разума и потери интереса к жизни ). Так, на заметку .

Хех · Answer

Дык вот и думаю - не на 20 же лет он кредит взял (я лично на такой срок в панельных хрущах уже не уверен), да и если с деньгами тяжко - и дешевле комнаты в продаже есть...  Поэтому менее 10% плюсом от уплаченной стоимости, но за удовольствие жить без соседей - как-то не унреалом смотрится.
Ну да ладно - чужая душа потемки.

Хех · Answer

Ивану дураку с Емелей везло еще и до преферанса. :)
А вообще, - я конечно значительно уважаю сию достойную игру, но Вашего правила в ней не встречал. Наверное персональная изюминка. :)

Хех · Answer

Ну вот, уже будет людям интересующимся по чем продать от чего отталкиваться. По 1,7 за 1к спрос есть.

Цены выходят на уровень как минимум годичной давности.

Хех · Answer

Явно не банальный частник трудится. :)

Honda.co · Answer

сегодня знакомые продали 1 комнатную на уралмаше хрущевка  - 1700 000 руб

Корса · Answer

играю  суперплохо , считаю хуже первоклассника( в том числе р-р своего гонорара за   выполненную работу )  ,  но  по жизни везло  на неловленный  мизер и   пару    шестерок  в прикупе ))) .

Корса · Answer

эх, маладешь ... это       тривиальная  "ленинградка" ))) ,  собрался  на мизер  и  изрек   то самое , про невезение  ,  прибавив  о  чудесах  в прикупе  ,  и     о   знаниях  ,  ставших причиной    приобретения недвижимости в Сочи . )))

Корса · Answer

дык , как  гласит одно из моих любимых правил  моей любимой  игры , что  - не  везет дуракам и бездельникам)))

Корса · Answer

Как Вам угодно .
    Мне    хочется  верится, что продавец комнаты , не в  обиде на меня за нахождение покупателя по цене , кажущейся  Вам заоблачной . Сумма    вознаграждения   АН   его вполне  удовлетворила .

Корса · Answer

это его выбор . О ценах, насколько я поняла , он осведомлен . Не  " юноша пылкий со взором   горящим" . Не забывайте - жилье приобетается по программе ипотечного кредитования. Это -немаловажное условие   .

Корса · Answer

))) по-моему  -  он  вполне доволен    специалистами , сопровождающими его  покупку (ипотечный брокер и риэлтор).   Я  ему  тоже  ничем не во вред - приехала  за авансом  в удобное   место и время(адресовалось  как пожелание  - встреча  после 19 00 , в офисе приобретающей  стороны)  ,  заключив договор  по всем     правилам , написав   расписку и поручительство  ,  предусмотрев    возможный возврат  частичного платежа в случае , если банк по к.-л.  причине откажет в    приобретении  объекта недвижимости .  Мир  нормальных  и вменяемых людей .  Не вирт - с   наворотами и заморочками  . Все просто - надо  любить людей .

bkmz1 · Answer

Какие услуги риэлторов ??????
Седня объяву на столбе видел.
Продается квартира.......................
(Агенствам просьба не беспокоить)
Метров столько, расположена там то............
(Агенствам просьба не беспокоить)

Хех · Answer

Не, я тоже просто человеколюбивый. :)

Хех · Answer

Прописные истины рассказываете. Что, дуракам - везет это уже с какой бородой примета. :)

Корса · Answer

это не примета  ,это одно из правил преферанса  , звучащее так : " Не везет дуракам и  бездельникам" .  Если мне не везет  -  это означает, что я бездельничаю или      дурь сотворила. Вот и все :) .

Хех · Answer

Не сомневаюсь.
Более интересно мнение покупателя о его риэлторе, ежли таковой был. :)

Еще бы. Тут в форуме за 900 комнату в 2к безуспешно продать пытались, правда на Сортировке. Но ить и дешевле почти на 40%. :)

Хех · Answer

Дураки и бездельники бывает риэлторам денех платят, что б те им в лучшем виде всё сделали. ;)

Хех · Answer

Тоже не плохо. Хотя, лично меня более привлекает собственный дом. Ну тут как говорится - каждому свое.

Жуть. Поди еще панельный хрущ. Лучше уж 250 тыров добить и  отдельный 1к квадрат на Уралмаше. Я думаю это, что-то большее, чем везение, либо тут не полное владение информацией покупателем.


О.К. Отметили, что Посадская пользуется бешенным спросом. (Эт ж вся двушка 2,9 ляма так скромненько выходит).

Хех · Answer

В разных компаниях значит играем. :)

Вспомнил тот потрясный  КВН...  - Бабуль, а Вы где живете? В Сочи, милок. :)

IDIАN™ · Answer

что вы такой злобно - угрюмый?

Корса · Answer

Миш,  в   начале   мая   купили квартиру квартиру на Фролова,19  (последний этаж , с выходом на  крышу , где   есть что-то типа бассейна и   приличной территории для  барбекю -  или чего там еще  для  затейников :)   ), за  15,5 млн руб ,  наличные . Что  интересно - продавец  указал полную стоимость , несмотря на владение  менее одного года . Вчера , с трудом вырвавшись из цепких лап  господина  Г ., ведущего    заседание комитета  вместо     господина О. , ближе к семи  часам , приехала в "СК"    взять  у них аванс по комнате   в двухкомнатной на Посадской , средний этаж, 15,5 кв.м ,  по цене  1450 тр., ипотека ( и когда ты се заведешь асю (((     ) ....ниче так слив ...

Миша · Answer

Рассказываю: выставили квартиру 160 кв.м. на Тверитина за 12,5 млн. руб. В течении двух-трех недель было пять просмотров, одни внесли аванс, сейчас оформляют ипотеку. Т.к. есть вероятность, что банк по каким то причинам может им отказать, на всякий случай, с согласия покупателей, пока поставили квартиру только в прайсе и на своем сайте за 15 млн. Уже двое хотят посмотреть.